| Kategoria: | Domy |
| Cena: | 2150000 PLN |
| Piętra: | 1 |
| Powierzchnia: | 168 m2 |
| Działka: | 610 m2 |
| Cena za m2: | 12797.62 PLN |
Dojazd do działki jest utwardzony, na posesji znajduje się jedno miejsce garażowe oraz dwa miejsca postojowe.
Na działce stoi dom o pow. użytkowej 168m2. Rok budowy domu to 1937, nieruchomość jest po generalnej rekonstrukcji w 1998 roku, która polegała na rozebraniu i wybudowaniu budynku od nowa, wymiany stropów, ścian, instalacji, stolarki oraz został ocieplony styropianem.
Na parterze znajduje się przedsionek, hall, salon z kuchnią i tradycyjnym kominkiem, wc, pomieszczenie gosp. oraz duży taras z widokiem na jezioro.
Na piętrze jest łazienka, komunikacja, 2 sypialnie oraz główna sypialnia z garderobą.
W piwnicy znajduje się kotłownia, garaż/hangar, sauna z pomieszczeniem fitness i prysznicem. Budynek wyposażony jest w stacje zmiękczającą wodę. Woda, kanalizacja oraz energia jest z sieci miejskiej, ogrzewanie elektryczne podłogowe znajduje się na parterze oraz w łazience. Co i cwu jest z własnej kotłowni na olej opałowy (bez pieca) z możliwością zmiany na inne źródło ciepła np. pompa ciepła lub podczerwień. Dodatkowo w budynku są instalacje takie jak komputerowa, telewizyjna oraz alarmowa. Stan pomieszczeń jest dobry, w cenie nieruchomości są wbudowane meble (kuchnia, pomieszczenie gosp., hall, łazienka, wc, sauna) lampy sufitowe i kinkiety ścienne.
Sprzedający odpłatnie może wykonać usługi takie jak:
-Naprawy tynkarskie gipsowe
-Malowanie kolor biały farba emulsyjna parter +1 piętro +ew. piwnica
-Wymiana okien drewnianych na pcv lub wszystkich na drewniane
-Wymiana drzwi wewnętrznych/wejściowych/ wrót garażowych-standard i kolor do uzgodnienia/wyceny.
-Demontaż osprzętu elektrycznego bez instalacji nowego 35szt.
-Wymiana grzejników płytowych na nowe lub zamiana na grzejnik na podczerwień standard i kolor do uzgodnienia/wycena.
-Wymiana osprzętu elektrycznego-standard i kolor do uzgodnienia/wyceny
-Rozbudowa instalacji elektrycznej do uzgodnienia/wyceny
-Demontaż odbiorników końcowych i osprzętu wod-kan.
-Demontaż listew przypodłogowych
-Instalacja listew przypodłogowych standard, kolor do uzgodnienia/wyceny
-Demontaż gresu podłogowego parter/piwnica/1 piętro z odtworzeniem uzupełnieniem posadzki
-Demontaż paneli przypodłogowych 1 piętro
-Malowanie elewacji
-Malowanie podbitki i elementów drewnianych na zewnątrz (balustrada i inne)
-Instalacja źródła ciepła standard zakres do uzgodnienia/wyceny
Odległość od miasta:
-Węgorzewo 3km
-Giżycko 25km
-Warszawa 290km
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl . WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Kontakt:
Giżycko Biuro
600663666
gizycko@wgn.pl
:
