Tańsza działka budowlana dzięki 500+? To możliwe!

Ceny gruntów budowlanych pochłaniają często sporą część budżetu, jakim dysponują osoby, które postanowiły wybudować własny dom. Jedna z polskich gmin wyszła swoim mieszkańcom naprzeciw. Dzięki programowi 500+ rodziny mogą liczyć na zakup działki budowlanej po preferencyjnych cenach.

Kurzętnik to niewielka wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim. Zgodnie z danymi z 2007 roku, liczba ludności nieznacznie przekracza tam 3050 osób. Liczba ludności wzrasta średnio o 10 procent w skali roku. Na terenie Kurzętnika mieszczą się dwa sołectwa, jest to także siedziba gminy. Góruje tu przemysł budowlany oraz metalowy. Działa tu kilka szkół.

Gmina Kurzętnik postanowiła wyjść naprzeciw swoim mieszkańcom. Wielu z nich, zwłaszcza tych, którym powiększyła się rodzina, chciałoby bowiem wybudować własny dom. Aby jednak taki dom jednorodzinny wybudować, osoby te musiałyby posiadać działki budowlane. Na te z kolei często brakuje środków finansowych. Poza wykupienie gruntu pod budowę, należy brać pod uwagę również koszty budowy domu. W ostatecznym podsumowaniu wiele rodzin musiało odłożyć swoje plany odnośnie budowy na później.
Rada Gminy Kurzętnik opracowała i przyjęła własny, autorski program. Nosi on nazwę „Dobrze wykorzystaj 500 plus”.
Program gminy skierowany jest do rodzin, które pobierają świadczenie w ramach rządowego programu „500 plus”. Jest to gwarantowane świadczenie wychowawcze, gdzie na każde kolejne dziecko rodzice (lub prawni opiekunowie) otrzymują na swoje konto bankowe 500 złotych dofinansowania. Kwotę taką otrzymywać będą co miesiąc aż do do momentu osiągnięcia przez pierwsze dziecko pełnoletności. Z programu mogą skorzystać również osoby, które zarabiają niewiele i ich zarobki mieszczą się w kryterium dochodowym. W takim wypadku świadczenie przyznawane jest również na pierwsze dziecko, i jest wypłacane do momentu, aż osiągnie ono wiek 18 lat, lub gdy sytuacja finansowa rodziców lub prawnych opiekunów ulegnie na tyle poprawie, że przestaną się oni mieścić w kryterium dochodowym.
m (108)

Rada Gminy Kurzętnik apeluje do swoich mieszkańców, aby otrzymane 500 złotych nie przetrwonili, a dobrze zainwestowali. Program „Dobrze wykorzystaj 500 plus” zakłada, że rodziny, które pobierają świadczenie wychowawcze „500 plus”, będą mogły nabyć działki budowlaną po preferencyjnych stawkach. Gmina zakłada, że działki budowlane dla takich osób będą tańsze o 50 procent. To bardzo duży rabat, który zostawia w portfelu rodzin nie małą sumę na budowę nieruchomości.
Gminny program nie daje jednak możliwości zakupienia dowolnej działki w jej obrębie. Program „Dobrze zainwestuj 500 plus” obejmuje w sumie 33 działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Tereszewo. Jest to wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w gminie Kurzętnik. W 2011 roku liczba ludności wynosiła tam niecałe 900 osób.
Dostępne w miejscowości Tereszewo działki przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną. Ceny gruntów rozpoczynają się od kwoty rzędu 12 tysięcy złotych. Pierwszy przetarg na zakup działki budowlanej w Tereszewie zaplanowano na sierpień.

Jak przyznaje Rada Gminy Kurzętnik, dzięki wsparciu rodzin przy zakupie działki pod budowę po preferencyjnej stawce, chcą oni rozwinąć segment budownictwa mieszkalnego na obszarze całej gminy.

Póki co Kurzętnik jest jedyną gminą, która zdecydowała się na tego rodzaju wsparcie, a przy tym promocję terenów budowlanych. Wielu analityków rynku liczy na to, że inne – zwłaszcza niewielkie, liczące na rozwój – gminy, również pójdą w ślad za Kurzętnikiem. W taki sposób mniejsze gminy, które obecnie uskarżają się na deficyt liczby ludności, mogłyby rozreklamować się i przyciągnąć do siebie większą liczbę mieszkańców. Być może inne gminy czekają na przebieg pierwszego przetargu w gminie Kurzętnik i chcą sprawdzić, jakie będą jego efekty.

Magdalena Paluch
Dział Analiz WGN

Print Friendly, PDF & Email