Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Warzymice
Rejon:	Warzymice
Cena:	449000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	2
Powierzchnia:	37.9 m2
Cena za m2:	11846.97 PLN

Warzymice, Tęczowe Ogrody, małe 2 pokojowe mieszkanie, balkon, pomieszczenie gospodarcze, osiedle zamknięte.





Na sprzedaż, piękne, przytulne i ustawne mieszkanie 35,76 m2 z piwnicą na zamkniętym osiedlu Tęczowe Ogrody w Warzymicach, 15 minut od centrum Szczecina.





Mieszkanie o powierzchni 35,76 m2, funkcjonalny układ, idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Wysoki parter w zadbanym budynku (nad garażem innego mieszkańca). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,14 m2 w cenie.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w dobrym stanie technicznym, z pełnym wyposażeniem - wszystkie meble, za wyjątkiem białej szafy przy oknie balkonowym, pozostają w mieszkaniu. Okno balkonowe przesuwne, duży i wygodny balkon.



Atuty osiedla Tęczowe Ogrody:

- Zamknięte, strzeżone osiedle z monitoringiem.

- Osiedle zadbane, dużo zieleni.

- Boisko typu Orlik do gry w piłkę nożną i koszykówkę na terenie osiedla.

- Blisko sklepy - Netto, Żabka, Lidl w zasięgu kilku minut.

- Przystanek autobusowy przy bramie osiedla.

- Doskonałe połączenie z centrum Szczecina oraz drogą wyjazdową w kierunku Niemiec.

- Dzięki bliskości Przecławia łatwy dostęp do przedszkola, szkoły, kościoła.



Dodatkowe informacje:

Jedyne opłaty to prąd oraz czynsz do Zarządcy, w którym zawarta jest ciepła/zimna woda, odpady i ogrzewanie oraz prąd.





Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości Szczecin, pl. Lotników 7. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.





WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

---

Kontakt:
Spławska Karolina
606 641 999
k.splawska@wgn.pl

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Warzymice
Rejon:	Osiedle Różane
Cena:	680000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	2
Powierzchnia:	74 m2
Cena za m2:	9189.19 PLN

Szczecin, Warzymice, Os. Różane, strzeżone, mieszkanie 3 pokojowe, 2 ogródki, sprzedaż.

Cena wynajmu 680 000 zł.


Na sprzedaż bardzo prestiżowe, nowocześnie zrobione oraz ładnie usytuowane, mieszkanie o powierzchni 74 m2 na parterze z dwoma ogródkami od wschodniej i zachodniej strony na zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym Osiedlu RÓŻANE, w budynku wielorodzinnym. Mieszkanie posiada salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, sypialnia i pokój dla dzieci z wyjściem na drugi ogród od strony wschodniej.

W cenie jest piwnica.

W przedpokoju jest praktyczna zabudowa regałów z biurkiem, przy wejściu pomieszczenie gospodarcze w zabudowie typu KOMANDOR.

Ogromnym bez wątpienia atutem tego wyjątkowego mieszkania jest duży salon z trzy metrowym przesuwnym oknem od strony południowo zachodniej prowadzącym na piękny duży ogród.


Najsilniejszym punktem mieszkania jest lokalizacja, Osiedle Różane jest osiedlem zamkniętym z monitoringiem i ochroną na którym znajdują się 2 place zabaw dla dzieci i boisko. Mieszkanie jest bardzo jasne, okna salonu wychodzą na południowo zachodnią stronę a pokój dziecięcy i sypialni na wschodnią stronę.

W niedalekim sąsiedztwie Osiedla Różanego zlokalizowane są markety (Czerwona Torebka, Biedronka, Netto, Lidl, Makro, CH Auchan), sklepy, place zabaw, przedszkole, szkoła, przychodnia, uczelnia, Poczta, Apteka, oraz przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe nr 241 i 243) pozwalające na swobodne przemieszczanie się do centrum miasta ( 20 minut).

Lokalizacja może bardzo odpowiadać pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi lub osobie samotnej ceniącej spokój i komfort okolicy.



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Czynsz: około 780 zł
Opłaty wg liczników: prąd, woda, co
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z lokalnej kotłowni
Ciepła woda: z kotłowni
Media: wszystkie
Taras: 2 ogródki do zagospodarowania

STAN TECHNICZNY

Budynek wybudowany w 2007 roku.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie.

Okna: nowe PCV
Widna kuchnia: tak
Piwnica: jest do dyspozycji wynajmującego
Układ mieszkania: rozkładowe


OTOCZENIE

Trzecia linia zabudowy
Natężenie hałasu: cisza
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa
Miejsca parkingowe: miejsca parkingowe na osiedlu zamkniętym strzeżonym.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. +48 796 665 033

W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w mieszkaniu.

Piotr Kałłas
tel. + 48 796 665 033
mail: piotr.kallas@wgm.pl

WGN Szczecin 4
http://www.szczecin4.wgn.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 9 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szczecin 4, ul. Błogosławionej Królowej Jadwigi 1. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację./

---

Kontakt:
Kałłas Piotr
91 307 93 93
piotr.kallas@wgn.pl