Działka nr 130-3960, Wawrów,

Kategoria:	Działki
Miasto:	Wawrów
Cena:	229000 PLN
Powierzchnia:	949 m²
Cena za m²:	241.31 PLN

Na sprzedaż atrakcyjna działka z warunkami zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego w miejscowości Wawrów, gmina Santok

Działka o powierzchni 949m2 i wymiarach 38,43m/24,17m.

W pobliżu znajdują się media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

*INFORMACJE DODATKOWE:
- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Ważne warunki zabudowy przypisane do oferowanej działki.
- Warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą.
- Przy zakupie udział w częściach wspólnych w działce drogowej z zatoczką, w kwocie 3.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

****UWAGA: Przed uzyskaniem informacji szczegółowych tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości.

*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:
Szulc Nicol

n.szulc@wgn.pl

Dom nr 130-3983, Wawrów,

Kategoria:	Domy
Miasto:	Wawrów
Cena:	1490000 PLN
Pokoje:	5
Piętra:	2
Powierzchnia:	181.6 m²
Działka:	1551 m²
Cena za m²:	8204.85 PLN

OFERTA OBOWIĄZKOWA DO SPRAWDZENIA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH DOMU W TYM PRZEDZIALE CENOWYM.

Na sprzedaż piękny, przestronny i w pełni wykończony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 148,60 m2 (całkowita 181,60 m2), położony w miejscowości Wawrów, na dużej i zagospodarowanej działce o powierzchni 15 arów.

Budynek w klasycznej, eleganckiej bryle, który łączy tradycyjny wygląd z funkcjonalnym i komfortowym wnętrzem - idealny dla rodziny, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

*Opis budynku - zewnętrzny:
-Dom wybudowany na przełomie 2011 / 2012 roku z keramzytu
-Ocieplony styropianem
-Elewacja w jasnym, eleganckim odcieniu
-Dach wielospadowy, ocieplony wełną mineralną
-Dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym
-Okna PCV w okleinie drewnopodobnej - efekt klasycznych okien drewnianych
-Na parterze elektryczne rolety antywłamaniowe
-Drzwi wejściowe antywłamaniowe
-Brama wjazdowa oraz brama garażowa - elektryczne, sterowane pilotem
-Budynek objęty systemem alarmowym

*Wnętrze/standard wykończenia:
Wnętrze domu zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o przestrzeń i funkcjonalność:
-Ściany gładzone i malowane
-Na podłogach: płytki oraz panele (w zależności od pomieszczenia)
-W pomieszczeniach z płytkami - ogrzewanie podłogowe
-Liczne i przemyślane punkty oświetleniowe, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz

*Ogrzewanie i media
-NOWE ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec gazowy
-Kominek w salonie klimatyczny element wnętrza
-Ciepła woda użytkowa: piec gazowy + solary na dachu (oszczędność eksploatacyjna)

*Układ pomieszczeń:
Parter:
-hol wejściowy
-korytarz z zabudowaną szafą
-salon połączony z jadalnią i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią
-wyjście na przestronny taras
-2 sypialnie (jedna z wyjściem na taras)
-łazienka
-garaż
-oddzielna kotłownia

Piętro:
-hol
-3 sypialnie (jedna z osobną garderobą)
-bardzo duża łazienka ok. 20 m2 z kabiną prysznicową
-zabudowy skosów - praktyczne szafki, bez utraty przestrzeni

Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe.

***Działka i otoczenie
-Działka o powierzchni 1551 m2, w pełni ogrodzona
-Ogród z licznymi nasadzeniami
-Wydzielona część warzywno-owocowa
-Automatyczny system nawadniania
-Budynek gospodarczy (warsztat, narzędziownia, schowek)

Sąsiedztwo:
-zabudowa jednorodzinna
-szkoła podstawowa, przedszkole
-boisko sportowe
-sklepy, usługi
-bardzo dobry dojazd do centrum Gorzowa
-autobus miejski

*Stan prawny
-Pełna własność
-Księga Wieczysta bez obciążeń (dział III i IV)
-Dom oddany do użytkowania
-Stan prawny umożliwiający szybką i bezpieczną transakcję

ZAPRASZAM NA WCZEŚNIEJ USTALONĄ PREZENTACJĘ

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Kontakt:
Kazuś Tomasz
669 562 330
kazus@wgn.pl

Mieszkanie nr 130-3990, Wawrów, Gorzów Wielkopolski

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Wawrów
Rejon:	Gorzów Wielkopolski
Cena:	410000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	5
Piętro:	4
Powierzchnia:	61.4 m²
Cena za m²:	6677.52 PLN

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe z jasną kuchnią i salonem w miejscowości Wawrów.
Nieruchomość usytuowana jest na czwartym piętrze w niskim bloku mieszkalnym.

*Na powierzchnię mieszkania 61,40 m2 składają się:

-Duży widny salon połączony z kuchnią,
-Trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon. ( pierwotny salon został przedzielony na pół, aby uzyskać dodatkowy czwarty pokój),
-Łazienka,
-Osobne WC,
-Przedpokój

*STANDARD MIESZKANIA*
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia się. Przekazanie natychmiastowe.
Większy remont mieszkania wraz z instalacjami został wykonany ok 10 lat temu. Ściany szpachlowane i malowane, częściowo zostały wymienione kaloryfery. W kuchni na podłodze zostały położone kafle, natomiast w pokojach położone są panele. Widok z balkonu na zieleń. Dwa mieszkania na piętrze. Centralne Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Okna typu PCV z roletami wewnętrznymi. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki temu przez cały dzień dochodzi dużo światła. Wyposażenie pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli. Jest możliwość wyburzenia ściany, aby uzyskać jeden duży pokój.

*INFORMACJE DODATKOWE:
-nieruchomość z księga wieczystą bez zadłużeń,
-opłaty eksploatacyjne ok 1000 zł ( 3 os.) + prąd według zużycia, gaz - tylko do kuchenki gazowej.
-ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
-do mieszkania przynależy piwnica ok 2,5 m2,
-Jest możliwość zakupu działki od właścicieli około 9 arów w pobliżu z zadbanym ogrodem oraz domkiem.

Wawrów - w pobliżu nieruchomości znajduję się wszystko co potrzebne na co dzień ,przedszkola, szkoła, żłobek, pętla autobusowa także dojazd do różnych części Gorzowa jest bezproblemowy, liczne bezpłatne miejsca parkingowe, sklep Dino, place zabaw.

Cena ofertowa podlega negocjacjom.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30-letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i
bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:
Nowak Vanesa

v.nowak@wgn.pl