Kategoria:	Domy
Miasto:	Stary Wielisław
Cena:	4800000 PLN
Pokoje:	8
Piętra:	1
Powierzchnia:	367 m2
Działka:	45600 m2
Cena za m2:	13079.02 PLN

Dwa domy oraz grunt 4,56 ha w okolicach Polanicy-Zdrój - na sprzedaż.


WGN Kłodzko prezentuje na sprzedaż dwa niezależne domy jednorodzinne oraz duży obszar gruntu 4,56 ha (45 600 m2) położone w miejscowości Stary Wielisław obok słynnego uzdrowiska Polanica-Zdrój, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie.


Oferta obejmuje dwa domy nazwane w opisach Budynek A oraz Budynek B o parametrach:
Budynek A:
- powierzchnia użytkowa: 367 m2
- powierzchnia zabudowy: 297 m2
- ilość kondygnacji: 2
- ilość pokoi: 8
- kuchnia
- ilość łazienek: 3 + WC
- ogród zimowy
- ogrzewanie: gazowe, podłogowe
- ogrzewanie dodatkowe: dwa kominki
- instalacja solarna


Budynek B:
- powierzchnia użytkowa: 170 m2
- powierzchnia zabudowy: 208 m2
- ilość kondygnacji: 1
- ilość pokoi: 3
- kuchnia
- Ilość łazienek: 1 + WC
- ogrzewanie: gazowe, podłogowe
- ogrzewanie dodatkowe: kominek


Bydynki posiadają niezależną instalację elektryczną, grzewczą oraz wodno-kanalizacyjną.


Dodatkowo na działce posadowiony jest budynek garażowo-gospodarczy:
- powierzchnia użytkowa: 122 m2
- garaż dwustanowiskowy
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie na sprzęt ogrodniczy


Do budynków w ofercie przynależy grunt o powierzchni 4,56 ha (45.600 m2). Część terenu została zagospodarowana na ogród znajdujący się obok budynków, natomiast znaczną powierzchnię stanowi niezabudowany teren zielony, który graniczy z lasem na końcu działki oraz posiada własny strumyk na środku łąki.


INFORMACJE PODSTAWOWE:
- rok budowy: 2014 r.
- numery działek: 1001; 1002
- powierzchnia łączna terenu: 4,56 ha (45.600 m2)
- światłowód
- woda do celów bytowych: wodociągi
- dreny odwadniające na działce
- instalacja odgromowa
- instalacja alarmowa - do systemu alarmowego podłączony piec gazowy
- MPZP: działka zabudowana przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN), teren zielony przeznaczenie grunty rolne (R)


DLACZEGO WARTO:
- Lokalizacja: Dom położony jest spokojnej miejscowości, a duży teren graniczący z lasem zapewnia spokój, ciszę oraz ustronne miejsce.


- Bliskość atrakcji regionu: zaledwie kilka kilometrów od Polanicy-Zdrój, jednego z najstarszych oraz najbardziej znanych uzdrowisk w Polsce. W niedalekiej odległości znajdują się także górskie szlaki (Park Narodowy Gór Stołowych), trasy rowerowe (m.in. SingleTracki), stoki narciarksie (Zieleniec Arena Ski), znane miejscowości z bogatą architekturą (Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Kłodzko)


- Stan techniczny: W budynkach zastosowano dobrej jakości materiały oraz rozwiązania techniczne umożliwiające obniżenie kosztów utrzymania


- możliwości inwestycyjne: niezabudowana nieruchomość z tyłu budynków dająca przestrzeń inwestycyjną.


Zapraszamy na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca.


Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.klodzko
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

---

Kontakt:
Rzepa Dariusz

klodzko@wgn.pl