Działki rolne cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną cenę.
Działka rolna jest często połowę tańsza od budowlanej.
Przekształcenie gruntu jest czasochłonne. W pierwszej kolejności należy sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Jeżeli gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania, sprawa przekształcenia się komplikuje, ponieważ nie wiemy, jakie w przyszłości będzie przeznaczenie działki.
W przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego trzeba złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.