Lokal nr 110-23, Zielona Góra,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Zielona Góra
Cena:	5800 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	3
Piętro:	1
Powierzchnia:	100 m²
Cena za m²:	58 PLN

Lokale na wynajem - Centrum Zielonej Góry

Do wynajęcia atrakcyjne powierzchnie usługowe, handlowe i gastronomiczne w nowoczesnym budynku położonym w ścisłym centrum Zielonej Góry. To idealna propozycja zarówno dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji, jak i dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.

Dostępne powierzchnie:

I piętro - 200 m2

Cena: 58 zł/m2 + Vat

Lokal doskonały pod biura, usługi lub elegancki showroom.

II piętro - ok. 750-800 m2

Cena: 28 zł/m2 + Vat

Powierzchnia idealna do zagospodarowania większej inwestycji, z możliwością podziału na mniejsze lokale dopasowane do potrzeb Najemców.

III piętro - 120 m2

Cena: 40 zł/m2 + Vat

Przytulny lokal, który świetnie sprawdzi się, jako siedziba firmy, gabinet usługowy lub punkt handlowy.

Atuty nieruchomości:

Możliwość elastycznego podziału powierzchni.

Lokale przewidziane dla usług, handlu i gastronomii.

Centralna lokalizacja gwarantująca rozpoznawalność i łatwy dojazd.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, urzędy oraz punkty usługowe.

Budynek nowoczesny, dobrze utrzymany i reprezentacyjny.

Zapraszamy do kontaktu - umówimy spotkanie z właścicielem lokalu i przedstawimy wszystkie szczegóły oferty.

UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu

Kontakt:
Kotlarska Agnieszka

aga.kotlarska76@gmail.com

Dom nr 46-2267, Zielona Góra, Nowy Kisielin

Kategoria:	Domy
Miasto:	Zielona Góra
Rejon:	Nowy Kisielin
Cena:	588788 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	1
Powierzchnia:	67.27 m²
Działka:	114 m²
Cena za m²:	8752.61 PLN

Zielona Góra, Nowy Kisielin, pow 67,29 m2, dom w zabudowie bliźniaczej,cena 588 787,50 zł, sprzedam.

Poszukujesz spokojnego i komfortowego miejsca.
Od marzeń do własnego domu z nami droga jest bardzo bliska.

W roku 2025 rozpoczynamy inwestycję Słoneczna Polana budowę na niewielkim ogrodzonym osiedlu.
W ofercie naszej proponujemy dwukondygnacyjny dom bliźniak o powierzchni około 67,29 m2.
UWAGA!!! W naszej ofercie proponujemy również segment o powierzchni 86,36 m2

Na parterze umiejscowiliśmy obszerny salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienkę.
Tu znajduje się strefa dzienna z wyjściem do ogrodu (ok 90 m2), a na piętrze zaplanowaliśmy trzy pokoje i łazienkę,
To prywatna część wypoczynkowa. Dzięki temu Twój dom będzie miejscem odpoczynku dla Ciebie i bliskich.
Dodatkowo, każdy dom posiada prywatny ogród.

Wszystkie pomieszczenia jasne i doświetlone.
Inwestor zapewnia stan deweloperski:
- przyłącze gazowe
- przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne
- instalacje elektryczną.
Możliwość instalacji ogrzewania elektrycznego lub gazowego.
Okna trzyszybowe pcv.
Ściany działowe w/g projektu, elewacja, ocieplenie budynku styropian 15 cm.

Uwaga!!! Inwestycja
Słoneczna Polana to kameralny, prestiżowy projekt, na który składają się cztery domy w zabudowie bliźniaczej na działce ok. 8 arów.

Parcela ogrodzona od frontu - panele, tył - siatka. Wjazd na teren zabezpieczony bramą.
Do każdej nieruchomości przydzielono dwa miejsca parkingowe w cenie mieszkania
oraz miejsce pod wiatą w cenie 35 000 zł.
Droga dojazdowa w granicach posesji, miejsca parkingowe i dostęp do budynku wyłożone kostką brukową.

Słoneczna Polana znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy zalety miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych. Okolica obfituje w tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Świetnie nadają się na spacery i wyprawy rowerowe, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i restauracje, co zapewnia wygodę codziennego życia. W kilka minut można dotrzeć do centrum Zielonej Góry.
ZAPRASZAMY DO REZERWACJI - POZOSTAŁO JESZCZE 6 SEGMENTÓW.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc
notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Gaszyna Ryszard
608 627 671
r.gaszyna@wgn.pl

Dom nr 46-2302, Zielona Góra, Nowy Kisielin

Kategoria:	Domy
Miasto:	Zielona Góra
Rejon:	Nowy Kisielin
Cena:	755650 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	1
Powierzchnia:	86.36 m²
Działka:	114 m²
Cena za m²:	8750 PLN

Zielona Góra, Nowy Kisielin, dom w zabudowie bliźniaczej, cena 755 650 zł, sprzedam.

Poszukujesz spokojnego i komfortowego miejsca.
Od marzeń do własnego domu z nami droga jest bardzo bliska.

W roku 2025 rozpoczynamy inwestycję Słoneczna Polana budowę na niewielkim ogrodzonym osiedlu.
W ofercie naszej proponujemy dwukondygnacyjny dom bliźniak o powierzchni około 86,36 m2.
UWAGA!!! W naszej ofercie proponujemy również segmenty o powierzchni 67,29 m2

Na parterze umiejscowiliśmy obszerny salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienkę.
Tu znajduje się strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, a na piętrze zaplanowaliśmy trzy pokoje i łazienkę,
To prywatna część wypoczynkowa. Dzięki temu Twój dom będzie miejscem odpoczynku dla Ciebie i bliskich.
Dodatkowo, każdy dom posiada prywatny ogród.

Wszystkie pomieszczenia jasne i doświetlone.
Inwestor zapewnia stan deweloperski:
- przyłącze gazowe
- przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne
- instalacje elektryczną.
Możliwość instalacji ogrzewania elektrycznego lub gazowego.
Okna trzyszybowe pcv.
Ściany działowe w/g projektu, elewacja, ocieplenie budynku styropian 15 cm.

Uwaga!!! Inwestycja
Słoneczna Polana to kameralny, prestiżowy projekt, na który składają się cztery domy w zabudowie bliźniaczej na działce ok. 8 arów.
Parcela ogrodzona od frontu - panele, tył - siatka. Wjazd na teren zabezpieczony bramą.

Do każdej nieruchomości przydzielono dwa miejsca parkingowe w cenie mieszkania
oraz miejsce pod wiatą w cenie 35 000 zł.
Droga dojazdowa w granicach posesji, miejsca parkingowe i dostęp do budynku wyłożone kostką brukową.

Słoneczna Polana znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy zalety miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych. Okolica obfituje w tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Świetnie nadają się na spacery i wyprawy rowerowe, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i restauracje, co zapewnia wygodę codziennego życia. W kilka minut można dotrzeć do centrum Zielonej Góry.
ZAPRASZAMY DO REZERWACJI - POZOSTAŁO JESZCZE 6 SEGMENTÓW.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc
notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Gaszyna Ryszard
608 627 671
r.gaszyna@wgn.pl

Obiekt nr 201-3281, Zielona Góra,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Zielona Góra
Cena:	2100000 PLN
Pokoje:	60
Piętra:	2
Powierzchnia:	3500 m²
Działka:	1891 m²
Cena za m²:	600 PLN

Zielona Góra, budynki biurowe, sprzedam, 2 100 000 zł netto.

Budynki biurowe w centrum Zielonej Góry, z wewnętrznym parkingiem.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m2.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m2

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3233,77 m2 oraz budynek techniczny (plomba) - 218,10 m2 i trafostacja - 47,80 m2.
Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej od ul. Jedności. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m2
- budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m2
- budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m2

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Ratusz - 100 m, Filharmonia Zielonogórska - 300 m, Muzeum Ziemi Lubuskiej - 550 m, Planetarium Wenus - 150 m, Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego - 450 m, Sąd Okręgowy - 150 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duża galeria handlowa Focus Mall 320 m, dyskont spożywczy - 150 m). Ponadto Stary Rynek w odległości 100 m. Zaledwie 180 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec kolejowy Zielona Góra Główna - 1,2 km.

Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Zielonej Góry, obok Ratusza i dużej galerii handlowej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).
Ponadto nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług - UU

Ustalenia planu dla terenu o symbolu UU:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe - handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
- powierzchni - 1275,2 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
- służebności przesyłu w gruncie - 238,48 m2

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt:
Rybczyńska Ewa
724 359 317
e.rybczynska@wgn.pl

Obiekt nr 152-3373, Zielona Góra,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Zielona Góra
Cena:	2100000 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	2
Powierzchnia:	3500 m²
Działka:	1891 m²
Cena za m²:	600 PLN

Zielona Góra, budynek biurowy 3500 m2, sprzedam, 2 100 000 zł.

Na ogrodzonym terenie o powierzchni 1 891 m2,znajduje się budynek biurowy oraz budynek techniczny i trafostacja.
Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m2
budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m2
budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m2.

Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Zielonej Góry, obok Ratusza i dużej galerii handlowej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi.

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dnia 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).

Nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług UU.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
powierzchni 1026,2 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
służebności przesyłu w gruncie 238,48 m2
służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 44,01 m2
użytkowania na dachu na powierzchni 108 m2
Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 328,6 m2.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Kontakt:
Konopska Ewa
724 359 327
e.konopska@wgn.pl

Mieszkanie nr 94-1980, Zielona Góra,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zielona Góra
Cena:	440000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	2
Piętro:	1
Powierzchnia:	63.8 m²
Cena za m²:	6896.55 PLN

Mieszkanie, 3 pokoje, 63,8 m2, Zielona Góra, ZACISZE, 440 000,00 zł, sprzedaż.

Mieszkanie o pow. 63,8 m2 do sprzedaży w Zielonej Górze na osiedlu ZACISZE, położone na 1 piętrze w niskim budynku z garażem podziemnym. Budynek ocieplony, mieszkanie ciepłe i przestronne.

Dogodna lokalizacja, blisko sklepy, kawiarnie, przedszkole około 500 m, Uniwersytet Zielonogórski około 500 m, szkoły podstawowe około 1,2 km. W pobliżu las, wokół bloku domy jednorodzinne. Spokojne sąsiedztwo.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi (jeden z garderobą), w tym salonu z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem i WC, przestronnego przedpokoju oraz balkonu.

Standard wykończenia: w pokojach panele i płytki w aneksie kuchennym, na ścianach gładzie.

CENA SPRZEDAŻY: 440 000,00 zł (do negocjacji).

OPŁATY do Zarządcy to około 560,00 zł (W tym: centralne ogrzewanie (LOGOTERMA), f.remontowy, eksploatacja),
dodatkowo płatne prąd, gaz i woda według liczników oraz wywóz nieczystości w zależności od ilości osób.

Możliwość wydania - termin do uzgodnienia.

Zapraszam do oglądania po uprzednim kontakcie telefonicznym.

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
WIĘCEJ BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU, POLECAMY.

Więcej informacji w biurze WGN Nieruchomości, Lubin ul. Odrodzenia 7d.

Sieć WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Oferta w biurze 94-1980

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację

Kontakt:
Dawidowicz Elżbieta
518 013 569
e.dawidowicz@wgn.pl