Kategoria:	Domy
Miasto:	Gniezno
Cena:	569000 PLN
Pokoje:	5
Piętra:	1
Powierzchnia:	102 m2
Działka:	570 m2
Cena za m2:	5578.43 PLN

Są miejsca, które pozwalają zwolnić tempo, nie rezygnując z wygody miasta. Właśnie taki charakter ma nieruchomość położona przy ulicy Prostej w gnieźnieńskiej dzielnicy Dalki.


Dom znajduje się na działce o powierzchni 570 m2, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własną przestrzeń, ogród i większą prywatność, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Gniezna.


Największym atutem nieruchomości jest zadbany ogród otaczający dom. Liczne nasadzenia, drzewa i krzewy tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego odpoczynku. To miejsce, w którym poranna kawa na tarasie, prace ogrodowe czy spotkania z rodziną stają się naturalną częścią codzienności.


Budynek oferuje około 102 m2 powierzchni użytkowej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia ze spiżarnią, toaleta oraz przestronny hol. Piętro obejmuje dwie sypialnie i łazienkę. Łącznie do dyspozycji pozostaje pięć pokoi, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.


Dodatkową przestrzeń zapewniają:


garaż o powierzchni około 38 m2,
budynek gospodarczy o powierzchni około 16 m2,
piwnica o powierzchni około 30 m2,
taras nad garażem o powierzchni około 34 m2.


Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz monitoring. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie podstawowe media: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.


Lokalizacja łączy spokój osiedla domów jednorodzinnych z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, ośrodek zdrowia, tereny zielone oraz miejsca rekreacji. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Gniezna oraz trasy S5.


To nieruchomość dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem, cenią spokojne otoczenie i chcą korzystać z zalet życia blisko miasta.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl


Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.


WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

---

Kontakt:
Waligórski Filip
664 194 013
pobiedziska@wgn.pl

Kategoria:	Domy
Miasto:	Gniezno
Cena:	979000 PLN
Pokoje:	5
Piętra:	1
Powierzchnia:	124 m2
Działka:	776 m2
Cena za m2:	7895.16 PLN

Są domy, w których od razu widać, że zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu całej rodziny.


Właśnie taki jest dom położony przy ulicy Łososiowej w Pobiedziskach - z jasną częścią dzienną, czterema sypialniami, garażem oraz dużym ogrodem, który daje przestrzeń do odpoczynku, zabawy i wspólnego spędzania czasu.


Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 776 m?, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać więcej prywatności i miejsca dla rodziny, a jednocześnie pozostać blisko miasta i komunikacji.


Sercem domu jest salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. To naturalne miejsce codziennego życia - na wspólne posiłki, odpoczynek oraz spotkania z bliskimi. Obok znajduje się kuchnia, a dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia.


Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tam trzy niezależne sypialnie, łazienka oraz duża garderoba przy jednej z sypialni. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od strefy wypoczynku.


UKŁAD POMIESZCZEŃ


Parter:


salon z wyjściem na taras i ogród,
kuchnia,
dodatkowy pokój,
toaleta,
hol,
garaż,
pomieszczenie techniczne.


Piętro:


trzy sypialnie,
duża garderoba,
łazienka,
komunikacja.


Dom został wybudowany w 2013 roku. Oferuje 99,82 m? powierzchni użytkowej, a dodatkowe 24,09 m? stanowią garaż i pomieszczenie techniczne.


Większość pomieszczeń została w ostatnim czasie odświeżona. W części dziennej położono płytki, natomiast w pokojach na piętrze znajdują się panele. Dom posiada rolety zewnętrzne na parterze, bramę garażową sterowaną pilotem oraz ogrzewanie na pellet.


Dużym atutem nieruchomości jest ogród położony za budynkiem. Działka daje miejsce na strefę wypoczynkową, plac zabaw, ogród lub przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.


Lokalizacja zapewnia spokojne warunki do życia, dostęp do codziennej infrastruktury oraz wygodne połączenia kolejowe w kierunku Poznania i Gniezna. W Pobiedziskach znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.


To dom dla rodziny, która szuka funkcjonalnego układu pięciu pokoi, własnego ogrodu, garażu i przestrzeni pozwalającej wygodnie organizować codzienne życie.



Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl


Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.


WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

---

Kontakt:
Waligórski Filip
664 194 013
pobiedziska@wgn.pl