Działka nr 15-13771, Zebrzydowa,

Kategoria:	Działki
Miasto:	Zebrzydowa
Cena:	300800 PLN
Powierzchnia:	4700 m²
Cena za m²:	64 PLN

GRUNT KOMERCYJNY, NA SPRZEDAŻ, ZEBRZYDOWA, BOLESŁAWIEC.

Przedmiotem prezentowanej oferty jest atrakcyjny niezabudowany grunt inwestycyjny o powierzchni 0,47ha, zlokalizowany w miejscowości Zebrzydowa, gmina Nowogrodziec powiat bolesławiecki bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 357 w bliskim sąsiedztwie Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, drogi krajowej nr 94 oraz autostrady A-4 łączącej Zgorzelec i Bolesławiec.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w/w działka oznaczona jest symbolem 08 S/U: teren projektowanych funkcji składowych i drobnej wytwórczości oraz mieszkalnictwa.

- Ustala się:

- lokalizację składów, baz, hurtowni, drobnej wytwórczości itp.;

- dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej właścicieli;

- możliwość realizacji bocznicy kolejowej (w uzgodnieniu z DOKP);

- realizację wzdłuż drogi nr 357 pasa zieleni izolacyjnej;

Przewidziany zjazd na działkę z drogi nr 357.

MEDIA: w drodze przy granicy działki istnieje uzbrojenie infrastrukturalne( woda, energia elektryczna, kanalizacja).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI TO:

- położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 357 oraz przy drodze krajowej nr 94,

- duże możliwości inwestycyjne,

- zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej,

- bliskość miast: Zgorzelec, Grlitz, Jelenia Góra.

Link do uchwały: https://nowogrodziec.pl/download/attachment/16674/uchwala-xxi_238_96-z-dnia-18091996-r.pdf

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Osoba prowadząca ofertę, doradca ds.nieruchomości:
Ewa Zawrotniak-Cawricz -nr licencji 27322
tel:530 767 111
e-mail: e.cawricz@wgn.pl

WYŁĄCZNY AGENT SPRZEDAŻY - WGN NIERUCHOMOŚCI

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .

MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115
kom. 530 767 111

Kontakt:
Zawrotniak-Cawricz Ewa
+48 530-767-111
e.cawricz@wgn.pl

Obiekt nr 15-12911, Zebrzydowa,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Zebrzydowa
Cena:	2970000 PLN
Pokoje:	10
Piętra:	3
Powierzchnia:	558 m²
Działka:	2000 m²
Cena za m²:	5322.58 PLN

Zebrzydowa, Bolesławiec, Zgorzelec, budynek usługowy, budynek biurowy.

Do sprzedania trzykondygnacyjny budynek biurowy o pow. użytkowej 455mkw, oddany do użytku w 1997 roku, posadowiony na działce o pow. 2000 mkw w atrakcyjnej lokalizacji miejscowości Zebrzydowa. Nieruchomość atrakcyjnie położona przy głównej drodze, na trasie Bolesławiec-Zgorzelec, przy skrzyżowaniu z drogą wojewódzką Nowogrodziec-Świętoszów daje duże możliwości usługowe oraz marketingowe.

Budynek w całości podpiwniczony, składa się z następujących pomieszczeń:
PIWNICA (210m2):
- klatka schodowa (11,8m2)
- 6 pomieszczeń magazynowo-gospodarczych w tym np. szatnia dla pracowników oraz toaleta (5,6,17,26,52,56m2)
- kotłownia z piecem na paliwo stałe (14m2)

PARTER (120m2, obecnie sklep spożywczy):
- przedsionek 2,4m2
- sala sprzedażowa 64m2
- korytarz 9m2
- 2 pomieszczenia magazynowe (11,17m2)
- biuro (7,5m2)
- wc (3m2)
- schody (1/2, 6m2)

I PIĘTRO (125m2):
- schody (15,8m2)
- hall wejściowy (8m2)
- sanitariaty (8m2)
- sala konsumpcyjna ( 56m2)
- schody zaplecza (6m2)
- korytarz (5m2)
- biuro (6m2)
- wc personelu (3m2)
- magazyn (11m2)
- przygotowalnia (17m2)

Obszerna piwnica (z osobnym wejściem i ze sporą ilością okien) może być w pełni zagospodarowana na pomieszczenia magazynowe, socjalne, biurowe, a także o innym przeznaczeniu.
Sklep zlokalizowany na podwyższonym parterze jest w pełni przystosowany do tego typu działalności, aczkolwiek również może być zaadoptowany według indywidualnych potrzeb, tym bardziej iż otacza go piękny, szeroki taras.
Na szczególną uwagę zasługuje unikatowo zagospodarowane I PIĘTRO budynku na którym znajduje się w pełni zagospodarowana sala restauracyjna wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym oraz wyposażeniem, co sprawia, że obiekt może być w pełni używany już od pierwszego dnia.

Wyjątkowe połączenie naturalnego drewna wraz z rzeźbionym, marmurowym i ręcznie wykonanym barem z motywem biesiadnym, a także ozdobna glazura i stylowe, kute poręcze tworzą nietuzinkowy i niepowtarzalny wystrój.

Budynek wyposażony w media: wodę, kanalizację oraz prąd.

Każda kondygnacja nadaję się do własnej aranżacji pomieszczeń, tym bardziej iż do każdej z III kondygnacji prowadzą oddzielne wejścia.
Przed budynkiem zadbany i wykostkowany plac z dużą ilością miejsc parkingowych, obsadzony zielenią.

Największym atutem jest lokalizacja oraz duże możliwości przeznaczenia obiektu (hotel, noclegownia, budynek administracyjny itp).

Możliwość dokupienia dodatkowych gruntów w pobliżu nieruchomości.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren z przeznaczeniem usługowym.

Zapraszam na prezentację.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW.
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 723-855-444

Kontakt:
Mlak Roman
723 855 444
boleslawiec@wgn.pl

Działka nr 15-14493, Zebrzydowa,

Kategoria:	Działki
Miasto:	Zebrzydowa
Cena:	110500 PLN
Powierzchnia:	1500 m²
Cena za m²:	73.67 PLN

Działka budowlana, Zebrzydowa, Bolesławiec.

Do sprzedania działka budowlana w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a także częściowo zalesiona o pow. 1500 mkw, 10 km od Bolesławca w miejscowości Zebrzydowa.

Dobra lokalizacja, atrakcyjna cena i różnorodne przeznaczenie terenu.

Rozmieszczenie, powierzchnie i ceny pozostałych działek:
1. działka 236/4 o pow. 1500 mkw - 100 500 zł,
2. działka 236/1 o pow. 1500 mkw - 100 500 zł,
3. działka 236/2 - sprzedana,
4. działka 236/6 o pow. 1400 mkw - 94 000 zł,
5. działka 236/3 o pow. 2088 mkw - 138 700 zł

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w/w działki oznaczona jest symbolem 09 Mw, MN teren istniejącego i projektowanego zainwestowania wiejskiego, dla którego ustala się:
- lokalizację zespołu zabudowy 1-rodzinnej w południowej części terenu z obsługą komunikacyjną za pośrednictwem jednego wjazdu (śladem drogi gruntowej na działce nr 748)
- dla nowej zabudowy na terenach koncentracji budownictwa jednorodzinnego ustala się maks. wysokość - 2 kondygnacje + poddasze użytkowe. Zaleca się dachy strome.
- w obrębie terenów zainwestowania wiejskiego dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej i usługowej, nieuciążliwej produkcji i magazynowo-składowej oraz zainwestowania służącego celom publicznym, w tym związanego z gospodarką komunalną
- przewidziany zjazd na działkę z drogi asfaltowej nr 748.
- zaleca się przeznaczenie sąsiadującego terenu leśnego na działce nr 237 na park wiejski.

Szczegółowe zapisy związane z MPZP znajdują się w uchwale NR XXI/238/96 Rady Gminy i Miasta Nowogrodziec z dnia 18 września 1996 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zebrzydowa gmina Nowogrodziec.

W pobliżu działki woda, kanalizacja oraz oraz złożona dokumentacja do przyłączenia energi elektrycznej dla każdej działki.

Atutem nieruchomości jest duża powierzchnia działki, która gwarantuje spokój oraz możliwości rozwojowe.
Teren z powodzeniem może być ładnie i rekreacyjnie zagospodarowany.

Zapraszam do oglądania.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 723-855-444

Kontakt:
Mlak Roman
723 855 444
boleslawiec@wgn.pl

Mieszkanie nr 15-14663, Zebrzydowa,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zebrzydowa
Cena:	220000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	1
Powierzchnia:	45 m²
Cena za m²:	4888.89 PLN

MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM PARTER ZEBRZYDOWA, BOLESŁAWIEC.

WGN Nieruchomości Bolesławiec przedstawia na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie znajdujące się w kamienicy
w miejscowości Zebrzydowa, gmina Nowogrodziec. Mieszkanie jest usytuowane na wysokim parterze.
Do nieruchomości przynależy ogródek, pomieszczenia gospodarcze oraz dwie piwnice. Dojazd do nieruchomości
drogą asfaltową. Mieszkanie do remont z możliwością zamieszkiwania.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o mieszkaniu i własnym projekcie aranżacyjnym.

Ta atrakcyjna nieruchomość do remontu daje wiele możliwości aranżacyjnych i potencjał do stworzenia
własnego, wymarzonego miejsca do życia.

Prezentowana nieruchomość składa się;
- pokój dzienny
- pokój
- kuchnia
- łazienka
- korytarz
- 2 piwnice
- ogródek
- pomieszczenia gospodarcze

Najważniejsze informacje;
- mieszkanie w kamienicy
- miejsca parkingowe przy budynku
- ogrzewanie własne
- wysoki parter
- mieszkanie do remontu

Zapraszamy na prezentację.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH.
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34,

Kontakt:
Rajczakowski Janusz
+48 533-277-426
j.rajczakowski@wgn.pl