Archiwum kategorii: analizy • raporty • opinie

Ceny działek budowlanych – wiosna 2018

Jak to zwykle wiosną, klienci indywidualni podejmują decyzje o budowie domów i rozglądają się za gruntami. Należy się spodziewać, że wraz z poprawą pogody ceny działek budowlanych będą rosły, zwłaszcza że budownictwo jednorodzinne jest bardzo rozpędzone. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Brak terenów pod zabudowę wpłynie na ceny mieszkań?

Kilka tysięcy złotych za metr kwadratowy – tyle płacą deweloperzy za najlepsze grunty pod zabudowę wielorodzinną i komercyjną w największych miastach kraju. Terenów zaczyna brakować i wiele wskazuje na to, że ten problem oraz ceny przełożą się na sytuację na całym rynku nieruchomości w 2018 roku. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Rynek komercyjny w Łodzi 2017

Jacek Kolibski, prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości

Print Friendly, PDF & Email

Porady dla pośredników którzy chcą zająć się branżą deweloperską

Piotr Gałązka, WGN Szczecin

Print Friendly, PDF & Email

Inwestycje które zmienią Szczecin

Henryk Wiewiórski, WGN Szczecin

Print Friendly, PDF & Email

Działki nad wodą – ceny i lokalizacje

Już za 30 – 50 tysięcy złotych możesz mieć własną nieruchomość nad wodą. Działka z dostępem do jeziora to marzenie niejednego urlopowicza, zanim jednak zdecydujemy się na zakup warto taką nieruchomość dobrze sprawdzić. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Grunty i działki – najdroższe pod nieruchomości komercyjne

Działki inwestycyjne pod zabudowę komercyjną i wielorodzinną to najdroższe grunty w Polsce. Najwyższe wyceny uzyskują w dużych miastach. Tu też najdroższe są działki pod budowę domu. Jeśli chodzi o grunty rolne – po wejściu w życie nowych przepisów na tym rynku trwa stagnacja. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Zdobywca Orła Brokera WGN 2016

Henryk Wiewiórski, WGN Szczecin

Print Friendly, PDF & Email

Sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych

Jacek Kolibski, prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości

Print Friendly, PDF & Email

Dobry czas dla pośredników nieruchomości

Lidia Dołhan, dyr. ds. nieruchomości komercyjnych, WGN Wrocław

Print Friendly, PDF & Email

Działka rekreacyjna na wiosnę – WGN przegląda ceny i oferty

Około 100 – 150 tysięcy złotych – to standardowe ceny za kilkusetmetrowe działki rekreacyjne atrakcyjnie położone. Do najdroższych lokalizacji należą Mazury, wybrzeże bałtyckie, puszcze. Nieco taniej jest natomiast w górach. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Plany miejscowe będą uchwalane szybciej?

Kodeks urbanistyczno – budowlany ma przyspieszyć uchwalanie miejscowych planów zagospodarowania w polskich gminach. Ciągle około 70 proc. powierzchni kraju nie ma takich planów, tymczasem są one niebagatelne dla inwestorów. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Jaka ziemia rolna jeszcze się sprzedaje?

Wbrew pozorom ceny ziemi rolnej po wejściu w życie ustawy ograniczającej jej obrót wcale nie runęły na łeb na szyję. Skutkiem rynkowym nowych regulacji jest jednak zupełny zastój w transakcjach. Ziemią się prawie nie handluje, z wyjątkiem tej, która jest wyłączona z rygorów ustawowych. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Tereny inwestycyjne wokół dużych miast – sprawdzamy ceny

Ceny terenów inwestycyjnych są bardzo zróżnicowane. Zdecydowany prym wiodą duże aglomeracje. Druga najdroższa lokalizacja to miejscowości turystyczne. Jeśli chodzi natomiast o grunty rolne – po zmianach ustawowych obrót mocno przyhamował. Obecnie najwięcej ofert dotyczy ziemi wyłączonej z rygorów nowej ustawy, która zaczęła obowiązywać od maja 2016 r. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Ceny działek rolnych w miastach zbliżone do budowlanych

Grunty rolne i budowlane w miastach są bardzo zbliżone cenowo. Ziemia rolna w miastach zazwyczaj nie podlega ograniczeniom nowej ustawy, tak więc można nią handlować bez przeszkód. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Wrocław i okolice – ceny działek budowlanych

Rynek działek budowlanych we Wrocławiu oraz w okolicznych miejscowościach jest bardzo zróżnicowany. We Wrocławiu i podwrocławskich miejscowościach rozpiętość cenowa jest bardzo duża. Sprawdźmy zatem jaką kwotą musimy dysponować, by w stolicy Dolnego Śląska lub pobliskich miejscowościach kupić grunt.  Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Rusza program Mieszkanie Plus – pierwsze grunty idą pod budowę

Startuje program „Mieszkanie Plus”, a w zasadzie jego pilotaż. Tak na jednej z ostatnich konferencji zapowiedziała Premier Beata Szydło. Program ma wystartować w Katowicach.
Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Działka na zboczu a budowa domu

Decyzja o budowie domu jest często jedną z najważniejszych, jakie podejmujemy w życiu. W związku z tym kupno działki nie jest prostą sprawą i wymaga sprawdzenia wielu parametrów. Kupując działkę powinniśmy sprawdzić stan prawny nieruchomości, uzbrojenie działki oraz plan miejscowy. Ponadto wybierając grunt pod budowę naszego wymarzonego domu, musimy dobrze przeanalizować nie tylko otoczenie, ale również ukształtowanie terenu.  Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Działki pod działalność przemysłową i logistyczną – jest popyt

CBRE, międzynarodowa firma świadcząca usługi doradcze na rynku nieruchomości komercyjnych, opracowała raport sektora powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce. Zgodnie z zawartymi w nim danymi wynika, że aktywność w tym sektorze może być w bieżącym roku rekordowa. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Tanie działki? Coraz o takie trudniej

Działki budowlane i inwestycyjne za małe pieniądze? Niestety, z dnia na dzień ich zdobycie będzie stawało się coraz trudniejsze. Duży wpływ na obecną sytuację na rynku nieruchomości gruntowych ma ustawa, która niedawno weszła w życie. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Grunty dla programu Mieszkanie Plus poszukiwane

iStock_000024510285XLargeNowy rządowy program „Mieszkanie Plus” ma wejść w życie w 2018 roku. Wówczas to wygaszony ma zostać program obowiązujący obecnie – „Mieszkanie dla Młodych”. Nowy program rządowy będzie kierował swoją ofertę do nieco innej grupy odbiorców. Jak się jednak okazuje, może być problem z gruntami potrzebnymi pod budowę tanich mieszkań na wynajem. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedaje grunty

W tym roku w życie weszła nowa ustawa, która wstrzymała na okres  5 lat sprzedaż ziemi należącej do Skarbu Państwa. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Zalety domów parterowych

Decydując się na zakup domu często stajemy przed poważnym dylematem – dom parterowy, czy piętrowy? Oczywiście decyzja nigdy nie jest łatwa, nie ma również konkretnej odpowiedzi. Dla jednych osób zdecydowanie lepszym rozwiązaniem będzie dom parterowy, dla innych natomiast bardziej praktyczny będzie dom piętrowy. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Scalanie gruntów rolnych – UE daje pieniądze

Powiat  jędrzejowski planuje wykorzystanie niemal 27 milionów złotych z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020.

Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Grunty rolne – czyli właściwie jakie?

W ostatnim czasie głośno jest wokół tematu gruntów rolnych. Ale właściwie jakie tereny uchodzą za rolne?

Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Właściciel gruntu rolnego i bank wspólnie ustalą wartość nieruchomości – Senat poparł nowelizację

Senat uzyskał jednomyślne poparcie wobec nowelizacji ustawy o obrocie ziemią rolną. Temat dotykał bardzo ważnej kwestii, mianowicie kredytów hipotecznych, których banki nie chciały udzielać na nieruchomości rolne. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Sprzedaż gruntów w Juracie

Qualia Development, spółka deweloperska wywodzącą się z Grupy Kapitałowej PKO Banku Polskiego, sprzedała teren o łącznej powierzchni 16 tys. 640 mkw, położony w Juracie, na Mierzei Helskiej.

Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedaje działki

W bieżącym roku Agencja Nieruchomości rolnych ma w planie sprzedać 21 tys. ha ziemi. W poprzednim roku sprzedała mniej, bo 17 tys. ha ziemi.

Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Działki na terenach zagrożonych powodzią – możliwa zabudowa

Budowanie na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią jest możliwa? Wydaje się nierealne, ale jednak. Istnieje bowiem procedura uzyskiwania zwolnienia od zakazu budowy na zalewowych terenach. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Jakie lokalizacje wybierają deweloperzy ?

Wybór odpowiedniego gruntu pod zabudowę wielorodzinną, to proces długofalowy. Zanim deweloper zdecyduje się na zakup danej ziemi, musi szczegółowo przeanalizować oraz ocenić potencjał danego miejsca. Nie tylko cena jest w tym przypadku kluczowa, ale również infrastruktura w okolicy, która zapewni komfort codziennego życia.

Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Ziemie rolne- nowa ustawa wstrzymała rynek

Nowa ustawa z początku drugiego kwartału 2016 roku spowodowała duże zamieszanie na rynku nieruchomości i finansów. Negatywne skutki odczuli przede wszystkim deweloperzy, specjalizujący się w segmencie mieszkaniowym,  ponieważ zmniejszyła się dostępność atrakcyjnych gruntów pod budowę nowych mieszkań. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Grunty stołeczne – nowelizacja przepisów o gospodarce nieruchomościami w Warszawie bez zmian

Trybunał Konstytucyjny poinformował, że zeszłoroczna ustawa o gruntach warszawskich rozwiąże problem związany z nieruchomościami objętymi tzw. dekretem Bieruta. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Zakup działki budowlanej – na co zwrócić uwagę

Zakup działki budowlanej wiąże się z bardzo dużymi emocjami. Stres związany z operowaniem większą kwotą gotówki przeplata się z euforią, że oto stajemy się właścicielami gruntu, na którym powstanie nasza wymarzona inwestycja. Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email

Zakup działki budowlanej – jakie formalności?

Zakup działki budowlanej wiąże się z koniecznością przebrnięcia przez szereg formalności. O czym należy pamiętać?

Czytaj dalej

Print Friendly, PDF & Email