Pozwolenie na budowę jest wydawane temu, kto złożył wniosek z projektem budowlanym w 4 egzemplarzach i oświadczył, że posiada prawa do dysponowania nieruchomością.
Zanim zostanie wydana decyzja sprawdza się zgodność projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub z decyzją o warunkach zabudowy oraz z wymaganiami ochrony środowiska.
Wydana decyzja o pozwoleniu na budowę jest jednoznaczna z zatwierdzeniem projektu budowlanego.
Po wydaniu pozwolenia na budowę lub po rozpoczęciu już robót budowlanych można dokonać zmian w zatwierdzonym projekcie budowlanym, ale wiąże się to z kolejnymi formalnościami.
Ich rodzaj zależy od rodzaju zmian, jakie zostaną wprowadzone.
