Obiekt nr 168-1009, Jarosławiec, Jarosławiec

Kategoria:	Obiekty
Rejon:	Jarosławiec
Cena:	18000000 PLN
Pokoje:	80
Piętra:	1
Powierzchnia:	3600 m²
Działka:	10000 m²
Cena za m²:	5000 PLN

Jarosławiec, Ośrodek wypoczynkowy, powierzchnia użytkowa obiektu 3600m2, 80 pokoi, sprzedaż.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż, wyjątkowa nieruchomość o wysokiej rentowności, obsługująca stałych gości, z bardzo dobrą opinią wśród odwiedzających. Powierzchnia użytkowa obiektu to 3600 m2, powierzchnia działki 1 ha, 80 pokoi z łazienkami, 155 miejsc noclegowych. W obiekcie znajduje się, min. strefa SPA, 2 baseny, restauracja, sala konferencyjna, sala sportowa, pokoje dla pracowników obsługujących obiekt.

Nieruchomość warta osobistego obejrzenia.

Wysoko, udokumentowana rentowność obiektu.

Cena ofertowa nieruchomości 18 000 000 PLN .

JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Mielniczuk Jacek
604669882
j.mielniczuk@wgn.pl

Obiekt nr 168-1448, Międzywodzie, Międzywodzie

Kategoria:	Obiekty
Rejon:	Międzywodzie
Cena:	4720000 PLN
Pokoje:	13
Piętra:	2
Powierzchnia:	650 m²
Działka:	670 m²
Cena za m²:	7261.54 PLN

Międzywodzie, pensjonat, powierzchnia użytkowa obiektu 650 m2, restauracja, 13 pokoi, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż, atrakcyjnie zlokalizowany pensjonat w niedalekiej odległości od plaży. Powierzchnia użytkowa obiektu to 650 m2, powierzchnia działki 670 m2, restauracja (170 miejsc siedzących), 13 pokoi(z łazienkami), 45 miejsc noclegowych . Wszystkie pokoje z łazienkami . Obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną i solarną . Dane dotyczące rozkładu pomieszczeń dostępne na zapytanie.

Mocne strony oferty; wysoka rentowność obiektu, lokalizacja obiektu bezpośrednio przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego.

Cena ofertowa nieruchomości 4 720 000 zł .

Rozkład pomieszczeń;

parter - nowoczesna restauracja z pełnym zapleczem kuchennym (170 miejsc siedzących), lodziarnia, ogródek letni, kotłownia

pierwsze piętro - 5 pokoi 4 os. z łazienkami i balkonami (każdy pokój po 30m2)

drugie piętro - 5 pokoi 4 os. z łazienkami i balkonami (każdy pokój po 20m2), salon z kuchnią ok 60m2

poddasze - 2 pokoje wykorzystywane przez właściciela

Razem 13 pokoi (45 miejsc noclegowych) i restauracja (170 miejsc siedzących).

JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Mielniczuk Jacek
733340090
j.mielniczuk@wgn.pl

Obiekt nr 168-1396, Kołobrzeg, Kołobrzeg

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Kołobrzeg
Rejon:	Kołobrzeg
Cena:	16500000 PLN
Pokoje:	18
Piętra:	3
Powierzchnia:	1823.48 m²
Działka:	3145 m²
Cena za m²:	9048.63 PLN

Kołobrzeg, obiekt senatoryjno-wypoczynkowy, blisko plaży, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Sprzedam, ok 35% udziałów w obiekcie senatoryjno - wypoczynkowym w Kołobrzegu, a także ok 35% udziałów w częściach wspólnych. Obiekt położony w strefie uzdrowiskowej, w bliskiej odległości od plaży. Doskonała lokalizacja obiektu. Bardzo dobra opinia wśród odwiedzających. W obiekcie znajduje się ponad 80 apartamentów z łazienkami, które mogą pomieścić od 135 osób do 200 osób, recepcja, restauracja, kawiarnia, sala konferencyjna, gabinety spa z basenem, jacuzzi sauny, siłownia, baza zabiegowa, podziemne parkingi, pomieszczenia gospodarcze, ogólnodostępny taras na ostatniej kondygnacji(ok 500 m2) . Nieruchomość może być obiektem sanatoryjnym, posiada basen, kompleks zabiegowy z wyposażeniem, pomieszczenia socjalne, które mogą zapewnić wypoczynek i regenerację przez cały rok.

Istnieje możliwość nabycia większej liczby udziałów.

Nieruchomość warta osobistego obejrzenia.

Cena ofertowa nieruchomości 18 000 000 PLN(do ceny należy doliczyć podatek VAT).

JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ .

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Mielniczuk Jacek
733340090
j.mielniczuk@wgn.pl

Obiekt nr 168-1073, Pobierowo, Pobierowo

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Pobierowo
Rejon:	Pobierowo
Cena:	7700000 PLN
Pokoje:	24
Piętra:	1
Powierzchnia:	480 m²
Działka:	1042 m²
Cena za m²:	16041.67 PLN

Pobierowo, Pensjonat, 180m od plaży, powierzchnia użytkowa 480m2, 24 pokoje, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż, Pensjonat z basenem zlokalizowany jedynie 180 m od plaży, w niedalekiej odległości od głównej ulicy handlowej Pobierowa. Powierzchnia użytkowa obiektu to 480 m2, powierzchnia działki 1042m2. Na pierwszym piętrze obiektu znajduje się 12 pokoi w tym 2 apartamenty; na parterze 12 pokoi, kawiarnia, basen - na zewnątrz budynku. Budynek podpiwniczony na powierzchni 50m2(możliwość wykorzystania na SPA).

Cena ofertowa nieruchomości 7 700 000 PLN.

Nieruchomość usytuowana jest w rejonie luźniej zabudowy typu wczasowego i usługowego, w pobliżu zejście na plażę, ośrodki wczasowe, pensjonaty. Infrastruktura wczasowa ukierunkowana jest na świadczenie usług turystycznych i wypoczynkowych.

O szczególnej atrakcyjności nieruchomości stanowią: bliska odległość do morza, wysoka ranga Pobierowa jako znanego ośrodka wypoczynkowego, bardzo wysokie walory krajobrazowo- ekologiczne, niedaleka odległość do miejscowości i obszarów cennych historycznie i przyrodniczo.

JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Mielniczuk Jacek
733340090
j.mielniczuk@wgn.pl

Obiekt nr 168-1100, Pobierowo, Nadmorska

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Pobierowo
Rejon:	Nadmorska
Cena:	4500000 PLN
Pokoje:	29
Piętra:	2
Powierzchnia:	677 m²
Działka:	860 m²
Cena za m²:	6646.97 PLN

Pobierowo, pensjonat, blisko plaży, powierzchnia użytkowa obiektu 678m2, 29 pokoi, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż, atrakcyjnie zlokalizowany pensjonat położony blisko plaży. Powierzchnia użytkowa obiektu to 677 m2 w tym 29 pokoi z łazienkami i balkonami(80 miejsc noclegowych), powierzchnia działki 860m2, parking samochodowy.Rozkład pomieszczeń;

piwnica - sala konferencyjna, świetlica (100 m2)
parter - 8 pokoi trzyosobowych,recepcja, hol(192m2)
pierwsze piętro - 9 pokoi w tym 6 trzyosobowych i 3 dwuosobowe(192m2)
drugie piętro - 9 pokoi trzyosobowych(192 m2)
poddasze - 3 sypialnie, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, taras(razem około 50m2).

Cena ofertowa nieruchomości 4 500 000 PLN.

JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Mielniczuk Jacek
733340090
j.mielniczuk@wgn.pl

Obiekt nr 168-1418, Ustronie Morskie, Ustronie Morskie

Kategoria:	Obiekty
Rejon:	Ustronie Morskie
Cena:	3650000 PLN
Pokoje:	23
Piętra:	3
Powierzchnia:	650 m²
Działka:	1096 m²
Cena za m²:	5615.38 PLN

Ustronie Morskie, Pensjonat, 500m od plaży, powierzchnia użytkowa 650m2, 23 pokoje, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż, wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w bliskiej odległości od plaży. Powierzchnia użytkowa obiektu to 650 m2, powierzchnia działki 1096 m2, 23 pokoje, 64 miejsc noclegowych, na każdym piętrze kuchnia (dostępna dla gości ). Wszystkie pokoje z łazienkami i balkonami . Obiekt wyposażony w instalację solarną i monitoring. W 2016r przeprowadzono generalny remont nieruchomości .

Cena ofertowa nieruchomości 3 650 000 PLN.

Rozkład pomieszczeń;

parter - 5 pokoi, pomieszczenia magazynowe i techniczne,
pierwsze piętro - 5 pokoi, w tym jeden z kuchnią i jadalnią,
drugie piętro - 6 pokoi,
trzecie piętro - 7 pokoi

Razem 23 pokoje (64 miejsca noclegowe).

JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Mielniczuk Jacek
604 669 882
j.mielniczuk@wgn.pl

Obiekt nr 168-1554, Dziwnów, Kołobrzeg

Kategoria:	Obiekty
Rejon:	Kołobrzeg
Cena:	12500000 PLN
Pokoje:	80
Piętra:	1
Powierzchnia:	3300 m²
Działka:	8000 m²
Cena za m²:	3787.88 PLN

Kołobrzeg, Ośrodek wypoczynkowy, powierzchnia użytkowa obiektu 3300m2, 80 pokoi, sprzedaż.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż, wyjątkowa nieruchomość o wysokiej rentowności, obsługująca stałych gości, z bardzo dobrą opinią wśród odwiedzających. Powierzchnia użytkowa obiektu to 3300 m2, powierzchnia działki 0,8 ha, 80 pokoi z łazienkami, 160 miejsc noclegowych.

Obiekt zlokalizowany w strefie uzdrowiskowej A.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi lecznictwa uzdrowiskowego i /lub turystyki; zasady zagospodarowania: zakłady i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego, budynki hotelowe, pensjonatowe, kawiarni, restauracji).

Cena ofertowa nieruchomości 12 500 000 PLN .

JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Mielniczuk Jacek
604 669 882
j.mielniczuk@wgn.pl

Obiekt nr 168-1294, Rewal, Rewal

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Rewal
Rejon:	Rewal
Cena:	7900000 PLN
Pokoje:	24
Piętra:	2
Powierzchnia:	1500 m²
Działka:	1448 m²
Cena za m²:	5266.67 PLN

Pobierowo, Pensjonat, 200 m od plaży, powierzchnia użytkowa obiektu 1500m2, 24 pokoje, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż, wyjątkowa nieruchomość, zlokalizowana jedynie 200m od plaży, wysoka rentowność obiektu. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 1500 m2, powierzchnia działki 1448 m2, 24 pokoje z łazienkami, 77 miejsc noclegowych. W obiekcie znajduje się, min. strefa SPA, baseny, restauracja.

Cena ofertowa nieruchomości 7 900 000 PLN.

Nieruchomość usytuowana jest w rejonie luźniej zabudowy typu wczasowego i usługowego, w pobliżu zejście na plażę, ośrodki wczasowe, pensjonaty. Infrastruktura wczasowa ukierunkowana jest na świadczenie usług turystycznych i wypoczynkowych.

O szczególnej atrakcyjności nieruchomości stanowią: bliska odległość do morza, wysoka ranga Rewala jako znanego ośrodka wypoczynkowego, bardzo wysokie walory krajobrazowo- ekologiczne, niedaleka odległość do miejscowości i obszarów cennych historycznie i przyrodniczo.

JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Mielniczuk Jacek
604669882
j.mielniczuk@wgn.pl

Obiekt nr 154-2664, Karbowo, Brodnica

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Karbowo
Rejon:	Brodnica
Cena:	35000 PLN
Pokoje:	7
Piętra:	1
Powierzchnia:	1171.6 m²
Działka:	2970 m²
Cena za m²:	29.87 PLN

Atrakcyjny obiekt produkcyjno magazynowo - mieszkaniowy w atrakcyjnej i uczęszczanej lokalizacji w Karbowie.

Pojezierze Brodnickie to miejsce o charakterze wypoczynkowym z licznymi obiektami sportowymi oraz terenami rekreacyjnymi do aktywnego spędzania czasu. To także idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.

Oferuję na wynajem blisko 1.180m2 obiekt z parkingiem zlokalizowany w Karbowie przy ul. Limbowej około 950m od Drogi Krajowej 15. Budynku ze względu na swój potencjał stwarza możliwości prowadzenia działalności gospodarczej począwszy od usług, produkcji, magazynu firm spedycyjnych itp. W ramach powyższej oferty dostępna jest przestrzeń wielofunkcyjna dotychczas z powodzeniem wykorzystywana na potrzeby produkcyjno - magazynowo - biurowo mieszkaniowa, która w przyszłości z powodzeniem może posłużyć jako miejsce pod salonu samochodowego z serwisem, myjnią samochodową, wulkanizacją i pomieszczeniami socjalno-magazynowymi z łazienkami. Podkreślę, że przy lokalu znajduje przystanek autobusowy i przestronna działka, którą z powodzeniem można zaanektować na potrzeby prowadzonej działalności, co podwyższa atrakcyjność i funkcjonalność miejsca.

Stwarza on olbrzymie możliwości do indywidualnej aranżacji począwszy od działalności w branży usługowej specjalistycznej prywatnej kliniki, salonu urody, spa, fitness, handlowej a skończywszy na siedzibie firmy.
Dodam, że nieruchomość nie posiada żadnych ograniczeń, co znacznie przyspieszy formalności związane z jej nabyciem.

Czekam na propozycje i zapraszam do składania oferty. Dodatkowo oferuję wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Żak Zbigniew
500 635 404
z.zak@wgn.pl

Obiekt nr 154-2662, Karbowo, Brodnica

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Karbowo
Rejon:	Brodnica
Cena:	5099000 PLN
Pokoje:	7
Piętra:	1
Powierzchnia:	1171.6 m²
Działka:	2970 m²
Cena za m²:	4352.17 PLN

Atrakcyjny obiekt produkcyjno magazynowo - mieszkaniowy w atrakcyjnej i uczęszczanej lokalizacji w Karbowie.

Pojezierze Brodnickie to miejsce o charakterze wypoczynkowym z licznymi obiektami sportowymi oraz terenami rekreacyjnymi do aktywnego spędzania czasu. To także idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.

Oferuję na sprzedaż blisko 1.180m2 obiekt z parkingiem zlokalizowany w Karbowie przy ul. Limbowej około 950m od Drogi Krajowej 15. Budynku ze względu na swój potencjał stwarza możliwości prowadzenia działalności gospodarczej począwszy od usług, produkcji, magazynu firm spedycyjnych itp. W ramach powyższej oferty dostępna jest przestrzeń wielofunkcyjna dotychczas z powodzeniem wykorzystywana na potrzeby produkcyjno - magazynowo - biurowo mieszkaniowa, która w przyszłości z powodzeniem może posłużyć jako miejsce pod salonu samochodowego z serwisem, myjnią samochodową, wulkanizacją i pomieszczeniami socjalno-magazynowymi z łazienkami. Podkreślę, że przy lokalu znajduje przystanek autobusowy i przestronna działka, którą z powodzeniem można zaanektować na potrzeby prowadzonej działalności, co podwyższa atrakcyjność i funkcjonalność miejsca.

Stwarza on olbrzymie możliwości do indywidualnej aranżacji począwszy od działalności w branży usługowej specjalistycznej prywatnej kliniki, salonu urody, spa, fitness, handlowej a skończywszy na siedzibie firmy.
Dodam, że nieruchomość nie posiada żadnych ograniczeń, co znacznie przyspieszy formalności związane z jej nabyciem.

Czekam na propozycje i zapraszam do składania oferty. Dodatkowo oferuję wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Żak Zbigniew
500 635 404
z.zak@wgn.pl

Obiekt nr 154-2733, Ciche, Strefa Ekonomiczna

Kategoria:	Obiekty
Rejon:	Strefa Ekonomiczna
Cena:	1349999 PLN
Pokoje:	14
Powierzchnia:	1380 m²
Działka:	5100 m²
Cena za m²:	978.26 PLN

Funkcjonalny obiekt produkcyjno - magazynowo - mieszkaniowy w m. Ciche gm. Zbiczno województwo kujawsko - pomorskie.

Zbiczno to gmina bardzo dynamicznie rozwijająca się z licznymi przedsiębiorstwami produkcyjno-usługowymi. Z racji swej lokalizacji, prowadzi przez nią węzeł komunikacyjny na granicy województwa kujawsko-pomorskiego i warmińsko-mazurskiego, jej potencjał inwestycyjny oraz możliwości rozwoju nieustannie się zwiększają.

Oferuję na sprzedaż kompleksem obiektów o łącznej powierzchni zabudowy ponad 1 370m2, na które składają się:
- hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni blisko 1300m2,
- budynek biurowo - mieszkalny o powierzchni blisko 100m2.
Powyższe przestrzenie z powodzeniem mogą zostać zaanektowane np. na cele produkcji pelletu, zakładu produkcji meblarskiej, składu materiałów budowlanych, nawozów sztucznych lub specjalistycznych maszyn rolniczych. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego obiekt znajduje się na terenach o istniejącej funkcji zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i innej oraz produkcyjnej.
Powyższe budynki posadowione są na ponad 50arowej działce, utwardzonej i przygotowanej na obsługę ciężkiego taboru samochodowego. Dodam, że sąsiadujące z nieruchomością działki są aktualnie wystawione na sprzedaż co umożliwi zwiększenie powierzchni gruntowej obiektu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt posiadania własnej instalacji fotowoltaicznej o mocy ca 50kWp. Umożliwia to w skali roku realne oszczędności rzędu ca 60-80 tys. zł. Nieruchomość zlokalizowana jest ca 200m od drogi asfaltowej prowadząc ej nas Mazury. Budynki ze względu na swój potencjał stwarzają możliwości prowadzenia działalności gospodarczej począwszy od usług, produkcji, magazynu firm spedycyjnych itp. W ramach powyższej oferty dostępna jest przestrzeń wielofunkcyjna, dotychczas z powodzeniem wykorzystywana na potrzeby produkcyjno - magazynowo - biurowo ? mieszkaniowa, realizująca swoje cele przez blisko 30 lat do czasu przejścia Właścicieli na zasłużony odpoczynek.
Dodam, że nieruchomość nie posiada żadnych ograniczeń, co znacznie przyspieszy formalności związane z jej nabyciem.

Czekam na propozycje i zapraszam do składania oferty. Dodatkowo oferuję wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kontakt:
Żak Zbigniew
500 635 404
z.zak@wgn.pl

Obiekt nr 154-2735, Pluskowęsy, Centrum

Kategoria:	Obiekty
Rejon:	Centrum
Cena:	979999 PLN
Pokoje:	8
Powierzchnia:	1330 m²
Działka:	6000 m²
Cena za m²:	736.84 PLN

Funkcjonalny obiekt produkcyjno ? magazynowo - mieszkaniowy w m. Pluskowęsy gm. Kowalewo Pomorskie w sąsiedztwie Drogi Krajowej nr 15.

Kowalewo Pomorskie to gmina bardzo dynamicznie rozwijająca się z licznymi przedsiębiorstwami produkcyjno-usługowymi. Z racji swej lokalizacji, prowadzi przez nią węzeł komunikacyjny w postaci Drogi Krajowej nr 15, jej potencjał inwestycyjny oraz możliwości rozwoju nieustannie się zwiększają.

Oferuję na sprzedaż kompleksem obiektów o łącznej powierzchni zabudowy ponad 1 330m2, na które składają się:
- hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni blisko 920m2,
- budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy o łącznej powierzchni blisko 230 m2.
Powyższe przestrzenie z powodzeniem mogą zostać zaanektowane np. na cele produkcji pelletu, zakładu produkcji meblarskiej, składu materiałów budowlanych, nawozów sztucznych lub specjalistycznych maszyn rolniczych. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego obiekt znajduje się na terenach o istniejącej funkcji zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i innej oraz produkcyjnej.
Powyższe budynki posadowione są blisko 60 arowej działce, utwardzonej i przygotowanej na obsługę ciężkiego taboru samochodowego. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt posiadania własnej instalacji fotowoltaicznej o mocy ca 50kWp ? działającej w systemie prosumenckim, gdzie wytworzona energia elektryczna jest magazynowa przez operatora, a nie odsprzedawana i kupowana. Umożliwia to w skali roku realne oszczędności rzędu ca 60-80 tys. zł. Nieruchomość zlokalizowana jest ca 270m od Drogi Krajowej nr 15. Budynki ze względu na swój potencjał stwarzają możliwości prowadzenia działalności gospodarczej począwszy od usług, produkcji, magazynu firm spedycyjnych itp. W ramach powyższej oferty dostępna jest przestrzeń wielofunkcyjna, dotychczas z powodzeniem wykorzystywana na potrzeby produkcyjno - magazynowo - biurowo ? mieszkaniowa, realizująca swoje cele przez ponad 20 lat do czasu przejścia Właścicieli na zasłużony odpoczynek.
Dodam, że nieruchomość nie posiada żadnych ograniczeń, co znacznie przyspieszy formalności związane z jej nabyciem.

Czekam na propozycje i zapraszam do składania oferty. Dodatkowo oferuję wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kontakt:
Żak Zbigniew
500 635 404
z.zak@wgn.pl

Obiekt nr 152-1525, Gdynia,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Gdynia
Cena:	1950000 PLN
Pokoje:	5
Piętra:	1
Powierzchnia:	844 m²
Działka:	2925 m²
Cena za m²:	2310.43 PLN

Gdynia, budynek biurowo - techniczny, 844 m2, sprzedam, 1 950 000 zł.

Budynek biurowy blisko portu w Gdyni.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1324/11 o powierzchni 2925 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 797,13 m2
- budynku pomocniczego - agregatu o powierzchni użytkowej 47,50 m2.

W obrębie nieruchomości znajduje się dz. nr 1323/11 należąca do gestora energii elektrycznej, dostęp prawnie nieuregulowany.

Budynek techniczno-biurowy - obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w 1982.
Budynek pomocniczy-agregat - obiekt parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.

Teren działki jest utwardzony i ogrodzony.

Nieruchomość znajduje się w północnej części miasta w dzielnicy Obłuże. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalno-usługowe i od strony południowej tereny portu Gdynia. Nieruchomość położona jest od strony zachodniej w pierwszej linii zabudowy względem ul. Robotniczej oraz od strony południowej względem drogi dojazdowej - ul. Unruga.

Gdynia - miasto położone nad Morzem Bałtyckim, na Pobrzeżu Gdańskim i Pojezierzu Wschodniopomorskim. Wchodzi w skład Trójmiasta. W Gdyni znajduje się drugi pod względem przeładunków port morski w Polsce.
Miasto jest siedzibą wielu firm z branży gospodarki morskiej, zakłady przemysłu spożywczego, branży elektronicznej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

- łącznie powierzchni 390 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gdyni dzielnicy Obłuże tzw. Osiedle Kaczy Dół oraz rejonu ulic Adm. J. Unruga, Płk. S. Dąbka i E. Kwiatkowskiego zatwierdzonym Uchwałą nr XV/284/11 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2011 r., nieruchomość będąca przedmiotem wyceny położona jest na obszarze oznaczonym symbolem - 065 T - teren urządzeń telekomunikacji.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Obiekt nr 152-3770, Głogów,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Głogów
Cena:	1500000 PLN
Pokoje:	8
Piętra:	1
Powierzchnia:	1900 m²
Działka:	3149 m²
Cena za m²:	789.47 PLN

Głogów, ul Magazynowa, działka, obiekt inwestycyjny, powierzchnia 3149 m2, sprzedaż, cena 1500 000 zł.

- Powierzchnia całkowita budynku: 1900 m2 z tego parter: 1500 m2 i antresola: 400 m2

- Powierzchnia działki: 31,49 arów

- Stan obiektu: Do remontu

- Stan działki: Częściowo utwardzona, ogrodzenie metalowe

- Cena 1 500 000 zł- do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Przedstawiamy wyjątkową okazję zakupu dużego obiektu komercyjnego o łącznej powierzchni 1900 m2, który wcześniej pełnił funkcję popularnego klubu dyskotekowego.

Obiekt składa się z przestronnego parteru oraz antresoli, oferując wiele możliwości adaptacyjnych na różnorodne cele komercyjne.

W budynku mamy instalację elektryczną, alarmową, podłączona siła 40kW z możliwością do 60 kW, instalacja wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie- kocioł olejowy.

Budynek położony jest na działce w przemysłowej dzielnicy Głogowa.

Obiekt wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi szansę na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i preferencji.

Przestronna działka o powierzchni 31,49 arów, z której część jest utwardzona, stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, np. na parking, czy dodatkowe zabudowania.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia obiektu na żywo, aby w pełni docenić jego potencjał i możliwości inwestycyjne.

więcej ofert na stronie www.wgn.pl.

Oferty nieruchomości WGN prezentowane są między innymi:

- w najpopularniejszych ponad 150 portalach i serwisach własnych i największych zewnętrznych,

- w systemach MLS - w międzynarodowej komputerowej bazie ofert MLS-WGN (Multiple Listing System WGN) - system wielokrotnej wymiany ofert nieruchomości oraz informacji i współpracy pomiędzy biurami WGN.

- w wydawnictwach Grupy WGN:

`APARTAMENY REZYDENCJE` - kwartalnik prezentujący ponad 500 ekskluzywnych nieruchomości na sprzedaż i wynajem m.in. apartamenty, lofty, rezydencje, wille, posiadłości, pałace, dwory, zamki oraz kamienice. Wydawnictwo A&R publikuje autorskie artykuły, analizy, raporty i opinie nt. nieruchomości ekskluzywnych i zabytkowych. Wydawnictwo dostępne jest w Salonach Prasowych, Empik, Relay, InMedio, Świat Prasy oraz w systemie E-prasa.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Obiekt nr 152-3686, Głogów,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Głogów
Cena:	1900000 PLN
Pokoje:	4
Powierzchnia:	611 m²
Działka:	1585 m²
Cena za m²:	3109.66 PLN

Głogów, zakład produkcyjny, 611 m2, sprzedam, 1 900 000 zł

Na sprzedaż kompletnie wyposażony zakład produkcji figur ogrodowych. Cena zawiera cały osprzęt do produkcji, w tym dwie sprężarki o dużej wydajności (nowa tłokowa i śrubowa) oraz ogromną ilość form do produkcji figur, w różnych rozmiarach i kształtach. Wartość wyposażenia i form przekracza 1 mln zł.
Istnieje możliwość zakupu samego obiektu bez wyposażenia (cena negocjowana indywidualnie)

Obiekt znajduje się na terenie przemysłowym przy ul. Portowej w Głogowie.
Główną część stanowi hala produkcyjna o powierzchni 468 m2, o wysokości na środku 6 m.
Ze względu na aktualne wykorzystanie i konieczność przechowywania bardzo dużej ilości form, nad częścią produkcyjną zostało zbudowane na podporach dodatkowe piętro, na którym są one magazynowane.
W razie potrzeby cała konstrukcja, jak i ścianki działowe mogą być zdemontowane i tworzy się jedna duża przestrzeń magazynowa wysokiego składowania.

Część biurowo-socjalna składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, szatni damskiej i męskiej z osobnymi węzłami sanitarnymi, pokoju śniadaniowego i dodatkowego WC dla części biurowej.
Całość ogrzewana instalacją CO zasilaną z kotła na paliwo stałe. Woda ogrzewana przez kolektory solarne.
Istnieje możliwość podłączenia gazu.

Budynek posiada docieplenie styropianem zarówno na ścianach, jak i na stropie wykonanym z płyt korytkowych.
Dach pokryty blachą trapezową. Wszystkie okna wymienione na plastikowe, brama wjazdowa metalowa.

Całość działki ogrodzona, zabezpieczona monitoringiem i instalacją alarmową.
Dojazd drogą asfaltową, plac przed halą również asfaltowy.

Obiekt może mieć bardzo wszechstronne wykorzystanie: produkcyjne, magazynowe, usługowe.
Dodatkową zaletą może być bocznica kolejowa, przebiegająca przez nieogrodzoną część działki.

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię, nazwisko oraz PESEL,
a także podpisać wskazanie adresowe, mając na celu bezpieczeństwo obu stron przyszłej transakcji.

Dodatkowo Strona Kupująca ponosi koszty:
- 2% podatku od czynności cywilno-prawnych
- koszt taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej
- kosztów obsługi transakcji przez biuro nieruchomości
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Garncarskiej 22. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Gadek Wiesław
695 610 830
w.gadek@wgn.pl

Obiekt nr 152-3638, Radom,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Radom
Cena:	2050000 PLN
Pokoje:	24
Piętra:	2
Powierzchnia:	2174.7 m²
Działka:	4147 m²
Cena za m²:	942.66 PLN

Radom, biurowiec, 2175 m2, sprzedam, 2 050 000 zł.

Na sprzedaż duży budynek biurowy z parkingiem, nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 147 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 985,8 m2 oraz wiata parkingowa (188,9 m2). Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej.

Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.

Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania.

W pobliżu:

200 m - przystanek autobusowy

250 m - sklepy spożywcze

700 m - duży dyskont spożywczy

1,2 km - droga krajowa nr 12

1,5 km - centrum handlowe M1

1,6 km - dworzec kolejowy Radom

3 km - centrum Radomia

3,5 km - port Lotniczy Radom

zabudowa jednorodzinna,

placówki użyteczności publicznej,

obiekty handlowo-usługowe

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest różnorodność powierzchni biurowych stwarzająca komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Obiekt do przeznaczenia na cele biurowo-usługowe. Ponadto liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, jak i tuż obok. Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 200 m.

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul.Garncarska 22. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Gadek Wiesław
695 610 830
w.gadek@wgn.pl

Obiekt nr 152-3558, Gdynia, Redłowo

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Gdynia
Rejon:	Redłowo
Cena:	1400000 PLN
Pokoje:	5
Piętra:	1
Powierzchnia:	307 m²
Działka:	847 m²
Cena za m²:	4560.26 PLN

Gdynia, 307 m2, sprzedaż, 1 400 000 zł.

Na sprzedaż nieruchomość, która nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z Uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem M1 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych.

Budynek na cele biurowo-usługowe w prestiżowej dzielnicy willowej, zaledwie 1 km od plaży.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 847 m2.

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni 307 m2. Obiekt piętrowy, częściowo z piwnicą oraz posiadający korzystną ekspozycję od ulicy Legionów.

Wewnątrz budynku znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Działka o regularnym kształcie przybliżonym do prostokąta i parkingiem na ok. 6 samochodów. Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej.

W pobliżu:
150 m - przystanek komunikacji miejskie
350 m - droga wojewódzka nr 468
750 m - stacja kolejowa Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, centrum handlowe - Centrum Riviera
1 km - stacja kolejowa Gdynia Stadion, Morze Bałtyckie
3 km - Skwer Kościuszki
7 km - Sopot

O potencjale inwestycyjnym stanowi bardzo atrakcyjna lokalizacja, wśród zabudowy willowej oraz blisko morza. Atutem jest także działka z parkingiem. Nieruchomość idealna do przebudowy na lokal mieszkalny połączony z lokalem na biuro lub usługi.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, które dotyczy:

powierzchni 117,16 m2 w budynku na zasadzie użytkowania pod urządzenia telekomunikacyjne
- na parterze: 85,71 m2 ,
- w piwnicy: 31,45 m2
Uwzględniając dodatkowe koszty istnieje możliwość konsolidacji urządzeń uwalniając ok. 15 m2 na parterze oraz 10 m2 w piwnicy.
powierzchni 25,20 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania pod kontener z agregatem
powierzchni 6,3 m2 na elewacji oraz 7,5 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 66,59 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Obecne przyłącze energii elektrycznej pozostaje na potrzeby urządzeń technicznych OPL. Kontrahent wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne.

Istnieje możliwość wypracowania projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez urządzenia siłowni elektroenergetycznej na parterze oraz akumulatorowni w piwnicy. Na koszt inwestora po sprzedaży urządzenia mogą zostać przeniesione do innych pomieszczeń technicznych po odpowiedniej adaptacji.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Obiekt nr 152-3430, Opole,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Opole
Cena:	8500000 PLN
Pokoje:	72
Piętra:	3
Powierzchnia:	9445 m²
Działka:	16752 m²
Cena za m²:	899.95 PLN

Opole, centrum biurowo-usługowe, obiekt 9945m2, sprzedaż 8 500 000,00 zł.

Budynki usytuowane są na działkach o łącznej powierzchni 16 752 m2.

Znaczna część gruntu (ok. 12 tys. m2) pozostaje niezabudowana, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Na działce znajduje się obecnie budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 9 444,70 m2.

Wewnątrz powierzchnie biurowe w dobrym stanie, zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne i szkoleniowe, open space`y, a także pomieszczenia gospodarcze, socjalne, techniczne. Dodatkowo w piwnicy miejsce przeznaczone do aktywnej rekreacji dla pracowników. Obiekt częściowo klimatyzowany, wyposażony w windy osobowo-towarowe.

Na obszarze nieruchomości do dyspozycji liczne miejsca parkingowe. Dobry stan powierzchni biurowych daje możliwość szybkiej i dowolnej ich aranżacji. W budynku znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna zajmująca ok. 2 tys. m2. Część nieruchomości jest obecnie ogrodzona.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Sosnkowskiego w dobrze skomunikowanej części Opola, na największym osiedlu mieszkaniowym w mieście.

Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa nowoczesnego kompleksu biurowo-usługowego z parkingiem podziemnym.

Do obsługi budynku potrzeba 148 miejsc parkingowych, które zaprojektowano na terenie i w dwupoziomowym garażu podziemnym.

Wewnątrz konstrukcja szkieletowa pozwoli na swobodną aranżację układu zaplanowanych tam biur.

W garażu znajdować się będzie 211 miejsc postojowych oraz pomieszczenia techniczne. Dodatkowo na terenie kompleksu zaplanowano parking naziemny na 148 samochodów.

Zgodnie z informacją Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków obiekt nie jest objęty indywidualnym wpisem do rejestru zabytków województwa opolskiego.
Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 4U o przeznaczeniu terenu:

podstawowym

- usługi

uzupełniającym

- tereny sportu i rekreacji

- mieszkania towarzyszące

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1756,87 m2 (427 m2 w piwnicy; 657,57 m2 na parterze; 654 m2 na I piętrze; 14,40 m2 na II piętrze; 3,90 m2 na III piętrze.)

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Kontakt:
Gadek Wiesław
695 610 830
w.gadek@wgn.pl

Obiekt nr 152-3395, Wołów,

Kategoria:	Obiekty
Cena:	730000 PLN
Pokoje:	18
Piętra:	2
Powierzchnia:	2027 m²
Działka:	2739 m²
Cena za m²:	360.14 PLN

Wołów, budynek usługowy, 2027 m2, sprzedam, 730 000 zł.

Budynek z magazynem i dużym parkingiem przy Rynku.

Główny budynek to obiekt o powierzchni prawie 1 900 m2, 4-kondygnacyjny w całości podpiwniczony, składający się z trzech połączonych ze sobą segmentów. Nieruchomość aktualnie wykorzystywana jest na cele biurowe. Pomieszczenia w całym budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-25 m2. Dużym atutem budynku jest konstrukcja ramowa, co pozwala na wyburzanie ścian działowych i dowolną aranżację powierzchni. Do obiektu prowadzą 2 wejścia od strony ul. Fryderyka Chopina, a komunikacja wewnątrz zapewniona jest przez dwie klatki schodowe.

W środkowym segmencie znajduje się poddasze użytkowe. Stropy w budynku są żelbetowe, dach został pokryty blachą trapezową, a ogrzewanie jest zapewniane przez piece olejowe.

Na działce znajduje się dodatkowo magazyn oraz agregatornia. Do nieruchomości przynależy duży parking na 40 miejsc postojowych.

Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. W odległości 600 metrów znajduje się Ratusz, Rynek oraz Urząd Miasta. W niewielkiej odległości- 300 m na wschód znajduje się basen sportowy oraz rozległe tereny zielone- ogródki działkowe. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy - jedyne 600 metrów dzieli ją od dworca PKS, a od dworca kolejowego PKP Wołów - tylko 500 metrów.
W pobliżu

. Dworzec autobusowy
. Dworzec kolejowy
. Rynek
. Urząd Miasta

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center.
Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Wołów zatwierdzonym przez Radę Miejską w Wołowie, podjętym uchwałą nr LIII/328/2013 z dnia 24.10.2013 r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako U- tereny usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 455,83 m2;
- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ.

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (transakcja VAT).

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Słodowa 27. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Gadek Wiesław
695 610 830
w.gadek@wgn.pl

Obiekt nr 152-3373, Zielona Góra,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Zielona Góra
Cena:	2100000 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	2
Powierzchnia:	3500 m²
Działka:	1891 m²
Cena za m²:	600 PLN

Zielona Góra, budynek biurowy 3500 m2, sprzedam, 2 100 000 zł.

Na ogrodzonym terenie o powierzchni 1 891 m2,znajduje się budynek biurowy oraz budynek techniczny i trafostacja.
Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m2
budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m2
budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m2.

Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Zielonej Góry, obok Ratusza i dużej galerii handlowej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi.

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dnia 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).

Nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług UU.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
powierzchni 1026,2 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
służebności przesyłu w gruncie 238,48 m2
służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 44,01 m2
użytkowania na dachu na powierzchni 108 m2
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 328,6 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Obiekt nr 152-3625, Lubań,

Kategoria:	Obiekty
Cena:	3500000 PLN
Pokoje:	10
Piętra:	1
Powierzchnia:	600 m²
Działka:	5007 m²
Cena za m²:	5833.33 PLN

Lubań, powiat Lubań, obiekt komercyjny, produkcyjno-biurowy, powierzchnia działki 5000 m2, sprzedaż, 3 500 000 zł.

NIERUCHOMOŚĆ STANOWI IDEALNE ROZWIĄZANIE POD BAZĘ TRANSPORTOWĄ, MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNĄ.

Obecnie obiekt to czynnie działający zakład produkcyjny, z licznymi zabudowaniami produkcyjnymi i gospodarczymi, na terenie zakładu garaże, całość terenu utwardzona.
Możliwość wjazdu samochodów ciężarowych, TIR- zamontowana szeroka 10m brama wjazdowa. Osobne działki pod garaże.
Zamontowane kamery zewnętrzne- 8 szt, w pomieszczeniach zamontowane czujniki p-poż.

Całość obiektu monitorowana.
Teren ogrodzony, plac wybetonowany, teren oświetlony, dojazd drogą asfaltową, zamontowane panele fotowoltaiczne.

Nieruchomość jest uzbrojona we wszelkie media:
-prąd
-woda
-kanalizacja
-linia telefoniczna

Miejscowość Lubań - to doskonała lokalizacja- tylko 20 km od przejścia granicznego w Zgorzelcu, 20 km do czeskiej granicy.

PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

więcej ofert na stronie www.wgn.pl.
Oferty nieruchomości WGN prezentowane są między innymi:

- w najpopularniejszych ponad 150 portalach i serwisach własnych i największych zewnętrznych,
- w systemach MLS - w międzynarodowej komputerowej bazie ofert MLS-WGN (Multiple Listing System WGN) - system wielokrotnej wymiany ofert nieruchomości oraz informacji i współpracy pomiędzy biurami WGN.
- w wydawnictwach Grupy WGN: APARTAMENY REZYDENCJE` - kwartalnik prezentujący ponad 500 ekskluzywnych nieruchomości na sprzedaż i wynajem m.in. apartamenty, lofty, rezydencje, wille, posiadłości, pałace, dwory, zamki oraz kamienice.
Wydawnictwo A&R publikuje autorskie artykuły, analizy, raporty i opinie nt. nieruchomości ekskluzywnych i zabytkowych. Wydawnictwo dostępne jest w Salonach Prasowych, Empik, Relay, InMedio, Świat Prasy oraz w systemie E-prasa.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Garncarska 22. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Obiekt nr 152-3771, Chełm,

Kategoria:	Obiekty
Cena:	1700000 PLN
Pokoje:	5
Piętra:	2
Powierzchnia:	1565.5 m²
Działka:	1533 m²
Cena za m²:	1085.92 PLN

Chełm, budynek biurowo-techniczny, 1565,50 m2, sprzedam, 1 700 000.

Nieruchomość z potencjałem na placówkę zdrowia lub biura.
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa wielorodzinnego - strefa centralna miasta Chełm.

Nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem głównym A: biurowo-technicznym, trzysegmentowym, dwa segmenty czterokondygnacyjne, jeden dwukondygnacyjny pełniący funkcję drugiej klatki schodowej wraz z drugim wejściem do budynku, o powierzchni użytkowej 1411,90 m2: technicznym zlokalizowanym wzdłuż wschodniej granicy działki, o powierzchni użytkowej 153,60 m2,

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1565,50 m2.

W obrębie budynku głównego A (pomieszczenia w piwnicy,na parterze, I piętro, II piętro) oraz w budynku B zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej (centrala telefoniczna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz agregatorownia w budynku B), zajmujące łącznie powierzchnię 564,10 m2.

Nieruchomość znajduje się w północno-centralnej części miasta. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty oświatowe oraz usługowo - handlowe . Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 400 m od ścisłego centrum administracyjno - handlowego Chełma oraz w odległości ok. 25 km od przejścia granicznego z Ukrainą.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie, z dnia 28.12.2001r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze: zapisanym symbolem B2 -strefa Śródmiejska, UŁ.30- tereny usług łączności - telekomunikacja (funkcja zasadnicza) oraz przylega do terenu komunikacyjnego B2. TDPL-24.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 589,4 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni w gruncie - 136,23 m2 na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni gruntu - 20 m2 na zasadzie użytkowania
powierzchni elewacji - 45,68 m2 na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni dachu - 2,5 m2 na zasadzie służebności przesyłu

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Obiekt nr 152-3772, Żnin,

Kategoria:	Obiekty
Cena:	1030000 PLN
Pokoje:	8
Piętra:	5
Powierzchnia:	1645 m²
Działka:	1962 m²
Cena za m²:	626.14 PLN

Żnin, budynek biurowo-techniczny, 1645 m2, sprzedam, 1 030 000.

Biurowiec przy głównej ulicy miejscowości.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 428/19, 428/20, 428/21, 428/22 o łącznej powierzchni 1.962 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na gruncie.
- budynek A - biurowo-techniczny (centrala) o powierzchni użytkowej 1.605,60 m2
- wiata magazynowa - o powierzchni użytkowej: 23,10 m2
- garaż (magazyn) - o powierzchni użytkowej: 17,30 m2

Działka gruntu nr 428/21 zabudowana jest budynkiem biurowo - technicznym; działka gruntu nr 428/22 zabudowana jest wiatą magazynową oraz garażem. Działki 428/19 i 428/20 nie są zabudowane. Wszystkie działki tworzą funkcjonalną całość.
- Budynek biurowo- techniczny o pow. 1.605,60 m2 - 4 kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii
mieszanej z dachem płaskim krytym papą.
- Budynek magazynowy - wiata cz. zabudowana o pow. 23,10 m2 konstrukcji stalowej, ściany i dach w części
wykonane z blachy falistej, w części siatka.
- Budynek garażowy parterowy niepodpiwniczony o pow. 17,30 m2 konstrukcji stalowej, ściany i dach z blachy
stalowej falistej.
- Budynek C, to garaż z blachy fałdowej, umiejscowiony na wylewce betonowej.
- Budynek D, to wiata gospodarcza, ściany z blachy fałdowej na słupkach stalowych a od frontu z siatki w ramie
stalowej (przesuwne).

Teren działki poza zabudową utwardzony betonem, w części szlaką, od frontu ulicy Mickiewicza oraz z boku zagospodarowany zielenią. Teren nieruchomości ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką na słupkach stalowych obsadzonych w podmurówce betonowej. Bramy wjazdowe od strony ulicy Mickiewicza oraz od zaplecza - ul. Kopernika - wykonane z płaskowników stalowych.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum miasta Żnin, przy głównej ulicy - Mickiewicza - biegnącej przez miasto w kierunku z Poznania przez Żnin na Bydgoszcz. Nieruchomość dostępna od zaplecza - ulicy Kopernika oraz od frontu - ulicy Mickiewicza.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna w tym osiedle mieszkaniowe - ul. Browarna oraz zabudowa usługowa. Po przeciwnej stronie ulicy Mickiewicza znajduje się supermarket TESCO.
Żnin położony jest przy drodze krajowej nr 5 ok. 45 km na południe od Bydgoszczy, jest miastem powiatowym z bogatymi tradycjami i historią liczącą ponad 740 lat.
W północnej części miasta wydzielona została strefa przemysłowa terenów inwestycyjnych (łącznie ok. 64 ha) przeznaczonych na cele produkcyjne, magazynowo składowe i handlowe.

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami działki o numerach: 428/19, 428/21, 428/22 przeznaczone są pod zabudowę usługową i usługi nieuciążliwe biurowo-administracyjne; natomiast działka nr 428/20 położona jest na terenie przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:

powierzchni 288,80 m2 w budynku biurowo - technicznym na zasadzie użytkowania lub po uzgodnieniu z kupującym ograniczenie tej powierzchni ostatecznie do 164,7 m2 z ustanowieniem tymczasowych praw na okres max. 18 miesięcy do powierzchni 107,3 m2 (możliwej do uwolnienia po przeniesieniu urządzeń po sprzedaży nieruchomości)
powierzchni 82,63 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 1,2m2 w gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 8 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 18,3 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Obiekt nr 15-13779, Jelenia Góra,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Jelenia Góra
Cena:	8900000 PLN
Pokoje:	156
Piętra:	4
Powierzchnia:	6927.74 m²
Działka:	6162 m²
Cena za m²:	1284.69 PLN

Jelenia Góra, hotel, lokal usługowy, sprzedaż.

Istnieje również możliwość zakupu udziałów w Spółce będącej właścicielem obiektu.

Cena udziałów to 7 900 000 zł netto.

Wszelkie informacje dotyczące Spółki oraz szczegółów transakcji udzielamy na telefon
po wcześniejszej weryfikacji potencjalnego nabywcy.

Opis obiektu:

Położony przy ul. 1-go Maja, głównym deptaku starówki Jeleniej Góry.
Jest to główny ciąg handlowo - usługowy Starego Miasta.
Zabudowany jest starymi kamienicami mieszkalno - użytkowymi.
Znajdują się tu liczne restauracje, sklepy i inne punkty usługowe.
Ulica wyłączona jest z ruchu kołowego.

Nieruchomość usytuowana bardzo korzystnie pod względem hotelowym,
handlowym i usługowym.
W budynku znajduje się również restauracja świadcząca usługi dla gości z zewnątrz,
powierzchnie magazynowe o pow. ponad 300 m2 oraz liczne pomieszczenia,
które można zagospodarować np. na dodatkowe pokoje, saunę czy siłownie.

Nieruchomość, której pow. użytkowa to 7860 m2 daje duże możliwości inwestycyjne.
Rozkład budynków oraz wysokich pomieszczeń pozwala na przekształcenie ich w mieszkania, np. typu loft.
Wysokie stropy oraz duże powierzchnie piwnic /940 m2/ mogą zostać zaadoptowane jako garaże podziemne,
a wewnętrzny parking może zostać zagospodarowany na zielony skwer z placem zabaw dla dzieci, fontanną i ławeczkami.

Jelenia Góra jest stolicą Karkonoszy, które co roku odwiedza ok. 3 mln, polskich i zagranicznych turystów.
Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane. Przebiega przez nie droga międzynarodowa łącząca Wrocław z granicą polsko - czeską w Jakuszycach.
Do lotniska we Wrocławiu jest jedynie 108 km, a do lotniska w Pradze 168 km.

Przed wojną obiekt był najchętniej odwiedzanym obiektem hotelowym przez zagranicznych turystów.
Charakteryzował się pięknymi tarasami na dachach, na których urządzona była restauracja, kawiarnia oraz muszla koncertowa.
Na obecnym parkingu znajdował się natomiast ogród zimowy (fotografie na stronie www hotelu).

Lokalizacja:
- bardzo dobra
- Jelenia Góra, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. 1-go Maja 16/18
- ścisłe centrum, stary rynek
- www.europa-hotel.com.pl

Hotel:
- pow. użytkowa 6927,74 m2
- pow. piwnic 940 m2
- pow. działki 6162 m2

Na hotel składa się:
- 156 pokoi
- 30 pokoi 3*** z łazienkami i tv
- 49 miejsc noclegowych bez dostawek
- 71 miejsc noclegowych z dostawkami
- 126 pokoi (201 miejsc noclegowych) pod wynajem
- magazyny o pow. ponad 300 m2
- strzeżony i monitorowany wewnętrzny parking na 37 samochodów
- recepcja z przestronnym holem
- reprezentacyjne klatki schodowe
- restauracja na 150 osób
- profesjonalna kuchnia
- trzy sale konferencyjne (łącznie 150 miejsc)
- winda osobowa
- obiekt podpiwniczony

Stan techniczny obiektu:
- dobry
- budynki wybudowane z cegły
- elewacje tynki cementowo - wapienne
- płaskie dachy pokryte papą
- drzwi drewniane
- okna PCV i drewniane skrzynkowe

Media:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja
- instalacja telefoniczna, internetowa, tv-sat
- instalacja alarmowa
- instalacja przeciwpożarowa
- instalacja odgromowa
- monitoring

Ogrzewanie:
- miejskie

Otoczenie:
- spokojna okolica
- główny deptak starego miasta wyłączony z ruchu kołowego
- liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, kościoły i muzea

Odległości:
- Karpacz 17 km
- Szklarska Poręba 20 km
- Świeradów Zdrój 38 km
- Wrocław 108 km
- Warszawa 464 km
- Praga 168 km
- Berlin 292 km

Kupujący nie płaci prowizji.

Cena do negocjacji

Oferta na wyłączność WGN Nieruchomości

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email: m.szeliga@wgn.pl

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SPRZEDAŻY.

Kontakt:
Szeliga Marcin
793-911-209
m.szeliga@wgn.pl

Obiekt nr 15-13701, Jelenia Góra,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Jelenia Góra
Cena:	1900000 PLN
Pokoje:	7
Piętra:	1
Powierzchnia:	800 m²
Działka:	4075 m²
Cena za m²:	2375 PLN

JELENIA GÓRA, OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY Z PLACEM, PARKINGIEM I TRZEMA MIESZKANIAMI, NA SPRZEDAŻ.

Przedmiotem oferty sprzedaży biura WGN Nieruchomości Bolesławiec jest atrakcyjna nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym, która znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 3 (trasa europejska E65), przy ulicy Wrocławskiej, w miejscowości Jelenia Góra.
Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 800m2, znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym terenie o powierzchni 4075m2.

W SKŁAD OBIEKTU WCHODZĄ: trzy mieszkania i całoroczny sklep ogrodniczy, dwa garaże o pow ok. 20 m2 każdy, magazyny o łącznej powierzchni ok 100 m2, wiata przed budynkami gospodarczymi oraz 20 miejsc parkingowych przewidzianych dla klientów sklepu.

Mieszkanie I - parter (60 m2) wysokość 3,4m, ogrzewanie podłogowe:
- kuchnia 20m2
- sypialnia 22,5m2
- łazienka 5,5m2
- przedpokój z klatką schodową 12m2

Mieszkanie II - piętro (125 m2) wysokość 2,6m, ogrzewanie grzejnikowe:
- salon z aneksem kuchennym 79m2
- sypialnia 15m2
- sypialnia 19m2
- łazienka 12m2

Mieszkanie III - piętro (139,5 m2) wysokość 2,6m, ogrzewanie podłogowe:
- salon z aneksem kuchennym i kominkiem 63m2
- sypialnia 15m2
- sypialnia 22,4m2
- łazienka 22,4m2
- przedpokój 16,7m2

SKLEP OGRODNICZY:
- parter 320 m2 wysokość 2,9m (w tym kotłownia 10 m2)
- piętro 115 m2 wysokość 3,5m.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU ORAZ WYKOŃCZENIA:
- budynek ocieplony, elewacja pokryta tykiem,
- dach płaski, pokryty papą,
- okna z profilu PVC, dwuszybowe,
- teren posesji wokół budynku jest w pełni ogrodzony i oświetlony, wyłożony kostką betonową,
- źródłem ciepła zarówno w części handlowo-usługowej jak i w części mieszkalnej jest niezależne ogrzewanie zasilane piecem na węgiel-drewno, 32kW,
- ogrzewanie w części mieszkalnej podłogowe i tradycyjne grzejniki, a w części handlowej, dmuchawy,
- instalacja elektryczna miedziana,
- instalacji wodno-kanalizacyjna (pvc),
- podłogi, sufit oraz dach są ocieplone,
- sufity częściowo obniżone,
- wejście przystosowane jest dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej i na wózkach inwalidzkich,
- budynek posiada przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej oraz teleinformatycznej.

Przedstawiona nieruchomość posiada wiele atrybutów pozwalających na prowadzenie zróżnicowanej działalności gospodarczej w tym usługowej, wytwórczej czy handlowej, dla ludzi z pomysłem i przedsiębiorców chcących zainwestować w pełni prosperujący biznes.
Centrum ogrodnicze posiada w swojej ofercie sprzedaż za równo hurtową jak i detaliczną.
Firma po za w/w działalnością świadczy usługi ogrodnicze z własnym sprzętem a także uczestniczy w przetargach.
Sprzedaż dotyczy obiektu i przedsiębiorstwa.
Jest to niezwykle atrakcyjna oferta ze względu na wieloletnie doświadczenie w branży ogrodniczej jak i dochodowy, doskonale prosperujący biznes, który można poszerzyć np o wynajmem mieszkań.

DO CENY NIERUCHOMOŚCI NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Osoba prowadząca ofertę, doradca ds.nieruchomości, nr licencji 27322:
Ewa Zawrotniak-Cawricz
tel:530 767 111
e-mail: e.cawricz@wgn.pl

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .

MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115
kom. 530 767 111

Kontakt:
Zawrotniak-Cawricz Ewa
+48 530-767-111
e.cawricz@wgn.pl

Obiekt nr 15-13597, Karpacz,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Karpacz
Cena:	27900000 PLN
Pokoje:	41
Piętra:	5
Powierzchnia:	2780 m²
Działka:	13950 m²
Cena za m²:	10035.97 PLN

Karpacz, hotel, sprzedaż.

Na sprzedaż Hotel Alpejski**** w Karpaczu

Możliwość rozbudowy obiektu o kolejne 3000 m2 - 150 miejsc noclegowych lub 70-80 apartamentów.

Czterogwiazdkowy hotel wybudowany w stylu tyrolskim.

Trzykrotny zdobywca tytułu Przedsiębiorstwo Fair Play
Zdobywca nagrody Hotel Przyjazny Rodzinie
Srebrny Certyfikat Bezpieczeństwa w programie Bezpieczny Karpacz

Silna i bardzo dobrze rozpoznawalna marka na karkonoskim rynku turystycznym.

Położony na działce o pow. 13 950 m2 w spokojnej dzielnicy miasta
gwarantuje swoim gościom pełen relaks i doskonały wypoczynek.

Niezapomnianych chwil dostarczają wnętrza hotelu, które zostały zaprojektowane
zgodnie z tradycją tyrolską. Niepowtarzalny tyrolski klimat panuje również
w restauracji, sali kominkowej i piano barze.

Pokoje hotelu wspaniale komponują się z całością budynku.

Lokalizacja:
- bardzo dobra
- 5 minut pieszo od centrum Karpacza
- Karpacz, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. Ogrodnicza 8
- www.alpejski.pl

Działka:
- 648/4
- 649/1
- obręb 3, Karpacz
- łączna pow. 13 950 m2
- uchwałę o MPZP dla działki przesyłamy na maila

Hotel:
- pow. użytkowa 2345 m2
- pow. całkowita 2780 m2
- możliwość rozbudowy o 3000 m2

Na hotel składa się:
- recepcja z przestronnym holem
- restauracja
- profesjonalna kuchnia
- piano bar
- sala kominkowa
- basen
- siłownia
- strefa ciszy/relaksu
- gabinet SPA
- klimatyzowana sala konferencyjna na 80 osób
- 37 pokoi
- mieszkanie o pow. 198 m2
- winda
- narciarnia z profesjonalnymi suszarkami
- zaplecze socjalne, magazynowe, kotłownia
- obiekt częściowo podpiwniczony
- ogród
- taras

Pokoje:
- 41 pokoi
- 38 dwuosobowe
- 1 studio dwupokojowe
- 2 apartament
- 80 miejsc noclegowych
- większość pokoi posiada balkony z leżakami
- w każdym pokoju telewizory plazmowe, tv-sat, telefon, sejf. mini-bar
- łazienki z prysznicem i suszarkami do włosów
- pokoje z widokiem na panoramę Karkonoszy lub Dolny Karpacz

Rekreacja:
- ekskluzywny gabinet spa
- basen
- jacuzzi
- sauna sucha
- sauna fińska w ogrodzie
- siłownia
- strefa ciszy/relaksu
- kort tenisowy
- plac zabaw dla dzieci w ogrodzie

Stan techniczny obiektu:
- bardzo dobry
- wybudowany z pustaków ceramicznych 42 cm
- dachówka ceramiczna
- okna i drzwi drewniane
- wewnątrz i na zewnątrz wykończony zdobioną stolarką drewnianą
- wewnątrz wykończony najwyższej klasy terakotą i drewnem

Media:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja
- instalacja telefoniczna, internetowa, tv-sat
- instalacja alarmowa
- instalacja przeciwpożarowa
- monitoring
- bezprzewodowy Internet na terenie całego obiektu
- klimatyzacja mechaniczna

Ogrzewanie:
- profesjonalna kotłownia
- piec gazowy

Otoczenie:
- cicha i spokojna okolica
- strzeżony i monitorowany parking na 40 samochodów
- cały obiekt ogrodzony
- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking
- centrum miasta 500 m
- najbliższy wyciąg narciarski 600 m
- wyciąg na Kopę 2000 m
- najbliższy przystanek BUS 400 m

CENA SPRZEDAŻY: 27 900 000,00 PLN

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email: m.szeliga@wgn.pl

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA.

Kontakt:
Szeliga Marcin
793-911-209
m.szeliga@wgn.pl

Obiekt nr 15-13080, Bolesławiec,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	3500000 PLN
Piętra:	1
Powierzchnia:	604 m²
Działka:	7874 m²
Cena za m²:	5794.7 PLN

Grunt inwestycyjny, usługowo-magazynowy, Bolesławiec.
Bardzo dobra lokalizacja !

Oferta dla inwestora, doskonała lokalizacja, duży potencjał. Logistycznie doskonale zlokalizowany obiekt przy obwodnicy miasta. Idealna propozycja dla firmy produkcyjno-usługowo-handlowej. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży, atrakcyjnej nieruchomość gruntowej o pow. 7874 mkw, w Bolesławcu. Na daną nieruchomość składają się budynek biurowy (parter część biurowa) o pow.102,60 mkw, oraz poddasze(lokal mieszkalny) o pow. 102,90 mkw. Do budynku przylegają hale warsztatowe które posiadają sześć bram wjazdowych o pow. 400 mkw.

Na działce znajduje się własna kanalizacja, pomieszczenia gospodarcze oraz portiernią wraz z towarzyszącą infrastrukturą, idealny pod produkcję lub usługi. Dana nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, dwa wjazdy jeden od drogi głównej i drugi z tyłu działki. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową nr.294 która prowadzi bezpośrednio do autostrady A4.

Plac manewrowy na terenie nieruchomości, wykonany z płyt betonowych. Obiekt położony jest w północnej części miasta, w odległości około 1 km od ścisłego centrum. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa.
W pobliżu znajduje się obwodnica miasta oraz droga krajowa 94. Teren jest w pełni ogrodzony i posiada monitoring.

Oferta skierowana dla przedsiębiorców i nie tylko. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH . MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34,

Kontakt:
Mlak Tomasz
+48 796-09-09-14
t.mlak@wgn.pl

Obiekt nr 15-12985, Jelenia Góra,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Jelenia Góra
Cena:	3499000 PLN
Pokoje:	19
Piętra:	2
Powierzchnia:	995 m²
Działka:	11248 m²
Cena za m²:	3516.58 PLN

Jelenia Góra, pałac, sprzedaż.

NAJLEPSZA LOKALIZACJA:
Pałac zlokalizowany przy głównej drodze łączącej centrum miasta Jelenia Góra z uzdrowiskiem Cieplice, przez które można dojechać do Szklarskiej Poręby, Jakuszyc czy Karpacza.

ROZWOJOWY OBIEKT:
Pałac z przeznaczeniem na cele hotelowe, biznesowe typu biurowego lub domu seniora, mieszkaniowe z możliwością nowej zabudowy oraz inne. Na tyłach pałacu znajduje się jedyne w regionie pole golfowe, które nierozerwalnie może łączyć się biznesowo z istniejącym pałacem.

MPZP:
Dopuszcza NOWĄ ZABUDOWĘ z obowiązkiem dostosowania jej do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie skali, bryły, podziałów architektonicznych oraz nawiązanie formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej. Treść MPZP przesyłamy na maila.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Pałac wybudowany na przełomie XIX i XX wieku wpisany do rejestru zabytków.
Budynek murowany z cegły i kamienia.
Na parterze stropy betonowe. Na pozostałych kondygnacjach drewniane.
Dach po kapitalnym remoncie o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, pokryty nową ceramiczną dachówką karpiówką.

Schody granitowe z balustradami z piaskowca.
Schody wewnętrzne kamienne oraz drewniane ze zdobnymi balustradami.
Kręcone kamienne schody prowadzące na wieżę pałacu.

Na zewnętrznych elewacjach oraz wewnętrznych ścianach i sufitach liczna sztukateria.
Budynek czterokondygnacyjny w całości podpiwniczony.

PEŁNA WŁASNOŚĆ. Brak użytkowania wieczystego.

Pałac:
- wpisany do rejestru zabytków
- powierzchnia 955 m2
- wybudowany z cegły i piaskowca
- nowa dachówka ceramiczna
- drewniana stolarka okienna
- na podłogach parkiety i terakota
- na ścianach tynki
- liczna sztukateria drewniana i gipsowa na ścianach i sufitach
- w całości podpiwniczony

Działka:
- powierzchnia: 11 248 m2 ( 1,1248 ha )
- teren Bi, zapisy MPZP poniżej
- częściowo zagospodarowana
- liczne nasadzenia stuletnim drzewostanem
- żelazne ogrodzenie
- dojazd drogą asfaltową

MPZP:
- MU11
- zabudowa mieszkaniowa i usługowa
- uchwałę MPZP przesyłamy na maila
- plan dopuszcza NOWĄ ZABUDOWĘ

Media:
- woda
- kanalizacja
- gaz
- prąd
- sieć telefoniczna
- ogrzewanie centralne: brak

Otoczenie:
- pole golfowe
- sklep LIDL
- sklep Bricko Marche
- stacja paliw Muller
- przystanki autobusowe
- prywatne przedsiębiorstwa

Odległości:
- do centrum Jeleniej Góry 2,5 km
- do uzdrowiska Cieplice 4,5 km
- Szklarska Poręba 19,5 km, Karpacz 17,6 km
- Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km
- Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km

Cena sprzedaży:

3 499 000,00 PLN do negocjacji

Brak podatku VAT.
Sprzedaż od osoby prywatnej

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN BOLESŁAWIEC

www.boleslawiec.wgn.pl

www.wgn.pl

Kontakt:
Szeliga Marcin
793-911-209
m.szeliga@wgn.pl

Obiekt nr 15-12911, Zebrzydowa,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Zebrzydowa
Cena:	2970000 PLN
Pokoje:	10
Piętra:	3
Powierzchnia:	558 m²
Działka:	2000 m²
Cena za m²:	5322.58 PLN

Zebrzydowa, Bolesławiec, Zgorzelec, budynek usługowy, budynek biurowy.

Do sprzedania trzykondygnacyjny budynek biurowy o pow. użytkowej 455mkw, oddany do użytku w 1997 roku, posadowiony na działce o pow. 2000 mkw w atrakcyjnej lokalizacji miejscowości Zebrzydowa. Nieruchomość atrakcyjnie położona przy głównej drodze, na trasie Bolesławiec-Zgorzelec, przy skrzyżowaniu z drogą wojewódzką Nowogrodziec-Świętoszów daje duże możliwości usługowe oraz marketingowe.

Budynek w całości podpiwniczony, składa się z następujących pomieszczeń:
PIWNICA (210m2):
- klatka schodowa (11,8m2)
- 6 pomieszczeń magazynowo-gospodarczych w tym np. szatnia dla pracowników oraz toaleta (5,6,17,26,52,56m2)
- kotłownia z piecem na paliwo stałe (14m2)

PARTER (120m2, obecnie sklep spożywczy):
- przedsionek 2,4m2
- sala sprzedażowa 64m2
- korytarz 9m2
- 2 pomieszczenia magazynowe (11,17m2)
- biuro (7,5m2)
- wc (3m2)
- schody (1/2, 6m2)

I PIĘTRO (125m2):
- schody (15,8m2)
- hall wejściowy (8m2)
- sanitariaty (8m2)
- sala konsumpcyjna ( 56m2)
- schody zaplecza (6m2)
- korytarz (5m2)
- biuro (6m2)
- wc personelu (3m2)
- magazyn (11m2)
- przygotowalnia (17m2)

Obszerna piwnica (z osobnym wejściem i ze sporą ilością okien) może być w pełni zagospodarowana na pomieszczenia magazynowe, socjalne, biurowe, a także o innym przeznaczeniu.
Sklep zlokalizowany na podwyższonym parterze jest w pełni przystosowany do tego typu działalności, aczkolwiek również może być zaadoptowany według indywidualnych potrzeb, tym bardziej iż otacza go piękny, szeroki taras.
Na szczególną uwagę zasługuje unikatowo zagospodarowane I PIĘTRO budynku na którym znajduje się w pełni zagospodarowana sala restauracyjna wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym oraz wyposażeniem, co sprawia, że obiekt może być w pełni używany już od pierwszego dnia.

Wyjątkowe połączenie naturalnego drewna wraz z rzeźbionym, marmurowym i ręcznie wykonanym barem z motywem biesiadnym, a także ozdobna glazura i stylowe, kute poręcze tworzą nietuzinkowy i niepowtarzalny wystrój.

Budynek wyposażony w media: wodę, kanalizację oraz prąd.

Każda kondygnacja nadaję się do własnej aranżacji pomieszczeń, tym bardziej iż do każdej z III kondygnacji prowadzą oddzielne wejścia.
Przed budynkiem zadbany i wykostkowany plac z dużą ilością miejsc parkingowych, obsadzony zielenią.

Największym atutem jest lokalizacja oraz duże możliwości przeznaczenia obiektu (hotel, noclegownia, budynek administracyjny itp).

Możliwość dokupienia dodatkowych gruntów w pobliżu nieruchomości.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren z przeznaczeniem usługowym.

Zapraszam na prezentację.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW.
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 723-855-444

Kontakt:
Mlak Roman
723 855 444
boleslawiec@wgn.pl

Obiekt nr 15-14517, Bolesławiec,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	10752 PLN
Pokoje:	4
Powierzchnia:	170 m²
Działka:	20214 m²
Cena za m²:	63.25 PLN

DO WYNAJĘCIA HALE MAGAZYNOWE W BUDYNKU MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNYM Z CZĘŚCIAMI BIUROWO-TECHNICZNYMI, STREFA PRZEMYSŁOWA, BOLESŁAWIEC.

Przedmiotem oferty biura WGN Nieruchomości jest nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ulicy Kościuszki w Bolesławcu, która została podzielona na jednokondygnacyjną strefę biurową i jednokondygnacyjną strefę magazynowo-produkcyjną klasy A. Obiekt docelowo oferuję powierzchnię produkcyjno-magazynową, powierzchnię biurową oraz miejsca parkingowe.

POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA 3000 m2:
z możliwością podziału na moduły o powierzchni od 750m2, z którymi są związane indywidualne zaplecza sanitarne dzięki czemu jest elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do różnych potrzeb i wymagań przyszłego Najemcy.
Wysokość modułów magazynowych umożliwia składowanie towarów do 10m. Wygodny dostęp dla samochodów dostawczych umożliwiają bramy segmentowe oraz doki. Obiekt jest ogrzewany i wentylowany.

POWIERZCHNIA BIUROWA 798m2:
budynek biurowy można podzielić na moduły o powierzchni 170m2, co umożliwia wynajęcie jednej lub większej liczby modułów w zależności od potrzeb. Każdy moduł ma własne niezależne zaplecze sanitarne, co zapewnia prywatność i wygodę dla pracowników.

Dodatkowo, sąsiednie moduły mogą być łączone, jeśli zajęte przestrzenie mają zostać powiększone lub jeśli istnieje potrzeba stworzenia większego, jednolitego obszaru. Ta elastyczność w łączeniu modułów pozwala na dostosowanie budynku do zmieniających się potrzeb i rozwoju działalności.
Ponadto, istnieje funkcjonalne powiązanie między budynkami biurowymi a halą produkcyjno-magazynową. To oznacza, że przestrzenie biurowe są strategicznie zintegrowane z halą, co ułatwia przepływ informacji i logistykę między różnymi sekcjami działalności. Ta synergia pomiędzy budynkami biurowymi a halą umożliwia sprawną i efektywną pracę. Obiekt jest ogrzewany i wentylowany.
Budynek jest ogrodzony i monitorowany. Do dyspozycji Najemców i gości nieruchomości dostępny jest przestronny plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i tirów.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- uniwersalne przeznaczenie,
- możliwość podziału budynku na moduły z indywidualnymi zapleczami sanitarnymi
- możliwość łączenia sąsiadujących modułów,
- powiązanie funkcjonalne budynków biurowych z halą,
- minimalny okres najmu 1 rok,
- cena najmu uzależniona jest od m2 powierzchni najmowanej oraz aktualnego kursu Euro.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- powierzchnia działki 20214m2,
- powierzchnia hali 3000 m2, z podziałem na moduły od 750m2,
- biurowce 400 m2, z podziałem na moduły od 200 m2,
- miejsca parkingowe 60,

LOKALIZACJA INWESTYCJI:

- blisko autostrady A4,
- blisko drogi krajowej DK94,
- Autostrada 3km,
- Przejście Graniczne 52km,
- Wrocław 123km,
- Berlin 250km,
- Praga 219km,
- Szczecin 299km.

OTOCZENIE:
- strefa usługowo-przemysłowa.

Cały budynek magazynowo-produkcyjny został zaprojektowany z myślą o potrzebach przedsiębiorstw, które potrzebują przestrzeni do przechowywania, produkowania i zarządzania swoją działalnością. Zaplecze biurowe i techniczne, możliwość podziału na moduły oraz łączenie sąsiadujących przestrzeni sprawiają, że ten budynek jest elastycznym i dostosowanym rozwiązaniem dla różnych branż i rodzajów działalności.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Osoba prowadząca: doradca ds.nieruchomości
Mariusz Wiśniewski - nr licencji - 29079
tel:796 09 09 01
e-mail: m.wisniewski@wgn.pl

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Kontakt:
Wiśniewski Mariusz
+48 796-09-09-01
m.wisniewski@wgn.pl

Obiekt nr 15-14522, Kowary,

Kategoria:	Obiekty
Cena:	880000 PLN
Pokoje:	20
Piętra:	1
Powierzchnia:	2060 m²
Działka:	3378 m²
Cena za m²:	427.18 PLN

Kowary, obiekt, usługowy, mieszkalny, hotelowy, sprzedaż.

Na sprzedaż budynek użytkowo - mieszkalny, należący do byłego kompleksu pałacowego,
położony w malowniczej okolicy, otoczony pięknym parkiem i przyrodą.

Obiekt z ogromnym potencjałem, bogatą historią i niezwykłą architekturą, która przyciąga wzrok. Mimo, że wymaga remontu, to jego wyjątkowe walory mogą zostać przywrócone dzięki odpowiednim pracom renowacyjnym.

Budynek charakteryzuje wyniosła architektura z elementami stylu neoklasycznego,
duże, przestronne sale z możliwością adaptacji na cele komercyjne oraz
potencjał do podziału wnętrz na apartamenty, pokoje gościnne lub przestrzeń biurową.

Piwnice są wysokie i przestronne.
Na parterze są liczne mniejsze i większe pomieszczenia dające możliwość adaptacji np. pod klasyczne przestrzenie biurowe, przestrzenie biurowe typu open space czy gabinety medyczne.
Na parterze znajduje się również okazała sala z kilkoma dojściami z całego budynku, która pełniła rolę warsztatu. Ma dwa, oryginalne, robiące wrażenie, duże okna na przeciwległych ścianach, wysokość 7,57 m oraz dwie suwnice magazynowe na jej całej szerokości.
Poddasze to otwarta przestrzeń, z wysokim sufitem (ok. 3m), która daje duże możliwości podziału na lokale mieszkalne.
Strych to dodatkowa przestrzeń o powierzchni 148 m2, która może zostać zaadoptowana wg. indywidualnego pomysłu inwestora.

Przykładowe branże, które mogą działać w obiekcie:
- Beauty & Spa
- Galeria Sztuki z Hotelem
- Agroturystyka
- Dom Seniora
- Pracownie Architektoniczne
- przedsiębiorstwa z nieuciążliwych branż

Lokalizacja:
- bardzo dobra
- ul. Sanatoryjna 29
- 58-530 Kowary

Działka:
- 1/17
- pow. 3378 m2
- obręb Kowary 2
- w MPZP teren usługowo - mieszkaniowy
- treść MPZP dla działki przesyłam na e-mail

Powierzchnie budynku:
- całkowita 2060,9 m2
- piwnice 273,7 m2
- parter 784,9 m2
- I piętro 427 m2
- poddasze 427,1 m2
- strych 148,2 m2
- zestawienie wszystkich pomieszczeń i powierzchni przesyłam na e-mail

Stan techniczny obiektu:
- do remontu
- wybudowany z cegły
- stropy drewniane i częściowo stropy Kleina (ceglane)
- więźba dachowa drewniana - STAN B.DOBRY
- dachówka karpiówka
- okna i drzwi drewniane
- szczegółową specyfikację przesyłam na e-mail

Media:
- gaz
- prąd
- woda z sieci
- kanalizacja

Ogrzewanie:
- brak

Otoczenie:
- cicha i spokojna okolica
- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking
- centrum miasta Kowary - 3 km (7 min)
- Karpacz Centrum - 9 km (16 min)
- Szklarska Poręba Centrum - 31 km (43 min)
- Wrocław lotnisko - 118 km
- Poznań - 264 km
- Warszawa - 479 km

CENA SPRZEDAŻY: 879 000,00 złotych do negocjacji

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email: m.szeliga@wgn.pl

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI

Do you need an offer in English? Write me a message.
Brauchen Sie ein Angebot in deutscher Sprache? Senden Sie mir eine Nachricht.

Kontakt:
Szeliga Marcin
793-911-209
m.szeliga@wgn.pl

Obiekt nr 15-14567, Bolesławiec,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	9416 PLN
Pokoje:	4
Powierzchnia:	179 m²
Działka:	20214 m²
Cena za m²:	52.6 PLN

Powierzchnia Biurowa, Bolesławiec, Kościuszki, strefa ekonomiczna.

Przedmiotem oferty biura WGN Nieruchomości jest nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ulicy Kościuszki w Bolesławcu, która została podzielona na jednokondygnacyjną strefę biurową i jednokondygnacyjną strefę magazynowo-produkcyjną klasy A. Obiekt docelowo oferuję powierzchnię produkcyjno-magazynową, powierzchnię biurową oraz miejsca parkingowe.

Cena uzależniona jest od powierzchni wynajmowanej,
kształtuje się od 12 euro/ m2 do 15 euro/ m2 + opłata serwisowa 8,5 zł ( ceny netto ).

POWIERZCHNIA BIUROWA 340 m2:

budynek biurowy można podzielić na moduły o powierzchni 170m2, co umożliwia wynajęcie jednej lub większej liczby modułów w zależności od potrzeb. Każdy moduł ma własne niezależne zaplecze sanitarne, co zapewnia prywatność i wygodę dla pracowników.

Dodatkowo, sąsiednie moduły mogą być łączone, jeśli zajęte przestrzenie mają zostać powiększone lub jeśli istnieje potrzeba stworzenia większego, jednolitego obszaru. Ta elastyczność w łączeniu modułów pozwala na dostosowanie budynku do zmieniających się potrzeb i rozwoju działalności.

Ponadto, istnieje funkcjonalne powiązanie między budynkami biurowymi a halą produkcyjno-magazynową. To oznacza, że przestrzenie biurowe są strategicznie zintegrowane z halą, co ułatwia przepływ informacji i logistykę między różnymi sekcjami działalności. Ta synergia pomiędzy budynkami biurowymi a halą umożliwia sprawną i efektywną pracę. Obiekt jest ogrzewany i wentylowany.

Budynek jest ogrodzony i monitorowany. Do dyspozycji Najemców i gości nieruchomości dostępny jest przestronny plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i tirów.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- uniwersalne przeznaczenie,

- możliwość podziału budynku na moduły z indywidualnymi zapleczami sanitarnymi

- możliwość łączenia sąsiadujących modułów,

- powiązanie funkcjonalne budynków biurowych z halą,

- minimalny okres najmu 1 rok,

- cena najmu uzależniona jest od m2 powierzchni najmowanej oraz aktualnego kursu Euro.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

- biurowce 400 m2, z podziałem na moduły od 200 m2,

- miejsca parkingowe 60,

LOKALIZACJA INWESTYCJI:

- blisko autostrady A4,

- blisko drogi krajowej DK94,

- Autostrada 3km,

- Przejście Graniczne 52km,

- Wrocław 123km,

- Berlin 250km,

- Praga 219km,

- Szczecin 299km.

OTOCZENIE:

- strefa usługowo-przemysłowa.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Osoba prowadząca: doradca ds.nieruchomości

Mariusz Wiśniewski - nr licencji - 29079

tel:796 09 09 01

e-mail: m.wisniewski@wgn.pl

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą

w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać

aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych

stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez

zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Kontakt:
Wiśniewski Mariusz
+48 796-09-09-01
m.wisniewski@wgn.pl

Obiekt nr 15-14652, Bolesławiec,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	3700000 PLN
Pokoje:	10
Powierzchnia:	1949.85 m²
Działka:	3935 m²
Cena za m²:	1897.58 PLN

Hale usługowo produkcyjne , sprzedaż, Bolesławiec, Kruszyn.

WGN Nieruchomości, ma przyjemność, przedstawić Państwu atrakcyjna ofertę sprzedaży, Na sprzedaż obiekt usługowo-produkcyjny o doskonałej lokalizacji w Kruszynie pod Bolesławcem,

Na obiekt składają się:

- Budynek Biurowy
- Budynek magazynowo - produkcyjny - 1152 mkw
- Rampa - 147 mkw
- Nowa Hala - 475,82 mkw
- Mniejsza Hala również nowa - 181,5 mkw
- Portiernia - 10, 5 mkw

Budynki położone na 3 działkach usługowych 239/9, 239/10, 239/11 o łącznej powierzchni 39,35 arów

Hale oraz budynki biurowe ogrzewane. Obiekt Posiada pełna infrastukturę socjalną, szatnie, stołówka, łazienki z prysznicami, dzięki czemu jest w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI TO:

- położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94,

- duże możliwości inwestycyjne,

- zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej,

- teren, który nie wymaga żadnych prac ziemnych co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych,

- doskonała komunikacja z pobliskimi miejscowościami np. Zgorzelec, Grlitz, Jelenia Góra, Wrocław, Berlin.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu gdzie szerzej będę mógł zapoznać Państwa z ofertą.

Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,
Mariusz Wiśniewski - nr licencji zawodowej- 29079
tel:+48 796 09 09 01
e-mail: m.wisniewski@wgn.pl

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Kontakt:
Wiśniewski Mariusz
+48 796-09-09-01
m.wisniewski@wgn.pl

Obiekt nr 15-14690, Lubin,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Lubin
Cena:	5199000 PLN
Pokoje:	30
Piętra:	1
Powierzchnia:	1386.26 m²
Działka:	5600 m²
Cena za m²:	3750.38 PLN

Lubin, pałac, obiekt biurowy, mieszkalny, sprzedaż.

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt położony w wyjątkowej lokalizacji.

Przeznaczenie obiektu:

- pod siedzibę firmy,

- kancelarie adwokackie,

- kancelarie notarialne,

- centrum odnowy biologicznej z Wellness & Spa

- centrum medyczne

- apartamenty,

- ?

PAŁAC ZOSTAŁ ODRESTAUROWANY Z ZACHOWANIEM NAJWYŻSZYCH STANDARDÓW

SPEŁNIAJĄCYCH DZISIEJSZE NORMY BUDOWLANE

Położony w Miroszowicach przy ul. Pałacowej 29. 5 minut samochodem od ścisłego centrum Lubina.

Obiekt o powierzchni całkowitej 1386,26 m2.

Standard wykończenia budynku:

- nowe, od podstaw wykonane elewacje zewnętrze,

- nowa, od podstaw odrestaurowana w bardzo wysokim standardzie piwnica,

- nowa więźba dachowa oraz dachówka ceramiczna,

- docieplenie dachu w technologii PUR (pianka poliuretynowa),

- docieplenie ścian wewnętrznych w nowoczesnej technologii z wykorzystaniem materiałów multipor

- nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna

- instalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaiczną dla całej wspólnoty mieszkaniowej

- nowa, drewniana stolarka drzwiowa i okienna z historycznymi zdobieniami

- wykończenie w drenie i marmurze

- system oświetlenia zmierzchowego na częściach wspólnych budynku i na terenie posesji

- system oświetlenia na czujniki ruchu w częściach wspólnych budynku

- instalacja alarmowa

- instalacja p.poż - czujniki dymu

Standard wykończenia pomieszczeń:

- stan deweloperski

- tynki cementowo - wapienne, zagruntowane oraz malowane

- posadzki gotowe do wykończenia materiałem wybranym przez inwestora

- indywidualna rekuperacja z indywidualnym sterowaniem we wszystkich pomieszczeniach

- elektryczne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu

- wysokie pomieszczenia 3,60 m

- nowa, drewniana stolarka drzwiowa o wysokości 220 cm

- nowa, drewniana, trzyszybowa stolarka okienna

- w łazienkach nowoczesne podgrzewacze wody firmy Ariston z zasobnikiem 80 litrów

- wideo domofony z możliwością otwierania bramy wjazdowej na posesję i głównych drzwi do budynku

Obiekt posadowiony jest na działce o pow. 5600 m2.

Teren gruntu został starannie zagospodarowany oraz został wykonany jego drenaż.

Zostały zrobione liczne nasadzenia roślin ozdobnych i nowych trawników oraz pozostawiono

stary drzewostan, których dodaje charakteru architekturze Pałacu.

Na teren posesji wjeżdża się przez odrestaurowaną, zabytkową bramę, a cały teren został ogrodzony.

Obecnie parkingi na terenie posesji mogą pomieścić ponad 20 samochodów.

W przygotowaniu znajduje się Carport na 6 samochodów.

Otoczenie Pałacu jest bardzo przyjazne. Wciąż panująca cisza i spokój, które dają możliwość całkowitego relaksu. Czyste powietrze ze względu na liczną, nową zabudowę domów jednorodzinnych oraz pól i lasów. Dodatkowo trasy spacerowe oraz bliskość miasta Lubin.

CENA SPRZEDAŻY 5 199 000,00 złotych

Cena sprzedaży m2: 3750,00 złotych

Brak podatku Vat

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

Zapraszam na prezentację

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI

Do you need an offer in another language? Write me a message.

Bentigen Sie ein Angebot in einer anderen Sprache? Schreiben Sie mir eine Nachricht.

Kontakt:
Szeliga Marcin
793-911-209
m.szeliga@wgn.pl