Lokal nr 154-2394, Brodnica,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Brodnica
Cena:	6250 PLN
Pokoje:	2
Powierzchnia:	250 m²
Cena za m²:	25 PLN

Na wynajem lokal- obiekt o powierzchni 250 m2 z dużym placem i miejscami parkingowymi. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 2908 m2 w przemysłowej dzielnicy Brodnicy.

Lokal składa się z dużej sali o powierzchni 220 m2 oraz pomieszczenia socjalnego składającego się z wc i kuchni o łącznej powierzchni 30 m2.

Pod częścią budynku podpiwniczenie 80 m2. Znajduje się w nim kotłownia z piecem c.o na ekogroszek.

Posesja posiada bardzo dobrą komunikację- leży na terenie przemysłowym.

Atutem jest duży parking oraz plac znajdujący się za budynkiem.

Istnieje możliwość wynajęcia sąsiedniego lokalu o podobnej powierzchni, który jest w surowym stanie.

Koszty adaptacji do uzgodnienia.

Cena najmu to 6250 zł.

Polecam i zapraszam do oglądania. Tel. 512 857 658

.

.

Kontakt:
Wincenciak Grzegorz
512 857 658
g.wincenciak@wgn.pl

Lokal nr 154-2717, Brodnica, Centrum

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Brodnica
Rejon:	Centrum
Cena:	10999 PLN
Pokoje:	5
Powierzchnia:	350 m²
Cena za m²:	31.43 PLN

Zumba, Klub Fitness, Siłownia, Klub Malucha, Yoga, Szkoła Tańca, Szkoła Rodzenia, Fabryka Formy itd.

Oferuję na wynajem lokal handlowo-usługowy pow. użytkowa blisko 350m2 (w tym 5 pomieszczenia, 3 łazienki, magazyn), duże witryny okienne znakomicie doświetlające salę. Dodam, że lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji zarazem blisko Centrum a także świetnie skomunikowany m.in. z obwodnicą Brodnicy. Dodatkowo do dyspozycji Klientów jest naziemny parking z kilkunastoma miejscami parkingowymi. W otoczeniu lokalu znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, parking, poczta, galeria handlowa.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.

Czekam na propozycje i zapraszam do składania oferty. Dodatkowo oferuję wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kontakt:
Żak Zbigniew
500 635 404
z.zak@wgn.pl

Lokal nr 154-2718, Brodnica, Centrum

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Brodnica
Rejon:	Centrum
Cena:	1685 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	2
Piętro:	1
Powierzchnia:	34 m²
Cena za m²:	49.56 PLN

Lokal biurowy, usługowy w centrum Brodnicy z poczekalnią w części wspólnej za 1370 zł netto wynajmę.
Jest to pomieszczenie o powierzchni 34 mkw z oknami wychodzącymi na ulicę położone na 1 piętrze estetycznej nieruchomości u zbiegu ulic Kamionka i Przykop. Tuż obok na piętrze znajdują się inne biura oraz gabinety. Najemcy oraz ich klienci korzystają ze wspólnej poczekalni, łazienki oraz kuchni. Przestrzenie wspólne są dwa razy dziennie sprzątane oraz objęte całodobowym monitoringiem - usługi te są w cenie najmu lokalu, podobnie jak ogrzewanie. Prąd rozliczany przez indywidualny podlicznik.
Na ścianach budynku od strony ulicy zawieszone są kasetony reklamowe dla każdego z najemców.
Budynek położony jest w centrum na wprost przystanku autobusowego w pobliżu szeregu parkingów, sklepów i instytucji publicznych.

Kontakt:
Biały Zbigniew

z.bialy@wgn.pl

Lokal nr 154-2741, Lipno,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Lipno
Cena:	4999 PLN
Pokoje:	11
Piętra:	1
Piętro:	1
Powierzchnia:	212 m²
Cena za m²:	23.58 PLN

Reprezentacyjny lokal usługowo-biurowy 212 m2
Centrum Lipna
Idealny pod działalność medyczną i beauty.

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni ponad 212 m2, położony w ścisłym centrum Lipna przy ul. Kościuszki. Nieruchomość zajmuje całe pierwsze piętro budynku, przeznaczone wyłącznie do dyspozycji jednego najemcy, co zapewnia komfort prowadzenia działalności, prywatność oraz możliwość stworzenia spójnej, profesjonalnej przestrzeni dla klientów i pracowników.

Lokal składa się z 11 funkcjonalnych pomieszczeń, które dzięki niezależnym podlicznikom energii elektrycznej mogą być użytkowane jako odrębne gabinety lub przestrzenie usługowe. To rozwiązanie doskonale sprawdzi się zarówno dla jednego operatora, jak i podmiotów prowadzących działalność w modelu wynajmu gabinetów specjalistom.

Do dyspozycji najemcy pozostają:
- 11 niezależnych gabinetów/pomieszczeń,
- dwa węzły sanitarne (toaleta damska i męska),
- pomieszczenie wyposażone w funkcjonalną kabinę prysznicową,
- bezpośrednie wejście z klatki schodowej,
- wyłączna możliwość korzystania z całego pierwszego piętra.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Właściciel preferuje współpracę długoterminową oraz dopuszcza adaptację pomieszczeń zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.

Lokal szczególnie polecany jest dla:
- centrum medycznego lub zespołu gabinetów specjalistycznych,
- poradni psychologicznej i psychoterapeutycznej,
- gabinetów fizjoterapii, logopedii, dietetyki lub terapii rozwojowej,
- kliniki medycyny estetycznej,
- salonu beauty,
- gabinetów kosmetologicznych,
- salonu fryzjerskiego premium,
- studia stylizacji paznokci i rzęs,
- kancelarii, biura projektowego lub siedziby firmy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- prestiżowa lokalizacja w centrum Lipna,
- ponad 212 m2 powierzchni użytkowej,
- wyłączność korzystania z całego piętra,
- 11 niezależnych pomieszczeń,
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrz,
- idealne warunki do prowadzenia działalności wymagającej komfortu, dyskrecji i wysokiego standardu obsługi klientów.

Warunki najmu:
- czynsz: 4 999 zł miesięcznie (do negocjacji),
- dodatkowo opłaty eksploatacyjne według rzeczywistego zużycia (energia elektryczna, woda, ogrzewanie, wywóz odpadów, internet i pozostałe media).

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestronnego lokalu w doskonałej lokalizacji, z potencjałem do stworzenia nowoczesnego centrum usługowego lub medycznego, odpowiadającego najwyższym standardom prowadzenia działalności.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Żak Zbigniew
500 635 404
z.zak@wgn.pl

Lokal nr 152-3759, Głogów, Śródmieście

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Głogów
Rejon:	Śródmieście
Cena:	1400 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	4
Piętro:	2
Powierzchnia:	27 m²
Cena za m²:	51.85 PLN

Głogów, centrum, lokal, 27 m2, wynajem, 1400 zł brutto.

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 27 m2 z pomieszczeniem socjalnym, usytuowany na II piętrze budynku, w części z niezależnym wejściem i windą, przeznaczonej tylko na usługi, biura, gabinety, kancelarie w tym przedstawicielstwa firm i spółek.
Bardzo dobra prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta, przed budynkiem miejsca parkingowe.
Możliwość najmu sal konferencyjnych oraz sprzętu konferencyjnego
Bezpłatne umieszczenie reklamy przed wejściem do Office Centre

Opłaty:
- energia elektryczna wg wskazań licznika
- opłaty za media woda/śmieci / ścieki- 115 zł
- opłata za ogrzewanie w sezonie grzewczym, względem metrażu
- Internet bezprzewodowy w cenie najmu
Kaucja zabezpieczająca w wysokości dwumiesięcznej stawki czynszu.

więcej ofert na stronie www.wgn.pl.

Oferty nieruchomości WGN prezentowane są między innymi:

- w najpopularniejszych ponad 150 portalach i serwisach własnych i największych zewnętrznych,
- w systemach MLS - w międzynarodowej komputerowej bazie ofert MLS-WGN (Multiple Listing System WGN) - system wielokrotnej wymiany ofert nieruchomości oraz informacji i współpracy pomiędzy biurami WGN.

- w wydawnictwach Grupy WGN:

`APARTAMENY REZYDENCJE` - kwartalnik prezentujący ponad 500 ekskluzywnych nieruchomości na sprzedaż i wynajem m.in. apartamenty, lofty, rezydencje, wille, posiadłości, pałace, dwory, zamki oraz kamienice. Wydawnictwo A&R publikuje autorskie artykuły, analizy, raporty i opinie nt. nieruchomości ekskluzywnych i zabytkowych. Wydawnictwo dostępne jest w Salonach Prasowych, Empik, Relay, InMedio, Świat Prasy oraz w systemie E-prasa.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Garncarska 22.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Lokal nr 152-3760, Głogów, Śródmieście

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Głogów
Rejon:	Śródmieście
Cena:	1585 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	4
Piętro:	2
Powierzchnia:	33.6 m²
Cena za m²:	47.17 PLN

Głogów, lokal, 33,6 m2, wynajem, 1585 zł brutto.

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy z własną łazienką w pomieszczeniu , o pow. 33,6 m2, usytuowany na III piętrze w Hotelu Qubus, w części budynku z niezależnym wejściem i windą, przeznaczonej tylko na usługi, biura, gabinety, kancelarie w tym przedstawicielstwa firm i spółek.

Wszystkie pomieszczenia odświeżone, na podłogach wykładzina lub panele podłogowe, na ścianach tapeta.

Bardzo dobra prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta, przed budynkiem miejsca parkingowe. Dobry dojazd.

Możliwość najmu sal konferencyjnych oraz sprzętu konferencyjnego
Bezpłatne umieszczenie reklamy przed wejściem do Office Centre

Opłaty:

- energia elektryczna wg wskazań licznika

- opłaty za media woda/śmieci / ścieki- 115 zł
- opłata za ogrzewanie w sezonie grzewczym, względem metrażu
- Internet bezprzewodowy w cenie najmu
Kaucja zabezpieczająca w wysokości dwumiesięcznej stawki czynszu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Garncarska 22. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Lokal nr 152-3523, Głogów,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Głogów
Cena:	798000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	1
Powierzchnia:	140 m²
Cena za m²:	5700 PLN

Głogów, Stare Miasto, lokal, 140 m2, sprzedam, 798 000 zł.

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal usługowy położony przy jednej z głównych ulic Starego Miasta w Głogowie. Dwie sale sprzedażowe, zaplecze socjalne, magazyn i toaleta. Podłogi wyłożone terakotą, na ścianach gładzie szpachlowe.
Lokal ogrzewany piecem gazowym dwu funkcyjnym, zamontowana klimatyzacja, duże witryny wystawowe.

Poziom 0 to duża sala sprzedażowa z witrynami o powierzchni 74m2, wysokość pomieszczenia 3,20cm.
Poziom -1 to druga sala sprzedażowa, tu znajduje się również pomieszczenie socjalne oraz toaleta.
W lokalu zamontowano instalację alarmową.

Stare Miasto to przede wszystkim centrum placówek bankowych, sklepów różnej branży, kawiarenek; to również centrum imprez kulturalnych w mieście. Lokalizacja nieruchomości to doskonała możliwość prowadzenia wszelakiej działalności w bardzo reprezentacyjnej części Głogowskie Starówki.

Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, Internet.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani prezentacją nieruchomości, serdecznie zapraszam. Odpowiem na wszelkie pytania.

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ.

Przy zakupie należy pamiętać o dodaniu do ceny kosztów notarialnych, w tym 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, oraz koszty obsługi transakcji przez biuro.
Nasi Agencji posiadają licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Garncarska 22. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Lokal nr 152-3848, Głogów, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Głogów
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	545000 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	1
Powierzchnia:	87 m²
Cena za m²:	6264.37 PLN

Głogów, Stare Miasto, Młyńska, lokal 87 m2, sprzedam, 545 000 zł.

Oferujemy do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni łącznej 87 m2, przy ul. Młyńskiej na Starym Mieście.
Dotychczas użytkowany był jako gabinet lekarski.

Położony na parterze kamienicy, składający się z głównego gabinetu o powierzchni ok. 30 m2, połączonego z 10 metrową częścią biurową, z własną toaletą, poczekalni (11 m2) z WC dla pacjentów, biura rejestracji (10 m2) wraz z zapleczem socjalnym (kuchnia 9 m2, WC 3 m2 i magazynek 4 m2).

Od ulicy pomieszczenia poczekalni i biura posiadają duże okna witrynowe.

Ogrzewanie - własnym piecem gazowym.

Niskie koszty utrzymania lokalu - czynsz do wspólnoty- 300 zł, (w kwocie koszt zużycia wody)

Lokal zaopatrzony w klimatyzację i instalacje alarmową.

Lokal, po lekkim odświeżeniu gotowy do użytkowania. W aktualnej konfiguracji idealny na gabinet lekarski, kosmetyczny lub fryzjerski.
Istniej możliwość pozostawienia części wyposażenia według potrzeb nowego wlasciciela.
Ze względu na podział pomieszczeń łatwo demontowalnymi ściankami działowymi, może być szybko dostosowany do innych potrzeb, jako lokal biurowy, handlowy lub usługowy.
Dodatkową zaletą jest lokalizacja obiektu w centrum Starego Miasta.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Garncarska 22. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Gadek Wiesław
695 610 830
w.gadek@wgn.pl

Lokal nr 15-13092, Chojnów,

Kategoria:	Lokale
Cena:	3500 PLN
Piętra:	1
Powierzchnia:	80 m²
Cena za m²:	43.75 PLN

Chojnów, lokal usługowy, wynajem.

Lokal położony na parterze reprezentacyjnego budynku wybudowanego w wysokim standardzie.
Posiada otwartą przestrzeń, którą można podzieli na część ekspozycyjną i magazynową
oraz zaplecze socjalne z toaletą.
Duże panoramiczne okna drewniane z roletami antywłamaniowymi.
Na posadzkach i ścianach pomieszczenia socjalnego kafelki.
Oświetlenie sufitowe typu biurowego.
Wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna klimatyzacja.

Lokal z przeznaczeniem na usługi lub handel.
W lokalu znajdują się liczne meble ekspozycyjne, które mogą zostać wykorzystane przez najemcę.

Ogrzewanie grzejnikowe z pieca centralnego ogrzewania usytuowanego w części mieszkalnej budynku.
Rozliczane na podstawie indywidualnych ustaleń z właścicielem lokalu.
Prąd i woda na podstawie umów podpisanych przez najemcę z dostawcami mediów.

Lokal położony przy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego.
Droga łącząca centrum miasta z osiedlem bloków wielorodzinnych.

W jego najbliższym otoczeniu znajdują się sklep sieci Delikatesy Centrum, targowisko miejskie,
restauracja typu Fast Food, sklep sieci Żabka, osiedle domków jednorodzinnych oraz bloków wielorodzinnych,
które znajduje się w odległości 400 m od lokalu. Do centrum miasta 600 m.

Chojnów jest bardzo dobrze skomunikowanym miastem.
Dworzec kolejowy z licznymi połączeniami w kierunku m.in. Wrocławia czy niemieckiego Drezna.
Autostrada A4 oddalona od miasta o 5 km w kierunku Wrocławia i zachodniej granicy Polski - przejścia
graniczne w Zgorzelcu i Olszynie.
Szybki dojazd drogami krajowymi do miast Legnica (15 min.), Bolesławiec (25 min.), Jelenia Góra (1 godz.).

Lokalizacja:
- ul. Grodzka 6
- 59-225 Chojnów

Budynek:
- bardzo reprezentacyjny
- stan techniczny b. dobry
- wybudowany w 2004 roku
- z pustaków ceramicznych
- docieplony wełną mineralną
- wysokie właściwości termiczne

Lokal:
- pow. 80 m
- stan techniczny b. dobry
- duże okna doświetlające przestrzeń
- zaplecze socjalne z toaletą
- klimatyzacja
- liczne meble ekspozycyjne

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- ogrzewanie gazowe
- możliwość podłączenia linii telefonicznej
- możliwość podłączenia Internetu

Otoczenie:
- główna droga - ciąg komunikacji pieszej - łącząca centrum miasta z osiedlem bloków wielorodzinnych
- bardzo duży ruch pieszy
- osiedle bloków wielorodzinnych 400 m
- centrum miasta - 600 m
- Delikatesy Centrum - 10 m
- targowisko miejskie - 50 m

Odległości:
- Legnica 19 km, Bolesławiec 27 km, Jelenia Góra 54 km
- Wrocław 96 km, Zgorzelec 75 km

Cena najmu: 3500,00 brutto

JAKO POŚREDNIK NIE POBIERAMY PROWIZJI OD NAJEMCY

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN BOLESŁAWIEC

www.boleslawiec.wgn.pl

www.wgn.pl

Kontakt:
Szeliga Marcin
793-911-209
m.szeliga@wgn.pl

Lokal nr 15-14630, Raciborowice Dolne,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Raciborowice Dolne
Cena:	199000 PLN
Pokoje:	9
Piętra:	1
Powierzchnia:	209.16 m²
Cena za m²:	951.42 PLN

LOKAL USŁUGOWO GASTRONOMICZNY, NA SPRZEDAŻ, RACIBOROWICE DOLNE, PARTER, CENTRUM.

WGN nieruchomości oferuje na sprzedaż lokal usługowo-gastronomiczny o łącznej powierzchni 209,16m2, położony na parterze w dwukondygnacyjnym budynku mieszkalnym z parkingiem, w centralnej części miejscowości Raciborowice Dolne, Gmina Warta Bolesławiecka, powiat bolesławiecki. Ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń, odrębne wejścia z zapleczem, lokal można podzielić na dwa samodzielne lokale. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa budynków mieszkalnych wraz z obiektami o charakterze handlowym i usługowym.

Nieruchomość składa się z:

- sali sprzedażowej, zaplecza socjalnego, trzech toalet, pomieszczeń magazynowo biurowych, komunikacji, części gastronomicznej z zadaszonym tarasem, odrębnego budynku na terenie posesji z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 25m2,

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- podłogi wyłożone płytkami,

- okna z profilu PVC, drewniane, stalowe,

- oświetlenie jarzeniowe,

- instalacja elektryczna i gazowa wykonana w miedzi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- miejsca parkingowe przy budynku,

- ogrzewanie własne gazowe,

- budynek przyłączony jest do wszystkich mediów: woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja,

- wysokość pomieszczeń 3m,

- lokal posiada piwnicę oraz możliwość korzystania z powierzchni strychu.

Dogodna lokalizacja, poszukiwany metraż, bardzo duże natężenie ruchu mobilnego i pieszych oraz miejsca parkingowe przy budynku to niewątpliwie największe atuty przedstawionej oferty.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Kontakt w sprawie dodatkowych pytań lub spotkania:

Ewa Zawrotniak-Cawricz

tel: 530 767 111

e-mail: e.cawricz@wgn.pl

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34

tel. 75 732 6115

kom. 530 767 111

Kontakt:
Zawrotniak-Cawricz Ewa
+48 530-767-111
e.cawricz@wgn.pl

Lokal nr 15-14179, Bolesławiec,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	1200000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	2
Powierzchnia:	100 m²
Cena za m²:	12000 PLN

Bolesławiec, Rynek, Starówka, Lokal usługowy na sprzedaż.

WGN Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjna ofertę sprzedaży lokalu usługowego o doskonałej lokalizacji w sercu miasta Bolesławiec.
To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców poszukujących doskonałego miejsca na rozpoczęcie lub rozwinięcie swojej działalności.

Lokalizacja:
- Rynek
- Bolesławiec
- Centrum miasta

Powierzchnia:
- 100 mkw
Przeznaczenie- Lokal doskonale nadaję się na różnego rodzaju usługi, biuro, sklep, restaurację, kawiarnię, salon kosmetyczny itp.
Lokal po generalnym remoncie(nowe tynki, instalacje elektryczne, wodno kanalizacyjne), do natychmiastowego użytkowania.
Dwa wejścia do lokalu,

Prestiżowe miejsce, bliskość Bolesławieckiej starówki, bardzo duże natężenie ruchu pieszego,
to niewątpliwie największe atuty tego lokalu użytkowego.

Nie przegap tej unikalnej okazji do otwarcia swojego biznesu w prestiżowej lokalizacji.
To doskonałe miejsce na inwestycję, które przyciągnie klientów i pomoże Ci osiągnąć sukces w Twojej działalności.

Serdecznie zapraszam na prezentacje gdzie szerzej będę mogła zapoznać Państwa z ofertą

Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,
Mariusz Wiśniewski - nr licencji - 29079
tel: 796 09 09 01
e-mail: m.wisniewski@wgn.pl

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.`

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115
kom. 796 09 09 01
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Kontakt:
Wiśniewski Mariusz
+48 796-09-09-01
m.wisniewski@wgn.pl

Lokal nr 15-14829, Bolesławiec,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	11000 PLN
Pokoje:	7
Piętra:	1
Powierzchnia:	481 m²
Cena za m²:	22.87 PLN

DO WYNAJĘCIA, LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z POTENCJAŁEM O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 481 M2, PARTER + PIWNICA, BOLESŁAWIEC.

WGN nieruchomości Bolesławiec poleca do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym, która znajduje się w strategicznym punkcie miejscowości Bolesławiec, woj. Dolny Śląsk, powiat bolesławiecki, przy ulicy 10-tego Marca.

Ten w pełni ogrodzony, wyposażony w alarm i monitorowany obiekt z wydzielonymi miejscami parkingowymi, znajduje się w komercyjnej części miasta, w sąsiedztwie prężnie działających przedsiębiorstw o charakterze handlowo-usługowym.

INFORMACJE PODSTAWOWE:

- budynek z 1996r, ogrodzony, monitorowany, wyposażony w alarm, posiadający rampę,

- powierzchnia handlowo-usługowa 481 m2,

- łączna powierzchnia gruntu 1158m2,

- prywatny parking,

- wysokość pomieszczeń w przyziemiu od 2,08m do 2,57m,

- wysokość pomieszczeń na parterze od 2,87m do 2,48m,

W SKŁAD POWIERZCHNI HANDLOWO-USŁUGOWEJ OBIEKTU WCHODZI:

- PARTER o pow. ok 280 m2 składa się z:

- klimatyzowanej, przestronnej sali sprzedażowej z dużymi przeszkleniami - 61 m2

- magazynu - 168 m2

- dwóch pomieszczeń biurowych - 13 m2 i 8 m2,

- toalety - 6 m2

- korytarza z klatką schodową.

Idealna przestrzeń na hurtownię, sklep, klub fitnes czy przychodnię.

PIWNICA o powierzchni 201 m2 składająca się z:

- garażu - 19 m2,

- magazynu ok 140 m2,

- kotłowni,

- narzędziowni,

- sanitariatów.

Do dyspozycji najemcy jest również plac zewnętrzny z tyłu za budynkiem.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU ORAZ WYKOŃCZENIA:

- budynek ocieplony, elewacja pokryta tykiem,

- dach pokryty blachodachówką,

- stropy kanałowe wykonane z płyt żerańskich,

- okna z profilu PVC, dwuszybowe,

- teren posesji wokół budynku jest w pełni ogrodzony i oświetlony, wyłożony kostką betonową,

- źródłem ciepła zarówno jest niezależne ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym,
- budynek przyłączony jest do instalacji fotowoltaicznej.

Budynek posiada przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz teleinformatycznej.

KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAJĘCIEM LOKALU:

- cena najmu 11 000 zł

- wymagana kaucja w wysokości 22 000 zł,

- media: energia elektryczna, gaz, woda, wywóz nieczystości dodatkowo płatne.

Przedstawiona nieruchomość posiada wiele atrybutów pozwalających na prowadzenie zróżnicowanej działalności gospodarczej w tym usługowej, wytwórczej czy handlowej, dla ludzi z pomysłem i przedsiębiorców chcących zainwestować w pełni prosperujący biznes.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jesteśmy pewni, że nasza oferta spełni Państwa oczekiwania i będzie doskonałym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL LOKALU!

Numer licencji osoby prowadzącej ofertę - 27322

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą

w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać

aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych

stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez

zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34

tel. 75 732 6115

Kontakt:
Zawrotniak-Cawricz Ewa
+48 530-767-111
e.cawricz@wgn.pl

Lokal nr 15-14883, Szczytnica,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Szczytnica
Cena:	3800 PLN
Pokoje:	1
Powierzchnia:	211 m²
Cena za m²:	18.01 PLN

DO WYNAJĘCIA HALA OK 211M2, POMIESZCZENIE MAGAZYNOWE, SZCZYTNICA, BLISKO STREFY EKONOMICZNEJ.

WGN Nieruchomości oferuje do wynajęcia przestronne i funkcjonalne pomieszczenie magazynowe o powierzchni OK 211m2, zlokalizowane w miejscowości Szczytnica gmina Warta Bolesławiecka w sąsiedztwie strefy ekonomicznej. Hala posiada doskonałą lokalizację z łatwym dostępem do autostrady A4, co sprawia, że jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności logistycznej czy składowania towarów.
Obiekt wyposażony jest w cztery blaszane bramy wjazdowe z poziomu zero, co zapewnia wygodny dostęp dla samochodów dostawczych oraz maszyn, kanał. Dodatkowo, hala posiada cztery przyłącza do instalacji elektrycznej trójfazowej, znajdującej się w wewnątrz hali i dwa na zewnątrz co umożliwia podłączenie różnego rodzaju urządzeń.
Budynek został pokryty blachą, co zapewnia ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Dodatkowo, obiekt posiada okna, które zapewniają odpowiednie oświetlenie naturalne wewnątrz pomieszczenia.
Dojazd do hali odbywa się drogą asfaltową, a teren posesji został wybetonowany, co ułatwia manewrowanie pojazdami.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
powierzchnia hali: OK 211m2
szerokość hali: 8,98m
długość hali: 23,50m
szerokość bramy wjazdowej: 3,96m,
wysokość bramy wjazdowej: 3,93m,
wysokość pomieszczenia: 4,43m do 5,93m
posadzka; betonowa
media: energia elektryczna, woda
obiekt dostępny jest bezpośrednio po podpisaniu umowy najmu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
nrumer licencji zawodowej ososby prowadzącej ofertę -27322
Tel:(+48) 75 732 61 15,

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Kontakt:
Zawrotniak-Cawricz Ewa
+48 530-767-111
e.cawricz@wgn.pl

Lokal nr 15-14913, Świętoszów,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Świętoszów
Cena:	6500000 PLN
Pokoje:	3
Powierzchnia:	733 m²
Cena za m²:	8867.67 PLN

Na sprzedaż gotowy, unikalny biznes rozrywkowo-gastronomiczny.

Świętoszów 733 m2 4 niezależne lokale
kompletne wyposażenie
inwestycja premium.

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni funkcjonująca nieruchomość komercyjna stanowiąca gotowy, dochodowy biznes, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Świętoszów, gdzie stacjonują wojska NATO, co zapewnia stały napływ klientów oraz ponadprzeciętny popyt na usługi gastronomiczne i rozrywkowe.

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 733 m2, usytuowana na działce o powierzchni 1277 m2, została podzielona na 4 w pełni niezależne lokale, każdy z własnym barem i zapleczem.

W skład oferty wchodzą:

1. Super Kebab & Smaki Świata.
Lokal gastronomiczny z kuchnią, barem i zapleczem - popularny punkt szybkiej gastronomii, stała baza klientów.

2. Paradice Club - Disco & Sala Koncertowa.
Klub muzyczny z pełnym zapleczem eventowym - możliwość organizacji koncertów, imprez tematycznych, eventów firmowych i prywatnych.

3. Bowling - Kręgielnia
Strefa rozrywki - idealna dla klientów indywidualnych, grup zorganizowanych oraz imprez integracyjnych.

4. Beach Bar (sezonowy)
Letnia strefa relaksu - dodatkowe, wysokomarżowe źródło przychodu w sezonie.

Atuty nieruchomości:
- Gotowy biznes - sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem,
- 4 niezależne, dochodowe lokale,
- Unikalny koncept gastronomiczno-rozrywkowy,
- Lokalizacja z dużym potencjałem (wojska NATO, rozwój regionu),
- Panele fotowoltaiczne o mocy 30 kW - realne oszczędności energii,
- Ogrzewanie gazowe + klimatyzacja,
- Duża działka - 1277 m2,
- Możliwość dalszego rozwoju konceptu i zwiększania przychodów.

Nieruchomość stanowi rzadko spotykaną ofertę, łączącą w jednym miejscu gastronomię, rozrywkę i strefę relaksu - idealne miejsce, w którym można dobrze zjeść, zrelaksować się i bawić z przyjaciółmi.
Sprzedaż obejmuje całość nieruchomości wraz z kompletnym wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe przejęcie i kontynuację działalności bez dodatkowych nakładów.

Więcej informacji drogą telefoniczną oraz mailową.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze WGN.

Zapraszam na prezentację nieruchomości !!!

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Kontakt:
Mlak Tomasz
+48 796-09-09-14
t.mlak@wgn.pl

Lokal nr 15-14918, Jelenia Góra,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Jelenia Góra
Cena:	1499000 PLN
Pokoje:	10
Piętra:	4
Powierzchnia:	850 m²
Cena za m²:	1763.53 PLN

Jelenia Góra, lokal, sprzedaż.

NA SPRZEDAŻ LOKALU USŁUGOWY / GASTRONOMICZNY POŁOŻONY W CENTRUM JELENIEJ GÓRY.

Niezwykła okazja zakupu lokalu z dużym potencjałem gastronomicznym, eventowym lub z przeznaczeniem na inną dowolną działalność.

Lokal położony na parterze kompleksu hotelowego Hotel Europa z bezpośrednim wejściem z ulicy 1 Maja, głównego deptaka Starego Rynku, który generuje bardzo duży ruch pieszy.

Taka lokalizacja gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Obecnie lokal pełni funkcję gastronomiczną.

W jego skład wchodzi:
* sala restauracyjna z barem - funkcjonalna, ustawna, umożliwiająca elastyczne konfiguracje przestrzeni
* druga sala ze sceną koncertową - idealna na koncerty, wieczory muzyczne, stand-up, wystawy lub eventy prywatne
* zaplecze kuchenne - odpowiednie do intensywnej działalności gastronomicznej, dające możliwość dużej wydajności i komfortu pracy dla zespołu kuchennego

Lokal ma olbrzymi potencjał do stworzenia przyciągającego, klimatycznego wnętrza
oraz możliwość łatwej modyfikacji wystroju pod markę inwestora.

Istniej możliwość adaptacji lokalu na potrzeby innej działalności niż gastronomia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji: 793 911 209

Media:
- gaz, prąd, woda, kanalizacja
- światłowód
- instalacja przeciwpożarowa

Ogrzewanie:
- miejskie

Otoczenie:
- bardzo duży ruch pieszy
- główny deptak Starego Miasta wyłączony z ruchu kołowego
- liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, kościoły i muzea

CENA SPRZEDAŻY: 1 499 000,00 złotych netto DO NEGOCJACJI

CENA SPRZEDAŻY ZA M2: 1764 złotych netto DO NEGOCJACJI

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ POŚREDNIKA

Zapraszam na prezentację

Tel. 793 911 209

Oferta na wyłączność WGN Nieruchomości

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH.
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Szeliga Marcin
793-911-209
m.szeliga@wgn.pl

Lokal nr 15-14925, Bolesławiec,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	3000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	2
Powierzchnia:	80 m²
Cena za m²:	37.5 PLN

DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY, WYSOKI PARTER, UL MICKIEWICZA, BOLESŁAWIEC.

WGN nieruchomości oferuje do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 80 m2, zlokalizowany na wysokim parterze, zabytkowej kamienicy przy ulicy Mickiewicza w Bolesławcu. Jest to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych ulic miasta, co przekłada się na bardzo dobrą ekspozycję lokalu oraz stały przepływ potencjalnych klientów.

Lokal składa się z:
- przestronnej i ustawnej sali handlowo-usługowej o powierzchni 54 m2,
- dwóch dodatkowych pomieszczeń o powierzchni 11 m2 oraz 7 m2, które doskonale sprawdzą się jako gabinety, zaplecze lub pokoje biurowe, a także,
- toalety o powierzchni 8 m2.
Funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Duże witryny od strony ulicy zapewniają znakomitą widoczność oraz doskonałe miejsce na reklamę i identyfikację wizualną działalności. Wysoki parter zwiększa komfort użytkowania oraz dostępność dla klientów.
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlowo-usługową, biurową oraz różnego rodzaju gabinety. Sąsiedztwo czynnie działających firm o profilu biurowym oraz handlowo-usługowym dodatkowo wzmacnia potencjał tej lokalizacji.
Istotnym atutem są dostępne prywatne miejsca parkingowe na terenie posesji, co w tej części miasta stanowi dużą wartość zarówno dla klientów, jak i pracowników.
To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji, funkcjonalnej powierzchni oraz miejsca, które realnie wspiera rozwój biznesu.

KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAJĘCIEM LOKALU:
- cena najmu 3000 zł/m-c netto do ceny należy doliczyć należny VAT
- wymagana kaucja w wysokości 3000 zł,
- media: energia elektryczna, gaz, woda, wywóz nieczystości dodatkowo płatne.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL LOKALU!

Numer licencji osoby prowadzącej ofertę - 27322

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115

Kontakt:
Zawrotniak-Cawricz Ewa
+48 530-767-111
e.cawricz@wgn.pl

Lokal nr 15-14933, Bolesławiec,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	7500 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	3
Powierzchnia:	100 m²
Cena za m²:	75 PLN

Lokale usługowo - Handlowe do wynajęcia, Centrum, Bolesławiec.

Wgn nieruchomości, zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnych lokali usługowo-handlowych, zlokalizowanych na parterze, prestiżowego , nowo powstającego budynku Hotelowo - usługowego w ścisłym centrum Bolesławca.

To doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej przestrzeni w topowej lokalizacji o dużym potencjale biznesowym.

Nowoczesna przestrzeń, elastyczne możliwości.

Oferowane lokale, znajdują się na parterze czterokondygnacyjnego obiektu o nowoczesnej , eleganckiej architekturze. Duże przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycje oraz naturalne doświetlenie wnętrz - idealne pod działalność handlową, usługową, medyczną, biurową czy gastronomiczną.

Dostępne powierzchnię :
- od 100 do 1200 mkw
- Możliwość podziału na elastyczne moduły
- aranżacja zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy

Układ przestrzeni pozwala na swobodną konfigurację - zarówno mniejsze lokale butikowe, jak i większe powierzchnie typu open space.

Standard i atuty inwestycji :

- Parter z bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika

- Duże witryny - świetna widoczność i ekspozycja marki

- reprezentacyjne otoczenia

- miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem

- nowoczesna infrastuktura techniczna

- obiekt hotelowo - usługowy generujący stały ruch klientów

Lokale oferowane są w standardzie do indywidualnej aranżacji .
Deweloper przewiduje możliwość zwrotu kosztów adaptacji do kwoty 20 000 zł, co znacząco ułatwia dostosowanie przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności .

Lokalizacja:

Ścisłe centrum miasta gwarantuje - Wysoki ruch pieszych i samochodowy , Bliskość urzedów, punktów handlowych i usługowych , Dogodny dojazd i komunikację
Prestiżowy adres dla Twojej Firmy.

Lokale idealne pod : Gabinety medyczne i kosmetologiczne, Kancelarie prawne i notarialne, Placówki finansowe, Showroomy i sklepy specjalistyczne, Gastronomię, biura i coworking

To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców ceniących nowoczesny standard, centralną lokalizację
i elastyczne warunki najmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutu lokali oraz indywidualnej kalkulacji czynszu .

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jesteśmy pewni, że nasza oferta spełni Państwa oczekiwania i będzie doskonałym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL LOKALU!

Numer licencji osoby prowadzącej ofertę - 29079

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115

Kontakt:
Wiśniewski Mariusz
+48 796-09-09-01
m.wisniewski@wgn.pl

Lokal nr 15-14944, Bolesławiec,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	4000 PLN
Pokoje:	7
Piętra:	1
Powierzchnia:	180 m²
Cena za m²:	22.22 PLN

DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY O POWIERZCHNI 180 M2, KONDYGNACJA -1, BOLESŁAWIEC.

WGN nieruchomości Bolesławiec poleca do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym, która znajduje się w strategicznym punkcie miejscowości Bolesławiec, woj. Dolny Śląsk, powiat bolesławiecki, przy ulicy 10-tego Marca.
Ten w pełni ogrodzony, wyposażony w alarm i monitorowany obiekt z wydzielonymi miejscami parkingowymi, znajduje się w komercyjnej części miasta, w sąsiedztwie prężnie działających przedsiębiorstw o charakterze handlowo-usługowym.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
- budynek z 1996r, ogrodzony, monitorowany, wyposażony w alarm, posiadający rampę,
- powierzchnia handlowo-usługowa 180 m2,
- łączna powierzchnia gruntu 1158m2,
- prywatny parking,
- wysokość pomieszczeń od 2,08m do 2,57m.

OFEROWANA POWIERZCHNIA SKŁADA SIĘ Z:
- garażu - 19 m2,
- magazynu ok 140 m2,
- kotłowni,
- narzędziowni,
- sanitariatów.
Do dyspozycji najemcy jest również plac zewnętrzny z tyłu za budynkiem.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU ORAZ WYKOŃCZENIA:
- budynek ocieplony, elewacja pokryta tykiem,
- dach pokryty blachodachówką,
- stropy kanałowe wykonane z płyt żerańskich,
- okna z profilu PVC, dwuszybowe,
- teren posesji wokół budynku jest w pełni ogrodzony i oświetlony, wyłożony kostką betonową,
- źródłem ciepła zarówno jest niezależne ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym,
- budynek przyłączony jest do instalacji fotowoltaicznej.

Budynek posiada przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz teleinformatycznej.

KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAJĘCIEM LOKALU:
- cena najmu 4000 zł
- wymagana kaucja w wysokości 8000 zł,
- media: energia elektryczna, gaz, woda, wywóz nieczystości dodatkowo płatne.

Przedstawiona nieruchomość posiada wiele atrybutów pozwalających na prowadzenie zróżnicowanej działalności gospodarczej w tym usługowej, wytwórczej czy handlowej, dla ludzi z pomysłem i przedsiębiorców chcących zainwestować w pełni prosperujący biznes.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jesteśmy pewni, że nasza oferta spełni Państwa oczekiwania i będzie doskonałym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL LOKALU!

Numer licencji osoby prowadzącej ofertę - 27322

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115

Kontakt:
Zawrotniak-Cawricz Ewa
+48 530-767-111
e.cawricz@wgn.pl

Lokal nr 15-14978, Karpacz,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Karpacz
Cena:	2500 PLN
Pokoje:	2
Powierzchnia:	24.53 m²
Cena za m²:	101.92 PLN

Karpacz, lokal pod usługi, biuro, wynajem.

DO WYNAJĘCIA LOKAL W ŚCISŁYM CENTRUM KARPACZA O POW. 24,53 m2.

POŁOŻONY W ODLEGŁOŚCI 100 METRÓW OD GŁÓWNEGO DEPTAKA.

DO LOKALU PRZYNALEŻY MIEJSCE PARKINGOWE DLA NAJEMCY.

LOKAL DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ I ARANŻACJI WG. WŁASNYCH POTRZEB.

ISTNIEJ MOŻLIWOŚĆ ZLIKWIDOWANIA ŚCIANEK DZIAŁOWYCH I UZYSKANIA JEDNEGO DUŻEGO POMIESZCZENIA + TOALETA.

LOKAL IDEALNY POD:
* Biuro / Usługi / Sklep.
* Biuro obsługi apartamentów / sprzedaży apartamentów.
* Biuro turystyczne.
* Biuro projektowe / księgowe / ?
* Gastronomia typu takeaway ( na wynos ).
* Kawiarnia/Bistro ze świeżo mieloną kawą, goframi, rurkami z kremem i lodami rzemieślniczymi.
* Sklep z regionalnymi produktami i przekąskami.
* Szybki fast-food Premium.
* Galeria sztuki / Rękodzieło lokalnych artystów, które wyróżniają się na tle masowej produkcji.
* Butik z odzieżą górską / sportową.
* Inne?

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO MNIE: 793 911 209

LOKALIZACJA:
* idealna
* ul. Parkowa
* ścisłe centrum miasta
* 100 m do głównego deptaka Karpacza

BUDYNEK I LOKAL:
* stan tech. bardzo dobry
* okna i drzwi PCV
* podłogi: gres
* ściany gładzie
* docieplenie styropian 15 cm
* dachówka ceramiczna

MEDIA:
* prąd
* woda
* kanalizacja
* gaz

OGRZEWANIE:
* gazowe
* piec dwufunkcyjny
* dodatkowo z klimatyzacji

LOKAL JUŻ NA CIEBIE CZEKA !!!

Decyzja należy do Ciebie, a dzisiaj jest najlepszy dzień na podjęcie decyzji!

Nie czekaj dłużej. Zainwestuj w rozwój swojego biznesu i rozpocznij nowy etap w swoim życiu!
Jeśli chcesz umówić się na spotkanie, by rozwiać swoje wątpliwości na temat tej praktycznej nieruchomości, skontaktuj się ze mną. Chętnie opowiem Ci o atutach tego lokalu przeznaczonego na wynajem. Tel. 793 911 209.

KOSZT NAJMU: 2500 zł netto + media

KAUCJA ZWROTNA: dwumiesięczny czynsz

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN BOLESŁAWIEC

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
WGN zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Bolesławiec działającemu na terenie województwa dolnośląskiego. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Kontakt:
Szeliga Marcin
793-911-209
m.szeliga@wgn.pl

Lokal nr 15-14992, Bolesławiec,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	2500 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	4
Piętro:	1
Powierzchnia:	114 m²
Cena za m²:	21.93 PLN

Do wynajęcia lokal, centrum miasta, Targowa, Bolesławiec.

Centrum miasta, duży ruch pieszych, położenie w ciągu ulicy handlowej, duża sala sprzedażowa m2, duże witryny , miejsca parkingowe to atuty lokalu usługowo - handlowego, który pragnę Państwu zaprezentować.

Do wynajęcia nieruchomość znajdująca się na I piętrze, w nowym budynku mieszkalnym o wysokim standardzie wykończenia.

Ogrzewanie gazowe rozliczane po metrach.

Do dyspozycji, dwa pomieszczenia o pow. 63,88 i 50,96 mkw wyjście na balkon oraz WC.

Prezentowany przeze mnie lokal to idealne miejsce na punkt firmy sieciowej, placówkę banku, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, salon masażu, sklep z tekstyliami itp.

Miejsca parkingowe przed budynkiem.

Centrum miasta,sąsiedztwo targowiska oraz bardzo duży ruch pieszych i duży przepływ samochodów czynią ofertę niezwykle atrakcyjną.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.

Kontakt w sprawie dodatkowych pytań lub spotkania:

Mariusz Wiśniewski nr. licencji -29079

Tel:(+48) 796 09 09 01,

m.wisniewski@wgn.pl

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą

w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać

aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych

stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez

zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Kontakt:
Wiśniewski Mariusz
+48 796-09-09-01
m.wisniewski@wgn.pl

Lokal nr 15-15007, Nowe Jaroszowice,

Kategoria:	Lokale
Cena:	119000 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	1
Powierzchnia:	80.1 m²
Cena za m²:	1485.64 PLN

WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ Z DUSZĄ W HISTORYCZNYM BUDYNKU MIESZKALNYM Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEZNACZENIA NA LOKAL MIESZKALNY, NA SPRZEDAŻ NOWE JAROSZOWICE, GMINA BOLESŁAWIEC.

WGN Nieruchomości poleca na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 80,10 m2 i imponującej wysokości 4,03 m, położony na wysokim parterze kameralnego budynku o charakterze historycznym. To propozycja dla koneserów architektury z dawnych lat oraz osób, które szukają wyjątkowej przestrzeni pod mieszkanie, pracownię artystyczną, showroom, atelier, kancelarię lub gabinet.

Wnętrze tworzy duża, jasna przestrzeń z zachowaną stolarką drzwiową i okienną z okresu powojennego, oryginalną boazerią oraz dębowym parkietem ułożonym w klasyczną jodełkę. Wysokość 4,03 m pozwala rozważyć wykonanie antresoli, co znacząco zwiększa funkcjonalność i metraż użytkowy. Lokal posiada

wyodrębnioną toaletę oraz podstawowe media, czyli zasilanie elektryczne, wodę i kanalizację. Układ jest łatwy do aranżacji, dzięki czemu możliwe jest wydzielenie strefy dziennej z aneksem kuchennym, sypialni lub gabinetu, garderoby oraz komfortowej łazienki, zgodnie z planem przyszłego użytkownika.

Budynek tworzy wspólnotę pięciu lokali mieszkalnych i jest posadowiony na ogrodzonym, zadbanym terenie zielonym, dostępnym dla właścicieli. Otoczenie sprzyja spokojnej pracy i życiu codziennemu, a wysoki parter zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz gości. Architektura obiektu, duże przeszklenia i oryginalne detale stolarskie nadają przestrzeni prestiż i charakter, który trudno znaleźć w nowym budownictwie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- 80,10 m2 na wysokim parterze z wysokością 4,03 m,

- budynek z klimatem i ponadczasowymi detalami architektonicznymi,

- możliwość adaptacji na mieszkanie, pracownię, gabinet lub elegancką przestrzeń usługową,

- oryginalna stolarka i dębowy parkiet w jodełkę,

- wyodrębniona toaleta oraz media: prąd, woda, kanalizacja

- ogrodzona, wspólna zieleń dla właścicieli.

ASPEKTY FORMALNE:

Lokal ma status niemieszkalny, co oznacza, że przystosowanie go do funkcji mieszkalnej lub usługowej wymaga przeprowadzenia standardowej procedury zmiany sposobu użytkowania. Dla inwestora oznacza to możliwość stworzenia unikalnej przestrzeni z wartością dodaną, przy zachowaniu historycznego charakteru nieruchomości.

Jeśli szukasz nieprzeciętnego adresu z duszą, który łączy elegancję dawnych lat z elastycznością współczesnej aranżacji, ten lokal jest idealną bazą do realizacji Twojej koncepcji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

NUMER LICENCJI OSOBY PROWADZĄCEJ OFERTĘ - 27322

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA WIELU BANKÓW I TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .

MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą

w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać

aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych

stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez

zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

Kontakt:
Zawrotniak-Cawricz Ewa
+48 530-767-111
e.cawricz@wgn.pl

Lokal nr 15-15080, Bolesławiec,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Bolesławiec
Cena:	7000 PLN
Pokoje:	9
Piętra:	1
Piętro:	1
Powierzchnia:	271 m²
Cena za m²:	25.83 PLN

Do wynajęcia, lokal usługowy , Bolesławiec.

Oferta dostępna od 1 listopada

Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 271 mkw na 1 pietrze, zlokalizowany w atrakcyjnej części Bolesławca przy ulicy Orlej, bezpośrednio w sąsiedztwie marketu Carrefour. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów, co jest idealne dla różnorodnych działalności usługowych.

Do Państwa dyspozycji - 9 pokoi , 3 toalety, kuchnia, zaplecze socjalne.

Standard Wykończenia - Podłogi glazura oraz wykładzina pcv , okna plastikowe, niezalezne ogrzewanie gazowe, osobny licznik prądu , woda rozliczana z podlicznika

Lokalizacja:

- Lokal znajduje się w ruchliwej części miasta, w sąsiedztwie marketu Carrefour, co generuje duży ruch

potencjalnych klientów.

- Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

- W pobliżu znajduje się wiele innych punktów usługowych i handlowych, co sprzyja dodatkowym korzyściom

biznesowym.

Warunki wynajmu:

- Cena wynajmu: 7000 zł

- Kaucja: jednomiesięczny czynsz

- Okres najmu: do uzgodnienia

Dostępność: Lokal dostępny od zaraz

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny lokalu. Jesteśmy przekonani, że nasza oferta spełni Państwa oczekiwania i przyczyni się do rozwoju Państwa działalności.

Zapraszamy do kontaktu i omówienia szczegółów dotyczących wynajmu tego lokalu.

Osoba prowadząca ofertę, doradca ds.nieruchomości,

Mariusz Wiśniewski - nr licencji - 29079

tel:+48 796 09 09 01

e-mail: m.wisniewski@wgn.pl

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL!

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą

w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać

aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych

stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez

zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34

tel. 75 732 61 15

kom.+48 796 09 09 01

Kontakt:
Wiśniewski Mariusz
+48 796-09-09-01
m.wisniewski@wgn.pl

Lokal nr 147-1049, Giżycko,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Giżycko
Cena:	3000 PLN
Pokoje:	2
Powierzchnia:	49 m²
Cena za m²:	61.22 PLN

Lokal, wynajem, Giżycko, centrum.

Do wynajęcia lokal usługowy o pow. 50m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Giżycka.
Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.
Do tej pory lokal funkcjonował jako salon fryzjerski. Właściciel może zostawić pełne wyposażenie fryzjerskie. Miejsce od lat jest znane z usług fryzjerskich i kosmetycznych
Pomieszczenia sprawdzą się również jako biuro, gabinet lekarski, kancelaria i inne działalności gospodarcze. Atutem tego obiektu jest położenie. W sąsiedztwie mamy banki ,starostwo powiatowe, sklepy, restauracje i port Giżycko.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Opłaty: 3000 zł wynajem + 270 zł czynsz + media według zużycia

Do wynajęcia lokal usługowy o pow. 50m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Giżycka.
Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.
Do tej pory lokal funkcjonował jako salon fryzjerski. Właściciel może zostawić pełne wyposażenie fryzjerskie. Miejsce od lat jest znane z usług fryzjerskich i kosmetycznych
Pomieszczenia sprawdzą się również jako biuro, gabinet lekarski, kancelaria i inne działalności gospodarcze. Atutem tego obiektu jest położenie. W sąsiedztwie mamy banki ,starostwo powiatowe, sklepy, restauracje i port Giżycko.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Opłaty: 2700 zł wynajem + 270 zł czynsz + media według zużycia

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu oraz wynajmu.
Do wynajęcia lokal usługowy o pow. 50m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Giżycka.
Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.
Do tej pory lokal funkcjonował jako salon fryzjerski. Właściciel może zostawić pełne wyposażenie fryzjerskie. Miejsce od lat jest znane z usług fryzjerskich i kosmetycznych
Pomieszczenia sprawdzą się również jako biuro, gabinet lekarski, kancelaria i inne działalności gospodarcze. Atutem tego obiektu jest położenie oraz darmowy parking z tyłu pawilonu. W sąsiedztwie mamy banki ,starostwo powiatowe, sklepy, restauracje i port Giżycko.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Opłaty: 3000 zł wynajem + 270 zł czynsz + media według zużycia

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu oraz wynajmu.

Kontakt:
2367
600663188
k.zdanowicz@wgn.pl

Lokal nr 147-1483, Giżycko,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Giżycko
Cena:	290000 PLN
Pokoje:	2
Powierzchnia:	50 m²
Cena za m²:	5800 PLN

Na sprzedaż - lokal handlowo-usługowy przy ul. Warszawskiej w Giżycku

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal handlowo-usługowy położony w reprezentacyjnej części Giżycka - bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej, będącej jedną z głównych arterii miasta. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz widoczność zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego.

Nieruchomość znajduje się w segmencie środkowym i posiada funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń obejmujący dwa przestronne pokoje oraz niezależne zaplecze sanitarne. Taki rozkład pozwala na łatwe dostosowanie wnętrza do zróżnicowanych potrzeb nowego właściciela, niezależnie od charakteru prowadzonej działalności. Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii prawnej lub notarialnej, gabinet doradcy podatkowego, biuro rachunkowe, butik, salon usługowy, showroom, punkt obsługi klienta, pracownia lub inny lokal handlowo-usługowy wymagający reprezentacyjnego położenia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Topowa lokalizacja w centrum miasta - ul. Warszawska gwarantuje znakomitą ekspozycję oraz intensywny przepływ pieszych i kierowców;

Świetne sąsiedztwo punktów handlowych, usługowych oraz urzędów - w pobliżu liczne sklepy, apteki, banki, punkty gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej;

Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza - dwa główne pomieszczenia umożliwiają elastyczne dostosowanie układu do charakteru działalności (recepcja, sala sprzedaży, gabinety, open-space, zaplecze biurowe);

Zabezpieczenia antywłamaniowe - lokal wyposażony w rolety zewnętrzne oraz kratę na drzwiach wejściowych, co zapewnia dodatkową ochronę poza godzinami pracy;

Witryna od frontu - umożliwia skuteczne wyeksponowanie reklamy i przyciągnięcie uwagi klientów;

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - łatwy dostęp do miejskich udogodnień zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla klienta biznesowego, jak i indywidualnego.

Prezentowany lokal to doskonała propozycja inwestycyjna dla przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości gwarantującej prestiżową lokalizację, rozpoznawalność oraz wysoki potencjał rozwoju. Dzięki uniwersalnemu układowi, bardzo dobrej ekspozycji i licznym zaletom wynikającym z położenia w ścisłym centrum Giżycka, stanowi idealne miejsce do prowadzenia szerokiego wachlarza działalności gospodarczych. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kontakt:
Dziedzicka Weronika

w.dziedzicka@wgn.pl

Lokal nr 147-1484, Wilkasy,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wilkasy
Cena:	187000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	1
Powierzchnia:	70 m²
Cena za m²:	2671.43 PLN

Na sprzedaż - lokal użytkowy 70 m2 z dwoma niezależnymi wejściami
Wilkasy k. Giżycka

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 70 m?, położony w ścisłym centrum Wilkas - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych na Mazurach, usytuowanej nad brzegiem Jeziora Niegocin, zaledwie kilka minut od Giżycka. Miejscowość ta cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów, żeglarzy, a także mieszkańców pobliskich miejscowości, oferując liczne atrakcje, bogatą infrastrukturę wypoczynkową i rekreacyjną.

Nieruchomość składa się z kilku pomieszczeń usługowych i zaplecza technicznego, co pozwala na wygodne zagospodarowanie powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość swobodnej aranżacji i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni od podstaw - idealnie dopasowanej do rodzaju planowanej działalności lub wybranej strategii inwestycyjnej.

Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia z zewnątrz, co umożliwia podział przestrzeni na dwa całkowicie odrębne lokale. Umożliwia to stworzenie dwóch samodzielnych apartamentów na wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking) lub długoterminowy, bądź podział na dwa niezależne lokale usługowe przeznaczone na sprzedaż lub wynajem.

Atuty oferty:

Topowa lokalizacja w turystycznej miejscowości o dużym natężeniu ruchu przez cały rok;

Sąsiedztwo marin, ośrodków wypoczynkowych, kąpielisk, ścieżek pieszych i rowerowych;

Dogodny dojazd z Giżycka oraz wzdłuż głównych mazurskich tras (Giżycko-Mikołajki);

Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza oraz podziału lokalu na dwa mniejsze;

Dwa niezależne wejścia - idealne pod apartamenty, lokale usługowe lub inwestycję.

Potencjalne sposoby wykorzystania nieruchomości:

Stworzenie dwóch apartamentów inwestycyjnych na wynajem lub sprzedaż;

Lokal gastronomiczny (kawiarnia, bistro);

Salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny lub wellness;

Sklep, punkt usługowy, biuro, agencja turystyczna;

Inwestycja pod wynajem lub odsprzedaż po modernizacji.

To propozycja idealna dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych mazurskich miejscowości. Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych jednostek czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób planujących działalność usługową, handlową lub inwestycję w apartamenty na wynajem.

Kontakt:
Dziedzicka Weronika

w.dziedzicka@wgn.pl

Lokal nr 147-1525, Giżycko,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Giżycko
Cena:	3500 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	1
Piętro:	1
Powierzchnia:	51 m²
Cena za m²:	68.63 PLN

Do wynajęcia trzy lokale usługowe położone w bardzo atrakcyjnej części Giżycko, przy jednej z głównych ulic miasta - Armii Krajowej. To doskonała lokalizacja dla firm, które cenią sobie dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz bliskość centrum miasta.

Lokale znajdują się w nowoczesnym budynku, w którym zadbano o wysoką estetykę części wspólnych. Klatka schodowa została wykończona w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dużą dbałością o detale, co już od wejścia tworzy profesjonalne i reprezentacyjne wrażenie dla klientów oraz partnerów biznesowych.

Do dyspozycji najemców są trzy niezależne lokale usługowe o następujących powierzchniach:

42,12 m2

51,31 m2

46,06 m2

Każdy z lokali stanowi samodzielną przestrzeń użytkową i posiada własną łazienkę, co zapewnia komfort oraz pełną niezależność prowadzenia działalności. Lokale mogą zostać wynajęte osobno lub w całości, w zależności od potrzeb najemcy. Jest to bardzo dobre rozwiązanie zarówno dla osób prowadzących jednoosobową działalność, jak i dla firm planujących większą przestrzeń lub kilka gabinetów.

Dużym atutem oferty jest elastyczne podejście właściciela. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod konkretną działalność najemcy po znalezieniu zainteresowanego klienta. Dzięki temu przestrzeń może zostać dostosowana do specyfiki prowadzonej działalności - zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym.

Lokale idealnie sprawdzą się dla działalności usługowych wymagających komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni. Szczególnie preferowani są najemcy z branż takich jak:

gabinet stomatologiczny,

gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej,

biuro rachunkowe,

kancelaria prawna,

biuro projektowe lub doradcze,

gabinet terapeutyczny lub medyczny.

Lokalizacja przy ul. Armii Krajowej zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, restauracje, banki, apteki oraz placówki medyczne, co generuje stały ruch mieszkańców i potencjalnych klientów. Niedaleko znajduje się również centrum miasta, a także popularne miejsca spacerowe w pobliżu Jezioro Niegocin, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Mazury.

Bliskość głównych ulic oraz dogodny dojazd sprawiają, że lokalizacja jest czytelna i łatwa do odnalezienia dla klientów, co ma ogromne znaczenie w przypadku działalności usługowych. W sąsiedztwie funkcjonują liczne firmy oraz punkty usługowe, dzięki czemu okolica ma biznesowy i rozwijający się charakter.

To oferta skierowana do osób, które szukają nowoczesnej, estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miast regionu mazurskiego.

Jeśli poszukujesz lokalu w dobrej lokalizacji, który można dopasować do potrzeb swojej firmy, ta oferta stanowi doskonałą propozycję. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokali.

Kontakt:
Giżycko Biuro
600663666
gizycko@wgn.pl

Lokal nr 147-1540, Giżycko,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Giżycko
Cena:	570000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	2
Powierzchnia:	44 m²
Cena za m²:	12954.55 PLN

Lokal niemieszkalny w centrum Giżycka, ul. Żeglarska

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalno-usługowym z roku 2012 r. , w którym parter zajmują liczne lokale użytkowe, a który jest częścią inwestycji Osiedle Nad Jeziorem.

LOKALIZACJA:
- w ścisły centrum turystycznym i jednocześnie centrum miasta,
- w budynku z licznymi lokalami usługowymi: gabinety lekarskie: ortopedyczny, fizjoterapeutyczny,kardiologiczny , kancelaria adwokacka, usługi fryzjerskie, usługi kosmetyczne,
- w sąsiedztwie Banku Spółdzielczego, PKOBP,
- w niewielkiej odległości od Portu Ekomarina, Pasażu Portowego z licznymi restauracjami, kładki spacerowej łączącej miasto z giżyckim molo,
- w niewielkiej odległości od centrum miasta i Placu Grunwaldzkiego i ul. Warszawskiej,

LOKAL USŁUGOWY:
- lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 44,01m2,
- powierzchnie zgodnie z rzutem: pomieszczenie usługowe- 34,94m2, pokój socjalny- 5,90m2, łazienka- 1,72m2, toaleta- 1,45m2
- na parterze,
- składa się z kilku wydzielonych pomieszczeń (6): duże pomieszczenie usługowe, łazienka, zaplecze kuchenne, 2 pokoje socjalne, pomieszczenia te zostały wydzielone zgodnie z potrzebami właściciela, można zmienić ich układ,
- udział w częściach wspólnych 4401/967229, które stanowią : grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali,
- czynsz 420zł, dodatkowe opłaty za energię elektryczną i woda co pół roku.
- klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach,
- wygodne wejście do lokalu wprost z chodnika,
- dwoje drzwi wejściowych,
- lokal z księgą wieczystą,

Zarówno lokalizacja jak i powierzchnia użytkowa lokalu są niewątpliwie atutami tej nieruchomości, która może okazać się dochodową inwestycją na teraz i na przyszłość.

Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kontakt:
Olczak Irena
600663188
Irena.Olczak@wgn.pl

Lokal nr 147-1047, Giżycko,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Giżycko
Cena:	2160 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	1
Powierzchnia:	36.11 m²
Cena za m²:	59.82 PLN

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 36 m2 oraz trzy hale magazynowo - produkcyjne o powierzchniach:

- 94 m2 w cenie 5 640 zł netto + VAT/miesiąc ( w pełni przystosowana do prowadzenia warsztatu samochodowego),
- 110 m2 w cenie 6 600 zł netto + VAT/miesiąc
- 966 m2 w cenie 57 960 zł netto + VAT/miesiąc

zlokalizowane przy głównej sieci dróg, na ulicy Obwodowej w miejscowości Giżycko.

Lokal oraz hale położone na terenie dawnych Zakładów Rybnych.

Hale można wykorzystać jako powierzchnie na cele produkcyjne, magazynowe, handlowo - usługowe.
Hala o powierzchni 94 m2 w pełni przystosowana do prowadzenia warsztatu samochodowego.

Teren nieruchomości w całości ogrodzony, z placami manewrowymi i dojazdem drogą asfaltową.
Uzbrojony w sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, sieć telefoniczną, sieć centralnego ogrzewania z własną kotłownią.

Zapraszamy do kontaktu oraz wynajmu.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kontakt:
Giżycko Biuro
600663666
gizycko@wgn.pl

Lokal nr 143-5000, Tychy,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Tychy
Cena:	898800 PLN
Pokoje:	6
Piętra:	2
Powierzchnia:	161.39 m²
Cena za m²:	5569.12 PLN

Nowa cena BRUTTO
Na sprzedaż przestronny lokal z witryną i ogrodem
Tychy Mąkołowiec.

ZADZWOŃ DO NAS
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM dla woj. śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H255) - funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcie
Liczba pomieszczeń: 5
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia lokalu: 161,39 m2

Media i czynsz:
Czynsz wraz z opłatami (WM): 1200 zł/msc (woda, c.o., fundusz remontowy) - właściciel na koniec roku ma 7000 zł nadpłaty
Podgrzanie wody: miejskie
Ogrzewanie: gazowe (ryczałt - rozliczenie na koniec sezonu)
Gaz ziemny
Prąd
Kanalizacja
Internet (światłowodowy) / TV kablowa: T-mobile, Netia NDI

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Dziecko: przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park Chill Out, las)
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Słoneczny ogródek
Osobna toaleta
Instalacja alarmowa
Parking: przed budynkiem
Bardzo dobry stan techniczny
Nieruchomość jest jedynie do odświeżenia
Okna: PCV
Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2016 r.)

Bezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem:
Nowy budynek z 2016 roku
Nowe drzwi wejściowe
Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB

Kontakt:
Badan Krzysztof
784 554 364
k.badan@wgn.pl

Lokal nr 143-5373, Zabrze,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Zabrze
Cena:	399700 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	3
Powierzchnia:	112.2 m²
Cena za m²:	3562.39 PLN

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy z witryną
Zabrze Mikulczyce

ZADZWOŃ DO NAS
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM dla woj. śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H400)
Liczba pomieszczeń: 2
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia całkowita lokalu: 112,20 m2

Media i czynsz:
Czynsz wraz z opłatami (WM): ok. 1050 zł/msc (czynsz zawiera: fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością, podatek)
Podgrzanie wody: pogrzewacz przepływowy
Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek
Gaz ziemny (w budynku)
Prąd
Kanalizacja
Internet (światłowodowy): Orange
TV kablowa: Orange, Canal+

Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, która oferuje bogatą infrastrukturę:
Zakupy: Biedronka, Lidl, Carrefour
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (park im. G. Zapolskiej, staw Mikulczyce, staw Anaszacht), skatepark
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Osobna toaleta
Instalacja alarmowa
Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny
Miejsce postojowe: przed budynkiem
Parking: ogrodzony naziemny wyłącznie dla mieszkańców

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Okna: PCV
Nowe instalacje: prąd (2020 rok)
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Bezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem:
Nowe drzwi wejściowe
Domofon z funkcją szyfratora
Termomodernizacja
Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK MB

Kontakt:
Kampczyk Rafał
608 076 088
r.kampczyk@wgn.pl

Lokal nr 143-5436, Mysłowice,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Mysłowice
Cena:	319800 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	3
Powierzchnia:	70 m²
Cena za m²:	4568.57 PLN

Na sprzedaż przestronny lokal przy Rynku z parkingiem
Mysłowice Śródmieście.

ZADZWOŃ DO NAS
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM dla woj. śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje: (KW)
Lokal usługowy z możliwością adaptacji na mieszkanie ZADZWOŃ po więcej szczegółów
Liczba pomieszczeń: 4
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia całkowita: 70 m2

Media i czynsz:
Czynsz wraz z opłatami (WM): 1482 zł/msc (czynsz zawiera: woda, c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku)
Podgrzanie wody: pogrzewacz przepływowy
Ogrzewanie: miejskie
Prąd (siła)
Kanalizacja

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Duże natężenie ruchu pieszego
Zakupy: Biedronka, Żabka, lokalne sklepy, targowisko
Dziecko: przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 2, I i II Liceum Ogólnokształcące, place zabaw, obiekty sportowe
Czas wolny: Park Zamkowy, Mysłowicki Ośrodek Kultury, Rynek, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe
Służba zdrowia: apteki, placówki medyczne
Punkty usługowe: sklepy, bankomaty, restauracje, kawiarnie
Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg - Dworzec PKP Mysłowice

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoją codzienną pracę:
Okna: PCV (2020 r.)
Instalacja alarmowa
Parking: bardzo duży, darmowy, przy budynku

Bezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem:
Domofon z funkcją szyfratora
Zadbana klatka schodowa
Odnowiona elewacja
Monitoring: zewnętrzny

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MB

Kontakt:
Badan Krzysztof
784 554 364
k.badan@wgn.pl

Lokal nr 130-3147, Gorzów Wielkopolski,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Gorzów Wielkopolski
Cena:	3400000 PLN
Pokoje:	10
Piętra:	1
Powierzchnia:	451.4 m²
Cena za m²:	7532.12 PLN

NA SPRZEDAŻ JEDYNA TAKA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄCA SIĘ Z 4 LOKALI W ŚCISŁYM CENTRUM
(3 WYNAJĘTE)
Przedmiotem oferty jest sprzedaż Nieruchomości złożonej z kompleksu czterech lokali na parterze w budynku przy jednej z dwóch głównych ulic Gorzowa Wielkopolskiego - ul. Chrobrego i ul. Pocztowej.
W najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków, zarówno autobusowe jak i tramwajowe, co sprawia, że wchodzi tam jeszcze więcej osób, nawet nie mieszkających w okolicy. Co więcej przystanki, które tam się znajdują figurują w spisie przystanków każdej linii, co oznacza, że każdy tramwaj i autobus w mieście zatrzymuje się codziennie w najbliżej okolicy nieruchomości.

*INFORMACJE DODATKOWE:
+ klimatyzowane pomieszczenia,
+ ogrzewanie własne - gazowe,
+ systemy alarmowe połączone z zewnętrzną ochroną + monitoring,
+ czujniki dymne,
+ część lokali posiada Najemców długoterminowych.

Oferowana nieruchomość zajmuje cały front budynku w którym się znajduje, jest otoczona przez nieruchomości mieszkalne i posiada bezpośredni dostęp z chodnika co zapewnia stały dostęp konsumentów.
Ściany budynku od strony ulicy są praktycznie w pełni przeszklone co zapewnia dodatkową reklamę oraz zapewnia światło dzienne w lokalu.
Więcej informacji udzielę Państwu na prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:
Kazuś mgr Tomasz
669 562 330
kazus@wgn.pl

Lokal nr 130-3871, Gorzów Wielkopolski,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Gorzów Wielkopolski
Cena:	399000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	4
Powierzchnia:	64.44 m²
Cena za m²:	6191.81 PLN

Atrakcyjny lokal użytkowy w sercu Gorzowa ? ul. Mieszka I, 64,44 m2

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 64,44 m2, zlokalizowany przy świeżo wyremontowanej ul. Mieszka I ? w reprezentacyjnej kamienicy w Śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego.

Lokal został zaadaptowany ok. 10 lat temu i przeszedł wówczas generalny remont obejmujący m.in.:
-wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej,
-pełne przystosowanie do prowadzenia działalności gospodarczej,
-wykonanie wyjątkowej, drewnianej witryny ? zapewniającej doskonałą ekspozycję i przyciągającej wzrok przechodniów.

Wnętrze utrzymane w wysokim standardzie ? granitowe posadzki, szpachlowane i malowane ściany, wykończenia wykonane z dbałością o detale.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
-przestronna sala główna,
-pomieszczenie użytkowe,
-zaplecze,
-hol,
-toaleta z WC.

Dodatkowo do lokalu przynależy:
-powierzchnia pod schodami ok. 15 m2,
-piwnica,

oraz możliwość korzystania z wejścia z klatki schodowej (zachowane drzwi).

*ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-duża, przeszklona fasada od strony ulicy ? doskonała widoczność,
-parking bezpośrednio przed lokalem oraz na podwórzu,
-wysokiej klasy aranżacja wnętrza z ozdobnymi detalami,
-klimatyczna kamienica z charakterem,
-ogrzewanie gazowe ? własne.

*OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
opłata do wspólnoty: 314,66 zł,
fundusz remontowy: 66,44 zł.
****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem ww. nieruchomości Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

AKTUALNIE PRZEDMIOT SPRZEDAŻY JEST PRZEDMIOTEM UMOWY NAJMU, DLATEGO: Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

WIĘCEJ CIEKAWYCH OFERT ZNAJDZIECIE PAŃSTWO NA STRONIE WWW.WGN.PL

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem

Kontakt:
Kazuś Tomasz
669 562 330
kazus@wgn.pl

Lokal nr 130-3923, Myślibórz, Szarych Szeregów-przy jeziorze

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Myślibórz
Rejon:	Szarych Szeregów-przy jeziorze
Cena:	671990 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	2
Piętro:	1
Powierzchnia:	45.1 m²
Cena za m²:	14900 PLN

APARTAMENTY NAD JEZIOREM- kameralna inwestycja z widokiem na Jezioro Myśliborskie!

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO !!

Z dumą prezentujemy wyjątkową inwestycję deweloperską firmy STB Sp. z o.o. - nowoczesny, budynek apartamentowy zlokalizowany w prestiżowej części Myśliborza, przy ul. Szarych Szeregów, z bezpośrednim dostępem do jeziora i plaży.
0% prowizji dla kupującego! Planowane zakończenie inwestycji-2026 rok!
Uwaga! Liczba apartamentów jest ograniczona- nie czekaj, zarezerwuj już dziś!
Wskazana cena jest wartością brutto.
Ostatnie 4 apartamenty w tej inwestycji:

1. Lokal nr 8 - 64,00m2, 3 pokoje, I piętro, balkon-14,81m2
2. Lokal nr 9 - 45,10m2, 2 pokoje, I piętro, balkon- 11,06m2
3. Lokal nr 10 - 33,20m2, 2 pokoje, I piętro, balkon- 8,15m2
4. Lokal nr 14 - 64,00m2, 3 pokoje, II piętro, balkon- 14,81m2

Lokalizacja:
* Inwestycja położona kilka kroków od jeziora Myśliborskiego tuż przy piaszczystej plaży, idealne miejsce dla miłośników natury, sportów wodnych i wypoczynku.
* W pobliżu: wypożyczalnia sprzętu wodnego, plaża, przystań jachtowa, ścieżki spacerowe i rowerowe.
* Cicha, zielona okolica z łatwym dostępem do centrum miasta.
Budynek:
* Kameralny, 3-kondygnacyjny z windą panoramiczną na dach.
* Tylko 16 apartamentów- gwarancja spokoju, prywatności i komfortu.
* Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami, balkonami, tarasami i widokiem na jezioro.
* W budynku zaprojektowano windę panoramiczną, umożliwiającą wjazd na dach z widokiem na jezioro.

Apartamenty:
* Powierzchnie od 27,5m2 do 90m2- idealne na inwestycję, wakacje lub zamieszkania na stałe.
* Układy: mieszkania. 2- i 3- pokojowe z aneksami kuchennymi, łazienkami, balkonami i tarasami
* Możliwość wyboru:
- Stan surowy- dla inwestorów z własną wizją,
- Stan deweloperski- gotowe do aranżacji,
- Wykończenie pod klucz- zaprojektowane przez profesjonalnych architektów.
Dlaczego warto?
* Lokalizacja nad jeziorem
* Kameralny charakter inwestycji
* Nowoczesna architektura
* Różne standardy wykończenia
* Doskonała lokata kapitału

Jeśli poszukujesz:
* apartamentu z widokiem i dostępem do jeziora,
* kameralnej inwestycji w spokojnej strefie rekreacyjnej,
* elastyczności co do wykończenia ( od stanu surowego po pod klucz)

Nie czekaj!
Zostały tylko 4 apartamenty-umów się na prezentację lub zarezerwuj już dziś.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez opiekuna oferty.

Klientom zainteresowanym zakupem nieruchomości Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Zdjęcia oraz opis oferty mają charakter poglądowy.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:
Jackowiak Edyta

e.jackowiak@wgn.pl