Obiekt nr 201-1462, Kościan,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Kościan
Cena:	800000 PLN
Piętra:	2
Powierzchnia:	1780 m²
Działka:	1811 m²
Cena za m²:	449.44 PLN

Kościan, budynek biurowo-techniczny, 1780 m2, sprzedam, 800 000 zł netto.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1971/2 o powierzchni 1811 m2 oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1780,22 m2 posadowionego na tym gruncie i wiaty o powierzchni 18 m2.

Budynek biurowo-techniczny: wybudowany w latach 70-tych XX w. Obiekt 3 kondygnacyjny, murowany, podpiwniczony.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miejskiego i Starostwa Powiatowego, zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się supermarket Kaufland wraz z parkingiem.

Kościan jest miastem powiatowym położonym ok. 40 km od stolicy województwa - Poznania, przy drodze krajowej nr 5 (Poznań-Wrocław). W najbliższej przyszłości planuje się realizacje nowej infrastruktury: drogi szybkiego ruchu (S5), budowę północno-wschodniej obwodnicy miasta (drogi 308) oraz modernizację linii kolejowej E59 Poznań - Wrocław.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

- powierzchni 529,21 m2 w budynku na zasadzie użytkowania

- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości:
Ze względu na dobre, cieszące się dużym natężeniem ruchu położenie, a także przeznaczenie terenu nieruchomość posiada potencjał pod usługi. Bardzo dobrze sprawdzi się jako np. prywatna przychodnia lub szpital (dawniej funkcjonowała tam placówka medyczna) lub powierzchnia handlowa. Nieruchomość przeznaczyć można również na biura z usługami na parterze lub szkołę.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XLIII/445/10 Rady Miejskiej Kościana z dnia 16.09.2010 r., przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt:
Rybczyńska Ewa
724 359 317
e.rybczynska@wgn.pl

Obiekt nr 197-693, Kościan,

Kategoria:	Obiekty
Miasto:	Kościan
Cena:	10100000 PLN
Pokoje:	30
Powierzchnia:	3040 m²
Działka:	8546 m²
Cena za m²:	3322.37 PLN

Nieruchomość magazynowo - handlowa z budynkiem biurowym.

OFERTA BEZ PROWIZJI! Kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość inwestycyjną położona w Kościanie na którą składa się hala magazyno-handlowa o powierzchni użytkowej 2104 m kw., budynek biurowy o pow. użytkowej 445,44 m kw., budynek magazynowy z kotłownią o pow. użytkowej 186,31 m kw., budynek magazynowy 294,69 m kw. oraz portiernia 8,94 m kw.
Zabudowania znajdują się na działce o powierzchni 8546 m kw. Cena nieruchomości wynosi 10 100 000 zł netto. Przy sprzedaży będzie wystawiona faktura VAT 23%

Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Kościana nr XLVI/554/23 teren objęty jest MPZP (1P) pod zabudowę produkcyjną, składy i magazyny.

Teren firmy jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez odsuwaną bramę wjazdowa.
Biorąc pod uwagę dobra lokalizację nieruchomości idealnie nadaje się pod inwestycje w branży handlowej, produkcyjnej oraz magazynowej. Obecnie prowadzona jest hurtownia spożywcza.
Kościan znajduję się przy głównej drodze ekspresowej S5 (Poznań - Wrocław) co zapewnia dobry dojazd dla transportu ciężarowego oraz klientów.
Miasto Kościan dzięki swojemu położeniu zapewnia ciągły rozwój inwestycji. Liczebność miasta wynosi ok. 24 tys. mieszkańców, a biorąc pod uwagę powstające nowe osiedla liczba ludności będzie wzrastać co korzystnie wpłynie na dostępność nowych klientów i pracowników.
Dużą zaletą pod kontem pracowników jest linia kolejowa łącząca Poznań - Wrocław więc z kadrą pracowniczą nie powinno być problemów.

Lokalizacja:
- Poznań 50 km
- Leszno 30 km
- Wrocław 140 km
- wjazd na drogę S5 (węzeł Kościan Północ) 5 km
- autostrada A2 (węzeł Poznań Zachód) 35 km

1. Budynek biurowy:
- powierzchnia użytkowa 445,44 m kw.
- liczba pomieszczeń 27 w tym 18 biur, 2 WC, pomieszczenie socjalne i pomieszczenia magazynowe, komunikacja
- budynek parterowy bez poddasza, niepodpiwniczony,
- fundamenty żwirobetonowe,
- ściany z cegły ceramicznej, zewnętrzne ocieplone styropianem, tynk szlachetny
- strop gęstożebrowy
- dach pokryty papą
- rynny dachowe i rury spustowe z PCV
- okna z profili PCV
- drzwi wewnętrzne drewniane płytowe, zewnętrzne z profili PCV
- posadzki w pomieszczeniach sanitarnych i komunikacji wyłożone płytkami, w pomieszczeniach biurowych wykładzina

PCV
- ogrzewanie centralne z kotłowni zakładowej opalanej gazem

2. Budynek magazynowy z kotłownią:
- powierzchnia użytkowa 186,31 m kw.
- fundamenty żwirobetonowe,
- ściany z cegły ceramicznej i bloczków żwirobetonowych
- dach pokryty blachą fałdową stalową, ocieplony styropianem, pokryty papą
- rynny dachowe i rury spustowe z blachy ocynkowanej
- bramy stalowe
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. W pomieszczeniu kotłowni na ścianach lamperia olejna
- posadzki betonowe, w kotłowni płytki
- ogrzewanie centralne z kotłowni zakładowej opalanej gazem
- instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna i gazowa

3. Budynek magazynowy:
- powierzchnia użytkowa 294,69 m kw.
- fundamenty żwirobetonowe
- ściany z cegły ceramicznej i bloczków żwirobetonowych
- dach pokryty blachą fałdową stalową, ocieplony styropianem, pokryty papą
- rynny dachowe i rury spustowe z blachy ocynkowanej
- bramy stalowe
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- posadzki betonowe
- ogrzewanie centralne z kotłowni zakładowej opalanej gazem
- instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacja sanitarna

4. Portiernia:
- powierzchnia użytkowa 8,94 m kw.
- fundamenty żwirobetonowe
- ściany z cegły ceramicznej, zewnętrzne ocieplone styropianem, tyn szlachetny
- strop z prefabrykowanych płyt żelbetonowych
- dach pokryty papą
- rynny dachowe i rury spustowe z blachy ocynkowanej
- okna z profili PCV
- drzwi zewnętrzne z profili PCV
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany i sufity malowane farbam emulsyjnymi
- posadzki betonowe, pokryte wykładziną PCV

5. Hala magazynowo-handlowa:
- powierzchnia użytkowa 2104,1 m kw. w tym hala sprzedaży, holl kasowy, hala magazynowa, pomieszczenia biurowe, - - zaplecze sanitarno-socjalne
- fundamenty żwirobetonowe i żelbetonowe
- ściany i dach o konstrukcji stalowej szkieletowej, ściany osłonowe i dach z płyty warstwowej
- sufit podwieszany z płyt SC60 w pomieszczeniach socjalnych i biurowych
- rynny dachowe i rury spustowe z PCV
- okna z profili PCV
- drzwi zewnętrzne z profili aluminiowych, wewnętrzne z profili PCV, stalowe, bramy segmentowe
- tynki wewnętrzne gładkie malowane farbami emulsyjnymi, sanitariatach ściany licowane płytami glazurowanymi
- posadzki betonowe, pokryte płytami glazurowanymi, w hali pokryte żywicą epoksydową
- budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacje sanitarną, centralnego ogrzewania, sygnalizacje

p-poż, z czujnikami dymu oraz sieć komputerową

Jeżeli szukasz nieruchomości pod inwestycje to zadzwoń i umów się na prezentacje!

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji,
zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszelkie inne informacje
opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Przybył Dawid
695885845
d.przybyl@wgn.pl

Działka nr 197-703, Kościan,

Kategoria:	Działki
Miasto:	Kościan
Cena:	3650000 PLN
Powierzchnia:	10150 m²
Cena za m²:	359.61 PLN

Działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 10 150 m2 w Kościanie.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 10150 m2 na którą składają się dwie działki. Działka znajduje się w zachodniej części miasta i odległości jedynie 2 kilometrów od ścisłego centrum, bezpośrednio przy obwodnicy miasta - starej drodze nr.5. Wjazd na węzeł nowej drogi ekspresowej S5 POZNAŃ - WROCŁAW znajduje się w odległości 5 km.

Teren znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kościana z 1996 roku jako podstawowe tereny magazynowo - składowe przeznaczone na składowanie i magazynowanie towarów w pomieszczeniach zamkniętych.
Aktualnie trwają prace nad zmianą planów zagospodarowania przestrzennego miasta i potencjalny inwestor może wystąpić o uwzględnienie swoich indywidualnych planów mających na celu ich realizację.

Ze względu na swoją powierzchnię, lokalizację i usytuowanie działka ta jest doskonałym miejscem na realizację celów biznesowych.

DOJAZD
Dojazd do działki drogą asfaltową od ul. Sierakowskiego, która to następnie przechodzi w drogę utwardzoną przy torach kolejowych.

STAN OBECNY
Działka nieogrodzona, porośnięta trawą i krzewami

MEDIA
W drodze przy działce biegną wszystkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja.

OKOLICA
Działka położona w sąsiedztwie firm handlowo - usługowych oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Kościan to prężnie rozwijające się miasto z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, a także licznymi zakładami produkcyjnymi. W mieście znajduje się wiele placówek edukacyjnych: szkoły podstawowe, licea, technika, szkoła zawodowa. Dla młodszych dzieci do dyspozycji liczne przedszkola. W mieście znajduje się centrum handlowe, liczne sklepy i supermarkety (Lidl, Netto, Biedronka, Kaufland, Dino). Wolny czas można spędzić na basenie czy też w licznych klubach fitness.

Kościan jest bardzo dobrze położony na mapie komunikacyjnej. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 40 minut wygodną drogą szybkiego ruchu. Do Leszna dojedziemy w 30 minuty, a do Wrocławia w 1 godzinę 30 minut. Dużym udogodnieniem jest też przebiegająca przez Kościan linia kolejowa relacji POZNAŃ - WROCŁAW, skąd również w bardzo szybkim tempie dotrzemy do wyżej wymienionych miejscowości.

Zainteresowała Cię nasza oferta? Zapraszamy do kontaktu.

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Kaczmarek Piotr
790626253
koscian@wgn.pl

Działka nr 197-704, Kościan,

Kategoria:	Działki
Miasto:	Kościan
Cena:	14990000 PLN
Powierzchnia:	19852 m²
Cena za m²:	755.09 PLN

Idealna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 19 852 m2 w Kościanie.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 19 852 m2 na którą składają się dwie działki. Działka znajduje się w południowej części miasta i odległości jedynie 2 kilometrów od ścisłego centrum, bezpośrednio przy obwodnicy miasta - starej drodze nr.5. Wjazd na węzeł nowej drogi ekspresowej S5 Poznań - Wrocław znajduje się w odległości ok.3 km.

Teren znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kościana z 2007 roku i ustalone zostało dla niego:
- przeznaczenie podstawowe: usługi, obsługa firm, biura, salony samochodowe
- przeznaczenie uzupełniające: obsługa pojazdów, stacje paliw, zieleń urządzona, ulice wewnętrzne, parkingi, obiekty infrastruktury technicznej.

W zakresie kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu obowiązuje:
- wysokość zabudowy od 6 m do 15 m
- powierzchnia obszaru zabudowanego do 60 % powierzchni działki
- zakaz lokalizacji otwartych placów składowych

Potencjalny inwestor może ubiegać się o uwzględnienie swoich indywidualnych planów mających na celu ich realizację na powyższym terenie.

DOJAZD
Dojazd do działki odbywa drogą asfaltową od ulicy Śmigielskiej lub w kierunku Czarkowa.

STAN OBECNY
Działka nieogrodzona, porośnięta trawą i krzewami

MEDIA
W drodze przy działce biegną media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

OKOLICA
Działka położona w sąsiedztwie marketu budowlanego, mini centrum handlowego oraz restauracji Mc Donalds.

Kościan to prężnie rozwijające się miasto z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, a także licznymi zakładami produkcyjnymi. W mieście znajduje się wiele placówek edukacyjnych: szkoły podstawowe, licea, technika, szkoła zawodowa. Dla młodszych dzieci do dyspozycji liczne przedszkola. W mieście znajduje się centrum handlowe, liczne sklepy i supermarkety (Lidl, Netto, Biedronka, Kaufland, Dino). Wolny czas można spędzić na basenie czy też w licznych klubach fitness.

Kościan jest bardzo dobrze położony na mapie komunikacyjnej. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 40 minut, wygodną drogą szybkiego ruchu. Do Leszna zajedziemy w 30 minuty, a do Wrocławia w 1 godzinę 30 minut. Dużym udogodnieniem jest mieszczący się w Kościanie dworzec kolejowy, skąd również w bardzo szybkim tempie dotrzemy do wyżej wymienionych miejscowości.

Zainteresowała Cię nasza oferta ? Masz pytania ? Zapraszamy do kontaktu.

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Kaczmarek Piotr
790626253
p.kaczmarek@wgn.pl

Mieszkanie nr 197-718, Kościan,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Kościan
Cena:	539000 PLN
Pokoje:	3
Piętra:	1
Powierzchnia:	74 m²
Cena za m²:	7283.78 PLN

Mieszkanie loft na parterze z ogródkiem w Kościanie

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż przestronne, zadbane mieszkanie o powierzchni ok.74 m2 znajdujące się na PARTERZE kamienicy przy ulicy Nacławskiej w Kościanie. Mieszkanie składa się z dużego, ustawnego salonu o powierzchni ok. 19 m2, który połączony jest z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowaną kuchnie wraz ze sprzętem AGD : lodówkę firmy SAMSUNG, płytę indukcyjną ELEKTROLUX, piekarnik AMICA, zmywarkę SAMSUNG.

Bezpośrednio z salonu dostaniemy się na zewnątrz, gdzie wydzielone miejsce ogrodowe będzie idealne na spędzanie czasu na wolnym powietrzu, rodzinnego grilla czy też miejsce zabaw dla dzieci.

Kolejne dwa pokoje to pokój, który pełni rolę sypialni o powierzchni 12 m2, bezpośrednio z nim skomunikowana jest pojemna garderoba. Drugi pokój o powierzchni ok. 10 m2 może pełnić funkcje drugiej sypialni, pokoju dziecięcego czy też służącego do pracy.

W tej części mieszkania znajduje się również pięknie wykończona łazienka o powierzchni ok.6 m2 z wanną i kabiną prysznicową, która zachęca do dłuższego przebywania w niej i relaksu.

Do mieszkania przynależy również duży strych o powierzchni ok.70 m2, który aktualnie pełni funkcje siłowni ale po modyfikacji może również być miejscem na stworzenie strefy rozrywkowej dla dzieci, kina domowego czy też po prostu dodatkowego pokoju. Mieszkanie posiada również piwnicę oraz pomieszczenie gospodarcze do którego dostaniemy się bezpośrednio z tarasu.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest czyste i schludne. Ze względu na przeprowadzony remont ( łącznie z wymianą wszystkich instalacji ) oraz wyposażenie kuchni i łazienki doskonale nadaje się na cele inwestycyjne. Praktycznie natychmiast można wprowadzić je na rynek najmu i osiągać dochody z tego tytułu.

OGRZEWANIE - indywidualne, piec gazowy dwufunkcyjny
MEDIA - telewizja kablowa / internet światłowodowy

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?

- gotowe do zamieszkania od zaraz
- brak nakładów finansowych
- duża powierzchnia z potencjałem do własnej aranżacji
- mieszkanie wyremontowane łącznie z wymianą wszystkich instalacji
- meble kuchenne wraz z całym wyposażeniem AGD - W CENIE MIESZKANIA
- dodatkowa powierzchnia strychu ponad ok.70 m2 do własnej aranżacji
- taras / ogródek
- niskie koszty utrzymania / czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok.435 zł m-c

UDOGODNIENIA:
EDUKACJA ? szkoła podstawowa - 400 m, przedszkole 1 - 200 m, przedszkole 2 ? 400 m
SPORT & ROZRYWKA ? centrum Fitness - 100 m, basen - 700 m, kompleks boisk sportowych - 400 m, plac zabaw ? 400m
ZAKUPY ? dyskont DINO - 50 m, dyskont LIDL - 800 m, pizzeria - 200 m , restauracja - 400 m
TRANSPORT ? wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ ? WROCŁAW 4 km

Zainteresowała Cię moja oferta? Zapraszam na prezentację.

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Kaczmarek Piotr
790626253
koscian@wgn.pl

Mieszkanie nr 197-719, Kościan,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Kościan
Cena:	459000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	3
Piętro:	1
Powierzchnia:	59.9 m²
Cena za m²:	7662.77 PLN

Przestrzeń z duszą - 59,9 m2 po remoncie , wysokie sufity, 1 piętro

Marzysz o przestrzeni , w której historia spotyka się z nowoczesnością !
To mieszkanie jest odpowiedzią na twoje pragnienia.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Przedstawiam Państwu niezwykle klimatyczne mieszanie w centrum Kościana , na I piętrze, w pięknej przedwojennej kamienicy .

Mieszkanie o wielkości 59,9 m2 składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym, który jest sercem domu
- przytulnej sypialni
- urokliwej wnęki/loggi, w której możesz stworzyć własny kącik - miejsce na książki, rośliny czy chwile relaksu
- dużej eleganckiej łazienki z WC

Do mieszkania przynależy również duża piwnica 7 m2.

Mieszkanie po całkowitym remoncie w 2021 roku. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, gazowa , hydrauliczna. Nowe podłogi w całym mieszkaniu - w pokojach i przedpokoju eleganckie panele w łazience i kuchni płytki pasujące stylem do całego mieszkania . Nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne. Okna PCV. Ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało. Wysokie sufity dodają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru .

Centralnym punktem mieszkania jest piękny, jasny salon. Biel ścian świetnie komponuje się ze ścianą wykonaną z cegieł . Kuchnia wyposażona w białe eleganckie meble, piekarnik (Amica), płytę (Beco) , zmywarkę i lodówkę w zabudowie stałej. W sypialni jest miejsce na duże podwójne łóżko oraz stoliki nocne. Obok sypialni znajduje się też pięknie wykona i nasłoneczniona wnęka , która może stać się miejscem na czytanie książek , biuro lub małą oranżerię.

Niewątpliwym atutem i ozdobą są duże, białe okna w łukowatym kształcie, które wprowadzają do mieszkania mnóstwo naturalnego światła, podkreślając przestronność i wyjątkowy klimat przedwojennej kamienicy.
Łazienka urządzoną w jasnej ponadczasowej stylistyce. Na ścianach znajdują się białe płytki , które optycznie powiększają przestrzeń i nadają jej świeżości. Podłogę oraz zabudowę wanny zdobią płytki w formie subtelnej mozaiki z delikatnym subtelnym wzorem. W łazience znajduje się też WC oraz miejsce na pralkę.
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby wykorzystać minimum materiałów i kolorów. Użycie materiałów takich jak cegła, drewno, nadają klimat wnętrzu. Wyposażenie mieszkania jest ponadczasowe, całość jest bardzo stylowa i spójna .

Mieszkanie jest częściowo umeblowane (kuchnia i łazienka).

Pozostałe elementy dekoracyjne i wyposażenie podlegają osobnej wycenie.

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: kamienica w trakcie rewitalizacji i termomodernizacji
Rok budowy: 1925
Liczba pięter: 3
Powierzchnia mieszkania 59,9m2

Powierzchnia piwnicy : ok. 7 m2

Czynsz wraz z opłatami (WM): / 798 msc / 2 osoby
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, eksploatacja budynku, zaliczki za wodę, śmieci, koszty zarządu
Dostępne media:
Ciepła woda: gaz
Ogrzewanie: gazowe - piec 2 funkcyjny
Prąd
Kanalizacja
Internet

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Netto, Biedronka, Lidl, Kaufland
Dziecko: żłobek, przedszkole, szkoły podstawowe, szkoły średnie
Czas wolny: siłownia, basen, kręgle
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat,
Komunikacja- PKP oddalone o 400m , zjazdu na drogę S5 (Poznań-Wrocław) 5 km

.

Marzysz o luksusowym mieszkaniu z duszą ? Szukasz przestrzeni dla siebie ? Zadzwoń i umów się na prezentacje !

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Ceglarek Anna
695885835
a.ceglarek@wgn.pl

Lokal nr 197-677, Kościan,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Kościan
Cena:	1700 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	1
Piętro:	1
Powierzchnia:	45.85 m²
Cena za m²:	37.08 PLN

Lokal biurowo-usługowy w Kościanie

OFERTA BEZ PROWIZJI - wynajmując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal do wynajęcia o powierzchni 45,85 m kw. na pierwszym piętrze budynku znajdującego się w ścisłym centrum Kościana przy rynku.
Dobra lokalizacja umożliwia prowadzenie działalności związanej obsługa klientów np. kancelaria prawna, kancelaria notarialna, biura firmowe, doradca finansowy, biuro kredytowe czy szkoła językowa.

Opisywana nieruchomość znajduję się w centrum miasta przy ul. Strzeleckiej. Budynek leży bezpośrednio na rynku w Kościanie dzięki temu ruch pieszy oraz rowerowy jest duży co pozytywnie wpływa na reklamę i rozpoznawalność prowadzonej działalności.
Wysokość czynszu najmu wynosi 1700 zł.
Miejsca parkingowe znajdują się na rynku.

Na powierzchnie lokalu składają się
dwa pomieszczenia które łącznie maja 45,85 m kw.:
- pomieszczenie pierwsze 17,57 m kw.
- pomieszczenie drugie 28,28 m kw.
- WC na korytarzu wspólne z innymi lokalami

Informacje techniczne:
- woda miejska
- kanalizacja
- prąd
- gaz
- ogrzewanie rozliczane według powierzchni lokalu
- czynsz najmu 1700 zł miesięcznie (brutto)

Szukasz lokalu pod działalność? Zadzwoń i umów się prezentacje !

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Przybył Dawid
695885845
d.przybyl@wgn.pl

Działka nr 197-668, Kościan,

Kategoria:	Działki
Miasto:	Kościan
Cena:	1236000 PLN
Powierzchnia:	8495 m²
Cena za m²:	145.5 PLN

Działka inwestycyjna budowlana o łącznej powierzchni 8495 m2 w Kościanie.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 8495 m2 na którą składają się trzy działki. Działka znajduje się w zachodniej części miasta i odległości jedynie 2 kilometrów od ścisłego centrum, bezpośrednio przy obwodnicy miasta - starej drodze nr.5. Wjazd na węzeł nowej drogi ekspresowej S5 Poznań ? Wrocław znajduje się w odległości 5 km.

Teren znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kościana i zgodnie z jego projektem będzie to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Szczegółowe uwarunkowania projektu dla zabudowy:

1. Dopuszczenie realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyłącznie w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.
2. Dopuszczenie realizacji funkcji usługowej w budynku mieszkalnym w formie lokalu użytkowego, zgodnie z przepisami odrębnymi.
3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a. Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych oraz do 10 m dla budynków z dachem stromy i do 8 m dla budynków z dachem płaskim;
b. Dachy płaskie lub dachy strome;
c. Powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej;
d. Powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej;
e. Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,0. 5. W zakresie minimalnych powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych ustala się powierzchnię nowo wydzielonej działki nie mniejszą niż 500 m 2, przy czym dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej dopuszcza się powierzchnię nowo wydzielonej działki nie mniejszą niż 250 m2 .

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE :
Powierzchnia nieruchomości : 8495 m2
Kształt działki: prostokąt Teren działki: płaski Stan działki: częściowo zarośnięta
Dojazd: droga asfaltowa
Dostępne media :prąd, woda ,gaz, kanalizacja

Masz pytania? Skontaktuj się z nami tak jak Ci wygodnie.

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Kaczmarek Piotr
790626253
koscian@wgn.pl

Mieszkanie nr 197-684, Kościan,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Kościan
Cena:	395000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	3
Piętro:	3
Powierzchnia:	65 m²
Cena za m²:	6076.92 PLN

Na sprzedaż duże, rodzinne 2 pokojowe mieszkanie w Kościanie.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż tanie w utrzymaniu mieszkanie o powierzchni 65 m2, które zlokalizowane jest na III piętrze bloku na osiedlu przy ulicy Nacławskiej w Kościanie.

Wnętrze mieszkania można zaaranżować zgodnie z własnymi oczekiwaniami i potrzebami. Pomieszczenia są przestronne co daje możliwość łatwego przystosowania ich do swoich wymagań. Centralnym punktem mieszkania jest duży, jasny salon (ok.22 m2),który można podzielić na dwa mniejsze pokoje. Drugi duży pokój (ok.17 m2) doskonale nadaje się na sypialnię, pokój dla dzieci czy też miejsce do pracy. Kolejnym pomieszczeniem jest przestronna i jasna kuchnia (14 m2) W łazience (ok.3 m2) znajduje się kabina prysznicowa, ponadto zlokalizowany jest w niej piec gazowy dwufunkcyjny,który służy do podgrzewania wody oraz ogrzewania mieszkania. W osobnym pomieszczeniu znajduje się WC (ok.2m2)

W pokojach położone są panele, w przedpokoju i kuchni wykładzina PCV, zaś łazience płytki. Okna plastikowe dwuszybowe.
Do mieszkania przynależy również piwnica (5,5 m2), która jest idealnym miejscem na schowek dla rowerów czy też wózka dziecięcego.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową co jest dużym atutem, gdyż dba ona o stan techniczny budynku oraz przestrzeń wokół niego. Dodatkowo koszty jego utrzymania się nie wielkie - miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi ok.350 zł (obejmuje: zaliczkę za zimną wodę, wywóz śmieci, telewizję kablową)
Stan prawny nieruchomości: pełna własność z Księgą Wieczystą bez żadnych obciążeń.

LOKALIZACJA - bezpośrednio przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe.
OGRZEWANIE - indywidualne/gazowe. Piec gazowy dwufunkcyjny
MEDIA - telewizja kablowa / internet światłowodowy

UDOGODNIENIA:
EDUKACJA - szkoła podstawowa - 800 m, przedszkole 1 - 500 m, przedszkole 2 - 800 m
SPORT & ROZRYWKA - centrum Fitness - 500 m, basen - 800 m, kompleks boisk sportowych - 500 m, plac zabaw - 500m
ZAKUPY - dyskont DINO - 400 m, dyskont LIDL - 800 m, pizzeria - 800 m , restauracja - 50 m
TRANSPORT - wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ - WROCŁAW 4 km

Potrzebujesz środków na zakup tej nieruchomości?
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Wybór oferty spośród wielu banków i wsparcie eksperta w całym procesie. Umów się na darmową konsultację z naszym doradcą.

Zainteresowała Cię moja oferta? Zapraszam na prezentację.

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Kaczmarek Piotr
790626253
p.kaczmarek@wgn.pl

Mieszkanie nr 197-725, Kościan,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Kościan
Cena:	320000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	1
Powierzchnia:	58.8 m²
Cena za m²:	5442.18 PLN

Na sprzedaż mieszkanie na parterze z ogródkiem w miejscowości Kościan

OFERTA BEZ PROWIZJI! Kupując to mieszkanie z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą lokalu dwupokojowego o powierzchni 58,80 m2, znajdującego się na parterze budynku dwulokalowego.

Nieruchomość składa się z:

- przedpokoju 2,50 m2,
- salonu 19,60 m2
- pokoju 18,60 m2
- kuchni 14,10 m2
- spiżarni 0,90 m2
- łazienki 3,10 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 9,60 m2, strych 8,60 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym 16,60 m2.
Wartością dodaną lokalu jest wydzielony, ogrodzony ogródek.

Wnętrze mieszkania wymaga własnej aranżacji.
Podłogi w lokalu wyłożone linoleum, wszystkie okna z profili PCV, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, dach płaski ocieplony żużlem paleniskowym, pokryty 2 razy papą.

Media:
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
- światłowód w ulicy
- w ogrodzie studnia

Jednym z wielu atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, stanowiąc świetną propozycję dla rodziny z dzieckiem, jak i osób starszych.

W bliskiej odległości znajduje się:

Szkoła podstawowa nr 4 - 1,7 km

Lewiatan - 50 m

Park handlowy Dorado - 350 m,

Biedronka - 500 m,

Centrum miasta - 1,5 km.

Zainteresowała Cię moja oferta? Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację!

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.

- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Bułaszenko Dagmara
695777890
d.bulaszenko@wgn.pl

Mieszkanie nr 197-727, Kościan,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Kościan
Cena:	185000 PLN
Pokoje:	1
Piętra:	3
Piętro:	2
Powierzchnia:	26 m²
Cena za m²:	7115.38 PLN

Zadbana, tania w utrzymaniu kawalerka w Kościanie.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Ta przytulna kawalerka położna jest na II piętrze bloku przy ulicy Bernardyńskiej, w Kościanie i oferuje ok. 26 m2 przestrzeni. Mieszkanie łączy funkcjonalność z komfortem, ponieważ zawiera wygodny otwarty plan. Rozłożone jest na jednym poziomie, obejmuje płynnie zintegrowany salon z aneksem kuchennym. Uzupełnieniem tej przestrzeni życiowej jest łazienka wyposażona w kabinę prysznicową.

Dobrze zorganizowana przestrzeń oraz pozostałe udogodnienia sprawiają, że jest to idealny wybór dla osoby samotnej lub pary poszukującej przestrzeni do zamieszkania.

Do dyspozycji mieszkańców oddane są nieodpłatne miejsca parkingowe na tyłach bloku. Ponadto znajduje się tam rekreacyjny teren zielony oraz budynek gospodarczy, w którym to znajdziemy miejsce na przechowanie roweru, wózka dziecięcego czy też infrastruktury ogrodowej.

Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych i doskonale nadaje się na cele inwestycyjne.

INFORMACJE:
OGRZEWANIE CENTRALNE - kotłownia centralna, piec gazowy kondensacyjny, rozliczenie proporcjonalne do powierzchni lokalu
PRĄD - rozliczenia na podstawie wskazań licznika energii elektrycznej (podlicznik)
WODA CIEPŁA - z centralnej kotłowni, rozliczenie na podstawie wskazań licznika
WODA ZIMNA - rozliczenie na podstawie wskazań licznika
ŚMIECI - zgodnie z taryfą gminy miejskiej Kościan

UDOGODNIENIA:
EDUKACJA - szkoła podstawowa - 700 m, przedszkole 1 - 700 m, szkoła średnia -700 m
SPORT & ROZRYWKA - centrum Fitness - 100 m, basen ? 1500 m
ZAKUPY - market NETTO - 200 m, market LIDL ? 800 m, sklep ŻABKA ? 300 m
TRANSPORT - dworzec PKP ? 500 m, wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ ? WROCŁAW 3 km

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Kaczmarek Piotr
790626253
koscian@wgn.pl

Lokal nr 197-730, Kościan,

Kategoria:	Lokale
Miasto:	Kościan
Cena:	1200 PLN
Pokoje:	2
Powierzchnia:	32 m²
Cena za m²:	37.5 PLN

Lokal usługowo-handlowy w Kościanie.

OFERTA BEZ PROWIZJI - wynajmując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal do wynajęcia o powierzchni ok. 30 m kw. na parterze budynku znajdującego się w Kościanie ul. Składowa naprzeciwko sklepu Dino.

Dobra lokalizacja umożliwia prowadzenie działalności związanej obsługa klientów np. kancelaria prawna, kancelaria notarialna, biura firmowe, doradca finansowy, biuro kredytowe czy szkoła językowa lub sklep.

Lokal znajduje się w budynku usługowym w zabudowie szeregowej.

Wysokość czynszu najmu wynosi 1200 zł (brutto)
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Na powierzchnie lokalu składają się pomieszczenia które łącznie mają ok. 30 m kw.:

- pomieszczenie pierwsze ok. 21,5 m kw.

- pomieszczenie drugie ok. 6,42 m kw.

- zaplecze z WC ok. 3,27 m kw.

Informacje techniczne:

- woda miejska
- kanalizacja
- prąd
- ogrzewanie elektryczne
- czynsz najmu 1200 zł miesięcznie (brutto)
- kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Szukasz lokalu pod działalność? Zadzwoń i umów się prezentacje !

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.

- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Przybył Dawid
695885845
d.przybyl@wgn.pl

Mieszkanie nr 197-732, Kościan,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Kościan
Cena:	390000 PLN
Pokoje:	2
Piętra:	2
Piętro:	1
Powierzchnia:	46.1 m²
Cena za m²:	8459.87 PLN

Wyjątkowe 2 pokojowe mieszkanie w kamienicy w Kościanie

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 46,1m2 , położone na 1 pietrze kamienicy po generalnym remoncie w centrum Kościana.

To propozycja dla osób, które cenią wysoki standard, estetykę i niepowtarzalny klimat odrestaurowanej kamienicy.
Wnętrze zostało urządzone w spójny nowoczesny sposób.

Wysokie sufity podkreślają charakter kamienicy, a ściany w odcieniu szałwiowym nadają przestrzeni spokojny, elegancki ton. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, całkowicie nieużywane, z zupełnie nowym wyposażeniem i meblami.

Układ pomieszczeń obejmuje :
- jasny salon z aneksem kuchennym, w którym znajdują się meble w kolorze naturalnego drewna oraz nowy
sprzęt AGD - ok.27,6 m2
- oddzielną przytulną sypialnie- ok. 14,3 m2
- łazienkę wykończoną w nowoczesnej loftowej estetyce - ok.3,5 m2
- dodatkowo dużą piwnicę o powierzchni 7,8 m2

Całość wykończona została w wysokim standardzie , dzięki czemu mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów i jest gotowe do zamieszkania od zaraz .

Mieszkanie jest częściowo umeblowane (kuchnia, łazienka, szafa w sypialni ).

Pozostałe elementy dekoracyjne i wyposażenie podlegają osobnej wycenie.

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: kamienica w trakcie rewitalizacji i termomodernizacji
Rok budowy: 1925
Liczba pięter: 2
Powierzchnia mieszkania 46,1m2

Powierzchnia piwnicy : ok. 7,8 m2

Czynsz wraz z opłatami (WM): / ok.640 msc
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, eksploatacja budynku, zaliczki za wodę, śmieci, koszty zarządu
Dostępne media:
Ciepła woda: gaz
Ogrzewanie: gazowe - piec 2 funkcyjny
Prąd
Kanalizacja
Internet

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Netto, Biedronka, Lidl, Kaufland
Dziecko: żłobek, przedszkole, szkoły podstawowe, szkoły średnie
Czas wolny: siłownia, basen, kręgle
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat,
Komunikacja- PKP oddalone o 400m , zjazdu na drogę S5 (Poznań-Wrocław) 5 km

Marzysz o eleganckim mieszkaniu ? Szukasz przestrzeni dla siebie ? Zadzwoń i umów się na prezentacje !

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Ceglarek Anna
695885835
a.ceglarek@wgn.pl

Mieszkanie nr 197-736, Kościan,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Kościan
Cena:	345000 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	1
Powierzchnia:	100 m²
Cena za m²:	3450 PLN

Na sprzedaż mieszkanie na parterze z ogródkiem w miejscowości Kościan

OFERTA BEZ PROWIZJI! Kupując to mieszkanie z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą lokalu czteropokojowego o powierzchni ok 100 m2, znajdującego się na parterze budynku dwulokalowego.

Nieruchomość składa się z:

- wiatrołapu ok 5,40 m2
- korytarza 13,98 m2
- salonu 22,25 m2
- jadalni 22,47 m2
- pokoju 10,78 m2
- pokoju 17,00 m2
- kuchni 7,90 m2
- kuchni 9,9 m2
- łazienki 3,90 m2
- łazienki 2,4 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 7,48 m2, strych 10,80 m2, pomieszczenia gospodarcze ok 20 m2 oraz garaż 8,61 m2.

Wartością dodaną lokalu jest wydzielony, ogrodzony ogródek.

Wnętrze mieszkania wymaga własnej aranżacji.
Podłogi w lokalu wyłożone parkietem, panelami i linoleum, wszystkie okna z profili PCV z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowo w mieszkaniu kominek.

Media:
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja

Jednym z wielu atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Ul. Klonowa znajduje się w zabudowanej, mieszkalnej części Kościana. To lokalizacja, która łączy spokój osiedlowy z dobrym dostępem do usług miejskich ? wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do większych ośrodków (np. Poznania). Mieszkanie znajduje się blisko centrum Kościana, więc sklepy, szkoły i punkty usługowe są w zasięgu krótkiego dojazdu.

Zainteresowała Cię moja oferta? Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację!

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.

- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Bułaszenko Dagmara
695777890
d.bulaszenko@wgn.pl

Dom nr 197-735, Kościan,

Kategoria:	Domy
Miasto:	Kościan
Cena:	629000 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	1
Powierzchnia:	100 m²
Działka:	707 m²
Cena za m²:	6290 PLN

AtrakcyjnydomwKościaniepołożonywspokojnejdzielnicymiasta.

OFERTABEZPROWIZJIkupująctąnieruchomośćznasząpomocąniezapłaciszprowizjiiniepodpisujeszżadnychumów.WesprzemyCięwuzyskaniuatrakcyjnejceny,anastępniezapewnimypełnąobsługęnotarialnąwrazzweryfikacjąnieruchomości.

MamprzyjemnośćzaprezentowaćPaństwuduży,zadbanydompołożonywspokojnejdzielnicymiasta.Nieruchomośćznajdujesięnadziałceopowierzchni707mkw.Wielkośćdziałkiumożliwiazagospodarowaniemiejscaodpoczynkudlacałejrodziny.
Wokółdomumożnastworzyćprzestrzeńdlanajmłodszychnp.podtrampolinę,baseniinneatrakcjedladzieci.
Domopowierzchniok.100mkw.zapewniakomfortowewarunkidlarodzinyzdziećmijakidlaosóbstarszychszukającychspokojnegomiejscadożyciazłatwymdostępemdocentrummiasta.

Napowierzchniedomuskładająsię:
- 4pokoje
- kuchnia
- łazienkazWC

DużązaletąlokalizacjidomujestjegopołożeniebliskoSzkołyPodstawowejnr4wKościaniedoktórejjestok.250metrówwięcdojściedoplacówkiedukacyjnejzajmujezaledwieok.5minut.orazSamorządowePrzedszkolenr2zlokalizowanezaledwieok.700metrówodoferowanegodomunaos.Konstytucji3Maja.

Położenienieruchomościdoceniarównieżosobystraszę,ponieważdocentrummiastajestok.1km.gdzieznajdująsięurzędy,ośrodkizdrowiaiinnemiejscapodnoszącewarunkiżycia.
DonajbliższychsklepówjakDinojestok.500metrów,Biedronkaok.1,5km,ok.Kaufland2km.
Komfortmieszkaniawoferowanymdomupodnosiklimatyzacjazamontowana3latatemuzfunkcjaogrzewania.
Ogrzewaniedomupiecemgazowymdwufunkcyjnymzmożliwościąprzełączenianapiecmiałowy.

Gazzostałzałożony2latatemuwięcinstalacjajestnowaisprawna.
Instalacjaelektrycznazostaławymieniona.
Istniejemożliwośćadaptacjipoddaszanaczęśćmieszkalną.

Informacje:
- powierzchniadomuok.100mkw.
- działka707mkw.
- kanalizacja
- wodamiejska
- prąd
- gaz
- ogrzewaniepiecemgazowym

Lokalizacja:
- wjazdnadrogęS5(Poznań-Wrocław)ok.5km
- dworzecPKP(Poznań-Wrocław)ok.2km
- SzkołaPodstawowanr4ok.250m.
- Przedszkoleok.700m.
- LiceumOgólnokształcąceim.OskaraKolbergaok.1,5km
- ZSPim.FranciszkaRatajczakaok.3km
- sklepDinook.500m.
- sklepBiedronkaok.1km.
- sklepKauflandok.1,5km

Szukaszdomudlasiebie?Zadzwońiumówsięnaprezentacje!

-Pomagamywuzyskaniunajkorzystniejszegokredytuhipotecznegonazakuptejnieruchomości.
-WGNzapewniarynkoweceny,bezpieczeństwokorzystnejtransakcjiorazobsługęnotarialną.
-Wyróżniamysiępełnymzaangażowaniem,eksperckąwiedząinajwyższympoziomemusługopartychnaponad30-letnimdoświadczeniu.StosujemySystemJakościZJWGNorazKodeksEtykiZawodowejPolskiejFederacjiRynkuNieruchomości.
Informacjedotyczącenieruchomościzostałysporządzonenapodstawieoświadczeńiniesąofertąwrozumieniuprzepisówprawa,mającharakterwyłącznieinformacyjnyimogąpodlegaćaktualizacji,zalecamyichosobistąweryfikację.Wszystkieteksty,rysunki,zdjęciaorazwszystkieinneinformacjeopublikowanenaniniejszychstronachpodlegająprawomautorskim.Wszelkiekopiowanie,dystrybucja,elektroniczneprzetwarzanieorazprzesyłaniezawartościbezzezwoleniasązabronione.Wszelkieprawazastrzeżone.

Kontakt:
Przybył Dawid
695885845
d.przybyl@wgn.pl

Dom nr 197-742, Kościan,

Kategoria:	Domy
Miasto:	Kościan
Cena:	490000 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	2
Powierzchnia:	109 m²
Działka:	190 m²
Cena za m²:	4495.41 PLN

Dom z potencjałem w ścisłym centrum Kościana

OFERTA BEZ PROWIZJI!
Kupując tę nieruchomość z naszą pomocą, nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych dodatkowych umów. Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu atrakcyjnej ceny oraz pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni ok. 109 m2, położony na działce o powierzchni 190 m2, zlokalizowany w ścisłym centrum Kościana.
W skład nieruchomości wchodzi:
- piętrowy dom mieszkalny,
- garaż dwustanowiskowy.

Powierzchnia użytkowa:
- Parter - ok. 46 m2
- I piętro - ok. 46 m2
- II piętro - ok. 55 m2

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- lokal usługowy - ok. 16 m2
- kotłownia - ok. 6,20 m2
- wjazd / komunikacja - ok. 23,70 m2

I PIĘTRO:
- salon - ok. 22,1 m2
- pokój - ok. 12,2 m2
- kuchnia - ok. 9,8 m2
- łazienka - ok. 4,6 m2

II PIĘTRO:
- salon - ok. 16 m2
- pokój - ok. 16 m2
- kuchnia - ok. 9 m2
- łazienka - ok. 5 m2

Opis nieruchomości:
Budynek murowany z cegły pełnej oraz cegły dziurawki, wykonany na zaprawie cementowo-wapiennej. Elewacja ocieplona od frontu i od strony podwórza. Dach płaski, pokryty papą.
Okna częściowo drewniane, częściowo PCV. Ogrzewanie realizowane piecem węglowym; w kotłowni znajduje się również piec gazowy (obecnie nieużytkowany).
Na parterze mieści się lokal usługowy, idealny pod własną działalność gospodarczą lub pod wynajem. Na wyższych kondygnacjach znajdują się dwa niezależne mieszkania, które wymagają remontu i dają duże możliwości aranżacyjne.

Atuty nieruchomości:
- ogromny potencjał inwestycyjny
- możliwość prowadzenia działalności + części mieszkalnej
- dwa niezależne mieszkania
- garaż dwustanowiskowy
- ogródek
- świetna lokalizacja w centrum Kościana
- spokojne, kameralne sąsiedztwo

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w ścisłym centrum Kościana, w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do wszystkich punktów miasta. W bliskiej odległości Rynek, pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz Kanał Kościański, oddalony o niespełna 5 minut spacerem ? idealne miejsce na aktywny wypoczynek.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w sercu miasta.

Zainteresowała Cię moja oferta? Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację!

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Bułaszenko Dagmara
695777890
d.bulaszenko@wgn.pl

Działka nr 197-744, Kościan,

Kategoria:	Działki
Miasto:	Kościan
Cena:	120000 PLN
Powierzchnia:	419 m²
Cena za m²:	286.4 PLN

Tania działka budowlana z warunkami pod lasem w Nowych Oborzyskach koło Kościana.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę działkę z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 419 m2 z wydanymi warunkami zabudowy i mediami w drodze obok działki.
Nowe Oborzyska znajdują się w odległości jedynie 5 kilometrów od Kościana. W bliskiej odległości znajduje przystanek kolejowy Oborzyska Stare linii kolejowej Wrocław - Poznań. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 30 minut. W Oborzyskach Starych znajduje się również szkoła, przedszkole oraz market Dino.

Działka o kształcie wielokąta umożliwia zagospodarowanie jej zgodnie z własnymi wymaganiami. Biorąc pod uwagę ciągły rozwój okolicy i bliskość miasta, a zarazem miejsce ciche i spokojne stanowi idealne miejsce do życia. Ze względu na będące w okolicy tereny zielone, las i pola lokalizacja bardzo odpowiadać będzie osobom aktywnym fizycznie, ceniącym sobie czyste powietrze i spokój.

Dojazd do działki drogą asfaltową, dalej drogą utwardzoną. Działka przylega bezpośrednio do dróg publicznych ? gminnych.

Działka ma kształt wielokąta i zostały do niej wydane warunki zabudowy, co oznacza, że proces budowy wymarzonego domu można rozpocząć dużo szybciej na następujących warunkach:
- powierzchnia zabudowy ok.130.0 m2
- wysokość zabudowy: max. 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe
- geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 35
- wysokość w kalenicy max. 9.0 m
- szerokość elewacji frontowej max. 11.0 m

MEDIA:
PRĄD - w drodze gminnej
WODA - w drodze gminnej
KANALIZACJA - w drodze gminnej
GAZ - w drodze gminnej

UDOGODNIENIA:
EDUKACJA - szkoła podstawowa 1800 m, przedszkole 1800 m SPORT & ROZRYWKA - plac zabaw 500 m , kompleks boisk sportowych 1800 m ZAKUPY - sklep spożywczy 200 m, dyskont DINO 1400 m TRANSPORT - wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ - WROCŁAW 3 km

Zainteresowała Cię moja oferta ? Zapraszam do kontaktu.

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Kaczmarek Piotr
790626253
p.kaczmarek@wgn.pl

Mieszkanie nr 197-747, Kościan,

Kategoria:	Mieszkania
Miasto:	Kościan
Cena:	629000 PLN
Pokoje:	4
Piętra:	3
Powierzchnia:	92 m²
Cena za m²:	6836.96 PLN

SPRZEDAŻ / KOŚCIAN / PARTER / 4 POKOJE / 92 m2 / PIWNICA

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż przestronne, zadbane mieszkanie o powierzchni ok. 92 m2 znajdujące się na parterze bloku na Osiedlu Konstytucji 3 Maja w Kościanie.

Centralnym punktem mieszkania jest duży ( ok.20 m2 ) wspaniale doświetlony salon, który posiada okazały balkon. Jest on położony od strony południowej i posiada widok na zielony dziedziniec ze strefą wypoczynku dla mieszkańców.

Z przedpokoju wchodzi się do obszernej kuchni ( ok.10 m2 ),która jest w pełni wyposażona w meble na wymiar, lodówkę firmy Samsung, płytę gazową Bosch, piekarnik Bosch, zmywarkę Bosch, pochłaniacz Samsung. Posiada ona dużą powierzchnię blatów roboczych oraz duży stół, który stanowi idealne miejsce na wspólne, rodzinne spożywanie posiłków.

Kolejny pokój zlokalizowany od strony północnej ma powierzchnię ok. 14.5 m2. Posiada widok na tereny zielone oraz pobliski plac zabaw i kompleks boisk sportowych.

Pozostałe dwa pokoje mają powierzchnię ok.12 m2 i 9 m2. Jeden z nich obecnie pełni funkcję sypialni , a drugi funkcję garderoby z dwoma pojemnymi szafami i regałem. Oba pokoje doskonale nadają się również jako pokoje dziecięce czy też miejsca do pracy.

W tej części mieszkania znajduje się również pięknie wykończona łazienka o powierzchni ok.3.2 m2 z dużą kabiną prysznicową, która zachęca do dłuższego przebywania w niej i relaksu. Osobno zlokalizowane jest WC.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok.7 m2, która jest idealnym miejscem na schowek dla rowerów czy też wózka dziecięcego.Bezpośrednio przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest czyste, zadbane i schludne. Ze względu na brak konieczności remontu oraz pozostające w nim całkowite wyposażenie doskonale nadaje się na cele inwestycyjne. Praktycznie natychmiast można wprowadzić je na rynek najmu i osiągać dochody z tego tytułu.

Mieszkanie nadaje się też na cele biznesowe jako miejsce na działalność usługową na przykład : biuro rachunkowe. Ilość pokoi pozwala na stworzenie miejsc pracy dla wielu pracowników, a kuchnia, łazienka i WC mogą stanowić strefę socjalną.

OGRZEWANIE - centralne ze Spółdzielni Mieszkaniowej (opłata w formie comiesięcznej zaliczki zawartej w czynszu)
MEDIA - telewizja kablowa i satelitarna / internet światłowodowy i kablowy
CZYNSZ - aktualnie 940 zł / m-c

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?

- gotowe do zamieszkania od zaraz
- brak nakładów finansowych
- duża powierzchnia z potencjałem do własnej aranżacji
- mieszkanie po wymianie pionów kanalizacyjnych
- zabudowa kuchni wraz z całym wyposażeniem AGD - W CENIE MIESZKANIA
- meble w pokojach, kanapa, fotele, łóżko, szafy, pralka w łazience - W CENIE MIESZKANIA
- blok po termomodernizacji, klatka schodowa po remoncie

UDOGODNIENIA:

EDUKACJA - szkoła podstawowa 800 m, przedszkole 1 - 50 m, przedszkole 2 - 600 m
SPORT & ROZRYWKA - plac zabaw 100 m, kompleks boisk sportowych 100 m, ścianka wspinaczkowa 150 m, obserwatorium astronomiczne 150 m
ZAKUPY - sklep spożywczy 50 m, dyskont DINO 200 m, dyskont BIEDRONKA 600 m, ROSSMANN 700 m, pizzeria 100 m.
TRANSPORT - wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ - WROCŁAW 3 km

Zainteresowała Cię moja oferta? Zapraszam na prezentację.

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kontakt:
Kaczmarek Piotr
790626253
p.kaczmarek@wgn.pl