17

Piękny widok z okna to luksus za który sporo zapłacimy

Walory krajobrazowe za oknem to, oprócz standardu wykończenia, jedna z kluczowych spraw w przypadku zakupu drogiej nieruchomości. Za ładny widok z okna płaci się naprawdę wysoką sumę, czasem wielokrotność przeciętnych cen w bliskiej okolicy.
Lista najpiękniejszych krajobrazowo miejsc w Polsce jest wszystkim znana. Należą do niej bez zastanowienia: wybrzeże bałtyckie, Mazury oraz lokalizacje górskie – Tatry, Bieszczady oraz Sudety. Również duże miasta posiadają w swojej ofercie wspaniałe widoki z okna co oznacza najczęściej widok na piękną zabudowę zabytkowych nieruchomości bądź mieszkanie na najwyższych kondygnacjach z widokiem na miasto. Czytaj dalej

218

Nowelizacja obrotu gruntem rolnym

Senat jednogłośnie zaakceptował nowelizację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Wszyscy głosujący tj. 73 senatorów poparło nową ustawę. Nowym jej założeniem jest to, że właściciel gruntu oraz bank będą razem ustalać wartość nieruchomości rolnej przy udzielaniu kredytu hipotecznego. Dzięki temu powinno nastąpić ułatwienie w finansowaniu inwestycji na działkach rolnych. Ustawa nie będzie dotyczyć gruntów o powierzchni mniejszej niż 0,3 hektara.

m (81)

Dom na działce rolnej? Możesz mieć problem

Wraz z początkiem maja 2016 r. w życie weszła nowa ustawa regulująca obrót nieruchomościami rolnymi. Jeszcze przed wejściem w życie wzbudzała ona wiele kontrowersji i obaw. Jak wygląda sytuacja na rynku, kiedy obowiązują już nowe przepisy? Dalej można mówić o braku pełnej stabilizacji, ponieważ zarówno banki jak również inwestorzy dopiero zapoznają się z ich nakazami w praktyce.
Czytaj dalej

Rural landscape. Yellow bales of hay on the green field.

Budowa domu na gruncie rolnym

Zmieniły się przepisy regulujące to, kto może kupić działkę rolną i przekształcić ją na grunt budowlany.
Zgodnie z nową ustawą możliwość taką ma rolnik indywidualny. Musi on udokumentować, że posiada aktywne gospodarstwo rolne. Jeśli spełnia te warunki, to swobodnie może przystąpić do przekształcenia gruntu i budowy. W przeciwnym wypadku budowa będzie wymagała dopełnienia znacznie większych formalności, lub będzie w ogóle niemożliwa.

m (46)

Budynek objęty ochroną konserwatorską – gmina ma prawo pierwokupu

Sprzedanie budynku objętego ochroną konserwatorską nie jest najłatwiejsze. Stawia bowiem szereg warunków do spełnienia zarówno dla strony kupującej, jak i sprzedającej.Transakcja taka zwiększy również koszty opłacenia notariusza. Często jednak warto.
W momencie sprzedaży nieruchomości zabytkowej prawo do jej pierwokupu zyskuje gmina (lub inne, lokalne władze).
O tym, czy gmina ma takie prawo, można dowiedzieć się z księgi wieczystej.

108

A może działka na Podlasiu ?

Biura nieruchomości notują coraz większe zainteresowanie kupnem gruntów na Podlasiu. Klientami są głównie osoby, które chcą uciec z miejskiego zgiełku. Szukają ciszy i spokoju a Podlasie to dla nich idealna lokalizacja.
Za kwotę 30-50 tys. zł. możemy już kupić niezabudowany grunt blisko rzeki, a na działkę z domem musimy mieć kwotę 80 tys. zł. Najczęściej wybieramy działkami są te nad Narwią i Pisą. Dodatkowym atutem działki jest jej położenie nad wodą z malowniczym widokiem.

iStock_000024510285XLarge

Tereny inwestycyjne: czy nowa ustawa wpłynie na wysokość cen ofertowych gruntów rolnych?

W ostatnim czasie głośno było o segmencie gruntów rolnych. Zmieniły się warunki nabywania tego rodzaju nieruchomości, co stanowi bardzo poważną zmianę. Część inwestorów, którzy nie spełniają nowych wymogów, została odcięta od nieruchomości rolnych. Wstrzymano też sprzedaż gruntów należących do Skarbu Państwa. Jak ta sytuacja odbije się na cenach za grunty rolne? Czytaj dalej

Translate »