Lokal nr 10-2506, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	3500000 PLN
Pokoje:	6
Piętra:	4
Piętro:	3
Powierzchnia:	617.66 m²
Cena za m²:	5666.55 PLN

Sprzedaż, 3 lokale, Wrocław, Stare Miasto, powierzchnia 618 m2.

Do sprzedaży bardzo atrakcyjne trzy lokale niemieszkalne w kamienicy na Starym mieście, lokale w całości wynajęte, generują bardzo przyzwoity dochód.
Sprzedaż obejmuje całe piętro kamienicy wraz z pomieszczeniami zlokalizowanymi na kondygnacji -1. Kondygnacja -1
również o przeznaczeniu usługowym z pozwoleniem na prowadzenie działalności usługowej.

W celach inwestycyjnych, istnieje możliwość przekształcenia pow. 400 m2 w lokale mieszkalne.

Przedmiotowy oferta to sprzedaż trzech odrębnych lokali, wyłącznie do kupienia razem.
Opis oferty:
1) całe III piętro w kamienicy podzielone na dwa niezależne lokale o pow. ok. 240 m2 oraz lokalu o pow. ok. 160 m2.
Lokale zaadoptowane pod powierzchnie biurowe w wysokim standardzie; składają się z pokoi biurowych, sal konferencyjnych, zaplecza socjalnego, aneksu kuchennego, toalet; lokale z pełnym okablowaniem strukturalnym i klimatyzowane.

2)lokal usługowy na kondygnacji -1 o pow. ok. 220 m2 przeznaczony pod działalność usługowo-rozrywkową, w tym klub muzyczny lub pub zpełnym węzłem sanitarnym i gastronomicznym, Lokal jest wynajęty pod gastronomię.

Wszystkie lokale w pełni wynajęte, umowa najmu długoterminowa.

Kamienica, w której znajdują się lokale jest po remoncie kapitalnym; odnowiona klatka schodowa, nowa elewacja, w planach wspólnoty rewaloryzacja posesji oraz montaż windy.
W kamienicy znajdują się lokale o przeznaczeniu niemieszkalnym na niższych kondygnacjach , ostatnia kondygnacja (V) zajęta pod lokal mieszkalny typu apartament loftowy pod wynajem.
W sąsiedztwie ogólnodostępny parking podziemny z miejscami abonamentowymi lub godzinowymi oraz węzeł komunikacji miejskiej.

Sprzedaż nie objęta podatkiem VAT.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne
przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Dołhan Lidia
+48 665 165 995,
lidia.dolhan@wgn.pl

Lidia Dołhan
Licencja agenta 375

+48 502 266 125
wroclaw@wgn.pl

Obiekt nr 10-3829, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	5500000 PLN
Pokoje:	10
Piętra:	5
Powierzchnia:	519 m²
Działka:	128 m²
Cena za m²:	10597.3 PLN

Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż, kamienica w ścisłym centrum Wrocławia, atrakcyjna cena.

Przedmiotem sprzedaży jest sześciokondygnacyjna kamienica o całkowitej powierzchni 519,96 m2, położona w samym sercu Wrocławia przy ul. Ruskiej 23, w odległości zaledwie 450 metrów od Rynku.

Lokalizacja

Ulica Ruska to jedna z najbardziej ruchliwych i prestiżowych ulic miasta, łącząca historyczne centrum z głównymi arteriami komunikacyjnymi. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kazimierza Wielkiego, jednej z kluczowych arterii Wrocławia, co gwarantuje znakomitą ekspozycję oraz bardzo duży ruch pieszych i samochodów. Lokalizacja sprawia, że jest to miejsce niezwykle atrakcyjne zarówno dla biznesu, jak i projektów inwestycyjnych.

Opis nieruchomości

Powierzchnia całkowita: 519,96 m2

Liczba kondygnacji naziemnych: 6 + podziemie

Do dyspozycji: 4 miejsca postojowe przynależne do obiektu

Budynek po generalnym remoncie, odnowiona elewacja, instalacje oraz wnętrza

Wewnątrz znajduje się winda, co podnosi komfort użytkowania budynku

Układ funkcjonalny:

Parter: powierzchnie handlowo-usługowe, idealne pod gastronomię, showroom lub prestiżowy lokal usługowy

Wyższe kondygnacje: do tej pory pełniły funkcję biurową i mieszkalną.

Atuty inwestycji

Prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta

Doskonała ekspozycja i widoczność z jednej z głównych ulic

Budynek po kapitalnym remoncie, gotowy do dalszej adaptacji

Elastyczne możliwości aranżacji, funkcje mieszkalne, biurowe lub usługowe

Wysoki potencjał inwestycyjny, możliwość uzyskania atrakcyjnej stopy zwrotu dzięki wynajmowi powierzchni

Dodatkowe informacje

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i gotowa do sprzedaży. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego prestiżowej lokalizacji w centrum Wrocławia, z gwarancją wysokiej płynności inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne
przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Michniak Leszek
601 710 584
wgn@wgn.pl

Lokal nr 41-15192, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	2066 PLN
Powierzchnia:	39.73 m²
Cena za m²:	52 PLN

Biuro, wynajem, 40 mkw. 2 pokoje, 52 zl/m2.

Powierzchnia biurowo - usługowa do wynajęcia. Kamienica na wrocławskim Rynku, IV kondygnacje, w budynku dwie windy osobowe, monitoring, ochrona 24h na dobę. Wysoki standard wykończenia wnętrz, parkiet na podłogach, gładzie na ścianach.

Przedmiotowy lokal to moduł biurowy, 2 pokoje z zapleczem. Ogólna powierzchnia najmu to 39,73 m2 (biuro) plus pow. wspólna 5,96 m2.
Opłaty:
cena 1 m2 biura - 52 zł/m2 netto
cena 1 m2 pow. wspólnej - 26 zł/m2 netto
Łączny czynsz najmu: 2.220,92 zł netto + VAT plus media: woda, ścieki, energia elektryczna , cieplna, sprzątanie pow. wspólnej, wywóz śmieci, portiernia.

Zdjęcia dołączone do oferty obrazują przykładowy standard lokalu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne
przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Dołhan Lidia
+48 665 165 995
lidia.dolhan@wgn.pl

Lokal nr 41-14415, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	5775 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	4
Piętro:	4
Powierzchnia:	105 m²
Cena za m²:	55 PLN

Lokal biurowy na wynajem, ścisłe centrum- Rynek Wrocław.

Oferta bezpośrednia, najemca nie płaci wynagrodzenia dla biura!

Do wynajmu lokal biurowy na 4 piętrze kamienicy z windą. Lokal o powierzchni 105 m2.

Idealna lokalizacja na biura, kancelarię itd. a mianowicie serce miasta Wrocław, czyli rynek.

Pomieszczenia składają się z dwóch dużych jasnych pokoi, jednego mniejszego, toalety, korytarza oraz składziku. Z okien rozpościera się piękny widok na uliczki oraz kamienice.

Kamienica po renowacji, wykorzystywana jako powierzchnie usługowe pod wynajem.

Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane oraz wyposażone są w instalację elektryczną, telekomunikacyjną jak i wysokiej jakości certyfikowaną instalację komputerową.

Powierzchnia posiada inteligentny system powiadamiania o zagrożeniu pożarowym. Oprócz zainstalowanych na piętrze hydrantów, rozmieszczone są czujki reagujące na dym oraz przyciski powiadamiające o pożarze. O zagrożeniu jest natychmiast powiadamiany administrator obiektu.

Wynajmujący zapewnia wszelką pomoc w adaptacji pomieszczeń do potrzeb klienta. Możliwe jest przygotowanie dla najemców aneksu kuchennego.

Cena wynajmu: 55 zł netto / m2;

Opłaty dodatkowe: opłata eksploatacyjna 15 zł netto /m2 (energia cieplna, zużycie wody ciepłej i zimnej, usługi porządkowe części wspólnych, ochrona budynku).

Dodatkowo płatne wg. zużycia: energia elektryczna.
Minimalny okres najmu to 18 miesięcy.
Wymagana kaucja to 3 miesięczna stawka czynszu brutto.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Białek Vanessa
+48 723 800 707
v.bialek@wgn.pl

Staniszewska Aldona

+48 723 800 707
m.gadalinski@wgn.pl

Lokal nr 41-15064, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	18766 PLN
Pokoje:	5
Piętra:	6
Piętro:	2
Powierzchnia:	213 m²
Cena za m²:	88.1 PLN

Na wynajem powierzchnia biurowa 213m2, centrum Wrocławia, plac Legionów, biurowiec klasy A+.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU, w którym oferowany jest lokal na wynajem.

LOKALIZACJA: WĘZEŁ KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ PL. LEGIONÓW - DZIELNICA STARE MIASTO
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 5039 M2
KONSTRUKCJA ŻELBETOWA, NA SŁUPACH NOŚNYCH.
ELEWACJA PÓŁNOCNA WYKONANA ZE SZKŁA STRUKTURALNEGO, RESZTA MIESZANA
OKNA, DRZWI, ALUMINIUM/SZKŁO
LICZBA MIEJSC PARKINGOWYCH W GARAŻU PODZIEMNYM: 16
LICZBA MIEJSC PARKINGOWYCH OBOK BUDYNKU: 20
RAMPA DOSTAWCZA
CICHOBIEŻNE WINDY Z ODZYSKIEM ENERGII, 2 SZT.
SYSTEM WENTYLACJI MECHANICZNEJ I NATURALNEJ (OTWIERANE OKNA)
SYSTEM KLIMATYZACJI
ZASILANIE: STACJA TRANSFORMATOROWA 600 KW, ZASILANA Z PĘTLI ENERGETYCZNEJ
ENERGOOSZCZĘDNY BUDYNEK Z INSTALACJĄ FOTOWOLTAICZNĄ
SYSTEM UZDATNIANIA I ODZYSKIWANIA WODY UŻYTKOWEJ
SYSTEM PRZECIWPOŻAROWY
SYSTEM NADZORU WIDEO CCTV
SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU
OCHRONA FIZYCZNA
BUDYNEK PRZYSTOSOWANY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
BUDYNEK JEST PRZYJAZNY DLA ZWIERZĄT.

WARUNKI NAJMU:
-UMOWA NA CZAS NIEOKREŚLONY NIE KRÓTSZY NIŻ 3 LATA
-MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DODATKOWYCH SALEK Z HARTOWANEGO SZKŁA LUB GK
-INSTALACJA TELEINFORMATYCZNA: MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA ISTNIEJĄCEGO OKABLOWANIA I GNIAZDEK
-MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM PŁATNE 450 ZŁ MIESIĘCZNIE
-ZEWNĘTRZNE MIEJSCA PARKINGOWE PŁATNE 280 ZŁ MIESIĘCZNIE
-SALA AUDYTORYJNO- KONFERENCYJNA NA 100 MIEJSC Z ZAPLECZEM SANITARNYM
-WYNAJEM WEDŁUG POTRZEB: 120 EURO + VAT ZA GODZINĘ WYNAJMU.

Na wyposażeniu: klimatyzacja, okablowanie strukturalne.
Dla najemców dostępne są miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz na parkingu zewnętrznym w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca.
Budynek w całości przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.
Bardzo dobra lokalizacja biurowca w centrum miasta, przy głównej arterii.

Oferta cenowa:
Czynsz za 1m2: 56,00 zł netto
Opłata eksploatacyjna za 1 m2: 26,50 zł netto

Współczynnik powierzchni wspólnej - 10%
Z powyższych składowych cena najmu za proponowany lokal to 18.765,30 zł netto.
Wymagana kaucja trzymiesięczna brutto: 44014,32 zł

Najemca oprócz czynszu ponosi koszty zużytej energii elektrycznej.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 450,00 zł netto, naziemne 280 zł netto.

Zainteresowany - Zapraszam do kontaktu.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Nowicka Katarzyna
+48 723 540 707
k.nowicka@wgn.pl

Nowicka Katarzyna

+48 502 266 024
o.nemolot@wgn.pl

Lokal nr 41-15276, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	12326 PLN
Pokoje:	5
Piętra:	4
Powierzchnia:	272.7 m²
Cena za m²:	45.2 PLN

Lokal usługowy, wynajem, 273 m2, Wrocław, Stare Miasto, ul. Świętego Antoniego, czynsz najmu 10 euro/m2 netto.

Do wynajmu lokal usługowy typu klub z wejściem od Pasażu Niepolda.
Lokal dwukondygnacyjny: parter: 62,80mkw, piwnica: 209,9 mkw
Lokal posiada zaplecze kuchenne i socjalne.

Lokal usytuowany w kamienicy po remoncie, w ścisłym centrum, budynek IV kondygnacyjny, z windą, zaadaptowany na powierzchnie biurowo - usługowe. Lokalizacja rozpoznawalna .

Zdjęcia dołączone do oferty obrazują poprzednią aranżację lokalu.

Opłaty:
cena 1 m2 pow. usługowej - 10 euro/m2 netto

Łączny czynsz najmu:2.727,00 euro netto plus media ( woda i ścieki, energia elektryczna, cieplna, sprzątanie pow. wspólnej, wywóz śmieci)

Woda i ścieki oraz energia elektryczna płatna wg podliczników.
Energia cieplna, energia elektryczna części wspólnych, sprzątanie części wspólnych, wywóz odpadów komunalnych wg udziału (12,5 %).

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne
przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Dołhan Lidia
+48 665 165 995
lidia.dolhan@wgn.pl

Lokal nr 41-15452, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	7753 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	4
Piętro:	3
Powierzchnia:	129.22 m²
Cena za m²:	60 PLN

Wrocław, Stare Miasto, lokal biurowy, 129,22 m2, wynajem, 7 753 zł.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.
Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa Wynajmujący.

Do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 129,22 m2, składający się z czterech pomieszczeń biurowych, aneksu kuchennego, korytarza i toalety.
Moduł mieści się na trzecim piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Piłsudskiego.
Przestronne i jasne wnętrza zapewniają doskonały komfort pracy.
Na lokalu znajduje się światłowód, internet w cenie najmu.
Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie miejskie, ciepłą oraz zimną wodę, energię elektryczną.

Istnieje możliwość wynajęcia dowolnej liczby miejsc postojowych w cenie 200zł/m-c.
W bliskiej odległości są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz Dworzec Główny PKP i PKS.

Doskonale skomunikowana część Wrocławia, duży węzeł komunikacyjny ( tramwaj, autobus).

Cena najmu 7 753,20 zł + vat + media w cenie 799,87 zł + vat + prąd i woda.

Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Puchała Paweł
+48 502 266 024
p.puchala@wgn.pl

Lokal nr 41-15610, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	16078 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	5
Powierzchnia:	182.7 m²
Cena za m²:	88 PLN

Zapraszam do wynajęcia przestronnego i atrakcyjnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 182,70 m2.

Lokalizacja:

Renomowany biurowiec klasy A na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Placu Jana Pawła II.

Ten modularny lokal, oznaczony jako moduł B na parterze, zapewnia elastyczną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działań biznesowych.

Wyposażony w:

Obszerny open space
Salę konferencyjną
Praktyczny magazyn
Komfortowy aneks kuchenny
Dwie eleganckie łazienki

To miejsce spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Budynek wyróżnia się ekskluzywnym wykonaniem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów takich jak wapień i granit zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz.

Surowy beton w połączeniu z granitem i stalą nadaje klatce schodowej nowoczesny charakter.

Oświetlenie oparte na energooszczędnych żarówkach LED oraz zewnętrzne elektryczne żaluzje gwarantują komfortowe warunki pracy przez cały dzień.

Dla wygody klientów dostępnych jest aż 62 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz 38 miejsc na zewnętrznym parkingu, z łatwym dostępem do windy.

Budynek wyposażony jest w kompleksowy system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo na każdym kroku.

Dodatkowo, istnieje możliwość sterowania szlabanami i bramami za pomocą telefonu, co zwiększa komfort użytkowania.

Cena najmu:

88 zł/m2 + VAT + media w wysokości 4 933 zł.

Cena za miejsce parkingowe:

250zł

Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu i rozpocząć swoją działalność w doskonałych warunkach!

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Zadwardnicka Wiktoria
+48 661 030 707
w.zadwarnicka@wgn.pl

Zadwardnicka Wiktoria

+48 661 030 707
d.chochor@wgn.pl

Lokal nr 41-15896, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	20403 PLN
Pokoje:	7
Piętra:	5
Piętro:	1
Powierzchnia:	279.49 m²
Cena za m²:	73 PLN

Zapraszam do wynajęcia przestronnego i atrakcyjnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 182,70 m2.

Lokalizacja:

Renomowany biurowiec klasy A na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Placu Jana Pawła II.

Ten modularny lokal, oznaczony jako moduł 1C na pierwszym piętrze, zapewnia elastyczną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działań biznesowych.

Wyposażony w 7 pokoi biurowych, w tym:
-sala konferencyjna
-archiwum
-serwerownia
-kuchnia
-toalety

pokój 101 - 59,74m2
pokój 102 - 48,75m2
pokój 103 - sala konferencyjna - 65,40m2 (z możliwością podziału na dwie części).
pokój 104 - 33,18m2
pokój 105 - 45,81m2
pokój 106 - 26,61m2

To miejsce spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Budynek wyróżnia się ekskluzywnym wykonaniem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów takich jak wapień i granit zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz.

Surowy beton w połączeniu z granitem i stalą nadaje klatce schodowej nowoczesny charakter.

Oświetlenie oparte na energooszczędnych żarówkach LED oraz zewnętrzne elektryczne żaluzje gwarantują komfortowe warunki pracy przez cały dzień.

Dla wygody klientów dostępnych jest aż 62 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz 38 miejsc na zewnętrznym parkingu, z łatwym dostępem do windy.

Budynek wyposażony jest w kompleksowy system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo na każdym kroku.

Dodatkowo, istnieje możliwość sterowania szlabanami i bramami za pomocą telefonu, co zwiększa komfort użytkowania.

Cena najmu:

73 zł/m2 + VAT + media w wysokości 7 686 zł.

Cena za miejsce parkingowe na parkingu nadziemnym:

285zł

Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym:

350zł

Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu i rozpocząć swoją działalność w doskonałych warunkach!

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Zadwardnicka Wiktoria
+48 661 030 707
w.zadwarnicka@wgn.pl

Zadwardnicka Wiktoria

+48 661 030 707
d.chochor@wgn.pl

Lokal nr 41-15905, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	4774 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	5
Piętro:	1
Powierzchnia:	65.4 m²
Cena za m²:	73 PLN

Zapraszam do wynajęcia przestronnego i atrakcyjnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 65,40 m2.

Lokalizacja:

Renomowany biurowiec klasy A na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Placu Jana Pawła II.

Ten modularny lokal, oznaczony jako lokal C303 na pierwszym piętrze, zapewnia elastyczną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działań biznesowych.

Lokal z dostępem do:
-sal konferencyjnej
-archiwum
-serwerowni
-kuchni
-toalety

To miejsce spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Budynek wyróżnia się ekskluzywnym wykonaniem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów takich jak wapień i granit zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz.

Surowy beton w połączeniu z granitem i stalą nadaje klatce schodowej nowoczesny charakter.

Oświetlenie oparte na energooszczędnych żarówkach LED oraz zewnętrzne elektryczne żaluzje gwarantują komfortowe warunki pracy przez cały dzień.

Dla wygody klientów dostępnych jest aż 62 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz 38 miejsc na zewnętrznym parkingu, z łatwym dostępem do windy.

Budynek wyposażony jest w kompleksowy system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo na każdym kroku.

Dodatkowo, istnieje możliwość sterowania szlabanami i bramami za pomocą telefonu, co zwiększa komfort użytkowania.

Cena najmu:

4774zł + VAT + media w wysokości 1800zł.

Cena za miejsce parkingowe na parkingu nadziemnym:

285zł

Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym:

350zł

Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu + media.

Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu i rozpocząć swoją działalność w doskonałych warunkach!

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Zadwardnicka Wiktoria
+48 661 030 707
w.zadwarnicka@wgn.pl

Zadwardnicka Wiktoria

+48 661 030 707
d.chochor@wgn.pl

Lokal nr 41-15906, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	2424 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	5
Piętro:	1
Powierzchnia:	33.2 m²
Cena za m²:	73.01 PLN

Zapraszam do wynajęcia przestronnego i atrakcyjnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 33,18 m2.

Lokalizacja:

Renomowany biurowiec klasy A na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Placu Jana Pawła II.

Ten modularny lokal, oznaczony jako lokal C304 na pierwszym piętrze, zapewnia elastyczną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działań biznesowych.

Lokal z dostępem do:
-sali konferencyjnej
-archiwum
-serwerowni
-kuchni
-toalety

To miejsce spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Budynek wyróżnia się ekskluzywnym wykonaniem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów takich jak wapień i granit zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz.

Surowy beton w połączeniu z granitem i stalą nadaje klatce schodowej nowoczesny charakter.

Oświetlenie oparte na energooszczędnych żarówkach LED oraz zewnętrzne elektryczne żaluzje gwarantują komfortowe warunki pracy przez cały dzień.

Dla wygody klientów dostępnych jest aż 62 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz 38 miejsc na zewnętrznym parkingu, z łatwym dostępem do windy.

Budynek wyposażony jest w kompleksowy system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo na każdym kroku.

Dodatkowo, istnieje możliwość sterowania szlabanami i bramami za pomocą telefonu, co zwiększa komfort użytkowania.

Cena najmu:
2424zł + VAT + media w wysokości 910zł

Cena za miejsce parkingowe na parkingu nadziemnym:

285zł

Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym:

350zł

Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu + media.

Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu i rozpocząć swoją działalność w doskonałych warunkach!

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Zadwardnicka Wiktoria
+48 661 030 707
w.zadwarnicka@wgn.pl

Zadwardnicka Wiktoria

+48 661 030 707
d.chochor@wgn.pl

Lokal nr 41-15907, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	3344 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	5
Piętro:	1
Powierzchnia:	45.81 m²
Cena za m²:	73 PLN

Zapraszam do wynajęcia przestronnego i atrakcyjnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 45,81m2.

Lokalizacja:

Renomowany biurowiec klasy A na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Placu Jana Pawła II.

Ten modularny lokal, oznaczony jako lokal C305 na pierwszym piętrze, zapewnia elastyczną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działań biznesowych.

Lokal z dostępem do:
-sali konferencyjnej
-archiwum
-serwerowni
-kuchni
-toalety

To miejsce spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Budynek wyróżnia się ekskluzywnym wykonaniem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów takich jak wapień i granit zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz.

Surowy beton w połączeniu z granitem i stalą nadaje klatce schodowej nowoczesny charakter.

Oświetlenie oparte na energooszczędnych żarówkach LED oraz zewnętrzne elektryczne żaluzje gwarantują komfortowe warunki pracy przez cały dzień.

Dla wygody klientów dostępnych jest aż 62 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz 38 miejsc na zewnętrznym parkingu, z łatwym dostępem do windy.

Budynek wyposażony jest w kompleksowy system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo na każdym kroku.

Dodatkowo, istnieje możliwość sterowania szlabanami i bramami za pomocą telefonu, co zwiększa komfort użytkowania.

Cena najmu:

3443zł + VAT + media w wysokości 1260zł

Cena za miejsce parkingowe na parkingu nadziemnym:

285zł

Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym:

350zł

Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu + media.

Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu i rozpocząć swoją działalność w doskonałych warunkach!

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Zadwardnicka Wiktoria
+48 661 030 707
w.zadwarnicka@wgn.pl

Zadwardnicka Wiktoria

+48 661 030 707
d.chochor@wgn.pl

Lokal nr 41-15908, Wrocław, Fabryczna

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Fabryczna
Cena:	2673 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	5
Piętro:	2
Powierzchnia:	46.9 m²
Cena za m²:	56.99 PLN

Lokal biurowy 46m2, wynajem, 57 zł/m2. Wrocław, Legnicka, okolice Magnolii.

Oferuję do wynajęcia przestronny lokal biurowy o łącznej powierzchni 46,90m2.

Lokalizacja:

okolice Centrum Handlowego Magnolia, ul. Legnicka we Wrocławiu, w dzielnicy Fabryczna.

Ta atrakcyjna oferta obejmuje:

1 lokal biurowy nr, znajdujący się na 2 piętrze.

Dodatkowym atutem jest dostępność 50 miejsc parkingowych przed budynkiem, co zwiększa wygodę korzystania z nieruchomości.

Cena najmu wynosi 2673 zł, do której należy doliczyć opłaty w wysokości 1125 zł + VAT.

Kaucja:
2 miesięczny czynsz+ media brutto

Zachęcam do skorzystania z tej atrakcyjnej oferty i rozpoczęcia działalności w dogodnej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne
przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Chochór Damian
+48 661 030 707
d.chochor@wgn.pl

Lokal nr 41-15877, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	6150 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	3
Piętro:	2
Powierzchnia:	40 m²
Cena za m²:	153.75 PLN

Lokal biurowy, open space , 40 m2, miejsce parkingowe, wynajem, Wrocław, Stare Miasto.

Wynajem lokali w eleganckim biurowcu w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum, z dogodnym dojazdem wszelkimi środkami komunikacji. Lokale w biurowcu przeznaczone na działalność o charakterze biurowo-usługowym.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. BEZ PROWIZJI. WYNAGRODZENIE Z TYTUŁU OPŁAT POŚREDNICTWA POKRYWA WYNAJMUJĄCY.

Przedmiotowy lokal znajduje się na 2 piętrze. Składa się z open space z możliwością wydzielenia osobnego gabinetu.
Do lokalu przynależy węzęeł sanitarny do wyłącznego użytku.
Wraz z lokalem jest możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Dostęp do kuchni i komunikacji jest współdzielony z innym najemcą.
Udział w częściach wspólnych - 14 mkw

Umowa najmu na czas określony. Preferowany okres 2-3 lata.

Opłaty:

czynsz najmu 60 zl/m2 netto;

opłaty eksploatacyjne 25zł/m2 netto

udział w częściach wspólnych 14 m2 stawka 20 zl/m2 netto

energia elektryczna wg zużycia9 ok. 3,5 zł netto/ m2/m-c

woda i ścieki wg ilości osób ( 3zł netto/m-c/ osobę

miejsca parkingowe dodatkowo płatne 260 zł/m-c netto

Cały obiekt posiada drugostronne zasilanie, osobne dla całości obiektu i osobne dla serwerowni.

Każda kondygnacja posiada część sanitarno-socjalną składającą się z toalet damskich i męskich, a część socjalną stanowią kuchnia i pomieszczenie jadalni.

Pomieszczenia oświetlone są rastrami spełniającymi wymagania inspekcji pracy z zastosowanymi najlepszymi świetlówkami ze światłem białym;

Teren całkowicie ogrodzony zamykany.

Parking przy obiekcie na ok. 50 pojazdów, częściowo miejsca abonamentowane.

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na www.wgn.pl. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji bezpieczeństwo oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu Rynku. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz zasady Kodeksu Etyki Zawodowej.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Dołhan Lidia
+48 665 165 995
lidia.dolhan@wgn.pl

Lokal nr 41-15701, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	5508 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	4
Piętro:	3
Powierzchnia:	102.18 m²
Cena za m²:	53.9 PLN

Biuro na wynajem 102m2 Wrocław Piłsudskiego.

Lokal biurowy w centrum Wrocławia, położony na 3 piętrze budynku zlokalizowanego, przy jednej z głównych ulic miasta - ulicy Piłsudskiego.
Zaledwie 10 minut piechotą do Dworca Głównego PKP, przy skrzyżowaniu i przystanku tramwajowym.
Doskonale widoczny z ulicy, z ogromnym potencjałem i udogodnieniami.

Lokal o powierzchni 102m2 to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.
Dodatkowo pomieszczenie socjalne i toalety w części wspólnej piętra biurowca wyposażonego w klimatyzację i windę.
Biuro położone w budynku z całodobową ochroną i portiernią.

Opłaty:
Czynsz najmu to 54 zł/m2 powierzchni biura + opłata za części wspólne w sumie 5508zł netto.
Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne w wysokości 22zł/m2 netto (za ogrzewanie, wodę, klimatyzację, które są rozliczane raz w roku).
Prąd rozliczany jest miesięcznie na podstawie wskazań podlicznika.
Wymagana kaucja dwumiesięczna brutto.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na naziemnym parkingu.

Zainteresowany - zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Nieruchomości to największa sieć biur nieruchomości w Polsce, posiadająca swoje przedstawicielstwa w innych krajach. Obecnie skupia ponad 100 biur na terenie całego kraju. Jesteśmy na rynku już 31 lat.
Przeprowadziliśmy ponad 225 000 transakcji. Naszych klientów obsługuje ponad 650 agentów nieruchomości.
Specjalizujemy w się w obsłudze rynku nieruchomości premium oraz komercyjnym.

Kontakt:
Nowicka Katarzyna
+48 723 540 707
k.nowicka@wgn.pl

Nowicka Katarzyna

+48 502 266 024
o.nemolot@wgn.pl

Lokal nr 41-15945, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	1771 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	4
Piętro:	2
Powierzchnia:	50.6 m²
Cena za m²:	35 PLN

Lokal biurowy na wynajem 50,6 m2 Wrocław, Stare Miasto.

Do wynajęcia biuro w ścisłym centrum miasta przy ul. Ruskiej
we Wrocławiu. Biuro składa się z dwóch pokoi o łącznej powierzchni 50,6 m2, wyposażone jest we wszystkie niezbędne instalacje biurowe.
Biuro mieści się na II piętrze w obiekcie biurowym o wysokim standardzie, gdzie są siedziby prestiżowych firm.

Budynek z portiernią, ochroną fizyczną i dostępem dla najemcy 24 h/7 dni.

Możliwość wynajęcia na wyłączność 2 miejsc parkingowych przy budynku. Ponadto tuż obok parking 3-kondygnacyjny podziemny, ogólnodostępny oferujący również możliwość zakupu abonamentów parkingowych.
Do dyspozycji użytkownika lokalu oferujemy dostęp do sali konferencyjnej na 12 osób.

Biuro świeżo odnowione do wynajmu od 1 marca 2026 r.

Opłaty:
Powierzchnia całkowita: 50,6 m2 Cena za m2 wynosi 35 zł + VAT.

Cena/mc: 1 771 PLN + VAT + opłaty za media

Wymagana kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmu brutto
Umowa najmu min. 12 miesięcy.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

OFERTA BEZPOŚREDNIA, NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA.
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację

Kontakt:
Michniak Leszek
+48 601 710 584
lm@wgn.pl

Lokal nr 41-15904, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	3559 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	5
Piętro:	1
Powierzchnia:	48.75 m²
Cena za m²:	73.01 PLN

Zapraszam do wynajęcia przestronnego i atrakcyjnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 48,75 m2.

Lokalizacja:

Renomowany biurowiec klasy A na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Placu Jana Pawła II.

Ten modularny lokal, oznaczony jako lokal C302 na pierwszym piętrze, zapewnia elastyczną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działań biznesowych.

Lokal z dostępem do:
-sali konferencyjnej
-archiwum
-serwerowni
-kuchni
-toalety

To miejsce spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Budynek wyróżnia się ekskluzywnym wykonaniem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów takich jak wapień i granit zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz.

Surowy beton w połączeniu z granitem i stalą nadaje klatce schodowej nowoczesny charakter.

Oświetlenie oparte na energooszczędnych żarówkach LED oraz zewnętrzne elektryczne żaluzje gwarantują komfortowe warunki pracy przez cały dzień.

Dla wygody klientów dostępnych jest aż 62 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz 38 miejsc na zewnętrznym parkingu, z łatwym dostępem do windy.

Budynek wyposażony jest w kompleksowy system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo na każdym kroku.

Dodatkowo, istnieje możliwość sterowania szlabanami i bramami za pomocą telefonu, co zwiększa komfort użytkowania.

Cena najmu:

3559 + VAT + media w wysokości 1340

Cena za miejsce parkingowe na parkingu nadziemnym:

285zł

Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym:

350zł

Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu + media.

Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu i rozpocząć swoją działalność w doskonałych warunkach!

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Zadwardnicka Wiktoria
+48 661 030 707
w.zadwarnicka@wgn.pl

Zadwardnicka Wiktoria

+48 661 030 707
d.chochor@wgn.pl

Lokal nr 41-15934, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	6000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	4
Piętro:	4
Powierzchnia:	85 m²
Cena za m²:	70.59 PLN

Wrocław, Stare Miasto, wynajem, lokal biurowy, 85m2.

Polecam na wynajem zadbany lokal biurowy o powierzchni 85 m2 oraz 88,46 m2, dostępny w prestiżowym miejscu od teraz. Możliwość wynajęcia dodatkowo sąsiedniego lokalu.

Lokal składa się z 3 pomieszczeń i położony jest na 2 piętrze w nowoczesnym, eleganckim budynku biurowo-hotelowym z windą w otoczeniu biur i lokali usługowych w dzielnicy Stare Miasto w ścisłym sąsiedztwie Rynku.
Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta z łatwym dostępem do głównych arterii miejskich.

STAN TECHNICZNY. Lokal zadbany, a stan techniczny oceniany jako dobry lecz do adaptacji lub do remontu pod nową aranżacje. Podłogi - wykładziny, ściany w gładziach, nowe okna PCV.

OTOCZENIE: deptak oraz niska zabudowa; okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo. Miejsca parkingowe: przy budynku, ulica.

GŁÓWNE ZALETY:
- niski czynsz
- zadbany, elegancki budynek
- nie wymagający wkładu stan techniczny
- lokalizacja w pobliżu Rynku
- prestiżowe sąsiedztwo: hotel, bank, kancelarie

Cena:
- czynsz: 6000 zł netto miesięcznie
- opłaty eksploatacyjne: 27,81 zł/m2 netto miesięcznie
- prąd według liczników

Oferta skierowana jest do firm i przedsiębiorców poszukujących wygodnej przestrzeni biurowej, idealnej dla:
- biur rachunkowych i doradczych
- firm IT i marketingowych
- agencji ubezpieczeniowych
- przedstawicielstw handlowych
- gabinetów konsultacyjnych, doradczych lub szkoleniowych
- i innych

To miejsce zapewnia przestrzeń do komfortowej i efektywnej pracy oraz spotkań biznesowych, a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dostosowywanie wnętrza do indywidualnych potrzeb. Jeżeli szukasz lokalu, który łączy wygodę, dobrą lokalizację ta oferta jest dla Ciebie!

Polecam i zapraszam na prezentację.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Gadaliński Maciej
+48 723 800 707
m.gadalinski@wgn.pl

Lokal nr 41-15938, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	6854 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	4
Powierzchnia:	62.31 m²
Cena za m²:	110 PLN

Lokal handlowy , witryna, wynajem, ulica Piłsudskiego, Wrocław, 62 mkw.

Powierzchnie biurowe i handlowo-usługowe w centrum Wrocławia, przy ulicy Piłsudskiego, Wrocław-Stare Miasto.

Lokalizacja zaledwie 10 minut piechotą do Dworca Głównego PKP, przy skrzyżowaniu i przystanku tramwajowym. Doskonale widoczny lokal z ulicy. Budynek z całodobową ochroną i miejscami postojowymi.

Do wynajmu lokal o powierzchni od 62,31mkw z wejściem bezpośrednio z ulicy.
Lokal składa się z pomieszczeń:
- sala sprzedaży pow. 52,35 mkw
- pomieszczenie gospodarcze pow. 3,14 mkw
- toaleta - pow. 4,90 mkw

Czynsz najmu to 110 zł za mkw powierzchni.
Do czynszu należy doliczyć 19,04 zł/mkw media zawarte w kosztach eksploatacyjnych, (klimatyzacja i ciepło) Koszty eksploatacyjne rozliczane są raz do roku, nadpłaty są zwracane.

Kosztami energii elektrycznej najemca jest obciążany wg zużycia na podstawie wskazań
podliczników i stawek dostawców.
Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego

Kaucja: dwumiesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne brutto

Polecam i zapraszam na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Nemolot Olena
+48 502 266 024
o.nemolot@wgn.pl

Lokal nr 41-15939, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	9000 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	4
Powierzchnia:	80.27 m²
Cena za m²:	112.12 PLN

Lokal handlowy , witryna, wynajem, ulica Piłsudskiego, Wrocław, 80 mkw.

Powierzchnie biurowe i handlowo-usługowe w centrum Wrocławia, przy ulicy Piłsudskiego, Wrocław-Stare Miasto.

Lokalizacja zaledwie 10 minut piechotą do Dworca Głównego PKP, przy skrzyżowaniu i przystanku tramwajowym. Doskonale widoczny lokal z ulicy. Budynek z całodobową ochroną i miejscami postojowymi.

Do wynajmu lokal o powierzchni od 80,27 mkw z wejściem bezpośrednio z ulicy.
Lokal składa się z pomieszczeń:
- sala sprzedaży pow. 65,47 mkw
- pomieszczenie gospodarcze pow. 14,8 mkw

Czynsz najmu to 110 zł za mkw powierzchni.
Do czynszu należy doliczyć 19,04 zł/mkw media zawarte w kosztach eksploatacyjnych, (klimatyzacja i ciepło) Koszty eksploatacyjne rozliczane są raz do roku, nadpłaty są zwracane.

Kosztami energii elektrycznej najemca jest obciążany wg zużycia na podstawie wskazań
podliczników i stawek dostawców.
Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego

Kaucja: dwumiesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne brutto

Polecam i zapraszam na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Nemolot Olena
+48 502 266 024
o.nemolot@wgn.pl

Mieszkanie nr 89-15, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	799900 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	5
Piętro:	5
Powierzchnia:	66.62 m²
Cena za m²:	12006.9 PLN

Nowa, niższa cena!!! Doskonała lokalizacja. Idealne pod inwestycję!!! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Wrocławia - ul. Św. Antoniego.

Poprzez załączone aranżacje pomieszczeń, pragniemy Państwu pokazać potencjał jaki drzemie w tym mieszkaniu.

Podstawowe informacje:

*Metraż: 67 m2
*Lokalizacja: ul. Świętego Antoniego, Wrocław - Stare Miasto
*Liczba pokoi: 3 wraz z oddzielną kuchnią
*Kondygnacja: 5 piętro z nowoczesną, przestronną i cichą windą
*Dodatki: balkon z pięknym widokiem na zieleń oraz przestronna piwnica
*Mała galeryjka z widokiem na podwórko wewnętrzne, do wyłącznego użytku właściciela mieszkania ( ok. 2 m2 )
*Media: miejskie

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 67 m2, położone w zadbanym budynku w tzw. plombie przy jednej z najpiękniejszych ulic Wrocławia - ul. Świętego Antoniego, tuż przy fosie miejskiej.
Mieszkanie znajduje się w budynku z nowoczesną, przestronną i cichobieżną windą. Dużym atutem jest balkon z widokiem na zielony, spokojny skwer, co jest wyjątkowe jak na tak centralną lokalizację w mieście.

Lokal składa się z:

* trzech niezależnych pokoi ( 18,0; 12,40; 9,10 m2 )
* oddzielnej kuchni ( 6,0 m2 )
* łazienki i osobnej toalety ( 3,60; 1,08 m2 )
* holu świetnie komunikującego wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu ( 16,44 m2)
* balkonu ( 3,8 m2 )
* przestronnej piwnicy ( 5,58 m2 )

Układ mieszkania pozwala na dużą elastyczność aranżacyjną - zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Dlaczego warto? - najmocniejsze argumenty zakupu:

*Prestiżowa lokalizacja:
Ulica Św. Antoniego to kultowa część Starego Miasta - sąsiedztwo klimatycznych restauracji, kawiarni, galerii sztuki i Rynku (5 minut spacerem), a jednocześnie spokojne, zielone otoczenie.

*Inwestycyjny potencjał:
Idealne pod wynajem zarówno krótkoterminowy (np. Airbnb), jak i długoterminowy - duże zainteresowanie wśród turystów, studentów i młodych profesjonalistów.

*Pełna rozkładowość i osobna kuchnia:
Taki układ daje większą funkcjonalność i możliwość dostosowania do różnych potrzeb - również do podziału na mikro kawalerki.

*Media miejskie i niskie koszty eksploatacji:
Bezproblemowe ogrzewanie i ciepła woda - standard ceniony przez najemców i właścicieli.

*Zielony balkon w sercu miasta:
Rzadko spotykane połączenie - możliwość odpoczynku z widokiem na zieleń w samym centrum Wrocławia.

*Rozwój okolicy i wysoka płynność:
Nieruchomości w tej lokalizacji bardzo szybko znajdują nabywców - to inwestycja, która nie traci na wartości.

*Dobra komunikacja i infrastruktura:
W pobliżu tramwaje, autobusy, liczne sklepy, szkoły, uczelnie, instytucje kultury - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo.

*Stan techniczny:
Mieszkanie w zależności od potrzeb - do remontu lub gruntownego odświeżenia. Dzięki temu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze według własnego gustu i potrzeb.

Dla kogo?

* Dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.
* Dla inwestora, który szuka lokalu o dużym potencjale wynajmu.
* Dla osób szukających mieszkania z duszą w wyjątkowej lokalizacji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i prezentacji.

WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.
Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, jednocześnie zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Jankowski Jacek

j.jankowski@wgn.pl

Mieszkanie nr 100-10, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	795000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	4
Piętro:	3
Powierzchnia:	59.83 m²
Cena za m²:	13287.65 PLN

Na sprzedaż przytulne 2 pokojowe mieszkanie w kamienicy. Wrocław, Stare Miasto.

Współpracując z WGN Nieruchomości działającym na terenie całej Polski nie płacisz, nie podpisujesz żadnych umów a otrzymujesz z naszej strony pełną obsługę w zakresie formalno-prawnym.
Skontaktuj się z nami a wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej cenie zakupu wybranej przez Ciebie nieruchomości.

ZADZWOŃ: 781145654 lub 535702535

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przytulnego mieszkania 2 pokojowego o powierzchni użytkowej 59,83 m2, które położone jest na 3 piętrze kamienicy.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia mieszkania: 59,83 m2
Pokój 1 - 19, 34 m2
Pokój 2 - 15,44 m2
Garderoba - 3,74 m2
Kuchnia - 9,49 m2
Łazienka z WC - 2,57 m2
Przedpokój - 2,7 m2
Korytarz - 6 m2
dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 15 m2. plus do dyspozycji mieszkańców WM jest strych.

Opłaty:
Opłaty m-c (WM): 800 zł/msc ( przy 2 os. dorosłych )
Opłaty w czynszu: woda, c.o., śmieci, fundusz remontowy,
Prąd wg. zużycia: 140 zł ( wg. prognozy )
Dostępne media: woda ciepła, c.o., kanalizacja, Internet, NC + ( inni operatorzy dostępni w tym budynku: Orange, Netia )

Okolica:
Zakupy: Biedronka ( 50 m ), Dom Handlowy Kameleon ( 50 m), Galeria Dominikańska ( 500 m )
Punkty Usługowe/gastronomiczne: poczta, bankomat, placówki bankowe, liczne restauracje, bary, kawiarnie,
Komunikacja miejska: przystanek tramwajowy 50 m ( linie 3,5,6,7,10 )
Czas wolny: kino Nowe Horyzonty ( 8 min spacerem ), Narodowe Forum Muzyki (9 min spacerem ), Opera Wrocławska (7 min spacerem ), Park Mikołaja Kopernika ( 5 min spacerem ),

Stan techniczny budynku:
Budynek 10 lat temu przeszedł remont w zakresie:
Wymiany instalacji elektrycznej,
Wymiany pionów wodno-kanalizacyjnych w budynku jak i jego obrębie ( doprowadzające ),
Wymiana dachu,
Wymiany liczników pomiarowych centralnego ogrzewania na radiowe ( listopad 2022 r. ),

Bezpieczeństwo i otoczenie budynku:
Drzwi wejściowe zamykane na domofon wraz szyfratorem,
Klatka schodowa zadbana,
Spokojni sąsiedzi,

Prezentowane mieszkanie aktualnie nie wymaga wkładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania.
W cenie pozostają wszystkie meble oraz dostępne sprzęty, prócz TV.

Mieszkanie ze względu na lokalizację sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem jak i mieszkanie dla rodziny.

Parking:
Istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego w postaci rocznego abonamentu w budynku obok - roczny koszt ok. 100 zł brutto.

Zapraszamy na prezentację i do kontaktu.

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ - 535702535
781145654

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Wrocław Sienkiewicza 34a - biura nieruchomości działającego na terenie Dolnego Śląska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Kontakt:
Baran Dominika
781145654
d.baran@wgn.pl

Mieszkanie nr 100-38, Wrocław, Stare Miasto

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Wrocław
Rejon:	Stare Miasto
Cena:	619000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	5
Piętro:	5
Powierzchnia:	78 m²
Cena za m²:	7935.9 PLN

Inwestycyjne lub dla rodziny / 2 pokojowe mieszkanie w przepięknej kamienicy przy Dworcu PKP. Wrocław, Przedmieście.

Współpracując z WGN Wrocław ul. Sienkiewicza 34A działającym na terenie całej Polski przy tej ofercie nie płacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów a otrzymujesz z naszej strony pełną obsługę w zakresie formalno-prawnym.
Skontaktuj się z nami a wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej cenie zakupu wybranej przez Ciebie nieruchomości.

ZADZWOŃ: 781145654

Mieszkanie - podstawowe informacje:

* powierzchnia mieszkania: 78 m2
* piwnica: ok 8 m2
* instalacja elektryczna - wymiana w 2020r.
* instalacja wodno-kanalizacyjna - połowiczna wymiana w 2020r.
* grzejniki - wymienione w 2020r.

Budynek - stan techniczny:
Kamienica po kapitalnym remoncie w zakresie:

* wymiana okien na klatce schodowej
* wygładzone/odmalowane ściany na klatce schodowej
* odmalowane schody/nowa pokrycie podłogowe na częściach wspólnych
* wymiana drzwi wejściowych - obecnie antywłamaniowe
* wymiana dachu
* wymiana liczników gazowych

Opłaty:

* opłaty m-c (WM): 712 zł/msc
* opłaty w czynszu: woda, śmieci, fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna
* opłaty dodatkowe: prąd, gaz

Okolica:
* ścisłe centrum - Dworzec Główny PKP - 1 minuta
* wokół sklepy, restauracje, galerie, przystanki autobusowe, tramwajowe, szkoły

Bezpieczeństwo:
* drzwi wejściowe zamykane na domofon wraz z szyfratorem,
* spokojni sąsiedzi

Zapraszamy na prezentację i do kontaktu.

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ - 781145654

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Wrocław Sienkiewicza 34a - biura nieruchomości działającego na terenie Dolnego Śląska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Kontakt:
Baran Dominika
781145654
d.baran@wgn.pl