Obiekt nr 201-4270, Drezdenko,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Drezdenko
Cena: 730000 PLN
Pokoje: 40
Piętra: 2
Powierzchnia: 1305 m2
Działka: 2087 m2
Cena za m2: 559.39 PLN
Drezdenko, budynek usługowo - mieszkalny, 1305 m2, sprzedam, 730 000 PLN, netto.


Budynek biurowy w centrum miasta.









Nieruchomość stanowi grunt zabudowany, złożony z kilku działek o łącznej powierzchni 2087 m2. Na działce posadowione są trzy budynki: biurowo-techniczny oraz dwa garaże.








Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50 m22 jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej.
Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54 m2 i 60,39 m2 i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe.


W pobliżu:
- 400 m - centrum miasta,
- zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna,
- kościół, itp.


Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- działka numer 729/8: MW/UŁ - tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji

łączności jako funkcji tymczasowej,
- działka numer 729/9: UC - teren z przeznaczenie na usługi komercyjne,
- działka numer 729/10: MW/UŁ - tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji

łączności jako funkcji tymczasowej; 5KY - tereny z przeznaczeniem na ciągi pieszo-jezdne.


Działki nr 729/8, 729/9, 729/10, 729/11 obręb Drezdenko znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej - Zespół urbanistyczno-krajobrazowy.


Budynki znajdujące się na w/w działkach nie są zabytkami.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontakt:
Rybczyńska Ewa
724 359 317
e.rybczynska@wgn.pl


Obiekt nr 130-3639, Drezdenko,

Kategoria: Obiekty
Miasto: Drezdenko
Cena: 8200000 PLN
Pokoje: 36
Piętra: 3
Powierzchnia: 1032 m2
Działka: 5000 m2
Cena za m2: 7945.74 PLN
Na sprzedaż jedyny i niepowtarzalny HOTEL z RESTAURACJĄ, z SALĄ WESELNĄ i z DOMEM w malowniczej miejscowości DREZDENKO.

Miejsce to odznacza się wysokim standardem obsługi. To jedyny taki kompleks w okolicy, oferujący 36 pokoi mieszczących nawet do 80 gości, salę konferencyjną, w której istnieje możliwość zorganizowania przyjęcia weselnego do 140 osób, klimatyczną restauracje oferującą naprawdę znakomite i smaczne dania. To miejsce wręcz kultowe w tej lokalizacji. Cieszy się już 20-letnią historią I przyciąga do Drezdenka/miasta ludzi z daleka.

Kompleks hotelowy znajduje się na działce o powierzchni 3 860m2, realnie jednak zajmuje ok 5000m2 - w tym część działki gminnej stanowiącej dojazd do działki (wzdłuż jej całej długości).

Przyszły Właściciel, kupując niniejszą nieruchomość ma zagwarantowane zyski z tytułu rezerwacji wesel na kolejne 3 lata, ciągłej obsługi gości hotelowych oraz smakoszy odwiedzających restauracje. Całość na bieżąco funkcjonuje i przynosi zyski. Sama sala weselna posiada rezerwacje z wyprzedzeniem na kilka lat!
Całość prowadzi zgrana załoga, w której niektórzy członkowie pracują już po 15 lat!
Istnieje możliwość współpracy z menadżerem prowadzącym wesela od A-Z oraz z menadżerem obsługującym część hotelową i restaurację.

Tym samym nowy właściciel odpowiedzialny będzie jedynie za dbałość i pielęgnowanie marki, która została wypracowana przed długie lata!

INFORMACJE DODATKOWE:
- obiekt w ostatnim czasie odświeżony,
- odmalowana została cała elewacja,
- ponad 50% pokoi po generalnym remoncie,
- w ostatnim czasie zainstalowano panele fotowoltaiczne, co pozwoliło obniżyć koszty za prąd (z około 50 tysięcy na 7-12 tysięcy co 2 miesiąc),
- zamontowano nowy piec grzewczy (ekogroszek),
Ponadto:
-hotel w pełni klimatyzowany,
-przed obiektem znajduje się dom mieszkalno-usługowy służący do obsługi hotelowej,
-cały teren Nieruchomości utwardzony z wieloma miejscami parkingowymi,

DANE TECHNICZNE:
- działka o powierzchni 3860m2,
- pełna własność,
- budynek hotelowy o powierzchni zabudowy 908m2 + budynek mieszkalno-usługowy o pow. 124m2,
- nieruchomość bez zadłużeń i hipotek,
- termin przekazania do uzgodnienia.
PODANA CENA: BRUTTO.
WIĘCEJ INFORMACJI ZOSTANIE UDOSTĘPNIONYCH TYLKO ZAINTERESOWANYM. / Więcej informacji w biurze nieruchomości
Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
Kontakt:
Kazuś mgr Tomasz
669 562 330
kazus@wgn.pl