Obiekt nr 32-4172, Pistki, Pistki

Kategoria: Obiekty
Rejon: Pistki
Cena: 135000 PLN
Pokoje: 1
Piętra: 1
Powierzchnia: 154 m2
Działka: 1306 m2
Cena za m2: 876.62 PLN
Na sprzedaż działka o powierzchni 1306 m?, położona w malowniczej miejscowości Pistki, zaledwie 14 km od Ełku. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą i przestrzeni do realizacji własnych pomysłów ? zarówno pod budowę domu, inwestycję, jak i rekreacyjny azyl z dala od zgiełku miasta.

Działka jest zabudowana budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 154 m?. Budynek posiada wyjątkowy charakter ? został wpisany do rejestru gminnych zabytków i znajduje się na terenie dawnego folwarku, co nadaje mu unikalnego, klimatycznego uroku.
Najważniejsze informacje:



-Powierzchnia działki: 1306 m?



-Zabudowa: budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej, 154 m?



-Lokalizacja: Pistki, 14 km od Ełku



-Kształt działki: płaska, nieregularny kształt



-Dojazd: dwa dojazdy ? droga asfaltowa oraz droga gminna wa bardzo dobrym stanie



-Media: prąd i wodociąg znajdują się bezpośrednio przy działce



-Ogrodzenie: siatka, z nasadzeniami z tui



-Zieleń: drzewa owocowe i krzewy na terenie działki



-Otoczenie: spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta


-Charakter miejsca: zabudowa historyczna, wpisana do gminnego rejestru zabytków



-Dodatkowy atut: po sąsiedzku znajduje się teren gminny z wiatą rekreacyjną, boiskiem oraz siłownią na świeżym powietrzu ? idealne miejsce do wypoczynku i aktywności.

Cena nieruchomości: 135 000 zł.

0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.
Kontakt:
WGN Ełk Wojciech Merchelski
87 610 87 78
elk@wgn.pl


Obiekt nr 32-4195, Lega,

Kategoria: Obiekty
Cena: 899000 PLN
Pokoje: 1
Piętra: 1
Powierzchnia: 17017 m2
Cena za m2: 52.83 PLN
LEGA, EŁK, S61, SPRZEDAŻ, BUDYNKI MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNE
ok 3394
mkw, DZIAŁKA
ok 17017 mkw.

Nieruchomość inwestycyjna.

Działka o powierzchni 1,717 ha oraz budyneki produkcyjno-usługowo-biurowy o powierzchni ok 2000 mkw. Dogodne miejsce do zrealizowania inwestycji polegającej na wykorzystaniu nieruchomości na funkcje z zakresu produkcji, placów składowych, bazy sprzętowej bądź transportowej.

Nieruchomość położona w odległości
5 km od węzła S61 trasy Via Baltica, skąd prowadzi dogodny dojazd do Warszawy, Olsztyna, Białegostoku oraz na Litwę.

Przy granicy działki media: woda oraz prąd.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości o mniejszej powierzchni.



Cena nieruchomości 899.000 zł

0% prowizji od Kupującego
Kontakt:
Czyżewska Aneta
513 560 010
a.czyzewska@wgn.pl


Obiekt nr 27-375, Radomsko,

Kategoria: Obiekty
Cena: 8000000 PLN
Pokoje: 10
Powierzchnia: 271109 m2
Działka: 11240 m2
Cena za m2: 29.51 PLN
Obiekty komercyjne, budynki handlowo-usługowe na sprzedaż Radomsko ul Krakowska, sprzedam.


!! 0 % prowizji od kupującego !!


Szukasz miejsca gotowego pod inwestycję handlowo-usługową- Jeśli tak, to mamy ofertę właśnie dla Ciebie!!!


Na sprzedaż polecam kompleks 4 niezależnych od siebie nieruchomości handlowo-usługowych zlokalizowanych w Radomsku, przy ul. Krakowskiej.


Łączna powierzchnia działek wynosi 11 240 m2, jednak każdy obiekt położony jest na odrębnej działce, co umożliwia zakup każdej nieruchomości osobno.


Kompleks obiektów komercyjnych składa się z nastepujących budynków:


1. Budynek murowany jednokondygnacyjny, pełniący funkcję handlowo-usługową (sklep) o powierzchni zabudowy 261 m2, posadowiony na działce o obszarze 623 m2, z bezpośrednim wejściem od ulicy Krakowskiej.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu.
Media: prąd, woda , kanalizacja, ogrzewanie indywidualne.


2. Budynek handlowo-magazynowy ( hurtownia) o powierzchni użytkowej 804,24 m2, posadowiony na działce o obszarze 3104 m2.
Nieruchomość po generalnym remoncie, w którym obecnie prowadzona jest działalność handlowa.
Do budynku przynależy parking wybrukowany kostką.
Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MN/U).
Media : prąd, woda, kanalizacja.


3. Murowany budynek w drugiej linii zabudowy o powierzchni użytkowej 1386 m2, posadowiony na działce o powierzchni 5752 m2.
Obiekt użytkowany był jako masarnia, w związku z czym nadal posiada on pełną infrastrukturę do prowadzenia tej działalności.
Nieruchomość przeznaczona w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MN/U).
Budynek wymaga remontu. Plac przed budynkiem utwardzony kostką brukową.
Media: prąd, woda, kanalizacja.


4. Budynek mieszkalny murowany metodą tradycyjną, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym o powierzchni użytkowej 91 m2, oraz budynek jednokondygnacyjny, w którym znajduję się myjnia samochodowa z wulkanizacją o powierzchni 168,85 m2, posadowionych na działce o obszarze 176,36 m2.
Budynek mieszkalny obecnie pełni funkcje socjalno-administracyjną, myjnia w ciągłej eksploatacji.
Budynek wybudowany w 2014 roku, na bieżąco modernizowany i użytkowany.
Nieruchomość przeznaczona w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MN/U).



Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem, umożliwiająca prowadzenie działalności przynoszącej stały dochód.


Atutem nieruchomości jest jej świetna lokalizacja oraz duża przestrzeń, co sprawia, że nadaje się do prowadzenia niemal każdej działalności gospodarczej tj. handel, produkcje, wszelkie usługi.



Więcej ciekawych ofert naszego biura na stronie internetowej WGN Nieruchomości Pajęczno.



Zapewniamy rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji, obsługę notarialną i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.


Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela oraz nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.


Serdecznie zapraszam do kontaktu lub na prezentację!



KONTAKT:


WGN Nieruchomości Pajęczno
tel.798 916 440
pajeczno@wgn.pl
Kontakt:
Banaszczyk Anna
798916440
a.banaszczyk@wgn.pl


Obiekt nr 27-270, Sulmierzyce,

Kategoria: Obiekty
Cena: 1500000 PLN
Pokoje: 4
Powierzchnia: 640 m2
Działka: 1000 m2
Cena za m2: 2343.75 PLN
Sulmierzyce, powiat pajęczański, obiekt komercyjny, budynek handlowo-usługowy, centrum, sprzedaż.


0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !


Szukasz miejsca gotowego pod inwestycję handlowo-usługową, przynoszącą stały dochód od zaraz- Mamy ofertę dla Ciebie!!



Na sprzedaż polecam atrakcyjny obiekt komercyjny, położony w centrum miejscowości Sulmierzyce ( gmina Sulmierzyce, powiat pajęczański, woj. łódzkie).


Budynek o powierzchni użytkowej ok 640 m2 , o funkcji handlowo-usługowej, składający się z 4 niezależnych lokali wraz z pomieszczeniami socjalnymi, oddany do użytku w 2011 roku.


Budynek parterowy ze ścianami z płyt warstwowych, dach kryty blachą.


Obiekt ogrzewany nagrzewnicami, zasilanymi z pieca na ekogroszek.


Do budynku przynależy parking dla klientów wyłożony kostką.


Nieruchomość położona w samym centrum malowniczej miejscowości Sulmierzyce, w sąsiedztwie innych lokali usługowych.


Obecnie większość lokali wynajęta, co gwarantuje stały dochód od zaraz i szybki zwrot kosztów zakupu.


Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem, umożliwiająca prowadzenie działalności o różnych profilach.


Media: woda, prąd, siła, kanalizacja.



Więcej ciekawych ofert naszego biura na stronie internetowej WGN Nieruchomości Pajęczno.



Zapewniamy rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji, obsługę notarialną i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.


Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela oraz nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.



Serdecznie zapraszam do kontaktu lub na prezentację!



KONTAKT:


WGN Nieruchomości Pajęczno
tel. 798 916 440
pajeczno@wgn.pl
Kontakt:
Banaszczyk Anna
798916440
a.banaszczyk@wgn.pl


Obiekt nr 27-266, Sulmierzyce,

Kategoria: Obiekty
Cena: 2100000 PLN
Pokoje: 7
Powierzchnia: 1080 m2
Działka: 2000 m2
Cena za m2: 1944.44 PLN
Sulmierzyce, powiat pajęczański, obiekt komercyjny, budynek handlowo-usługowy, centrum, sprzedaż.


0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !


Szukasz miejsca gotowego pod inwestycję gastronomiczną oraz usługową- Jesli tak, to mamy ofertę właśnie dla Ciebie!!!


Na sprzedaż polecam atrakcyjny obiekt komercyjny, składający się z dwóch odrębnych budynków, posadowionych na działce o powierzchni 2000 m2., w miejscowości Sulmierzyce ( gmina Sulmierzyce, powiat pajęczański, woj. łódzkie),


Pierwszy budynek o powierzchni użytkowej ok 420 m2 pełni obecnie funkcję pizzerii.


Na parterze znajduję się restauracja z 3 klimatyzowanymi salami dla gości, wraz z letnim ogródkiem piwnym oraz placem zabaw. Ponadto w lokalu znajduję się bar , zaplecze gastronomiczne oraz toalety dla gości. Na poddaszu umiejscowiono pomieszczenia biurowe .


Drugi budynek o powierzchni użytkowej ok 640 m2, pełniący funkcję handlowo-usługową, składający się z 4 niezależnych lokali wraz z pomieszczeniami socjalnymi, oddany do użytku w roku 2011. Budynek parterowy ze ścianami z płyt warstwowych, dach kryty blachą.


Do budynku przynależy parking dla klientów; wyłożony kostką.


Na sprzedaż nieruchomość wraz z wyposażeniem.


Nieruchomość położona w samym centrum Sulmierzyc, w sąsiedztwie innych lokali usługowych.


Obecnie większość lokali jest wynajęta, co umożliwia przynoszenie stałego dochodu.



Restauracja oferuje smaczne, świeże dania, umożliwia przygotowanie imprez rodzinnych ( komunii, chrzciny, jubileuszy, konsolacji) oraz imprez integracyjnych.


Wartością dodaną oferowanego lokalu jest fakt, iż pizzeria działa aktywnie od 16 lat oraz posiada ugruntowaną pozycję oraz wyrobioną markę na rynku lokalnym , przynosząc stałe dochody, co sprawia, że nowy właściciel nie będzie musiał ponosić kosztów związanych z budowaniem rozpoznawalności marki.


Budynki położone w w samym centrum malowniczej miejscowości Sulmierzyce.


Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem, umożliwiająca prowadzenie działalności przynoszącej stały dochód.


Najważniejsze informacje:


-pow. pizzerii ok 420 m
-trzy sale dla gości
-pow. budynku handlowo-usługowego ok 640 m2
-cztery lokale usługowo-handlowe
-parking
- ogrzewanie nagrzewnicami, zasilanymi z pieca na ekogroszek
-Media: woda, prąd, siła, kanalizacja.



Więcej ciekawych ofert naszego biura na stronie internetowej WGN Nieruchomości Pajęczno.


Zapewniamy rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji, obsługę notarialną i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.


Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela oraz nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.


Serdecznie zapraszam do kontaktu lub na prezentację!



KONTAKT:


WGN Nieruchomości Pajęczno
tel.798 916 440
pajeczno@wgn.pl
Kontakt:
Banaszczyk Anna
798916440
a.banaszczyk@wgn.pl


Obiekt nr 27-267, Sulmierzyce,

Kategoria: Obiekty
Cena: 600000 PLN
Pokoje: 3
Piętra: 1
Powierzchnia: 420 m2
Działka: 1000 m2
Cena za m2: 1428.57 PLN
Obiekt komercyjny na sprzedaż Sulmierzyce.


0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !


Szukasz miejsca gotowego pod inwestycję gastronomiczną- A może chcesz przejąć działającą restaurację przynoszącą stały dochód- Jeśli tak, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!!



Na sprzedaż polecam lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni ok 420 m2, zlokalizowany w miejscowości Sulmierzyce ( gmina Sulmierzyce, powiat pajęczański, woj. łódzkie).


Obiekt składa się z budynku murowanego, 2-kondygnacyjnego, niepodpiwniczonego ,w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej ok 145 m2, w którym znajduje się sala dla gości ,bar , zaplecze gastronomiczne, na poddaszu znajdują się pomieszczenia biurowe.


Dodatkowo na działce znajduje się parterowa sala restauracyjna o pow. ok 150 m2, z bezpośrednim wyjściem do ogródka z placem zabaw, zbudowana z konstrukcji stalowej z licznymi przeszkleniami i dachem pokrytym blachą.


Do sali restauracyjnej przylega parterowy, murowany budynek gospodarczy o pow. ok 125 m2, w którym znajduje się zaplecze sanitarne.


Wszystkie budynki tworzą zwarta bryłę architektoniczną.


Obecnie budynek pełni funkcję pizzerii, z silnie wyrobioną marką na rynku lokalnym.


Restauracja oferuje smaczne, świeże dania, umożliwia przygotowanie imprez rodzinnych ( np. komunie, chrzciny, jubileusze, konsolacje i in.) oraz imprez integracyjnych.


Na sprzedaż nieruchomość wraz z wyposażeniem!


Wartością dodaną oferowanego lokalu jest fakt, iż pizzeria działa aktywnie od 16 lat oraz posiada ugruntowaną pozycję na rynku, przynosząc stałe dochody, co sprawia, że nowy właściciel nie będzie musiał ponosić kosztów związanych z budowaniem rozpoznawalności marki.


Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem, umożliwiająca prowadzenie działalności przynoszącej stały dochód.


Najważniejsze informacje:


-pow. ok 420 m2
-3 sale dla gości
-ogródek z placem zabaw
-parking
-wyposażenie w cenie
-klimatyzacja
-ogrzewanie CO piecem na ekogroszek
- media: woda, prąd, siła, kanalizacja


Więcej ciekawych ofert naszego biura na naszej stronie internetowej WGN Nieruchomości Pajęczno.



Zapewniamy rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji, obsługę notarialną i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.


Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela oraz nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.


Serdecznie zapraszam do kontaktu lub na prezentację!



KONTAKT:


WGN Nieruchomości Pajęczno
tel.798 916 440
pajeczno@wgn.pl
Kontakt:
Banaszczyk Anna
798916440
a.banaszczyk@wgn.pl


Obiekt nr 27-438, Kleszczów,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Kleszczów
Cena: 2700000 PLN
Pokoje: 14
Piętra: 1
Powierzchnia: 337 m2
Działka: 5375 m2
Cena za m2: 8011.87 PLN
Nieruchomość mieszkalno-usługowa, 11 pokoi, dom jednorodzinny, na sprzedaż Kleszczów, gmina Kleszczów ( pow. bełchatowski, woj. łódzkie).


Poszukujesz nieruchomości gotowej do wprowadzenia się od zaraz- Stylowy dom, zadbana okolica, jedna z bogatszych gmin w Polsce to coś, czego szukasz- Sprawdź tę ofertę!


Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem. Idealnie nadająca się na ulokowanie kapitału inwestycyjnego.
Znakomita inwestycja przynosząca dochody.



Na sprzedaż polecamy wyjątkową nieruchomość mieszkalno-usługową, oraz dom jednorodzinny położony w Łuszczanowicach, gminie Kleszczów ( pow. bełchatowski, woj. łódzkie) , na działce o powierzchni 5375 m2.


Nieruchomość składa się z parterowego domu mieszkalnego o pow. użytkowej 118 m2 wybudowanego w roku 2007.
Budynek jednokondygnacyjny składający się z przestronnego ,wysokiego salony z kominkiem ,połączonego z kuchnią oraz wyjściem na zadaszony taras z którego rozpościera się widok na zadbany ogród, dwóch sypialni , gabinetu, dużej łazienki, garderoby, oraz przedpokoju.


Opis budynku :


Dach- wielospadowy kryty dachówką
Okna- PCV + rolety zewnętrzne
Ogrzewanie : gazowe- piec gazowy Viessmann ( ogrzewanie podłogowe : salon, kuchnia, łazienka, garderoba, wiatrołap, grzejniki: sypialnie i gabinet)



W 2019 roku budynek mieszkalny rozbudowano o dwukondygnacyjną część o pow. użytkowej 219,83 m2,w której prowadzona jest obecnie działalność noclegowa.



W budynku na dwóch kondygnacjach znajduje się 11 niezależnych pokoi z własnymi łazienkami, jadalnia, kotłownia, hall i wiatrołap.


Budynek posiada dwa niezależne wejścia oraz własną infrastrukturę techniczną.


Opis budynku:


Dach: dwuspadowy kryty blachodachówką
Okna: PCV
Udogodnienia: pompa ciepła, korektory słoneczne, instalacja fotowoltaiczna


Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o pow.56,26 m2 z garażem jednostanowiskowym.


Nieruchomość położona jest na pięknej, robiącej wrażenie swym wyglądem oraz powierzchnią działce w pełni ogrodzonej z licznymi nasadzeniami zieleni niskiej jak i wysokiej. Działka posiada dwa niezależne wjazdy, oraz wydzielony parking dla gości.


Atutem nieruchomość jest możliwość jednoczesnego mieszkania w domu oraz prowadzenia przynoszącej zysk działalności. Nowoczesne rozwiązania jakie wykorzystano tj. fotowoltaika, solary oraz pompa ciepła, zapewniają wygodę i oszczędność kosztów.


Najważniejsze informacje :


Rok budowy :2007- dom, 2019-część noclegowa ,
Powierzchnia użytkowa : 118 m2- dom, 219.83 m2- część noclegowa,
Powierzchnia działki 5375 m2,
Liczba pokoi- 3 - dom. 11- cześć noclegowa,
Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja,
Udogodnienia: pompa ciepła, korektory słoneczne, panele fotowoltaiczne,


Więcej atrakcyjnych ofert WGN Pajęczno znajdziesz na naszej stronie internetowej.





Polecam i zapraszam na prezentację!!!





WGN zapewnia bezpieczeństwo transakcji, rynkowe ceny, obsługę notarialną i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny oraz mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.


KONTAKT:


WGN Nieruchomości Pajęczno
tel. 798 916 440
Kontakt:
Banaszczyk Anna
798916440
a.banaszczyk@wgn.pl


Obiekt nr 27-539, Dębowiec Mały,

Kategoria: Obiekty
Cena: 395000 PLN
Pokoje: 6
Piętra: 1
Powierzchnia: 528 m2
Działka: 8000 m2
Cena za m2: 748.11 PLN
Budynek mieszkalno-usługowy na sprzedaż Dębowiec Mały .

Oferta dostępna tylko w Naszym Biurze!!

Szukasz miejsca umożliwiającego przynoszenie dodatkowego dochodu-Sprawdź tę ofertę!!

Wyjątkowa oferta z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej i mieszkaniowej w jednym miejscu.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym znajduje się w miejscowości Dębowiec Mały, w gminie Strzelce Wielkie. Działka o powierzchni 0,80 ha usytuowana jest w otoczeniu terenów rolnych oraz rozproszonej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia spokój oraz bliskość natury.

Działka posiada dogodny, bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej, co uniemożliwia problemy z komunikacją i dojazdem. Teren jest płaski, porośnięty trawą i ozdobnymi nasadzeniami, co podnosi jego estetykę. Częściowo ogrodzona siatką stalową na stalowych słupkach, zapewnia poczucie prywatności. Na działce dostępne są przyłącza: wodne, energetyczne oraz kanalizacyjne (w postaci szamba).

Budynków, zlokalizowany na działce, został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej. Zbudowany w kształcie litery L, składa się z dwóch części: mieszkalno-usługowej oraz magazynowej. Budynek ma formę wolnostojącą, niepodpiwniczoną, liczy jedno piętro oraz nieużytkowe poddasze, z wyjątkiem części magazynowej, która jest parterowa.

Konstrukcja budynku obejmuje murowane fundamenty, ściany z cegły oraz pustaków, a elewacja zewnętrzna pokryta jest tynkiem z ociepleniem. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Stolarka okienna oraz drzwiowa to mieszanka PCV oraz drewna starego typu, co nadaje budynkowi charakter.

Wnętrze budynku zostało wykończone w różnorodny sposób. W części mieszkalnej zastosowano panele drewnopodobne i płytki ceramiczne, natomiast w części magazynowej oraz usługowej dominują wylewki betonowe, lastryko, a także płytki ceramiczne. Ściany w części mieszkalnej są malowane i tynkowane, zaś w części magazynowej oraz usługowej mają lamperie oraz są częściowo w stanie surowym. Ogrzewanie budynku opiera się na centralnym piecu węglowym.

Powierzchnia użytkowa część magazynowej (329,92 m?) powierzchnia użytkowa części mieszkalnej (198,81 m?), co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla przedsiębiorców potrzebujących miejsca na działalność gospodarczą. Na parterze znajdują się trzy hale magazynowe, pomieszczenia socjalne, oraz komunikacja. Na piętrze części mieszkalnej zlokalizowane są: korytarz, biuro, salon, sypialnia, dodatkowy pokój, dwie łazienki oraz dwie kuchnie przylegające do łazienek

Podsumowując, nieruchomość oferuje nie tylko komfortowe warunki mieszkalne, ale także potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej w harmonijnej, wiejskiej okolicy.

Nieruchomość zlokalizowana ok 16 km od Pajęczna, ok 22 km od Radomska , ok 56 km od Częstochowy.

Więcej atrakcyjnych ofert WGN Pajęczno znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!


WGN zapewnia bezpieczeństwo transakcji, rynkowe ceny, obsługę notarialną i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny oraz mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

KONTAKT:

WGN Nieruchomości Pajęczno
tel. 798 916 440
Kontakt:
Banaszczyk Anna
798916440
a.banaszczyk@wgn.pl


Obiekt nr 27-581, Będków,

Kategoria: Obiekty
Cena: 1000000 PLN
Pokoje: 6
Piętra: 1
Powierzchnia: 910 m2
Działka: 7900 m2
Cena za m2: 1098.9 PLN
Na sprzedaż nieruchomość usługowo-produkcyjna oraz budynek mieszkalnym w gminie Rząśnia w miejscowości Będków.

Przedstawiam ofertę nieruchomości zlokalizowanej w Będkowie, gmina Rząśnia ? idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących kompleksowego obiektu pod działalność gospodarczą wraz z możliwością zamieszkania.

Opis nieruchomości: Na działce o powierzchni 84 arów znajduje się funkcjonalny kompleks składający się z budynku mieszkalnego oraz trzech dużych hal produkcyjno-usługowych. Nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność związaną z produkcją, w szczególności stolarnią, dzięki wcześniejszym remontom i przebudowom dostosowanym do tego typu działalności.

Budynek mieszkalny:

Powierzchnia około 100 m?
Do odświeżenia, z możliwością adaptacji na biura lub miejsce zamieszkania.
Idealny jako dom dla właściciela lub pracowników!!!
Hale produkcyjno-usługowe:

Łączna powierzchnia około 810 m?
Trzy hale z bramami wjazdowymi, przystosowane do wjazdu samochodów ciężarowych oraz zaopatrzenia
Halami można dowolnie zarządzać, dzięki możliwości przebudowy ścianek działowych.
Wyremontowane: nowa instalacja elektryczna, nowe posadzki, nowe krokwie, nowy dach.
Ogrzewanie nadmuchowe, rozprowadzające ciepło po wszystkich halach.
Szeroki wjazd, umożliwiający łatwy dostęp dla ciężkich pojazdów.
Infrastruktura:

Media: woda miejska, szambo
Ogrodzenie działki zarówno siatką, jak i betonowym ogrodzeniem, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.
Pomieszczenie do przechowywania produkcji oraz garaż blaszak.
Lokalizacja:

Wygodny dostęp dzięki szerokiemu wjazdowi.
Dogodna komunikacja i połączenia transportowe.
Nieruchomość stanowi świetną inwestycję dla osób planujących własną działalność gospodarczą, a także dla tych, którzy chcą mieć jednocześnie miejsce do pracy i zamieszkania w jednym miejscu. Ze względu na możliwość przebudowy i adaptacji, nieruchomość ta daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości! Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Więcej atrakcyjnych ofert WGN Pajęczno znajdziesz na naszej stronie internetowej. Polecam i zapraszam na prezentację!!! WGN zapewnia bezpieczeństwo transakcji, rynkowe ceny, obsługę notarialną i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny oraz mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

KONTAKT: WGN Nieruchomości Pajęczno tel. 572 024 640 .
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Kontakt:
Kutarba Iwona
572024640
i.kutarba@wgn.pl


Obiekt nr 27-600, Pajęczno,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Pajęczno
Cena: 1000000 PLN
Pokoje: 8
Piętra: 1
Powierzchnia: 290 m2
Działka: 1000 m2
Cena za m2: 3448.28 PLN
Na sprzedaż nieruchomość w Pajęcznie, składająca się z lokali użytkowych oraz domu mieszkalnego.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w samym sercu Pajęczna, przy ulicy Wyszyńskiego . To unikalna okazja dla inwestorów oraz osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość składa się z:

Dwa lokale użytkowe (powierzchnia to 120 m i 50 m, z osobnymi wejściami, co ułatwia prowadzenie działalności) idealne pod sklep, gabinet lub inną działalność gospodarczą.
Dwa niezależne garaże zapewniające miejsce na parking lub magazyn.
Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 120 m doskonały na cele zamieszkania, a także do adaptacji pod różne potrzeby.
Całość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 10 arów, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i rozwojowe. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do centrum miasta oraz niezbędnej infrastruktury, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i własnego komfortu życia.

Dodatkowe atuty:

Osobne wejścia do każdego lokalu zwiększają funkcjonalność i prywatność.
Możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu.
Duży potencjał adaptacyjny nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty! To doskonała szansa na rozwinięcie własnego biznesu lub komfortowe życie w atrakcyjnej lokalizacji.

Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Więcej atrakcyjnych ofert WGN Pajęczno znajdziesz na naszej stronie internetowej. Polecam i zapraszam na prezentację!!! WGN zapewnia bezpieczeństwo transakcji, rynkowe ceny, obsługę notarialną i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny oraz mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

KONTAKT: WGN Nieruchomości Pajęczno tel. 572 024 640 .
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Kontakt:
Kutarba Iwona
572024640
i.kutarba@wgn.pl


Obiekt nr 27-604, Dylów Rządowy,

Kategoria: Obiekty
Cena: 400000 PLN
Pokoje: 2
Powierzchnia: 148 m2
Działka: 20000 m2
Cena za m2: 2702.7 PLN
Na sprzedaż hala na obrzeżach Pajęczna ul. Wieluńska. Oferta skierowana dla firm i przedsiębiorców.

Tylko w naszym biurze!

Przedmiotem oferty jest nowoczesna hala na sprzedaż lub wynajem zlokalizowana w miejscowości Dylów Rządowy, gmina Pajęczno.
Obiekt został wybudowany w 2012 roku metodą tradycyjną i charakteryzuje się solidną konstrukcją.
Hala jest w pełni funkcjonalna i gotowa do adaptacji pod różnego rodzaju działalność.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 20 arów, która jest w pełni ogrodzona i wykończona kostką betonową, zapewniającą wygodny dostęp i bezpieczeństwo. Działka posiada dwa wjazdy ? od ul. Wieluńskiej oraz od ulicy Długiej, co ułatwia manewrowanie i logistykę.

Media miejskie są dostępne, w tym podłączenie energetyczne z siłą, co pozwala na obsługę różnorodnych urządzeń i maszyn.
Obiekt idealnie nadaje się pod magazyn, skład materiałów, produkcję lekką, warsztat czy hurtownię. Ze względu na lokalizację i parametry techniczne, hala sprawdzi się także jako centrum logistyczne, centrum dystrybucji lub miejsce do prowadzenia działalności przemysłowej.

Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą.

Więcej atrakcyjnych ofert WGN Pajęczno znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

WGN zapewnia bezpieczeństwo transakcji, rynkowe ceny, obsługę notarialną i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny oraz mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

KONTAKT: WGN Nieruchomości Pajęczno

tel. 572 024 640

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Kontakt:
Kutarba Iwona
572024640
i.kutarba@wgn.pl


Obiekt nr 205-496, Słupca,

Kategoria: Obiekty
Cena: 1300000 PLN
Pokoje: 12
Piętra: 2
Powierzchnia: 300 m2
Działka: 700 m2
Cena za m2: 4333.33 PLN
Słupca - GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 6 MIESZKAŃ


Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalny wolnostojący trzykondygnacyjny, podpiwniczony ( piwnica 50 m2 )


Nieruchomość wybudowana z cegły porotherm o powierzchni 300 m2 położona na działce 700 m2.


Budynek ocieplony, otynkowany.
Teren wyłożony kostką.


Dach pokryty papą.


OBIEKT PO MODERNIZACJI W ROKU 2022.


W budynku wydzielono 6 mieszkań:


- dwa mieszkania x 54 m2
- cztery mieszkania x 42 m2


Na każdej z kondygnacji po dwa mieszkania z własnymi licznikami energetycznymi w tym trzy z balkonem.


Nieruchomość wyposażona w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową, monitoring.
Instalacja fotowoltaiczna 24 KW.


Każde mieszkanie o wysokim standardzie, aneks kuchenny wyposażony w lodówkę płytę indukcyjną, okna PCV trzyszybowe, nowa instalacja elektryczna, instalacje TV + TV satelitarne + Internet, gaz, domofon.


OBIEKT OBECNIE GENERUJE STAŁE DOCHODY Z TYTUŁU WYNAJMU.


W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.


Oferta naprawdę godna polecenia. Zapraszam na prezentację.


MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami. Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego.


WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.


Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.


Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone


Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.


Tomasz Glaza
601 842 200
konin@wgn.pl


Nr licencji zawodowej 27542 Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Konin
Kontakt:
Glaza Tomasz
601842200
konin@wgn.pl


Obiekt nr 205-138, Konin, Spółdzielców

Kategoria: Obiekty
Rejon: Spółdzielców
Cena: 14700 PLN
Pokoje: 1
Powierzchnia: 1000 m2
Działka: 10000 m2
Cena za m2: 14.7 PLN
Konin, Hala magazynowa, wynajem.

Do wynajęcia hala magazynowa 1000m2 (40m długości, 25 m szerokości , wysokie składowanie 11m w kalenicy) wraz z powierzchnią socjalno-biurową ( ok.100m2) w Koninie (centrum miasta).
Dok załadunkowy z ruchomą rampą oraz brama na 0.

Duży parking oraz plac manewrowy.
Wszystkie media miejskie (cieplik, woda, kanalizacja).

Plac dozorowany 24h.
Budynek konstrukcji stalowej z okładziną z płyty warstwowej poliuretanowej.

Cena 13 zł netto za m2.

Polecam i zapraszam na prezentację.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.


W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami. Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego.

WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Nr licencji zawodowej 27542 Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Konin

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami Konin
Kontakt:
Glaza Tomasz
601842200
konin@wgn.pl


Obiekt nr 205-237, Lubstów, Lubstów

Kategoria: Obiekty
Rejon: Lubstów
Cena: 8990000 PLN
Pokoje: 40
Piętra: 1
Powierzchnia: 725.8 m2
Działka: 42365 m2
Cena za m2: 12386.33 PLN
Pałac w Lubstowie


Neoklasycystyczny zabytkowy pałac z drugiej połowy XIX w.rodziny Słubickich Projektantem był znany architekt - Stanisław Hebanowski (1820-98) - twórca m.in. gmachu Teatru Polskiego w Poznaniu.


Budowę wspaniałego pałacu ukończono w 1859 roku. Pałac zbudowano nad brzegiem jeziora na wzniesieniu i otoczono go 12 hektarowym parkiem krajobrazowym w którym dwa niewielkie wzniesienia połączono mostkiem.


Budynek składa się z kilku przenikających się, piętrowych brył. Przed fasadą portyk filarowy w podwójnym małym porządku, zwieńczony trójkątnym tympanonem, zdobionym wicią roślinną. Piętro budynku zdobi arkadowa galeria.
Na ogród wychodzi ćwierćkolista galeria z prowadzącymi nań schodami.


Od strony jeziora wznosi się trójkondygnacyjna wieża, przy której znajduje się taras widokowy.


We wnętrzach zachowały się dekoracje sufitów o geometrycznych, kasetonowych podziałach, w które wkomponowane zostały arabeskowe motywy dekoracyjne.
Na ścianach zachowały się rzeźbione w drewnie fryzy i girlandy o motywach roślinnych.



Malowniczo położony nad jeziorem Lubstowskim w miejscowości Lubstów gmina Sompolno neoklasycystyczny pałac z drugiej połowy XIX wieku.


Powierzchnia zabudowy 725,8m2, powierzchnia użytkowa 1604,9 m2, w tym:



- piwnice 551,2 m2
- parter 554,1 m2
- piętro 483,9 m2
- wieża 15,7 m2


Powierzchnia całkowita 1998,6 m2, kubatura 7.240m3.
Pałac przeszedł gruntowny remont, została wymieniona stolarka okienna, wszystkie instalacje, odnowiona elewacja.


PIWNICE - dostosowana część gastronomiczna do obsługi restauracji ( zamontowano windę do żywoności ), pomieszczenie sportowe z jaquzzi, kotłownia olejowa z wyposażeniem -pomieszczenia wykończone, do pomalowania.


PARTER to głównie pomieszczenia przeznaczone na sale restauracyjne, klubowe, oryginalna odrestaurowana biblioteka, sala balowa oraz sztukaterie.
Podłogi parteru do odtworzenia.


PIĘTRO składa się z 6 apartamentów, ozdobny hol, sala w centralnej części budynku, pomieszczenie w wieży z pieknym widokiem.


Piętro w 95% wykończone, wymienione drzwi wewnętrzne, zrobione podłogi, glazura w łazienkach, sztukaterie.


W ZAŁĄCZENIU KOMPLEKSOWA KONCEPCJA ROZBUDOWY PAŁACU WRAZ ZE STRATEGIĄ MARKETINGOWĄ FUNKCJONOWANIA OBIEKTU, WYKONANĄ PRZEZ RENOMOWANY INSTYTUT.



Powierzchnia parku pałacowego 4,08ha zadrzewiona różnymi gatunkami drzew iglastych i liściastych, zrobiona inwentaryzacja drzewostanu oraz projekt i zagospodarowanie terenu przed pałacem (częściowo wykonane nasadzenia).


Pałac i park są obiektami wpisanymi do rejestru zabytków, podlegają pod Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu oddział w Koninie.


Działka wyposażona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej:
droga utwardzona z kostki, ogrodzenie, energia elektryczna, wodociąg, w planach budowa kanalizacji na terenie miejscowości.


Rejestr zabytków
Zespół:pałacowy, nr rej.: 698 z 29.07.1969
Park:nr rej.: 440/182 z 20.04.1990


Zapraszamy na prezentację!


WIĘCEJ ZDJĘĆ :


www.palac-lubstow-wgn.pl



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.


Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.


Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami Konin
Kontakt:
Glaza Tomasz
601842200
konin@wgn.pl


Obiekt nr 205-457, Radolina,

Kategoria: Obiekty
Cena: 6150 PLN
Pokoje: 6
Powierzchnia: 410 m2
Działka: 3000 m2
Cena za m2: 15 PLN
Golina -Radolina, magazyn - wynajem.

Oferta dotyczy wynajmu do indywidualnych potrzeb najemcy obiektu przemysłowo - magazynowo - biurowego, posiadającego dwie możliwe do połączenia halę o pow. 190 m2 i 220 m2 z pomieszczeniami socjalnymi na działce z własnym parkingiem.

Nieruchomość położona przy zjeździe na autostradę A2 ( 1 KM ) w miejscowość Radolina przy drodze nr 467.

Hale są dobrze skomunikowane z Poznaniem, Koninem, Słupcą, Goliną.

Czynsz 15 zł netto /m2.

Do czynszu najemcy dodać należy licznikowe zużycie prądu, ekogroszku, zużycia wody. Kaucję zwrotną stanowi kwota jednomiesięcznego czynszu.

Na całkowitą powierzchnię ok. 390 m2 składają się:

1. hala magazynowa 190 m2 ( PODNOŚNIK DO NAPRAWY AUT )

2. szatnia z sanitariatem

3. biuro

4. hala magazynowa 150 m2

5.. hala magazynowa 70 m2

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

MASZ PYTANIA - SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI !!

Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego.

WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.


Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone


Nr licencji zawodowej 27542 Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Konin
Kontakt:
Glaza Tomasz
601842200
konin@wgn.pl


Obiekt nr 205-609, Konin,

Kategoria: Obiekty
Cena: 39000 PLN
Pokoje: 5
Powierzchnia: 1300 m2
Działka: 4000 m2
Cena za m2: 30 PLN
Hala do wynajęcia - 1300 m2 - Centrum Konina - Topowa lokalizacja !

Do wynajęcia przestronna hala o powierzchni 1300 m2 położona w pierwszej lini najbardziej handlowej ulicy w centrum Konina.

Lokalizacja :
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie znanych marek takich jak Media Expert, Action, Kaufland i wiele innych, co gwarantuje duży ruch klientów i idealne warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub ekspozycyjnej.

Opis nieruchomości :

- powierzchnia to 1300 m2
- możliwość aranżacji i dostosowanie wnętrza pod potrzeby najemcy.
- witryny i wejście od głównej ulicy
- wygodny dojazd i dużo miejsc parkingowych

Ta nieruchomość to idealne miejsce na :

- salon sprzedaży
- sklep wielkopowierzchniowy
- showroom
- centrum fitness lub inną działalność komercyjną

MASZ PYTANIA - SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI !!

Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego.

WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone
Kontakt:
Glaza Tomasz
601842200
konin@wgn.pl


Obiekt nr 205-639, Golina,

Kategoria: Obiekty
Cena: 1500000 PLN
Pokoje: 4
Piętra: 1
Powierzchnia: 38500 m2
Cena za m2: 38.96 PLN
Na sprzedaż wyjątkowy obiekt sportowo-rekreacyjny w miejscowości Golina Kolonia


Lokalizacja :


Golina Kolonia - zaledwie 9 km od węzła autostrady A2 i 8 km od centrum Konina.


Doskonały dojazd z większych miast regionu oraz centralnej Polski.


Opis obiektu :


Na terenie o powierzchni 3,85 ha znajduje się w pełni wyposażony kompleks sportowo-rekreacyjny, obejmujący:


- Pole golfowe 9-dołkowe (par 30) kalibrowane, o długości 1510 m, przygotowane do organizacji turniejów i treningów.
- Kort tenisowy kryty balonem umożliwiający całoroczną grę.
- Zaplecze rekreacyjno-eventowe, przystosowane do organizacji imprez firmowych, spotkań integracyjnych, turniejów sportowych i wydarzeń specjalnych.


Atuty nieruchomości :


- Unikalna infrastruktura w skali regionu.
- Położenie blisko głównych szlaków komunikacyjnych.
- Możliwość rozszerzenia oferty o dodatkowe dyscypliny sportowe i usługi rekreacyjne.
- Duży potencjał inwestycyjny ? idealne miejsce na połączenie działalności sportowej z eventową.


Powierzchnia działki: 3,85 ha
Długość pola golfowego: 1510 m


Na Polu Golfowym znajduje się :


Budynek gastronomiczny - hotelowy składający się z czterech pokoi dwu osobowych i jednego jedno osobowego oraz bufetu i kawiarni.


- kort tenisowy ziemi przykryty namiotem o konstrukcji stalowej.
- trzy oczka wodne.
- zaplecze do obsługi imprez plenerowych.


Nieruchomość uzbrojona w sieć elektryczną i wodociągową.
Na dachu budynku hotelowego-gastronomicznego znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 kWh.


W planie zagospodarowania przestrzennego TEREN PRZEZNACZONY POD USŁUGI SPORTU I REKREACJI.



Polecam i zapraszam na prezentację.


W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.


MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami. Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego.


WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.


Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.


Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone


Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.


Nr licencji zawodowej 27542 Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Konin
Kontakt:
Glaza Tomasz
601842200
konin@wgn.pl


Obiekt nr 205-652, Konin, Stary Konin

Kategoria: Obiekty
Rejon: Stary Konin
Cena: 3100000 PLN
Pokoje: 15
Piętra: 2
Powierzchnia: 631.03 m2
Działka: 1897 m2
Cena za m2: 4912.6 PLN
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem handlowo - biurowo -usługowym oraz budynkami handlowowymi w zabudowie szeregowej położona w miejscowości Konin przy ulicy Aleje 3 Maja.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem handlowo - biurowo - usługowym o powierzchni użytkowej 631,03 m2.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej położony na działce o powierzchni 0,1897 ha, posiadający 4 kondygnacje piwnica parter, piętro i poddasze.

Parter stanowi aptekę, piętro i poddasze pomieszczenia biurowe oraz piwnica.

Za budynkiem znajdują się w zabudowie zwartej budynki handlowo usługowe parterowe oraz budynki garażowe i magazynowe.

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi około 150 m2, a budynków garażowych około 340 m2.

Nieruchomość zagospodarowana, ogrodzona, wjazd do nieruchomości od frontu.

Działka uzbrojona - dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, deszczowej oraz telefonicznej.

Nieruchomość objęta jest strefą Konserwatora Zabytków.

Dla nieruchomości został opracowany miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Konin teren oznaczony jako M/U ? teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Nieruchomość usytuowana w obrębie starego Konina, tereny bardzo dobrze zagospodarowane.

Na południe od Konina przebiega autostrada A2 łącząca Warszawę z Poznaniem.
Z północy na południe miasto przecina także droga Krajowa numer 25 Bydgoszcz -Kalisz.

Układ miasta podzielony jest na 2 części nowy Konin i stary Konin.
Granice rozdzielającą stanowi rzeka Warta przepływająca przez miasto.
Nieruchomość znajduje się w starym Koninie.

Zapraszam na prezentację.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

MASZ PYTANIA - SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI !!

Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego.

WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone
Kontakt:
Glaza Tomasz
601842200
konin@wgn.pl


Obiekt nr 203-885, Pniewy,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Pniewy
Cena: 987000 PLN
Pokoje: 16
Piętra: 3
Powierzchnia: 452.98 m2
Działka: 260 m2
Cena za m2: 2178.9 PLN
Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w doskonałej lokalizacji, Pniewy

Oferujemy na sprzedaż obiekt o charakterze usługowym z częścią mieszkalną zlokalizowany w Pniewach. Nieruchomość może być wykorzystana jako obiekt usługowy, handlowy, biurowy lub mieszkalny.

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, niemal na samym rynku w Pniewach. To serce miasta, które gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, co czyni tę lokalizację idealną dla działalności usługowej lub handlowej.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: początek XX wieku
Powierzchnia użytkowa obiektu: 452,98 m2
Powierzchnia działki: 260 m2
Modernizacja systemu ogrzewania: 2018 rok

Ogrzewanie: kocioł grzewczy buderus logano g125

ściany: cegła ceramiczna

Dach: pokryty papą


OPIS OBIEKTU
Unikalna nieruchomość w niemal centralnym punkcie Pniew ? budynek usługowo-mieszkalny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu go do własnych potrzeb i planów biznesowych.



Układ nieruchomości:

Piwnica ? idealna do adaptacji na magazyn, zaplecze techniczne lub inne funkcje użytkowe ? 29,23 m2
Parter ? dwa niezależne lokale użytkowe z osobnymi wejściami, które mogą być wynajmowane lub wykorzystane pod własną działalność ? 139,92 m2
Piętro ? część mieszkalna, którą można przeznaczyć na wynajem długoterminowy, mieszkanie służbowe lub własne potrzeby ? 178,69 m2
Poddasze ? przestrzeń z dużym potencjałem adaptacyjnym, np. na dodatkowe mieszkanie lub biuro ? 73,34 m2
Dwa garaże ? dodatkowy atut, który może być wykorzystany przez właściciela lub jako przestrzeń do wynajmu ? 31,8 m2
Małe podwórze ? kameralna przestrzeń, która może być zagospodarowana jako strefa rekreacyjna lub parking.
Możliwości rozbudowy:
Budynek oferuje możliwość powiększenia powierzchni, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym dla inwestorów szukających elastycznego rozwiązania.


LOKALIZACJA
W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz instytucje, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy nieruchomości. Budynek jest również świetnie skomunikowany ? w niedalekiej odległości przebiega droga krajowa nr 92, zapewniająca szybki dojazd zarówno do Poznania, jak i granicy z Niemcami. Bliskość autostrady A2 sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla klientów i pracowników z dalszych miejscowości.

Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo większych zakładów pracy w okolicy, co może generować stały przepływ klientów oraz zainteresowanie wynajmem części mieszkalnej. Lokalizacja łączy w sobie wygodę miejskiego życia z doskonałym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.


KOMUNIKACJA
Budynek jest doskonale skomunikowany, co czyni go łatwo dostępnym zarówno dla mieszkańców miasta, jak i osób spoza Pniew. Lokalizacja w ścisłym centrum oraz bliskość kluczowych dróg i połączeń komunikacyjnych zapewniają wygodny dojazd różnymi środkami transportu.

Dojazd samochodem:

Droga krajowa nr 92 ? zaledwie kilka minut od budynku znajduje się droga krajowa łącząca Poznań z granicą z Niemcami, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do większych miast w regionie.
Autostrada A2 ? w odległości około 12 km znajduje się wjazd na autostradę A2, która umożliwia błyskawiczne połączenie z Poznaniem (ok. 35 minut jazdy) oraz Berlinem (ok. 2 godziny).
Drogi lokalne ? budynek znajduje się w centrum miasta, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich części Pniew oraz pobliskich miejscowości.
Transport publiczny:

Autobusy lokalne i międzymiastowe ? z Pniew kursują liczne autobusy, które łączą miasto z Poznaniem, Szamotułami, Nowym Tomyślem oraz innymi miejscowościami w regionie. Przystanki autobusowe znajdują się w niedalekiej odległości od budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla mieszkańców i klientów.
Dworzec autobusowy ? zlokalizowany w centrum miasta, w odległości spaceru od nieruchomości, jest głównym punktem komunikacyjnym dla osób podróżujących transportem publicznym.

STAN PRAWNY
Obiekt stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.

STAN TECHNICZNY OBIEKTU
Budynek do remontu.

Zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.-

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt:
Przewoźna-Tamborska Renata
+48 512 477 774
r.przewozna@wgn.pl


Obiekt nr 203-423, Wilkowice,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Wilkowice
Cena: 4200000 PLN
Pokoje: 8
Piętra: 2
Powierzchnia: 1441.5 m2
Działka: 8753 m2
Cena za m2: 2913.63 PLN
OFERTA SPRZEDAŻY OBIEKTU BIUROWO-MAGAZYNOWEGO W WILKOWICACH KOŁO LESZNA
WGN Commercial oferuje na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy zlokalizowany w Wilkowicach, na terenie aktywizacji gospodarczej miasta Leszna, jednego z najważniejszych ośrodków miejskich w Wielkopolsce. Poza sąsiedztwem jednego z najważniejszych miast Wielkopolski ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie na terenie o łącznej powierzchni użytkowej 1.441,5 m2 zlokalizowany na działkach o łącznej powierzchni 8.753,0 m2.
Leszno to jeden z najważniejszych ośrodków gospodarczych Wielkopolski z ponad 9.000,0 aktywnych podmiotów gospodarczych (w tym 110 z kapitałem zagranicznym).
Dominującym sektorem są usługi oraz sektor małych i średnich firm.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia użytkowa budynku biurowego - 301,5 m2
Powierzchnia użytkowa magazynów - 364 m2 + 497 m2
861 m2
Powierzchnia użytkowa warsztatu - 279 m2
Łączna powierzchnia działki (wszystkich działek) - 8753 m2
Rok budowy - 1998-2000 r.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Wilkowice koło Leszna w niedalekiej odległości od najważniejszych szlaków komunikacyjnych w Wielkopolsce jakim jest droga ekspresowa S5 łączącą Poznań z Wrocławiem a w dalszym przebiegu północną część Polski z częścią południową oraz dróg krajowych nr 12 (Gostyń - Wschowa - Głogów) oraz 432 (Leszno-Śrem).
Bez wątpienia największym atutem jest bliskość drogi S5.
Najważniejsze odległości:
Leszno 3 km
Węzeł S5 (Święciechowa) 5 km
Poznań 74 km
Wrocław 110 km
Lotnisko Ławica 72 km
Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa związana z aktywizacją gospodarczą tego rejonu.

INFORMACJE TECHNICZNE
Teren na którym znajduje się obiekt tworzy kształt prostokąta o bokach ok. 36 m x 253 m.

BUDYNKI
Budynek biurowy - wybudowany w 1998 roku. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, bez poddasza. Dach dwuspadowy o niskim kącie nachylenia.
Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, hol z recepcją, klatka schodowa. Ponadto mieszczą się również pomieszczenia techniczne, kotłownia olejowa oraz WC.
Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne oraz sanitariaty.
Dane techniczne:
-powierzchnia zabudowy: 254 m2
-powierzchnia użytkowa: 301,5 m2
Budynek warsztatowy - budynek hali warsztatowej, który został dobudowany do ściany budynku biurowego w 2000 roku. Składa się z hali warsztatowej oraz części socjalnej. Hala warsztatowa posiada kanał rewizyjny, pomieszczenia techniczne oraz kotłownię olejową. Część socjalna składa się z sanitariatów szatni, jadalni oraz pomieszczeń technicznych.
Dane techniczne:
-powierzchnia zabudowy: 297 m2
-powierzchnia użytkowa: 279 m2
Budynek magazynowy nr I - budynek dobudowany do budynku warsztatowego. Jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, bez poddasza, na planie prostokąta. Obiekt oddany w 2012 roku.
Dane techniczne:
-powierzchnia zabudowy: 383,7 m2
-powierzchnia użytkowa: 364 m2
Budynek magazynowy nr II - budynek dobudowany do budynku magazynowego nr I. Jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, bez poddasza, na planie prostokąta. Obiekt oddany w 2012 roku.
Dane techniczne:
-powierzchnia zabudowy: 522 m2
-powierzchnia użytkowa: 497 m2
Nawierzchnie utwardzone - na terenie nieruchomości znajdują się nawierzchnie parkingów oraz dróg z placem manewrowym i składowym znajdującym się przed budynkami. Utwardzone są kostką betonową oraz płytami prefabrykowanymi żelbetonowymi. Oddane w 2012 roku.
Dane techniczne:
-powierzchnia nawierzchni z kostki betonowej: 2399 m2
-powierzchnia nawierzchni z płyt prefabrykowanych żelbetowych: 334 m2
-powierzchnia nawierzchni z trylinki betonowej: 433 m2
Obiekt ogrodzony jest całkowicie ogrodzeniem trwałym (siatką). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

PRZEZNACZENIE OBIEKTU
Obecnie obiekt wykorzystywany jest na cele biurowe, socjalne, magazynowe, warsztatowe oraz prowadzenie produkcji pomocniczej przedsiębiorstwa budowlanego. Na terenie obiektu biurowego część powierzchni przeznaczona jest na wynajem.
Teren na którym zlokalizowany jest obiekt będący przedmiotem niniejszej oferty nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lipno jest to obszar przeznaczony na aktywizację gospodarczą.

STAN PRAWNY OBIEKTU
Pełna własność z KW.

DOJAZD
Dojazd do obiektu drogą asfaltową.

WIĘCEJ INFORMACJI
Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji oraz zapewnimy dostęp do dokumentacji technicznej obiektu.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zespół WGN Poznań dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Kontakt:
Przewoźna-Tamborska Renata
+48 512 477 774
r.przewozna@wgn.pl


Obiekt nr 203-421, Luboń,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Luboń
Cena: 2500000 PLN
Pokoje: 8
Piętra: 2
Powierzchnia: 1734 m2
Cena za m2: 1441.75 PLN
WGN Commercial oferuje na sprzedaż obiekt magazynowo ? biurowy z zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni 1.734 m2 położony w Luboniu przy drodze krajowej nr. 430 prowadzącej z Poznania do Mosiny.

Bliskie sąsiedztwo Poznania, największego ośrodka przemysłu, handlu, logistyki, turystyki w regionie, gwarantuje dobry klimat prowadzenia działalności gospodarczej. Poznań często plasuje się w czołówce miast o bardzo wysokiej jakości edukacji i bardzo wysokim standardzie życia.


Dużym atutem jest bliskość autostrady A2 (węzeł Poznań ? Dębina) zlokalizowany na granicy Lubonia, drugi (węzeł Komorniki) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie północno-zachodniej części miasta. W odległości 12 km znajduje się węzeł drogowy Poznań/Głuchowo, skąd można wyjechać drogą ekspresową S5 i S11 na północ lub południe kraju. S5 można w 1,5 godz. dojechać do Wrocławia i Bydgoszczy a w 3,5 godz. przez A1 do Gdańska.

Do Portu Lotniczego Poznań Ławica jest 0,5 godz. jazdy samochodem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O OBIEKCIE
Rok budowy: 1998
Lata rozbudowy: 2001-2003
Powierzchnia użytkowa części biurowej: 273,8 m2
Powierzchnia użytkowa części magazynowej: 323,8 m2
Powierzchnia użytkowa części produkcyjnej: 224,6 m2
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego: 39,6 m2
Powierzchnia działki: 1.734 m2
Powierzchnia użytkowa:
822,2 m2
Stan techniczny obiektu ? bardzo dobry.

OPIS
Budynek składa się z trzech części: dwie dwukondygnacyjne częściowo podpiwniczone, jedna jednokondygnacyjna niepodpiwniczona oraz obiektu gospodarczego.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, znajduje się na działce w kształcie prostokąta, ogrodzonej od frontu płotem z elementów stalowych na podmurówce klinkierowej a z pozostałych stron siatką stalową.
Wjazd na teren posesji przez 2 bramy przesuwne.
Teren działki jest płaski, zabudowany budynkiem biurowo ? magazynowo ? produkcyjnym. W sąsiedztwie budynku znajduje się obiekt gospodarczy.
Dojście i dojazd do budynku utwardzony jest pozbrukiem, przed budynkiem znajduje się parking dla samochodów osobowych na 12 aut. Można także ładować samochody elektryczne.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O OBIEKTACH
Część biurowa znajdująca się od strony ulicy jest dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona połączona
z halą magazynową.

Pow. piwnicy:
76,9 m2
Pow. parteru:
95,0 m2
Pow. piętra:
101,9 m2



Część magazynowa znajduje się pomiędzy budynkiem biurowym i produkcyjnym jest
parterowa, niepodpiwniczona z wejściem do budynku w elewacji bocznej.
Pow. pomieszczenia: 323,8 m2
Część produkcyjna znajduje się za częścią magazynową, z którą jest połączona. Dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona.

Pow. piwnicy:
24,2 m2
Pow. parteru:
104,5 m2
Pow. piętra:

95,9 m2

Budynek gospodarczy wolnostojący jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.
Pow. użytkowa:
39,6 m2

Budynki wyposażone są w następujące instalacje:
- elektryczną,
- wod ? kan,
- gazową,
- CO,
- teletechniczną,
- alarmową.

STAN PRAWNY
Obiekt posiada Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń

Zgodnie
z MPZP zatwierdzonym Uchwałą nr XXVI/126/2004 przez Rade Miasta Luboń z dnia 30.09.2004 r. szacowana nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 7MN/U ? tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Na tym terenie obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów mieszkaniowo-usługowych, zgodnie z przepisami odrębnymi. MPZP określa usługi komercyjne jako działalność w zakresie handlu detalicznego, gastronomii, sportu, rozrywki, rekreacji, usług zdrowia, usługi dla ludności w zakresie napraw sprzętu AGD, krawiectwa, szewstwa, zegarmistrzostwa, jubilerstwa, poligrafii, obsługi finansowej, telekomunikacyjnej, pocztowej, turystycznej, prawnej, ubezpieczeniowej, notarialnej, poligraficznej, obsługi administracyjnej, biura i innych z wyłączeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

PARAMETRY TECHNICZNE
Opis konstrukcji i wykończenia części biurowej:
- Fundamenty betonowe,
- Ściany piwnic murowane z bloczków betonowych,
- Ściany przyziemia cegły pełnej,
- Ściany parteru i piętra murowane z bloczków betonu komórkowego,
- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem,
- Nadproża z belek żelbetowych,
- Stropy z płyt kanałowych,
- Stropodach niewentylowany,
- Wieńce żelbetowe,
- Schody wewnętrzne żelbetowe,
- Posadzki betonowe,
- Tynki wewnętrzne cementowo ? wapienne,
- Stolarka okienna z PCV,
- Stolarka drzwiowa wewnętrzne płycinowa,
- Parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- Parapety zewnętrzne z blachy,
- Tynki zewnętrzne akrylowe,
- Cokół z płytek ozdobnych,
- Ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi,
- Schody zewnętrzne betonowe wyłożone marmurem,
- Na podłogach panele podłogowe oraz płytki ceramiczne,
- Korytarz wyłożony marmurem.

Opis konstrukcji i wykończenia części magazynowej:
- Fundamenty betonowe,
- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
- Ściany parteru murowane z bloczków betonu komórkowego,
- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem,
- Nadproża z belek żelbetowych,
- Stropodach płaski, z blachy trapezowej,
- Wieńce żelbetowe,
- Posadzki betonowe,
- Tynki wewnętrzne cementowo ? wapienne,
- Stolarka okienna z PCV, drewniana, luxfery,
- Stolarka drzwiowa wewnętrzne płycinowa,
- Parapety zewnętrzne z blachy,
- Tynki zewnętrzne akrylowe,
- Ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi, olejnymi ? lamperie.

Opis konstrukcji i wykończenia części produkcyjnej:
- Fundamenty betonowe,
- Ściany piwnic murowane z bloczków betonowych,
- Ściany przyziemia cegły pełnej,
- Ściany parteru i piętra murowane z bloczków betonu komórkowego,
- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem,
- Nadproża z belek żelbetowych,
- Stropy z płyt kanałowych,
- Stropodach niewentylowany,
- Wieńce żelbetowe,
- Schody wewnętrzne żelbetowe,
- Posadzki betonowe,
- Tynki wewnętrzne cementowo ? wapienne,
- Stolarka okienna z PCV, luxfery,
- Stolarka drzwiowa wewnętrzne płycinowa,
- Parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- Parapety zewnętrzne z blachy,
- Tynki zewnętrzne akrylowe,
- Ściany malowane farbami emulsyjnymi, sufity podwieszane,
- Na podłogach płytki z granitogresu oraz lastriko,
- W łazience oraz WC ściany i posadzki wyłożone płytkami ceramicznymi.

Opis konstrukcji i wykończenia budynku gospodarczego:
- Fundamenty betonowe,
- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
- Ściany murowane z bloczków betonu komórkowego,
- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem,
- Nadproża z belek żelbetowych,
- Stropodach ocieplony,
- Wieńce żelbetowe,
- Posadzki betonowe,
- Tynki wewnętrzne cementowo ? wapienne,
- Stolarka okienna z PCV,
- Drzwi wejściowe stalowe,
- Parapety zewnętrzne z blachy,
- Tynki zewnętrzne akrylowe,
- Ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi.


Zapraszamy na prezentację!
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontakt:
Przewoźna-Tamborska Renata
+48 512 477 774
r.przewozna@wgn.pl


Obiekt nr 203-679, Rudno,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Rudno
Cena: 4800000 PLN
Pokoje: 27
Piętra: 2
Powierzchnia: 970.6 m2
Działka: 9693 m2
Cena za m2: 4945.39 PLN
Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy nad samym brzegiem jeziora, Rudno

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, jaką jest ośrodek wypoczynkowy, położony bezpośrednio przy Jeziorze Orchowym w Rudnie w powiecie Wolsztyńskim, woj. Wielkopolskie. Ta nieruchomość to prawdziwa oaza spokoju i relaksu z olbrzymim potencjałem na stworzenie fantastycznego miejsca do wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia terenu ośrodka: 9,693 m2
Liczba pokoi: 27
Liczba domków letniskowych: 11
Boisko, kort tenisowy
Udział we własności plaży
Stan techniczny: do remontu/odświeżenia
Stan prawny: użytkowanie wieczyste

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Rudno, zaledwie 20 km od Wolsztyna i 88 km od centrum Poznania. Ze względu na bezpośrednie położenie jeziora jest ciekawym wyborem dla osób zainteresowanych wytchnieniem od codziennych spraw w rytmie szumiącej wody. Poza odpoczynkiem na pięknej plaży, wyjątkową atrakcją są tutaj spływy kajakowe Szlakiem Konwaliowym - szlak przebiega przez malowniczy Przemęcki Park Krajobrazowy. Niezwykły potencjał nieruchomości sprawia, że ośrodek idealnie sprawdzi się pod organizację wyjazdów służbowych, wycieczek szkolnych, obozów sportowych czy wszelkiego rodzaju imprez okolicznościowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferta sprzedaży obejmuje działkę o powierzchni 9,693 m2, na której znajdują się następujące obiekty:

-Budynek główny hotelowo-gastronomiczny
Powierzchnia budynku: 970,60 m2
Parter: 670,40 m2
Piętro: 300,20 m2
Liczba pokoi: 19 każdy z łazienką
Na parterze kilka pomieszczeń funkcyjnych, mała sala, duża sala, jadalnia, zaplecze kuchenne oraz pomieszczenie usługowe
Kondygnacje: 2 kondygnacje nadziemne + częściowe podpiwniczenie
Wysokość budynku: ok. 8 m
Ściany zewnętrzne: murowane, elewacja pokryta tynkiem cementowym
Strop: żelbetowy
Dach: stropodach żelbetowy kryty papą termozgrzewalną, w częściach jednokondygnacyjnych konstrukcja dachu drewniana kryta blachą falistą
Instalacje:
-elektryczna 220 V i 380 V
-ogrzewcza - ogrzewanie za pomocą urządzeń elektrycznych
-wentylacyjna - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
-odgromowa
-instalacja propan butanu w urządzeniach kuchennych

-Budynek hotelowy z zapleczem socjalno-biurowym
Powierzchnia budynku: 224 m2
Kondygnacje: 2, brak podpiwniczenia
Parter: pomieszczenia biurowo-magazynowe
Piętro: pokoje
Liczba pokoi: 8
Ściany zewnętrzne: murowane
Dach: płaski

-Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej
Powierzchnia budynku: 200 m2
Technologia tradycyjna murowana z elementów drobnowymiarowych
Stropy: Ackermanna
Budynek w ostatnich latach wyremontowany (odnowiona elewacja zewnętrzna, odnowienie ścian, podłóg, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej)
Centralne ogrzewanie zasilane przez piec konwencjonalny na paliwo stałe oraz kocioł gazowy, w salonie na parterze kominek
Kaloryfery aluminiowe PURMO
Okna PCV
Stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna drewniana
Dach płaski kryty papą termozgrzewalną
Schody drewniane
Na piętrze budynku klimatyzacja
Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach

-Domki letniskowe murowane
Liczba domków: 11
2 domki 6-osobowe o powierzchni 32,78 m2
2 domki 6-osobowe o powierzchni 37,28 m2
7 domków 3-osobowych o powierzchni 27,40 m2

-Budynek magazynowy
Powierzchnia: 117 m2
Wykonany w technologii metalowej
Posadzki betonowe

STAN TECHNICZNY
Ośrodek nadaje się do remontu/odświeżenia.

STAN PRAWNY
Obiekt jest przedmiotem wieczystego użytkowania. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt:
Przewoźna-Tamborska Renata
+48 512 477 774
r.przewozna@wgn.pl


Obiekt nr 203-970, Mogilno,

Kategoria: Obiekty
Cena: 5061000 PLN
Pokoje: 4
Piętra: 1
Powierzchnia: 4530.75 m2
Działka: 6450 m2
Cena za m2: 1117.03 PLN
Na sprzedaż budynek produkcyjny z częścią administracyjno-socjalną oraz wiatą magazynową, Mogilno


Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o charakterze produkcyjnym wraz z częścią socjalno-biurową, zlokalizowaną w Mogilnie przy ul. Przemysłowej, w województwie kujawsko- pomorskim. W skład obiektu wchodzą dwa budynki: pierwszy - budynek warsztatowy z halą produkcyjną o powierzchni użytkowej 1379,75 m2, oraz drugi wiata magazynowa o kubaturze 734,0 m, przeznaczona do przechowywania materiałów lub towarów. Na terenie obiektu znajduje się również parking dla samochodów osobowych o powierzchni 489 m2 oraz utwardzony plac manewrowo-składowy o powierzchni 2662,0 m2.


Ten wszechstronny kompleks może zostać wykorzystany w wielu celach: idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy produkcyjnej, magazyn lub obiekt logistyczny.


Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - bliskość drogi krajowej DK15, łączącej Mogilno z Gnieznem i drogą ekspresową S5, gwarantuje szybki dojazd do Poznania, Bydgoszczy oraz innych kluczowych miast regionu. Mogilno, położone w niedalekiej odległości od Gniezna, Inowrocławia i Żnina, stanowi atrakcyjne miejsce dla różnorodnych inicjatyw biznesowych.


Dodatkową zaletą nieruchomości jest fakt, że otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności ? w pobliżu znajdują się inne firmy, punkty usługowe i infrastruktura potrzebna do prowadzenia biznesu. Obecnie w obiekcie działa firma Rufi-Polska, która zajmuje się produkcją konstrukcji stalowych, w szczególności wyposażenia i konstrukcji dla branży jeździeckiej/stajennej.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Budynek warsztatowy z halą produkcyjną o powierzchni użytkowej 1.379,75 m2
Wiata magazynowa o kubaturze 734,0 m3
Parking dla samochodów osobowych o powierzchni 489,0 m?
Plac manewrowo-składowy o powierzchni 2662,0 m2
Działka o powierzchni: 6.450,0 m2
Rok budowy: 1966


OPIS OBIEKTU


Obiekt składa się z dwóch części:


Budynek warsztatowy z halą produkcyjną


Funkcjonalny, parterowy budynek warsztatowy z halą produkcyjną o powierzchni użytkowej 1.379,75 m2, wybudowany w 1966 roku i poddany kompleksowemu remontowi w 2011 roku, doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla różnorodnych zastosowań przemysłowych. Konstrukcja murowana, wolnostojąca, cechuje się solidnością i trwałością, a wnętrza z wysokimi sufitami zapewniają komfortową i efektywną organizację pracy, zarówno w zakresie działalności warsztatowej, jak i magazynowania towarów.
Pomieszczenia są dobrze doświetlone i utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym, co sprzyja sprawnemu prowadzeniu działalności. Przemyślany układ pomieszczeń oraz funkcjonalna zabudowa zapewniają komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i codziennego użytkowania. Budynek został zaprojektowany z dbałością o wygodę użytkowników oraz efektywną organizację przestrzeni.
Wejście prowadzi przez wiatrołap do centralnej strefy komunikacyjnej, która umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy wszystkimi częściami obiektu. W części administracyjnej znajdują się trzy niezależne biura, idealne do prowadzenia działalności biurowej, a także toaleta dla pracowników oraz archiwum przeznaczone do przechowywania dokumentacji.
Strefa socjalna dostępna jest zarówno z głównego ciągu komunikacyjnego, jak i bezpośrednio z hali warsztatowej, co ułatwia korzystanie z niej pracownikom produkcyjnym. W jej skład wchodzą szatnia z pełnym zapleczem sanitarnym, wyposażonym w prysznice, toalety i umywalki, oraz przestronna jadalnia umożliwiająca wygodne spożywanie posiłków.
Część produkcyjna obejmuje kilka oddzielnych warsztatów, co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do różnorodnych procesów technologicznych. Całość uzupełnia przestronny magazyn, bezpośrednio sąsiadujący z halami roboczymi, zapewniający wygodne składowanie materiałów i narzędzi. Taki układ pomieszczeń gwarantuje wygodę, funkcjonalność oraz sprawną organizację pracy w każdym segmencie działalności.
Dojazd do nieruchomości ulicą o nawierzchni betonowej. Ogrodzenie działki od strony ulicy stanowią panele metalowe na prefabrykowanej podmurówce. Wjazd bramą metalową przesuwną.


Rozkład pomieszczeń:
Wiatrołap 1,71 m2
Komunikacja 14,33 m2
Biuro 12,60 m2
Biuro 12,35 m2
Biuro 14,70 m2
Jadalnia 30,82 m2
Węzeł sanitarny z szatnią 51,20 m2
WC dla pracowników biurowych 4,48 m2
Archiwum 8,06 m2
Warsztat 41,80 m2
Warsztat 66,58 m2
Warsztat 66,94 m2
Magazyn 78,30 m2
Warsztat 32,49 m2
Kotłownia 19,65 m2
Zbiorniki na olej opałowy 10,45 m2
RAZEM 494,75 m?
*Wysokość pomieszczeń: od 2,50 m do 3,20 m*


Hala magazynowa, wybudowana w 2011 roku, to nowoczesny, parterowy obiekt dobudowany do istniejącego budynku warsztatowego o łącznej powierzchni użytkowej 885,0 m2. Konstrukcja opiera się na stalowym szkielecie, co gwarantuje wytrzymałość i elastyczność przestrzeni. Wysokość od podłogi do spodu konstrukcji wynosi 5,50 m, zapewniając komfortowe warunki pracy i swobodę aranżacji wnętrza. Dach oraz ściany wykonane są z wysokiej jakości płyt warstwowych, które skutecznie izolują i chronią obiekt przed czynnikami zewnętrznymi.


Parametry techniczne części produkcyjnej:
Powierzchnia zabudowy: 915,47 m2
Powierzchnia użytkowa: 885,00 m2
Kubatura: 6.774,00 m2


Bramy przemysłowe:
W obiekcie znajdują się trzy bramy przemysłowe ocieplone, rolowane typu Hormann o następujących wymiarach: 400 x 420 mm, 500 x 420 mm, 650 x 420 mm.


Wentylacja:
W obiekcie zastosowano wentylację grawitacyjną w postaci wywietrzaków dachowych, nawiew poprzez 4 nawietrzaki podokienne, infiltrację bramową oraz poprzez uchylne okna. Dodatkowo wentylacja pomieszczenia produkcyjnego poprzez wywietrzaki dachowe 5 szt DN 400 oraz nawiewną poprzez 12 nawietrzaków podokiennych, infiltrację bramową poprzez uchylne okna.


Posadzka:
Posadzka betonowa przemysłowa o gr. 20,00 cm na podsypce żwirowo-piaskowej.



Wiata magazynowa
Wiata magazynowa o kubaturze 734,0 m3 i powierzchni składowania 300,0 m? została wybudowana w 2018 roku z myślą o przechowywaniu pakietów stali profilowej oraz innych wyrobów metalowych o długości 6 i 12 metrów. Obiekt wykonano w technologii konstrukcji stalowej, przystosowanej do obsługi materiałów z wykorzystaniem wózków widłowych.
Wiata wyposażona jest w cztery poziomy składowania, które tworzą stalowe wsporniki, osadzone na 24 słupach ustawionych na żelbetowych fundamentach. Taka konstrukcja umożliwia efektywne zagospodarowanie przestrzeni pionowej i zapewnia stabilność przechowywanych materiałów.
Obiekt posiada otwarty front, co znacznie ułatwia dostęp i manewrowanie towarem. Trzy pozostałe ściany oraz dach zabezpieczone są blachą trapezową, co chroni składowane elementy przed warunkami atmosferycznymi. Wysokość użytkowa wiaty, mierzona od poziomu posadzki, wynosi 5,00 m, co pozwala na swobodne manewrowanie i optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
Nieruchomość wyposażona jest w parking dla samochodów osobowych o powierzchni 489 m?, zapewniający komfortowe warunki postoju. Ponadto, na terenie znajduje się duży plac manewrowo- składowy o powierzchni 2662 m2, który umożliwia sprawną organizację ruchu pojazdów oraz efektywne składowanie materiałów i towarów.


MEDIA
Prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie olejowe zasilane kotłem


LOKALIZACJA


Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Przemysłowej w Mogilnie, w województwie kujawsko-pomorskim. Położenie w rozwijającej się strefie przemysłowej, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 15 (DK15), zapewnia strategiczną komunikację z kluczowymi ośrodkami regionu, takimi jak Gniezno, Inowrocław, Poznań, Bydgoszcz oraz Toruń. Bliskość drogi ekspresowej S5 dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, umożliwiając sprawną logistykę i dostęp do szerokiego rynku.


OTACZAJĄCA INFRASTRUKTURA
Nieruchomość usytuowana jest w obszarze o ugruntowanym charakterze przemysłowo-produkcyjnym, z rozwiniętą infrastrukturą usługową i logistyczną. W sąsiedztwie funkcjonują liczne przedsiębiorstwa, co stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej o różnym profilu. Lokalizacja łączy w sobie funkcjonalność obszaru przemysłowego z dostępem do niezbędnych udogodnień.


DOSTĘP KOMUNIKACYJNY
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej DK15 zapewnia szybki i efektywny dojazd do głównych ośrodków miejskich w regionie. Dodatkowo, niewielka odległość od stacji kolejowej umożliwia korzystanie z transportu szynowego, co stanowi istotny atut dla planów logistycznych i transportowych. Komunikacja samochodowa i publiczna jest na wysokim poziomie, co podnosi wartość i funkcjonalność nieruchomości.


DOSTĘPNE USŁUGI
W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, w tym stacje paliw oraz obiekty handlowe, zapewniające kompleksową obsługę zarówno dla pracowników, jak i kontrahentów.


KOMUNIKACJA
Dojazdy samochodem:
Droga krajowa DK15 - bezpośredni dojazd do Gniezna (30 km), Inowrocławia (35 km), Żnina (30 km)
Poznań - ok. 73 km (ok. 1h 10 min przez S5)
Bydgoszcz - ok. 52 km (ok. 50 min)
Toruń - ok. 62 km (ok. 1h)


Mogilno posiada również połączenia kolejowe (PKP Mogilno - ok. 2000 m od nieruchomości), oferujące regularne kursy m.in. do Poznania, Inowrocławia, Torunia i Gniezna. Komunikację uzupełniają lokalne linie autobusowe


STAN TECHNICZNY OBIEKTU
Stan techniczny budynku jest dobry.


SPECYFIKACJA TECHNICZNA


fundamenty betonowe,
ściany murowane z cegły kratówki i pustaków gazobetonowych,
stropodach z płyt prefabrykowanych pokryty płytami warstwowymi z rdzeniem ze styropianu, spełniającymi, warunek wskaźnika przenikania ciepła dla budynków biurowo - warsztatowych.
tynki wewnętrzne cementowo - wapienne gipsowane, lub płyty gipsowo ? kartonowe malowane oraz tynk żywiczny mozaikowy
stolarka okienna wymieniona na PCV
drzwi do budynku PCV,
posadzki - w pomieszczeniach biurowych, komunikacji, w sanitariatach, w szatni w jadalni płytki ceramiczne, w pomieszczeniach warsztatowych posadzka betonowa
w pomieszczeniach biurowych na suficie płyty gipsowo - kartonowe, w korytarzu podwieszany sufit
do pomieszczeń warsztatowych zamontowane bramy przemysłowe ocieplane


INSTALACJE
instalacja elektroenergetyczna 230/380 V,
instalacja wodna z sieci miejskiej,
instalacja telefoniczna,
instalacja kanalizacyjna,
instalacja wentylacyjna: grawitacyjna i mechaniczna,
instalacja c.o. z własnej kotłowni na olej opałowy.


STAN PRAWNY
Obiekt stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.


Zapraszam do kontaktu.


Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.


Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.


Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt:
Tamborski Szymon
+48 511 611 254
s.tamborski@wgn.pl


Obiekt nr 203-971, Mogilno,

Kategoria: Obiekty
Cena: 992000 PLN
Pokoje: 1
Powierzchnia: 607.2 m2
Działka: 3382 m2
Cena za m2: 1633.73 PLN
Na sprzedaż hala produkcyjna z placem manewrowym, Mogilno


Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o charakterze przemysłowym, zlokalizowaną w Mogilnie przy ul. Przemysłowej, w województwie kujawsko- pomorskim. W skład obiektu wchodzi budynek hali produkcyjnej z pomieszczeniem usługowym o powierzchni użytkowej 607,2 m2 oraz plac składowo- manewrowy o powierzchni 2.694,0 m2


Budynek ten doskonale sprawdzi się jako zakład produkcyjny, magazyn, hurtownia, centrum logistyczne lub nowoczesny obiekt usługowo-handlowy z zapleczem technicznym.


Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - bliskość drogi krajowej DK15, łączącej Mogilno z Gnieznem i drogą ekspresową S5, gwarantuje szybki dojazd do Poznania, Bydgoszczy oraz innych kluczowych miast regionu. Mogilno, położone w niedalekiej odległości od Gniezna, Inowrocławia i Żnina, stanowi atrakcyjne miejsce dla różnorodnych inicjatyw biznesowych.


Dodatkową zaletą nieruchomości jest fakt, że otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności - w pobliżu znajdują się inne firmy, punkty usługowe i infrastruktura potrzebna do pracy. Obecnie w obiekcie działa firma Rufi-Polska, która zajmuje się produkcją konstrukcji stalowych, w szczególności wyposażenia i konstrukcji dla branży jeździeckiej / stajennej.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE


Budynek hali produkcyjnej z pom. usługowym o powierzchni użytkowej 607,2 m2

Plac składowo- manewrowy o powierzchni 2.694,0 m2

Działka o powierzchni: 3.382,0 m2


Rok budowy: 1968


OPIS OBIEKTU


Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej 607,2 m?, wykonany w solidnej konstrukcji stalowej (słupy, stężenia, kratownice). Obiekt podzielony jest funkcjonalnie na dwie części:


Część usługowo-produkcyjna - 367,6 m2, idealna pod działalność handlową (np. sklep) lub lekką produkcję,
Hala produkcyjna - 239,6 m2, przestronna i wysoka, odpowiednia do różnorodnych zastosowań przemysłowych.
Wysokość pomieszczeń wynosi 5,23 m, z wyjątkiem części usługowej, gdzie zastosowano podwieszany sufit z izolacją styropianową (10 cm), co zapewnia komfort cieplny i estetykę wnętrza. Ściany zewnętrzne z gazobetonu o grubości 24 cm zapewniają dobrą izolację i trwałość.


Parametry techniczne:


długość 54,60 m
szerokość 12,60 m
wysokość 5,23 m i 3,00 m
powierzchnia użytkowa 607,20 m2
Ponadto, na terenie znajduje się duży plac manewrowo-składowy o powierzchni 2694,0 m2, który umożliwia sprawną organizację ruchu pojazdów oraz efektywne składowanie materiałów i towarów.


MEDIA


Prąd, woda, kanalizacja


LOKALIZACJA


Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Przemysłowej w Mogilnie, w województwie kujawsko-pomorskim. Położenie w rozwijającej się strefie przemysłowej, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 15 (DK15), zapewnia strategiczną komunikację z kluczowymi ośrodkami regionu, takimi jak Gniezno, Inowrocław, Poznań, Bydgoszcz oraz Toruń. Bliskość drogi ekspresowej S5 dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, umożliwiając sprawną logistykę i dostęp do szerokiego rynku.


OTACZAJĄCA INFRASTRUKTURA


Nieruchomość usytuowana jest w obszarze o ugruntowanym charakterze przemysłowo-produkcyjnym, z rozwiniętą infrastrukturą usługową i logistyczną. W sąsiedztwie funkcjonują liczne przedsiębiorstwa, co stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej o różnym profilu. Lokalizacja łączy w sobie funkcjonalność obszaru przemysłowego z dostępem do niezbędnych udogodnień.


DOSTĘP KOMUNIKACYJNY


Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej DK15 zapewnia szybki i efektywny dojazd do głównych ośrodków miejskich w regionie. Dodatkowo, niewielka odległość od stacji kolejowej umożliwia korzystanie z transportu szynowego, co stanowi istotny atut dla planów logistycznych i transportowych. Komunikacja samochodowa i publiczna jest na wysokim poziomie, co podnosi wartość i funkcjonalność nieruchomości.


DOSTĘPNE USŁUGI


W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, w tym stacje paliw oraz obiekty handlowe, zapewniające kompleksową obsługę zarówno dla pracowników, jak i kontrahentów.


KOMUNIKACJA


Dojazdy samochodem:


Droga krajowa DK15 - bezpośredni dojazd do Gniezna (30 km), Inowrocławia (35 km), Żnina (30 km)
Poznań - ok. 73 km (ok. 1h 10 min przez S5)
Bydgoszcz - ok. 52 km (ok. 50 min)
Toruń - ok. 62 km (ok. 1h)
Mogilno posiada również połączenia kolejowe (PKP Mogilno - ok. 2000 m od nieruchomości), oferujące regularne kursy m.in. do Poznania, Inowrocławia, Torunia i Gniezna. Komunikację uzupełniają lokalne linie autobusowe


STAN TECHNICZNY OBIEKTU


Stan techniczny budynku jest dobry.


SPECYFIKACJA TECHNICZNA


konstrukcja stalowa: słupy, kratownice, stężenia,
wypełnienie ścian gazobetonem gr. 24 cm,
stropodach: wiązary dachowe stalowe,
pokrycie z blachy trapezowej,
posadzka wylewana z masy, gładka odporna na ścieranie,
stolarka okienna: okna o wymiarach 4,0 x 1,10 m z podwójną szybą,
drzwi metalowe oszklone,
wrota w szczycie oraz w elewacji środkowej metalowe, przesuwne z blachy trapezowej ocieplone wełną mineralną,
oświetlenie elektryczne,
ogrzewanie nagrzewnicą,
wentylacja grawitacyjna,
instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna
STAN PRAWNY


Obiekt stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.


Zapraszam do kontaktu.


Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.


Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.


Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt:
Przewoźna-Tamborska Renata
+48 512 477 774
r.przewozna@wgn.pl


Obiekt nr 203-990, Sielinko, Opalenica

Kategoria: Obiekty
Rejon: Opalenica
Cena: 1500000 PLN
Pokoje: 5
Powierzchnia: 430 m2
Działka: 2002 m2
Cena za m2: 3488.37 PLN
Na sprzedaż budynek handlowo - magazynowo - serwisowy 430,0 m2, Sielinko


Oferujemy na sprzedaż budynek handlowo - magazynowo - serwisowy zlokalizowany w Sielinku, koło Opalenicy (woj. wielkopolskie). W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 2.002,0 m2 zabudowana parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem o powierzchni zabudowy 430,0 m2, pełniącym funkcje handlowe, magazynowe i serwisowe. Budynek składa się z części handlowej (sklepu), przestronnego biura z zapleczem socjalnym dla pracowników, magazynu oraz warsztatu, który umożliwia zarówno przechowywanie towarów i materiałów, jak i wykonywanie prac serwisowych. Przemyślany układ pomieszczeń tworzy funkcjonalną i kompleksowo wyposażoną przestrzeń, idealną do prowadzenia działalności. Na terenie obiektu znajduje się parking dla klientów, umożliwiający wygodne parkowanie tuż przy budynku.


Nieruchomość położona jest w dogodnym punkcie komunikacyjnym - w pobliżu przebiega droga ekspresowa S5, a do autostrady A2 jest zaledwie 20 km (około 20 minut). Dzięki temu obiekt jest doskonale skomunikowany z wszystkimi ważnymi miastami regionu, takimi jak Opalenica, Nowy Tomyśl, Grodzisk Wielkopolski Wolsztyn czy Poznań, co czyni go atrakcyjną lokalizacją dla biznesu.


W pobliżu znajdują się inne firmy, punkty usługowe i infrastruktura potrzebna do prowadzenia działalności gospodarczej. Obecnie w budynku funkcjonuje sklep rolniczo-techniczny, który zajmuje się sprzedażą maszyn rolniczych i komunalnych, świadczeniem usług serwisowych oraz dystrybucją części zamiennych. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń i atrakcyjnej lokalizacji, obiekt stanowi uniwersalną przestrzeń handlowo-usługową, gotową do prowadzenia działalności w dowolnej branży.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia zabudowy budynku: 430,0 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 380,0 m2
Powierzchnia użytkowa warsztatu: ok. 92,24 m2
Powierzchnia działki: 2.002,0 m2
Rok budowy warsztatu: 2005
Parking


OPIS OBIEKTU


Budynek handlowo - magazynowo - serwisowy
Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o powierzchni zabudowy 430,0 m2 (powierzchnia użytkowa ok. 380,0 m2), zapewnia przestrzeń handlowo - magazynowo - serwisową, łączącą funkcjonalność i wygodę użytkowania. W skład obiektu wchodzą sklep - dział handlowy, biuro, magazyn, warsztat oraz w pełni wyposażone zaplecze socjalne, co pozwala na sprawną organizację pracy oraz komfortową obsługę klientów. Na terenie nieruchomości znajduje się parking dla klientów czy pracowników, umożliwiający wygodne parkowanie tuż przy budynku.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 2.002,0 m2, w której wschodnia część ogrodu została zagospodarowana ozdobną zielenią - starannie dobrane krzewy i drzewa tworzą uporządkowaną i przyjemną wizualnie przestrzeń.


Układ pomieszczeń:
Wiatrołap - powierzchnia wejściowa, zapewniająca wygodny dostęp do części handlowej i biurowej.
Sklep - dział handlowy - przestrzeń przeznaczona na sprzedaż i ekspozycję towarów.
Biuro - pomieszczenie administracyjne dla pracowników, umożliwiające sprawne zarządzanie działalnością.
Zaplecze socjalne - wyposażone w szatnię, jadalnię z aneksem kuchennym oraz toaletę, zapewniające komfortowe warunki pracy.
Magazyn - przestrzeń do przechowywania towarów i materiałów.
Warsztat (ok. 92,24 m2) - przestrzeń do prowadzenia działalności serwisowej, dostosowana do potrzeb firmy.


*W części magazynowo - warsztatowej zastosowano posadzkę betonową niepylną, zapewniającą trwałą i odporną powierzchnię idealną do składowania materiałów, obsługi maszyn oraz prowadzenia prac serwisowych.


MEDIA
Prąd, woda, zbiornik bezodpływowy na ścieki, Internet światłowód operator INEA.



LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Sielinku, niedaleko Opalenicy, w województwie wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - w pobliżu przebiega droga ekspresowa S5, a dojazd do autostrady A2 zajmuje zaledwie 20 min, co umożliwia sprawny dojazd do Poznania oraz innych ważnych miast regionu.


Sielinko leży w sąsiedztwie takich miejscowości jak Opalenica, Buk, Nowy Tomyśl czy Poznań, co gwarantuje zarówno wygodę dojazdu, jak i dostęp do lokalnej infrastruktury. Dogodne położenie czyni obiekt atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności handlowo-usługowo-magazynowej, a także innowacyjnych projektów biznesowych w dynamicznie rozwijającym się regionie Wielkopolski.


KOMUNIKACJA
Dojazdy samochodem:
Opalenica - 3,7 km (5 min)
Grodzisk Wielkopolski - 9,9 km (13 min)
Nowy Tomyśl - 21,8 km (28 min)
Poznań - 49,3 km (50 min)


Stacja kolejowa Opalenica - 2,5 km (ok. 8 min) - zapewnia szybki dostęp do połączeń kolejowych z okolicznymi miejscowościami i większymi miastami regionu.


STAN TECHNICZNY OBIEKTU
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.


SPECYFIKACJA TECHNICZNA
1.Fundamenty
Stopy fundamentowe żelbetowe z betonu B20 i stali AO, wg rzutu fundamentów, posadowione min. 80 cm poniżej terenu, w deskowaniu na podkładzie z chudego betonu 10 cm.
2. Izolacja pionowa
Ściany fundamentowe dwukrotnie pokryte Abizolem R + P na rapówce cementowej.
3. Ściany zewnętrzne
Ściany osłonowe Metalplast Izoterm Plus 10 cm, pionowo, dla konstrukcji szkieletowej stalowej.
4. Nadproża
Nad otworami bram wjazdowych rygle stalowe wg rysunków konstrukcyjnych.
5. Konstrukcja dachowa
Drewniana konstrukcja nośna - wiązary kratowe prefabrykowane INTER-LERS, wsparta na słupach stalowych. Płatwie 84 cm, rozstaw 1,0 m. Nachylenie dachu 15.
6. Pokrycie dachu
Płyta dachowa Izotherm D 14 cm.
7. System odwodnienia
Rynny PVC 120 mm, rury spustowe PVC 100 mm.
8. Ogrzewanie z wykorzystaniem pieca na eko-groszek z automatycznym podajnikiem.
9. Podłogi i posadzki
Folia paroszczelna, styropian 5 cm, wylewka cementowa 10 cm.
10. Stolarka drzwiowa
Bramy garażowe z paneli ocieplanych 4,5 cm. Brama garażowa 3,5x3 m.
STAN PRAWNY
Obiekt stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.


Zapraszam do kontaktu.


Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.


Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.


Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt:
Przewoźna-Tamborska Renata
+48 512 477 774
r.przewozna@wgn.pl


Obiekt nr 201-4270, Drezdenko,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Drezdenko
Cena: 730000 PLN
Pokoje: 40
Piętra: 2
Powierzchnia: 1305 m2
Działka: 2087 m2
Cena za m2: 559.39 PLN
Drezdenko, budynek usługowo - mieszkalny, 1305 m2, sprzedam, 730 000 PLN, netto.


Budynek biurowy w centrum miasta.









Nieruchomość stanowi grunt zabudowany, złożony z kilku działek o łącznej powierzchni 2087 m2. Na działce posadowione są trzy budynki: biurowo-techniczny oraz dwa garaże.








Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50 m22 jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej.
Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54 m2 i 60,39 m2 i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe.


W pobliżu:
- 400 m - centrum miasta,
- zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna,
- kościół, itp.


Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- działka numer 729/8: MW/UŁ - tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji

łączności jako funkcji tymczasowej,
- działka numer 729/9: UC - teren z przeznaczenie na usługi komercyjne,
- działka numer 729/10: MW/UŁ - tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji

łączności jako funkcji tymczasowej; 5KY - tereny z przeznaczeniem na ciągi pieszo-jezdne.


Działki nr 729/8, 729/9, 729/10, 729/11 obręb Drezdenko znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej - Zespół urbanistyczno-krajobrazowy.


Budynki znajdujące się na w/w działkach nie są zabytkami.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontakt:
Rybczyńska Ewa
724 359 317
e.rybczynska@wgn.pl


Obiekt nr 201-4271, Żary,

Kategoria: Obiekty
Cena: 1390000 PLN
Pokoje: 60
Piętra: 1
Powierzchnia: 2253 m2
Działka: 2689 m2
Cena za m2: 616.96 PLN
Żary, budynki biurowo - techniczne, 2253 m2, sprzedam, 1 390 000 PLN, netto.


Nieruchomość w centrum blisko dworca.


Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 209/5, 210/2 o łącznej powierzchni 2689 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego -A- o powierzchni użytkowej 2136,46 m2,
- budynku technicznego -B- o powierzchni użytkowej 117,26 m2.


Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym:
Działka ewidencyjna nr 210/2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, położonym w jej centralnej części. Część wschodniej ściany budynku położona jest w granicy działki i przylega do budynku posadowionego na sąsiedniej działce. Południowo-wschodnia część działki jest utwardzona kostką Bauma i wraz z częścią sąsiedniej działki tworzy dziedziniec, na którym urządzono parking. Działka ewidencyjna nr 209/5 zabudowana jest budynkiem technicznym oraz częściowo użytkowana, jako parking dla samochodów osobowych.


Budynek biurowo-techiczny - obiekt o 2 kondygnacjach nadziemnych jednak z uwagi na zróżnicowaną wysokość pomieszczeń oraz topografię działki faktycznie w budynku także kondygnacje pośrednie -0,5 + 0,5; całkowicie podpiwniczony. Aktualnie budynek wykorzystywany na zróżnicowane funkcje. Na poziomie podpiwniczenia zlokalizowane pomieszczenia techniczne z infrastrukturą telekomunikacyjną oraz pomieszczenie magazynowe. Na kondygnacji parteru zlokalizowane pomieszczenie handlowe, powierzchnie biurowe. Na kondygnacji pierwszego piętra zlokalizowane sa pomieszczenie biurowe.


Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny budynek wykonany w technologii tradycyjnej oferuje podstawowy standard wykończenia i jest użytkowany na cele techniczne i magazynowe.


W pobliżu:
- 100 m - dworzec kolejowy,
- 350 m - dyskont spożywczy,
- 1,5 km - droga krajowa nr 27 i 12,
- 46 km - Zielona Góra.


Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: Działka ewidencyjna nr 209/5 zlokalizowana jest w granicach terenu oznaczonego symbolem B2.1MW- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Działka ewidencyjna nr 210/2 zlokalizowana jest w granicach terenu oznaczonego symbolem B2.9U- zabudowa usługowa.


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- łącznie powierzchni 603,60 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontakt:
Rybczyńska Ewa
724 359 317
e.rybczynska@wgn.pl


Obiekt nr 201-4272, Września,

Kategoria: Obiekty
Cena: 1510000 PLN
Pokoje: 100
Piętra: 3
Powierzchnia: 3605 m2
Działka: 4951 m2
Cena za m2: 418.86 PLN
Września, kompleks budynków, 3605 m2, sprzedam, 1 510 000 PLN, netto.


Duży kompleks budynków pod działalność gospodarczą.


Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki o numerach ewidencyjnych: 3539, 3519 i łącznej powierzchni: 4951 m2 oraz prawo własności posadowionych na nich budynków i budowli.


Na działce nr 3519 posadowione są:

- Budynek biurowy - pow. użytkowa 1638,4 m2,

- Budynek techniczny - pow. użytkowa 1805,8 m2,

- Garaż - pow. użytkowa 161,3 m2,

- Wiata - pow. użytkowa 78,7 m2.


Budynek biurowy w rzucie prostokąta, murowany, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą.
Budynek techniczny, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim krytym papą. Oba budynki połączone są łącznikiem konstrukcji aluminiowej z wypełnieniem ze szkła.


Budynek garażowy, wolnostojący, 1 kondygnacyjny niepodpiwniczony, murowany z dachem płaskim jednospadowym krytym papą.


Wiata - parterowa niepodpiwniczona, o konstrukcji stalowej. Ściany obudowane blachą , dach konstrukcji stalowej, pokrycie papowe.


Działka gruntu nr 3539 nie jest zabudowana obiektami kubaturowymi, stanowi drogą dojazdową od ulicy Słowian do działki zabudowanej nr 1519. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką stalową na słupkach stalowych obsadzonych w cokole betonowym, w części na siatka na słupkach stalowych, w części parkan betonowy - z płyt pełnych betonowych.
Teren działki poza zabudową jest utwardzony betonem , w części płytką Pol-bruk - umożliwiając dogodny dostęp do budynków i parkowanie samochodów, w części zagospodarowania zielenią.


W pobliżu:
- 250 m - dyskont spożywczy,
- 300 m - Starostwo Powiatowe,
- 1 km - droga krajowa nr 15,
- 1,2 km - przystanek autobusowy,
- 1,7 km - stacja kolejowa Września,
- 42 km - Poznań.


Dla terenu obejmującego nieruchomość brak jest aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.


Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września zatwierdzonego uchwałą V/38/2015 Rady Miejskiej we Wrześni z 19 lutego 2015 r. nieruchomość znajduje się w granicach obszaru: działka 3519 - tereny usług, działka 3539 tereny zabudowy mieszkaniowej.


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:
- powierzchni 700,7 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 71,2 m2 na dachu na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 27,4 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,
- powierzchni w gruncie 344,59 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 0,02 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontakt:
Rybczyńska Ewa
724 359 317
e.rybczynska@wgn.pl


Obiekt nr 201-4324, Karliki,

Kategoria: Obiekty
Cena: 2750000 PLN
Pokoje: 20
Piętra: 2
Powierzchnia: 740 m2
Działka: 2150 m2
Cena za m2: 3716.22 PLN
Karliki, gmina Żagań, Dworek, Rezydencja, sprzedam, 2 750 000 zł.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dworku należącego niegdyś do rodziny Talleyrand, mieszczącego się w niedalekiej okolicy Żagania.


Dworek usytuowany w lesie co daje bezpośredni kontakt z przyroda.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont, posiada 14 apartamentów, przestronny salon z kominkiem, toalety dostosowane dla osób niepełnosprawnych, pralnie, kuchnie, trzy osobne niezależne wejścia, przestronne zagospodarowane poddasze, dużą piwnice w której znajduje się nowoczesny piec olejowy marki Buderus, przestrzeń wokoło dworku jest zagospodarowana i służy miejscami parkingowymi, częścią rekreacyjną w której można biesiadować, pomieszczeniami gospodarczymi.
Apartamenty w dworku są o powierzchniach od 25 m2 do 70 m2 w pełni wyposażone, w większości z aneksami kuchennymi i łazienkami.
Obiekt gotowy do użytkowania od zaraz.
Dworek może służyć jako: prywatna klinika, sanatorium, hotel, agroturystyka.


Dogodny dojazd do:
- Żagań - 4 km
- Iłowa - 12 km
- Autostrada A16 10 km


W celu poznania szczegółów o obiekcie zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym.


Kupujący ponosi koszty takie jak:





- podatek od czynności cywilno-prawnych


- taksy notarialnej


- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.





Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.





Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Polkowice, ul. Słubicka 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt:
Świdziński Paweł
665 034 277
p.swidzinski@wgn.pl


Obiekt nr 201-4343, Żukowice,

Kategoria: Obiekty
Cena: 235000 PLN
Pokoje: 10
Piętra: 1
Powierzchnia: 220 m2
Działka: 615 m2
Cena za m2: 1068.18 PLN
Żukowice, sprzedam obiekt, powierzchnia użytkowa 220 m2, działka 615 m2, 235 000 zł.


Na sprzedaż obiekt znajdujący się w Żukowicach położony na działce o powierzchni 615 m2, budynek wybudowany w 1980 roku dwu kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 114 m2, na terenie działki znajduje się budynek magazynowy o powierzchni 36 m2.


W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada przeznaczenie jak teren dla obiektów przemysłu, baz, składów, magazynów, administracji oraz usług.
Budynek nadaje się do zagospodarowania na hotel, biura.


Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:


- podatek od czynności cywilno-prawnych
- taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.


Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.grupa-wgn.pl


Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.


WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.


Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.


Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: - podatek od czynności cywilno-prawnych - taksy notarialnej - wpisów do księgi wieczystej - obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.


Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Polkowice, ul. Słubicka 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt:
Świdziński Paweł
665 034 277
p.swidzinski@wgn.pl


Obiekt nr 201-4348, Konotop,

Kategoria: Obiekty
Cena: 399000 PLN
Pokoje: 4
Piętra: 1
Powierzchnia: 215 m2
Działka: 494 m2
Cena za m2: 1855.81 PLN
Konotop, sprzedam obiekt, powierzchnia użytkowa 215 m2, działka 494 m2, 399 000 zł.


Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy znajdujący się w Konotopie położony na działce o powierzchni 494 m2,
Budynek o powierzchni 215 m2 składa się z
- przestronnej sali
- trzech toalet
- trzech pomieszczeń zaplecza - magazynowych


Budynek po remoncie, wymieniono wszystkie instalację, wykonano nowe pokrycie dachu, budynek ocieplony, dojazd z drogi głównej, dogodny dostęp do zaplecza. Obiekt nadaje się do zagospodarowania na sklep, biuro, restaurację, sale bankietową.
Na terenie działki stoi paczkomat in-post


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.


Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:


- podatek od czynności cywilno-prawnych
- taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.


Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.grupa-wgn.pl


Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.


WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.


Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: - podatek od czynności cywilno-prawnych - taksy notarialnej - wpisów do księgi wieczystej - obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.


Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Polkowice, ul. Słubicka 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt:
Świdziński Paweł
665 034 277
p.swidzinski@wgn.pl


Obiekt nr 201-4351, Opole,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Opole
Cena: 9500000 PLN
Pokoje: 80
Piętra: 4
Powierzchnia: 6467 m2
Działka: 6696 m2
Cena za m2: 1469 PLN
Opole, duży budynek w centrum miasta, 6 467 m2, sprzedam, 9 500 000,- PLN, netto.


Duży budynek w centrum miasta.


Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 696 m2.


UCHWAŁA NR LXVIII/693/10 RADY MIASTA OPOLA z dnia 27 maja 2010 r w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ul. Andrzeja Struga w Opolu (z późniejszymi zmianami).


Zgodnie z aktualnym MPZP: nieruchomość położona jest na terenach: 1U i 2ZP (tereny usługowe i zieleni publicznej).


Działka nr 3/1 jest zabudowana kompleksem budynków biurowych oraz technicznych, w tym garażami.


Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 6 109,38 m2 posiada 5 kondygnacji wraz z piwnicą.
Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.


Nieruchomość z doskonałą ekspozycją i bezpośrednim wjazdem z ul. W. Korfantego na teren parkingu, zlokalizowanego w sąsiedztwie budynków technicznych i garażowych. Drugi wjazd na teren dziedzińca przed budynkiem biurowym prowadzi częściowo przez działkę nr 3/1 i nr 3/2.


Na działce zlokalizowane są następujące budynki:


- Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 6 109,38 m2,
- Budynek techniczny (wraz z wiatą) o powierzchni użytkowej 133,3 m2,
- Budynek garażowy o powierzchni użytkowej 164,1 m2,
- Budynek garażowy o powierzchni użytkowej 60,5 m2,
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 6467,28 m2.


Dodatkowo, na terenie działki znajduje się budynek techniczny o powierzchni zabudowy 45 m2, zlokalizowany pod konstrukcją masztu. Maszt nie jest przedmiotem sprzedaży.


W pobliżu:
- różnorodne hotele i hostele
- 90 m - Zakład Opieki Zdrowotnej,
- 110 m - Apteka Całodobowa,
- 170 m - Główny Dworzec PKP Opole,
- 200 m - Kanał Młynówka,
- 210 m - Dworzec Autobusowy,
- 500 m - Stare Miasto,
- 700 m - rzeka Odra.


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
- powierzchni 993,98 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 645,1 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 414,7 m2 na i nad gruntem, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 65,5 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 147,7 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 37,26 m2.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontakt:
Rybczyńska Ewa
724 359 317
e.rybczynska@wgn.pl


Obiekt nr 201-4360, Świebodzin,

Kategoria: Obiekty
Cena: 10000000 PLN
Pokoje: 60
Piętra: 1
Powierzchnia: 4591.52 m2
Działka: 19638 m2
Cena za m2: 2177.93 PLN
Świebodzin, sprzedam funkcjonujący obiekt, powierzchnia działki 19 638 m2, powierzchnia użytkowa zabudowań 4591,52 m2, sprzedam 10 000 000 zł.


Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna
Przynosząca STAŁE i STABILNE ZYSKI


Nieruchomość zabudowana 7 budynkami handlowo-usługowymi pełniącymi funkcje:
- serwisy, naprawy samochodów
- stacja diagnostyczna
- garaże
- warsztaty usługowe
- pomieszczenia biurowo-socjale
Budynki w większości jednokondygnacyjne, w konstrukcji szkieletowej żelbetowej ze stropodachami płaskimi niewentylowanymi w konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej. Pozostałe budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowanej.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- Obiekt 1 - 635,59 m2
- Obiekt 2 - 3111,21 m2
- Obiekt 3 - 541,14 m2
- Obiekt 4 - 53,99 m2
- Obiekt 5 - 67,42 m2
- Obiekt 6 - 112,12 m2
- Obiekt 7 - 70,05 m2


Na działce o powierzchni 19 638 m2, obiekty zajmują obszar ponad 4 100 m2, alternatywnie pozostała część nieruchomości może być wykorzystana do ewentualne rozbudowy co podwyższy walory użytkowe oraz wpłynie korzystnie na wartość rynkową nieruchomości.


Dodatkowym atutem jest sieć połączeń komunikacyjnych:
- droga ekspresowa S3
- droga krajowa DK92
- bliskość autostrady A2
- połączenie kolejowe



Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentem prowadzącym.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:


- podatek od czynności cywilno-prawnych
- taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.





Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.grupa-wgn.pl





Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.



Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: - podatek od czynności cywilno-prawnych - taksy notarialnej - wpisów do księgi wieczystej - obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.





Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Polkowice, ul. Słubicka 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt:
Świdziński Paweł
665 034 277
p.swidzinski@wgn.pl


Obiekt nr 201-4361, Włocławek,

Kategoria: Obiekty
Cena: 4200000 PLN
Pokoje: 200
Piętra: 5
Powierzchnia: 7508 m2
Działka: 5128 m2
Cena za m2: 559.4 PLN
Włocławek, kompleks budynków biurowych, 7508 m2, z parkingiem w centrum, sprzedam 4 200 000 PLN, netto.


Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.


Przeznaczenie terenu:
1) usługi nieuciążliwe;
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.


Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Włocławka.


Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5128 m2.


W skład nieruchomości wchodzą budynki:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m2,
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m2,
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30 m2,
- wartownia o pow. użytkowej 25,20 m2.
Łączna powierzchnia budynków wynosi 7507,90 m2.


Największy obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji ? 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.


Drugi obiekt biurowy (1172,80 m2) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej.
Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.


Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.


Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.


W pobliżu:
- zabudowa wielorodzinna,
- Urząd Miasta,
- Urząd Pocztowy,
- duży dyskont spożywczy,
- centrum handlowe z kinem - 550 m
- Dworzec autobusowy oraz kolejowy Włocławek - 700 m
- droga krajowa nr 91 - 500 m.
- Wisła - 870 m.


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
- powierzchni 1088,20 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 291,45 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 180,64 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 102,33 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontakt:
Rybczyńska Ewa
724 359 317
e.rybczynska@wgn.pl