Obiekt nr 188-10847, Zabrze,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Zabrze
Cena:	1400000 PLN
Pokoje:	30
Piętra:	3
Powierzchnia:	2063 m²
Działka:	1537 m²
Cena za m²:	678.62 PLN

Zabrze, nieruchomość usługowo-biurowo-mieszkaniowa na sprzedaż.

Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość usługową o łącznej powierzchni 2.063 m2, położoną w centrum Zabrza.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działki o łącznej powierzchni 1537 m2 zabudowane:

Budynek (A) o powierzchni 979,14 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonu komórkowego i cegły. Drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne drewniane płycinowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściana frontowa ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Wyposażony w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodociągową, kanalizacyjną.

Budynek (B) o powierzchni 992,44 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną.

Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe, tynk cementowo-wapienny. Wyposażony w instalację elektryczną.

W pobliżu:

- 250 m - dworzec kolejowy

- 1 km - punkty handlowo-usługowe

- 1 km - Urząd miasta

- 1 km - placówki oświaty

- 1,5 km - Centrum Handlowe Platan.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Zabrze nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:

- 5.1/TTP - obiekty użyteczności publicznej,

- 5.2/TMU - tereny mieszkaniowo-usługowe zintegrowane,

- 5.3/TCM - tereny usługowo-mieszkaniowe zintegrowane.

Zgodnie z zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego powierzchnia przeznaczona pod funkcje mieszkaniowe nie może przekraczać 15% powierzchni budynków.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez firmę telekomunikacyjną, dla których zostaną ustanowione ograniczone, odpłatne prawa rzeczowe tj.:

- powierzchni 529,66 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

- powierzchni 212,29 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

- powierzchni 121,29 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania

- powierzchni 60 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.

Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

www.czestochowa.wgn.pl

www.hiszpania-wgn.pl

Kontakt:
Kupis Artur
883377590
a.kupis@wgn.pl

Mieszkanie nr 143-5166, Zabrze,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Cena:	384000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	9
Piętro:	7
Powierzchnia:	63.4 m²
Cena za m²:	6056.78 PLN

Na sprzedaż przytulne mieszkanie 3 pokoje z balkonem
Zabrze os Kopernika.

ZADZWOŃ DO NAS
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM dla woj. śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW)
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1 (oraz osobna toaleta)
Powierzchnia całkowita: 63,40 m2
Dodatkowa powierzchnia piwnicy: ok. 3 m2
Dodatkowa powierzchnia balkonu: ok. 4,9 m2
Części wspólne do użytku: rowerownia, wózkownia

Media i czynsz:
Czynsz wraz z opłatami (SM): 1048 zł/msc (czynsz zawiera: woda, c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku, opłata za wodomierze, winda)
Podgrzanie wody: miejskie
Ogrzewanie: miejskie (opomiarowane - co roku zwroty)
Gaz ziemny
Prąd
Kanalizacja
Internet (światłowodowy) i TV kablowa: T-mobile, Vectra, Orange, Play, Netia

Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum handlowe M1, Biedronka, Lidl, Aldi
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen Aquarius, kino, kort tenisowy
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat, salon fryzjerski
Komunikacja miejska: autobus, doskonały dojazd do DK 88

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Winda
Widna kuchnia
Słoneczny balkon
Osobna toaleta Parking: naziemny przy budynku
Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Okna: nowe PCV trzyszybowe
Mieszkanie po odświeżeniu w 2022 roku
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Bezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem:
Nowe drzwi wejściowe
Domofon z funkcją szyfratora
Zadbana klatka schodowa
Termomodernizacja
Dodatkowo zamykana klatka schodowa na piętrze

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK

Kontakt:
Klimas Ksawery
532 342 645
k.klimas@wgn.pl

Obiekt nr 143-5226, Zabrze,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Zabrze
Cena:	1970000 PLN
Pokoje:	7
Piętra:	1
Powierzchnia:	293.15 m²
Działka:	814 m²
Cena za m²:	6720.11 PLN

Na sprzedaż nowoczesny budynek magazynowo-biurowy
Zabrze Centrum Południe.

ZADZWOŃ DO NAS
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM dla woj. śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący obiekt magazynowo-biurowy
Rok budowy: 2024
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 1 (oraz osobne 2 toalety)
Powierzchnia całkowita budynku: 293,15 m2
W tym zawiera się powierzchnia garażu: 58,24 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną
Powierzchnia działki: 581 m2 (szer. ok. 22,5 m x dł. ok. 27 m)
Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Lidl, Aldi, targowisko
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, Arena Zabrze
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg

Doskonały stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz prowadzenie działalności od razu po zakupie
Nowy budynek z 2024 roku
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.
Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie i podgrzanie wody: piec gazowy dwufunkcyjny + zasobnik
Marka pieca: Brotje Heizung
Marka zasobnika: Cosmo 300 L
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja centralna osobna na każde pomieszczenie + kontraktory w oknach
Rekuperacja
Domofon
Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny
Wiata śmietnikowa
Instalacja alarmowa: podział na strefy
Recepcja
Żaluzje fasadowe

Nowoczesny i bezpieczny y budynek:
Fundamenty: betonowe ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów: 2 x masa bitumiczna
Drenaż: wokół budynku
Ocieplenie fundamentów: 12 cm styropian XPS
Ocieplenie podłogi parter: 8 cm styropian EPS
Ocieplenie podłogi piętro: 8 cm styropian EPS
Stropy parter/piętro: żelbetowe
Ściany zew: pustak Porotherm 25 cm
Ściany wew: pustak Porotherm
Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne
Ocieplenie ścian: wełna mineralna (gr. 20 cm)
Okna: aluminiowe trzyszybowe
Rynny: spustowe
Kominy z wkładem kwasoodpornym
Dach: konstrukcja stropodach
Ocieplenie styropian (gr. 20 cm)
Pokrycie membrana

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła - możliwość przyłączenia)
Kanalizacja sanitarna
Internet (światłowodowy) i TV kablowa: Play, Orange, Canal+, T-mobile

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK MK KK

Kontakt:
Kampczyk Rafał
608 076 088
r.kampczyk@wgn.pl

Mieszkanie nr 49-456, Zabrze, Os. Młodego Górnika

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Os. Młodego Górnika
Cena:	195000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	4
Piętro:	4
Powierzchnia:	35.96 m²
Cena za m²:	5422.69 PLN

Dwa pokoje do wejścia! Od zaraz!

Szukasz wyposażonego mieszkania na Start bez większych nakładów finansowych... Zależy Ci na dogodnej lokalizacji... A może chciałbyś ulokować swoje środki i czerpać korzyści z wynajmu....
Ta oferta jest właśnie skierowana do Ciebie.

Oferujemy Państwu przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,96m2. Nieruchomość zlokalizowana na 4 piętrze niskiego bloku w Zabrzu przy ul. Pod Borem /Osiedle Młodego Górnika/.
Przestrzeń mieszkania dobrze zaaranżowana, dlatego nieruchomość sprawdzi się doskonale jako miejsce dla singla, pary, a także jako inwestycja pod wynajem.

Na powierzchnię 35,96m2 przypada:
- Salon z wyjściem na balkon
- Pokój
- Wyposażona Kuchnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,07m2.

Mieszkanie po remoncie. Ściany odmalowane i w tynku strukturalnym, na podłogach kafle i panele.

Kuchnia umeblowana z nowym wyposażeniem AGD.
Wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach może pozostać w cenie dla nowego Właściciela. Obecnie mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera.

Zarządcą budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa Dąb.
Miesięczne koszty związane z eksploatacją lokalu to około 370 zł w tym: /zaliczka C.O, fundusz remontowy i eksploatacja oraz opłaty stałe/. Dodatkowo płatne media: woda, kanalizacja, wywóz nieczystości, prąd.

Atuty nieruchomości to niewątpliwie:
-lokalizacja!
-dobrze zaaranżowana przestrzeń!
-ogrzewanie z sieci miejskiej!
-wyposażenie w cenie!

Chcesz poznać urok tego miejsca. Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Kontakt:
Strzelec Izabela
505993280
mikolow@wgn.pl

Mieszkanie nr 49-467, Zabrze, Mikulczyce

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Mikulczyce
Cena:	386000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	4
Piętro:	4
Powierzchnia:	81 m²
Cena za m²:	4765.43 PLN

81 m2, Miejsce Postojowe! Prężnie działająca Wspólnota!

Idealna propozycja dla nowoczesnej pary lubiącej klimatyczny charakter kamienic, rodziny lub sprytnego inwestora! Miejsce postojowe w placu kamienicy! Niewątpliwą zaletą jest prężnie działająca Wspólnota!

Z przyjemnością przedstawiamy mieszkanie odrębnej własności zlokalizowane w Zabrzu przy Placu Kroczka./Mikulczyce/.

Lokal o powierzchni użytkowej 81,03 m2 usytuowany jest na czwartym piętrze klimatycznej kamienicy z 1930 roku.

Rozkład pomieszczeń:
- salon /21,31m2/
- sypialnia /14,71 m2/
- sypialnia /11,27m2/
- garderoba /4,63 m2/
- kuchnia /13,08 m2/
- przedpokój /11,37 m2/
- łazienka z wc /4,66m2/

Do mieszkania przynależy piwnica/13,85m2/.
Miejsce parkingowe dla mieszkańców przypisane do mieszkania na dziedzińcu kamienicy!

Lokal mieszkalny daje duże możliwości aranżacyjne. Pokoje jasne, przestronne, Okna PCV.
W zależności od oczekiwań, mieszkanie może wymagać drobnych prac odświeżających lub większego remontu i aranżacji zgodnych z indywidualnymi potrzebami i gustami.

Media:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego. Atutem są niskie koszty utrzymania na poziomie ok. 530 zł miesięcznie /w tym fundusz remontowy, zarządzanie i eksploatacja/, dodatkowo płatne woda, kanalizacja, odpady komunalne i media według zużycia.

W budynku zawiązana jest prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.
Klatka schodowa obecnie przeszła gruntowny remont z wymianą drzwi. Jest zabezpieczona domofonem, co daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa.

Ponadto wykonana została izolacja pionowa budynku, a także dziedziniec utwardzono i wysypano kamieniem. Własna zatoka śmietnikowa.

Lokalizacja mieszkania-w pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, handlowych oraz komunikacja miejska.

Dlaczego warto:
- przestronne pokoje!
- garderoba!
- miejsce parkingowe w placu!
- optymalne koszty utrzymania w stosunku do metrażu!
- prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa!

Nie zwlekaj! Umów się już dziś, aby poznać wyjątkowy klimat i potencjał tego miejsca!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza. Zapytaj o obsługę i koszty!

Kontakt:
Strzelec Izabela
505993280
mikolow@wgn.pl

Obiekt nr 49-370, Zabrze, Wymysłów

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Wymysłów
Cena:	9900000 PLN
Pokoje:	25
Piętra:	1
Powierzchnia:	1884 m²
Działka:	5000 m²
Cena za m²:	5254.78 PLN

Kompleks hotelowo-rekreacyjny z dużym potencjałem inwestycyjnym - Zabrze, ul. Miki

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy wybudowany w 2011 roku, o powierzchni użytkowej 1884 m2, usytuowany na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 5000 m2. Położenie przy ul. Miki gwarantuje szybki dojazd do centrum Zabrza, DTŚ oraz autostrady A4, a jednocześnie kameralną, zieloną okolicę.

Obiekt z ogromnym potencjałem - idealny także jako DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI

Budynek zaprojektowany został w 2011 roku z myślą o funkcjonalności i komforcie gości. Aktualnie pełni rolę hotelu, ale jego układ oraz rozległy teren z ogrodem sprawiają, że świetnie nadaje się na nowoczesny dom opieki dla seniorów, prywatną klinikę rehabilitacyjną lub centrum medyczne.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Rok budowy: 2011 nowoczesne instalacje, materiały wysokiej jakości

25 komfortowych pokoi każdy z własną łazienką, TV i dostępem do Wi-Fi

3 eleganckie sale bankietowe doskonałe pod uroczystości, konferencje czy terapię grupową

Profesjonalne zaplecze kuchenne i socjalne w pełni wyposażone, zgodne z obowiązującymi normami

Instalacja fotowoltaiczna na dachu realne oszczędności w eksploatacji

Duży, zadbany ogród (5000 m2) z alejkami, oczkiem wodnym i placem zabaw

Wygodny parking na terenie posesji dla gości i personelu

Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych

Lokalizacja: Zabrze, ul. Miki

Obiekt leży w dobrze skomunikowanej części miasta w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych, z bezpośrednim zjazdem na DTŚ oraz autostradę A4. Jednocześnie okolica jest cicha i otoczona zielenią, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych pensjonariuszy, gości czy pacjentów.

Dla kogo ta oferta:

Inwestor poszukujący gotowego, dochodowego obiektu hotelowego

Fundusz lub osoba prywatna planująca otwarcie domu spokojnej starości lub centrum opieki długoterminowej

Podmiot medyczny lub rehabilitacyjny szukający infrastruktury gotowej do adaptacji

Organizacja planująca ośrodek szkoleniowy czy centrum konferencyjne

Scenariusze adaptacji i koncepcje biznesowe:

- Kontynuacja i rozwój działalności hotelowej

Opis:

- Utrzymanie dotychczasowej klimatycznej oferty noclegowej i bankietowej

- Rozbudowa usług eventowych (wesela, konferencje, szkolenia)

- Wprowadzenie restauracji tematycznej lub bistro z regionalną kuchnią śląską

Korzyści:

Gotowy biznes z reputacją i bazą stałych klientów

Możliwość szybkiego zwiększenia przychodów przez up-selling usług dodatkowych (SPA, sale fitness, obsługa VIP)

- Dom Opieki / Centrum Opiekuńczo-Rehabilitacyjne dla Seniorów

Opis:

- Adaptacja pokoi na wygodne apartamenty senioralne z opieką 24/7

- Zaaranżowanie sal bankietowych na sale terapii zajęciowej, rehabilitacji czy kinezyterapii

- Wykorzystanie ogrodu do terapii hortiterapeutycznej i spacerów

Korzyści:

Rosnący popyt na usługi opieki długoterminowej

Możliwość finansowania i dofinansowań z NFZ lub programów unijnych

Stabilne przychody abonamentowe od pensjonariuszy

- Ośrodek Rehabilitacyjno-Medyczny

Opis:

- Przebudowa części pokoi na sale zabiegowe (fizjoterapia, masaże, kąpiele lecznicze)

- Wykorzystanie zaplecza kuchennego do przygotowywania diet rehabilitacyjnych

- Utworzenie oddziału medycznego lub gabinetów specjalistycznych (ortopedia, kardiologia)

Korzyści:

Partnerstwa z placówkami medycznymi i NFZ

Możliwość świadczenia usług komercyjnych i refundowanych

Atrakcyjne marże na zabiegach i turnusach rehabilitacyjnych

- Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe z Bazą Noclegową

Opis:

- Rozbudowa recepcji o strefę coworkingową i business lounge

- Sale bankietowe przekształcone w nowoczesne sale konferencyjne z pełnym wyposażeniem AV

- Pakiety work & relax łączące szkolenia z noclegiem i integracją w ogrodzie

Korzyści:

Obsługa firm z całej aglomeracji śląskiej

Możliwość organizacji szkoleń, retreatów, warsztatów rozwojowych

Dodatkowe przychody z cateringu i eventów tematycznych

- Inwestycja mieszkaniowa / Mixed-Use

Opis:

- Podział obiektu na apartamenty do wynajmu długoterminowego lub sprzedaży

- Część usługowa (recepcja, ogólnodostępne zaplecze) wspólna dla mieszkańców

- Zielona strefa rekreacyjna i plac zabaw jako element osiedla

Korzyści:

Dywersyfikacja źródeł przychodu (sprzedaż + wynajem)

Atrakcyjna lokalizacja dla pracowników pobliskich zakładów przemysłowych

Możliwość podniesienia wartości działki przez zmianę MPZP

3. Finansowanie i zwrot z inwestycji

Przy każdej z powyższych koncepcji szacowany roczny przychód netto może oscylować od 600 000 PLN (kontynuacja hotelu) do nawet 1 200 000 PLN (dom seniora z całodobową opieką). Dzięki niskiemu kosztowi eksploatacji (PV, nowoczesne izolacje) oraz stabilnej bazie gości/pacjentów, stopa zwrotu inwestycji (ROI) może osiągnąć 8-12 % w pierwszych 5 latach.

4. Dlaczego warto:
Gotowa infrastruktura: od razu po zakupie można ruszyć z działalnością.

Elastyczność adaptacji: konstrukcja budynku umożliwia łatwą zmianę funkcji.

Atrakcyjna lokalizacja: bliskość aglomeracji, a jednocześnie kameralna zabudowa.

Stabilne źródła przychodu: turystyka biznesowa, opieka długoterminowa, szkolenia.

Możliwość wsparcia zewnętrznego: fundusze unijne na inwestycje społeczne i medyczne.

Nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!

UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin.

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW. Tylko w naszym biurze.
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu.
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości.
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie. O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta.

Zapraszam do kontaktu!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Kontakt:
Lis Daniel
729548564
mikolow@wgn.pl

Mieszkanie nr 49-402, Zabrze, Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
Cena:	279000 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	4
Piętro:	4
Powierzchnia:	35.3 m²
Cena za m²:	7903.68 PLN

Duża kawalerka z balkonem dla singla, pary lub inwestora !

Szukasz mieszkania na start.. Istotna jest dla Ciebie lokalizacja.. A może chcesz zainwestować i czerpać korzyści z wynajmu.. Ta oferta może zwrócić Twoją uwagę!

Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjne mieszkanie do sprzedaży w Zabrzu przy ul. Franciszkańskiej. Lokal usytuowany na IV-tym piętrze w niskim bloku. Budynek wybudowany w 2002 roku. Teren wokół niego jest ogrodzony, z przeznaczeniem na miejsca parkingowe dla jego mieszkańców.

Układ pomieszczeń:
-pokój z balkonem
-widna kuchnia
-łazienka z WC,
-przedpokój.
Dodatkowo przynależna piwnica.

Standard mieszkania jest dobry, ale może być postrzegany dla wymagających klientów jako wymagający częściowego odnowienia/odświeżenia.
Aby w pełni cieszyło nowego nabywcę będzie on musiał urządzić kuchnię, wymienić panele i zrobić drobne poprawki aby zniwelować ślady użytkowania.
Dużym atutem prezentowanego mieszkania jest długi balkon z urządzoną strefą relaksu.
Ponadto do dyspozycji mieszkańców jest również pierwszy zamykany przedpokój, który został wydzielony dla dwóch mieszkań i stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania.

Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
W bloku funkcjonuje Wspólnota zarządzana przez AVENTE. Opłaty miesięczne na poziomie ok. 450 zł /w tym eksploatacja, fundusz remontowy/, dodatkowo media, opłata za korzystanie z parkingu.

Dlaczego warto:
-niskie koszty eksploatacji;
-dogodna lokalizacja;
-balkon;
-pewność swobodnego parkowania.

Chcesz poznać potencjał i możliwości tego miejsca - Już dziś umów się z naszą Agentką!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Kontakt:
Szysz-Kwaśniak Agnieszka
690519243
a.szysz-kwasniak@wgn.pl

Mieszkanie nr 49-407, Zabrze, Biskupice

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Biskupice
Cena:	220000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	1
Piętro:	1
Powierzchnia:	85.2 m²
Cena za m²:	2582.16 PLN

85 m2 do kapitalnego remontu, Zabrze Biskupice!

Szukasz nieruchomości do do generalnego remontu...Masz wizję na własną przestrzeń...A może chciałbyś zainwestować i czerpać korzyści z wynajmu...
Koniecznie zapoznaj się z naszą ofertą!

Idealna propozycja dla osób, które mają zmysł aranżacji i lubią wyzwanie pod tytułem generalny remont!

Z przyjemnością przedstawiamy lokal odrębnej własności w Zabrzu przy ul. Bolesława Chrobrego/Biskupice/ o powierzchni użytkowej 85,12m2, Lokal usytuowany na 1 piętrze klimatycznej kamienicy.

Rozkład pomieszczeń:
- pokój
- pokój
- pokój
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 20m2.

Standard nieruchomości do generalnego remontu. Okna PCV z 2002 roku, w łazience drewniane.

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja

Koszty miesięczne utrzymania na poziomie ok. 250 zł.
Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Miejsca parkingowe ogólnodostępne.

Dlaczego warto:
- duża przestrzeń do własnej aranżacji!
- niskie koszty utrzymania!
- dla lubiących klimat kamienic!

Nie zwlekaj! Umów się już dziś, aby poznać wyjątkowy klimat i potencjał tego miejsca!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Kontakt:
Strzelec Izabela
505993280
mikolow@wgn.pl

Lokal nr 49-415, Zabrze,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Zabrze
Cena:	149000 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	2
Powierzchnia:	22 m²
Cena za m²:	6772.73 PLN

Lokal użytkowy 22 m2 - parter, wejście od ulicy

Atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 22 m2, usytuowany na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal wyremontowany do stanu deweloperskiego, gotowy do szybkiej adaptacji pod potrzeby nowego właściciela.

Powierzchnia 22 m2, parter, wejście bezpośrednio z chodnika/ulicy.

Lokal po remoncie do stanu deweloperskiego - ściany i instalacje przygotowane do wykończenia i dopasowania do działalności Właściciela.

Wejście / fasada: reprezentacyjne dębowe drzwi z przeszkleniami - bardzo dobra widoczność z ulicy, możliwość wyeksponowania identyfikacji wizualnej.

Przeznaczenie: idealny na punkt usługowy, biuro, gabinet, mały salon, pracownię lub showroom (uniwersalny układ do adaptacji).

Niski koszt utrzymania, kompaktowy metraż ułatwiający eksploatację.

Centralne położenie - lokal znajduje się w części miasta o dużym natężeniu ruchu pieszego, co zwiększa potencjał klientów z ulicy.

Widoczność i łatwy dostęp - wejście bezpośrednio z chodnika gwarantuje komfort klientów i dobrą ekspozycję działalności.

Dostęp do komunikacji miejskiej - wygodne połączenia tramwajowe/autobusowe w zasięgu spaceru, ułatwiające dostęp pracowników i klientów.

Otoczenie usługowo-handlowe - w bezpośredniej okolicy punkty handlowo-usługowe, kawiarnie i biura ? dobry punkt do prowadzenia działalności nastawionej na obsługę lokalnych klientów.

Potencjał adaptacyjny - lokal w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z profilem działalności i budżetem.

Dla kogo:
Doskonały dla przedsiębiorcy szukającego niewielkiej, reprezentacyjnej przestrzeni w centrum Zabrza, idealne rozwiązanie dla pracowni, gabinetu, biura lokalnego usługodawcy, małego sklepu specjalistycznego lub punktu odbioru zamówień.

Nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!

UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin.

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW. Tylko w naszym biurze.
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu.
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości.
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie. O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta.

Zapraszam do kontaktu!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Kontakt:
Lis Daniel
729548564
mikolow@wgn.pl

Lokal nr 49-416, Zabrze,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Zabrze
Cena:	1500 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	2
Powierzchnia:	22 m²
Cena za m²:	68.18 PLN

Lokal użytkowy 22 m2 - parter, wejście od ulicy

Atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 22 m2, usytuowany na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal wyremontowany do stanu deweloperskiego, gotowy do szybkiej adaptacji pod potrzeby nowego właściciela. Odstępne 1500 zł netto, dodatkowo płatny czynsz do wspólnoty oraz media.

Powierzchnia 22 m2, parter, wejście bezpośrednio z chodnika/ulicy

Lokal po remoncie do stanu deweloperskiego - ściany i instalacje przygotowane do wykończenia i dopasowania do działalności Najemcy.

Wejście / fasada: reprezentacyjne dębowe drzwi z przeszkleniami - bardzo dobra widoczność z ulicy, możliwość wyeksponowania identyfikacji wizualnej.

Przeznaczenie: idealny na punkt usługowy, biuro, gabinet, mały salon, pracownię lub showroom (uniwersalny układ do adaptacji)

Niski koszt utrzymania, kompaktowy metraż ułatwiający eksploatację

Centralne położenie - lokal znajduje się w części miasta o dużym natężeniu ruchu pieszego, co zwiększa potencjał klientów z ulicy.

Widoczność i łatwy dostęp - wejście bezpośrednio z chodnika gwarantuje komfort klientów i dobrą ekspozycję działalności.

Dostęp do komunikacji miejskiej - wygodne połączenia tramwajowe/autobusowe w zasięgu spaceru, ułatwiające dostęp pracowników i klientów.

Otoczenie usługowo-handlowe - w bezpośredniej okolicy punkty handlowo-usługowe, kawiarnie i biura ? dobry punkt do prowadzenia działalności nastawionej na obsługę lokalnych klientów.

Potencjał adaptacyjny - lokal w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z profilem działalności i budżetem.

Dla kogo:
Doskonały dla przedsiębiorcy szukającego niewielkiej, reprezentacyjnej przestrzeni w centrum Zabrza, idealne rozwiązanie dla pracowni, gabinetu, biura lokalnego usługodawcy, małego sklepu specjalistycznego lub punktu odbioru zamówień.

Nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!

UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Najemcą tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin.

Zapraszam do kontaktu!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Kontakt:
Lis Daniel
729548564
mikolow@wgn.pl

Dom nr 49-449, Zabrze,

Kategoria:	Domy
Miasto:	Zabrze
Cena:	749000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	1
Powierzchnia:	97.91 m²
Działka:	174 m²
Cena za m²:	7649.88 PLN

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny odrębnej własności z udziałem w gruncie, z własnym wejściem i ogrodzonym terenem, położony w samym sercu Zabrza - przy ul. Rosta. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, niskim otoczeniu mieszkaniowym, łącząc zalety życia w centrum miasta z ciszą i pełną prywatnością typową dla zabudowy jednorodzinnej.

Powierzchnia i układ
Całość ma 97,91 m2 i składa się z dwóch poziomów:
Parter:
jasny salon,
otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,
przedpokój,
łazienka.
Piętro:
dwa pełnowymiarowe, ustawne pokoje (bez skosów).
Poddasze:
przestrzeń do adaptacji - z oknami i dostępem do prądu, idealna na dodatkowy pokój, pracownię lub przechowywanie.

Standard i wyposażenie
budynek murowany (cegła), po termomodernizacji,
na bieżąco utrzymywany i remontowany,
ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
kuchnia pozostaje w cenie,
osobne wejście wyłącznie dla tego lokalu.

Teren zewnętrzny i ogród
Nieruchomość znajduje się na odrębnej działce o powierzchni 174 m2, z własnym ogrodzonym obejściem w bardzo dobrym stanie.
Dodatkowo do lokalu przylega ogród działkowy o powierzchni około 300 m2 - użytkowany wyłącznie przez właściciela (cesja w cenie). To przestrzeń idealna dla osób ceniących naturę i prywatność: trawnik, nasadzenia, drzewa oraz przygotowane miejsce na grilla tworzą komfortową strefę wypoczynkową.

Miejsca postojowe
Za budynkiem znajduje się zadaszona wiata garażowa na dwa pełnowymiarowe samochody, położona bardzo blisko wejścia do lokalu - wygodne, praktyczne i prywatne rozwiązanie.

Atuty lokalizacji
ścisłe centrum Zabrza,
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, komunikacja, punkty usługowe,
szybki dostęp do trasy DTŚ,
jednocześnie spokojne otoczenie i wysoki poziom prywatności - rzadko spotykane w tej części miasta.

Jeśli szukasz miejsca, które oferuje prywatność, przestrzeń i komfort użytkowania typowy dla domu, a jednocześnie znajduje się w samym centrum miasta - ta nieruchomość będzie idealnym wyborem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Na żywo jeszcze lepiej widać potencjał i wyjątkowy charakter tego miejsca - to jedna z tych nieruchomości, które naprawdę warto zobaczyć.

Nie zwlekaj, takie okazje pojawiają się rzadko! Zadzwoń lub napisz, a my pomożemy Ci w realizacji Twoich biznesowych planów w samym sercu Chorzowa.

UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin.

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW. Tylko w naszym biurze.
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu.
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości.
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie. O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta.

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Kontakt:
Lis Daniel
729548564
mikolow@wgn.pl

Mieszkanie nr 6-248, Zabrze, Centrum

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Centrum
Cena:	326359 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	4
Piętro:	1
Powierzchnia:	53.41 m²
Cena za m²:	6110.45 PLN

Nowe mieszkanie na sprzedaż 2-pok. o wielkości 53,41m- w budynku 4-piętrowym. Lokal M11.

Inwestycja mieszkaniowa w Centrum Północy w Zabrzu.
Mieszkanie w stanie deweloperskim. Oddano do użytku.

W budynku zaplanowano takie udogodnienia jak: winda, usługi oraz komórka lokatorska. Na terenie inwestycji: miejsca parkingowe.

Ogrzewanie: miejskie
Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 29 700 zł

W niedalekiej odległości od inwestycji dostępna jest dla przyszłych mieszkańców pełna infrastruktura: przedszkola (Przedszkole nr 23 - 350 m, Przedszkole Nr 20 - 700 m, Przedszkole nr 19 - 500 m), bary, szkoły (Szkoła Podstawowa nr 6 im. M. Curie-Skłodowskiej - 500 m, Szkoła Podstawowa nr 43 im. L. Kruczkowskiego - 550 m, Szkoła Podstawowa nr 39 Specjalna - 650 m, Zespół Szkół Specjalnych Nr 42 dla Niesłyszących i Słabosłyszących - 600 m, Zespół Szkół Ogólnokształcących w Zabrzu im. prof. Zbigniewa Religi - 650 m, Liceum Ogólnokształcące nr 1 Zespołu Szkół Ogólnokształcących - 650 m, Zespół Szkół Specjalnych nr 41 w Zabrzu - 450 m, III Liceum Ogólnokształcące Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 11 - 400 m, Gimnazjum nr 16 im. Bohaterów Monte Cassino - 100 m), sklepiki i markety osiedlowe oraz obiekty rekreacyjne (Park im. T.Kościuszki - 700 m, Ogródki Działkowe Pod Różą - 950 m, Park Techniki Wojskowej - Muzeum Techniki Wojskowej w Zabrzu - 550 m, Parking Guido - 550 m, Sztolnia Królowa Luiza - Park 12C - 650 m).

Linia tramwajowa dostępna z oddalonego o 200 m przystanku, autobusowy przystanek Zabrze Jagiełły - 200 m.

Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%

Zainteresowała Cię oferta- Zadzwoń i umów się na prezentację.

W naszej ofercie znajdziesz więcej mieszkań w tej lokalizacji. Zapytaj.

Nasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.

Kontakt:
Skowron Dagmara
511161788
d.skowron@wgn.pl

Mieszkanie nr 6-249, Zabrze, Centrum

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Centrum
Cena:	397518 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	4
Piętro:	1
Powierzchnia:	63.27 m²
Cena za m²:	6282.88 PLN

Nowe mieszkanie na sprzedaż 3-pok. o wielkości 63,27m2 w budynku 4-piętrowym. Lokal M12.

Inwestycja mieszkaniowa w Centrum Północy w Zabrzu.
Mieszkanie w stanie deweloperskim. Oddano do użytku.

W budynku zaplanowano takie udogodnienia jak: winda, usługi oraz komórka lokatorska. Na terenie inwestycji: miejsca parkingowe.

Ogrzewanie: miejskie
Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 29 700 zł

W niedalekiej odległości od inwestycji dostępna jest dla przyszłych mieszkańców pełna infrastruktura: przedszkola (Przedszkole nr 23 - 350 m, Przedszkole Nr 20 - 700 m, Przedszkole nr 19 - 500 m), bary, szkoły (Szkoła Podstawowa nr 6 im. M. Curie-Skłodowskiej - 500 m, Szkoła Podstawowa nr 43 im. L. Kruczkowskiego - 550 m, Szkoła Podstawowa nr 39 Specjalna - 650 m, Zespół Szkół Specjalnych Nr 42 dla Niesłyszących i Słabosłyszących - 600 m, Zespół Szkół Ogólnokształcących w Zabrzu im. prof. Zbigniewa Religi - 650 m, Liceum Ogólnokształcące nr 1 Zespołu Szkół Ogólnokształcących - 650 m, Zespół Szkół Specjalnych nr 41 w Zabrzu - 450 m, III Liceum Ogólnokształcące Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 11 - 400 m, Gimnazjum nr 16 im. Bohaterów Monte Cassino - 100 m), sklepiki i markety osiedlowe oraz obiekty rekreacyjne (Park im. T.Kościuszki - 700 m, Ogródki Działkowe Pod Różą - 950 m, Park Techniki Wojskowej - Muzeum Techniki Wojskowej w Zabrzu - 550 m, Parking Guido - 550 m, Sztolnia Królowa Luiza - Park 12C - 650 m).

Linia tramwajowa dostępna z oddalonego o 200 m przystanku, autobusowy przystanek Zabrze Jagiełły - 200 m.

Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%

Zainteresowała Cię oferta- Zadzwoń i umów się na prezentację.

W naszej ofercie znajdziesz więcej mieszkań w tej lokalizacji. Zapytaj.

Nasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.

Kontakt:
Skowron Dagmara
511161788
d.skowron@wgn.pl

Mieszkanie nr 6-252, Zabrze, Centrum

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Centrum
Cena:	492260 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	4
Piętro:	2
Powierzchnia:	89.76 m²
Cena za m²:	5484.18 PLN

Nowe mieszkanie na sprzedaż 4-pok. o wielkości 89,76m2 w budynku 4-piętrowym. Lokal M15.

Inwestycja mieszkaniowa w Centrum Północy w Zabrzu.
Mieszkanie w stanie deweloperskim. Oddano do użytku.

W budynku zaplanowano takie udogodnienia jak: winda, usługi oraz komórka lokatorska. Na terenie inwestycji: miejsca parkingowe.

Ogrzewanie: miejskie
Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 29 700 zł

W niedalekiej odległości od inwestycji dostępna jest dla przyszłych mieszkańców pełna infrastruktura: przedszkola (Przedszkole nr 23 - 350 m, Przedszkole Nr 20 - 700 m, Przedszkole nr 19 - 500 m), bary, szkoły (Szkoła Podstawowa nr 6 im. M. Curie-Skłodowskiej - 500 m, Szkoła Podstawowa nr 43 im. L. Kruczkowskiego - 550 m, Szkoła Podstawowa nr 39 Specjalna - 650 m, Zespół Szkół Specjalnych Nr 42 dla Niesłyszących i Słabosłyszących - 600 m, Zespół Szkół Ogólnokształcących w Zabrzu im. prof. Zbigniewa Religi - 650 m, Liceum Ogólnokształcące nr 1 Zespołu Szkół Ogólnokształcących - 650 m, Zespół Szkół Specjalnych nr 41 w Zabrzu - 450 m, III Liceum Ogólnokształcące Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 11 - 400 m, Gimnazjum nr 16 im. Bohaterów Monte Cassino - 100 m), sklepiki i markety osiedlowe oraz obiekty rekreacyjne (Park im. T.Kościuszki - 700 m, Ogródki Działkowe Pod Różą - 950 m, Park Techniki Wojskowej - Muzeum Techniki Wojskowej w Zabrzu - 550 m, Parking Guido - 550 m, Sztolnia Królowa Luiza - Park 12C - 650 m).

Linia tramwajowa dostępna z oddalonego o 200 m przystanku, autobusowy przystanek Zabrze Jagiełły - 200 m.

Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%

Zainteresowała Cię oferta- Zadzwoń i umów się na prezentację.

W naszej ofercie znajdziesz więcej mieszkań w tej lokalizacji. Zapytaj.

Nasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.

Kontakt:
Skowron Dagmara
511161788
d.skowron@wgn.pl

Mieszkanie nr 6-397, Zabrze, Centrum

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Centrum
Cena:	525000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	3
Piętro:	2
Powierzchnia:	87 m²
Cena za m²:	6034.48 PLN

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 86,82 m2 w Centrum Zabrza przy ul. gen. Charlesa de Gaullea, w prestiżowej kamienicy, znajdujące się na 2 piętrze. Klatka schodowa zadbana, zabezpieczona domofonem. Na każdym piętrze znajdują się po dwa mieszkania.

Mieszkanie 86,82 m2 składa się z dużego przedpokoju, kuchni, łazienki oraz pokoi.
Nieruchomość w oryginale jest 3 pokojowe, jednak została dostosowana do potrzeb obecnych mieszkańców. P, że do dyspozycji jest 5 pokoi, w tym 2 przechodnie. Można wrócić do poprzedniego stanu lub pozostawić stan obecny. Loggia w tej chwili zabudowana i przerobiona na pokój.

Do mieszkania przynależy duża piwnica. Do dyspozycji strych, na którym można suszyć pranie.
Mieszkanie posiada duży potencjał. W zależności od potrzeb nowych właścicieli do odświeżenia lub remontu.
Dodatkowym atutem jest ilość miejsc parkingowych pod kamienicą.

- Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą.
- Ogrzewanie miejskie.
- Woda podgrzewana Junkersem.
- Czynsz z funduszem remontowym oraz zaliczkami na ogrzewanie ok 900m zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:

- Łatwy dojazd do DTŚ i autostrady A4 i A1.
- W okolicy restauracja, sklepy, szkoła, uczelnia, przystanek autobusowy, DMiT.

Nasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.
Jesteś zainteresowany- Chcesz uzyskać więcej informacji- Zadzwoń.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy.
Wszystkie informacje opublikowane podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Skowron Dagmara
511161788
d.skowron@wgn.pl

Mieszkanie nr 6-398, Zabrze, Centrum

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Zabrze
Rejon:	Centrum
Cena:	525000 PLN
Pokoje:	5
Piętra:	3
Piętro:	2
Powierzchnia:	87 m²
Cena za m²:	6034.48 PLN

Kontakt:
Skowron Dagmara
511161788
d.skowron@wgn.pl